Toon in Omgevingsloket
Permalink
PrintenPermanente link
Naar de actuele versie van de regeling
https://lokaleregelgeving.overheid.nl/CVDR758473
Naar de door u bekeken versie
https://lokaleregelgeving.overheid.nl/CVDR758473/1
Deze regeling is juridisch onderdeel van Omgevingsplan gemeente Ouder-Amstel.
Geldend van 10-03-2026 t/m heden
Voorrangsbepaling
Voor zover de regels van de hoofdregeling van het omgevingsplan afwijken van deze voorbeschermingsregels gelden alleen de voorbeschermingsregels.
Hoofdstuk 1 Voorbeschermingsregels
Artikel 1.1 Toepassingsbereik
Dit hoofdstuk gaat over het voorkomen van ongewenste ruimtelijke ontwikkelingen op locatie clubhuis AOC.
Artikel 1.2 Oogmerk
De regels in dit hoofdstuk zijn gesteld met het oog op het voorkomen van ongewenste ruimtelijke ontwikkelingen op de locatie clubhuis AOC.
Algemene toelichting
1 Toelichting
De gemeente staat in het kader van de herontwikkeling van De Nieuwe Kern voor de keuze of en hoe het clubhuis van de Old Course Golfclub (hierna: AOC) wordt beschermd. Er zijn geen sloopplannen voor het pand; het pand is momenteel in gebruik als clubhuis bij de golfbaan en het pand is opgenomen in de vastgestelde plannen voor De Nieuwe Kern.
Het gezamenlijke uitgangspunt van zowel (grond)eigenaar als gemeente is behoud van het clubhuis, met voldoende ruimte voor een toekomstbestendige herontwikkeling en functiewijziging.
Wanneer het belang van hergebruik, functiewijziging en ontwikkelruimte in beschouwing wordt genomen, is een aanwijzing als gemeentelijk monument de best passende optie, waarbij het pand beschermd wordt en er gelijktijdig ruimte blijft voor hergebruik met een nieuwe functie.
Het aanwijzen van gemeentelijke monumenten gebeurt in het omgevingsplan, door aan de locatie van het desbetreffende monument de functie-aanduiding gemeentelijk monument te geven. Vervolgens worden aan die locatie regels verbonden ter bescherming van het gemeentelijk monument. Om deze keuze juridisch zorgvuldig te borgen, is het nodig om als eerste stap een voorbereidingsbesluit te nemen waarmee het clubhuis wordt beschermd tegen sloop. Vervolgens kunnen de beschermende regels worden uitgewerkt en worden vastgelegd in het omgevingsplan.
Zowel het voorbereidingsbesluit als de uit te werken beschermende regels betreffen het hoofdgebouw, en dus niet de later toegevoegde gebouwen.
2 Artikelsgewijze toelichting
De voorrangsbepaling regelt dat de regels in het omgevingsplan vóór gaan op de regels uit het (tijdelijk deel van het) omgevingsplan.
1.2 Oogmerk
Dit artikel geeft het belang weer van de voorbeschermende regels voor het clubgebouw van AOC.
1.3 Verbod
Dit artikel bepaalt dat er een sloopverbod geldt voor het hoofdgebouw (clubhuis AOC), omdat een nieuw omgevingsplan met beschermende regels voor het hoofdgebouw wordt voorbereid. Het sloopverbod dient om te voorkomen dat de aanwijzing van het hoofdgebouw als monument niet meer mogelijk zou zijn.
Ziet u een fout in deze regeling?
Bent u van mening dat de inhoud niet juist is? Neem dan contact op met de organisatie die de regelgeving heeft gepubliceerd. Deze organisatie is namelijk zelf verantwoordelijk voor de inhoud van de regelgeving. De naam van de organisatie ziet u bovenaan de regelgeving. De contactgegevens van de organisatie kunt u hier opzoeken: organisaties.overheid.nl.
Werkt de website of een link niet goed? Stuur dan een e-mail naar regelgeving@overheid.nl