Regeling vervallen per 31-12-2014

Woninggebonden subsidies 1995

Geldend van 26-10-1995 t/m 30-12-2014 met terugwerkende kracht vanaf 01-01-1995

Intitulé

Woninggebonden subsidies 1995

Hoofdstuk 1 Algemene bepalingen

Paragraaf 1.1 Begripsbepalingen

Artikel 1

a. Overlegorgaan: het algemeen bestuur van de Regio "De Friese Wouden".b. Het Besluit: het Besluit woninggebonden subsidies 1995 (Stb.1994, 744).c. Budget: bedrag aan subsidie dat jaarlijks door de minister aan hetopenbaar lichaam beschikbaar wordt gesteld, alsmede het bedrag dat resteert van in vorige jaren toegekende budgetten. alsmede het bedrag dat beschikbaar komt als gevolg van een intrekking van een besluit tot verlening subsidie, ten behoeve van het bouwen van woningen, standplaatsen of woonwagens of het treffen van ingrijpende voorzieningen aan woningen.d. Commissie van Zeven: het dagelijks bestuur van de Regio "De Friese Wouden" e. Geoormerkt budget: het jaarlijks aan het openbaar lichaam beschikbaar gestelde budget dat in overleg wordt verdeeld over en gereserveerd voor iedere deelnemende gemeente afzonderlijk.f. Gereedkomingsdatum: de dag waarop de woning, de standplaats of de woonwagen gereed komt den wel in geval van het treffen van ingrijpende voorzieningen, de dag waarop de werkzaamheden zijn voltooid, dan wel de dag waarop de administratief in een plan samengevoegde woningen gemiddeld gereedkomen dan wel de dag waarop een buiten de standplaats gebouwde woonwagen op de standplaats wordt geplaatstg. Huurprijs: prijs die bij huur en verhuur is verschuldigd voor het enkele gebruik van een woning, standplaats of woonwagen, uitgedrukt in een bedrag per maand.h. Ingrijpende voorziening aan een huurwoning:voorziening aan een huurwoning waarvan de bouw is voltooid voor 1 januari 1946 en waarvan de kosten verminderd met de op grond van paragraaf 7 van hoofdstuk III verleende toeslagen per woning meer bedragen dan de in het Besluit genoemde minimumkosten.i. Koopwoning in de sociale bouwsector.een koopwoning waarvan de ketsten van het verkrijgen in eigendom niet meer bedragen dan 159.000,--.1. Kosten van het verkrijgen in eigendom de door Burgemeester en Wethouders vast te stellen noodzakelijke direct met de bouw samenhangende kosten, inclusief de koopsom van de grond van een woning of een standplaats, mat dien verstande dat - indien een woning of standplaats wordt gebouwd op grond waarop een recht van opstal rust of waarop een recht van erfpacht is gevestigd, dan wel de grond en de woning of de standplaats afzonderlijk in eigendom worden verkregen of de grond reeds geruime tijd eigendom is van de eigenaar, als koopsom van de bouwrijpe grond een door Burgemeester en Wethouders te bepalen beding wordt aangehouden:- indien een koopwoning, een koopstandplaats of een koopwoonwagen geheel of gedeeltelijk met eigen arbeid of in eigen beheer wordt gebouwd, als kosten van het verkrijgen in eigendom een door Burgermeester en Wethouders te bepalen bedrag wordt aangehouden;- de kosten van het verkrijgen in eigendom in voorkomende gevallen kunnen worden verminderd met subsidie, verleend als bijdrage ten behoeve van woningaanpassing voor gehandicapten op grond van de Wet voorzieningen gehandicapten dan wel de Regeling ziekenfondsraad subsidiëring woningaanpassingen gehandicapten 1994. k. Kosten van ingrijpende voorzieningen:de door burgemeester en Wethouders vast te stellen kosten die direct samenhangen met het treffen van ingrijpende voorzieningen aan een woning.l. Middeldure koopwoning:een koopwoning waarvan de kosten van het verkrijgen in eigendom niet meer bedragen dan f 190.000,--m. De minister: de minister van volkshuisvesting, ruimtelijke ordening en milieubeheern. Openbaar lichaam:een openbaar lichaam als bedoeld in artikel 8 van de Wet gemeenschappelijke regelingen, waarin gemeenten samenwerken die gezamenlijk volgens de bevolkingscijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek op 1 januari 1991 ten minste 30.000 inwoners haddeno. Subsidiecategorie:dat deel van de voor de gemeente gereserveerde geldelijke steun dat door de gemeenteraad beschikbaar is gesteld voor een categorie woningen, standplaatsen of ingrijpende voorzieningen.p. Subsidieontvanger:de natuurlijke persoon of de rechtspersoon die een aanvraag doet om vaststelling en betaling van de door het openbaar lichaam verleende subsidie.q. Toegelaten instelling:toegelaten krachtens artikel 70 van de Woningwet.r. Vaststellen van subsidie:het besluit van de Commissie van Zeven waarbij de hoogte van de verleende subsidie wordt vastgesteld en het openbaar lichaam zich verplicht tot uitbetaling.s. Verlenen van subsidie:het besluit van de Commissie van Zeven dat een aanspraak op geldelijke steun verschaft.t. Voorziening:bouwkundige of bouwtechnische maatregel aan een woning of standplaats die strekt tot verbetering van de indeling of het woongerief, tot opheffing van technische gebreken of tot bouwkundige splitsing of samenvoeging. 

Artikel 2

Voor de toepassing van deze verordening wordt mede verstaan onder:1. Eigenaar: opsteller, erfpachter. gerechtigde tot een appartementsrecht of degene die lid is van een coöperatie en op die grond het uitsluitend gebruik heeft van een aan die coöperatie in eigendom toebehorende woning, standplaats of woonwagen.2. Eigendom: opstal, erfpacht, appartementsrecht of lidmaatschap als bedoeld in het eerste lid.3. Woning: onzelfstandige woonruimte.4. Het verlenen van subsidie: het verlenen van subsidie ten behoeve van het bouwen dan wel het treffen van ingrijpende voorzieningen van gemeentewege:5. Bouwen: het verbouwen van een gebouwde onroerende zaak tot woonruimte, waarbij de bestemming van de onroerende zaak wordt gewijzigd.6. Bouwen van standplaatsen:het treffen van ingrijpende voorzieningen aan bestaande huurstandplaatsen.

Artikel 3

Deze verordening is niet van toepassing op:a. woningen die niet geschikt of bestemd zijn om voortdurend door dezelfde persoon of personen te worden bewoond:b. woningen die als ambts- of dienstwoning in gebruik zijn of als zodanig bestemd, enc. bejaardenoorden als bedoeld in da Wet op de bejaardenoorden

Paragraaf 1.2 Grondslag en werkingssfeer

Artikel 4

Op grond van deze verordening kan de Commissie van Zeven uitsluitend subsidie verlenen voor:a. het bouwen van woningen;b. het treffen van ingrijpende voorzieningen aan woningen;c. het bouwen van standplaatsen:d. het houwen van woonwagens;

Paragraaf 1.3 Vaststelling en reservering van de budgetten.

Artikel 5

  • 1 Jaarlijks besluit het Overlegorgaan welk deel van het budget voor subsidie voor de gemeenten geoormerkt wordt gereserveerd.

  • 2 Het Overlegorgaan deelt jaarlijks veer 1 januari schriftelijk aan de gemeenteraden mee welk deel van het budget is gereserveerd voor uitvoering van deze verordening in hun gemeente.

  • 3 Bij de reservering van het budget ais bedoeld in het tweede lid neemt het Overlegorgaan voorzover mogelijk de criteria, genoemd in artikel 23 van het besluit, in acht.

  • 4 Het Overlegorgaan kan voorwaarden en voorschriften verbinden aan de besteding van de reservering als bedoeld in het tweede lid.

  • 5 Indien de minister een besluit heeft genomen als bedoeld in artikel 7 dan wel artikel 8 van het Besluit, houdt het Overlegorgaan daarmee rekening bil de verdeling als bedoeld in liet tweede lid.

Paragraaf 1.4 Uitgangspunten voor subsidiëring en verdeelbesluit

Artikel 6

  • 1 De gemeenteraad stelt jaarlijks de uitgangspunten vaar het subsidiebeleid in het budgetjaar vast.

  • 2 In de toelichting bij dit besluit wordt aannemelijk gemaakt dat de criteria, genoemd in artikel 23 van het Besluit, in acht zijn genomen.

  • 3 Burgemeester en Wethouders doen een voorstel tot het vaststellen van deze uitgangspunten nadat daaromtrent door hen de lokaal en regionaal toegelaten instellingen en andere naar het oordeel van de gemeenteraad daarvoor in aanmerking komende natuurlijke en rechtspersonen, waaronder woonconsumentenorganisaties, zijn geraadpleegd.

  • 4 Burgemeester en Wethouders doen schriftelijk verslag van deze raadpleging aan de gemeenteraad. Tevens geven zij een reactie op de daarbij naar voren gebrachte argumenten.

Artikel 7

  • 1 De gemeenteraad neemt jaarlijks een verdeelbesluit, met inachtneming van de gestelde uitgangspunten ais bedoeld in artikel 6, eerste lid.

  • 2 In het verdeelbesluit wordt vastgesteld welke aanvragen om verlening van subsidie voor het bouwen van woningen. standplaatsen en woonwagens en voor het treffen van ingrijpende voorzieningen, in dat jaar bij Commissie van Zeven kunnen worden ingediend.

  • 3 In het verdeelbesluit noemt de gemeenteraad de subsidiebedragen en de bijzondere voorwaarden die hij stelt aan de indiening als bedoeld in het tweede lid.

  • 4 In de toelichting bij het verdeelbesluit wordt aannemelijk gemaakt dat de criteria, genoemd in artikel 23 van hel Besluit, en de uitgangspunten als bedoeld in artikel 5, eerste lid, in acht zijn genomen.

Artikel 8

  • 1 De gemeenteraad kan het voor de gemeente beschikbare bedrag in subsidiecategorieën onderverdelen.

  • 2 De volgende subsidiecategorieën kunnen worden onderscheiden:a. huurwoningen;b. koopwoningen in de sociale bouwsector;c. ingrijpende voorzieningen aan woningen;d. huurstandplaatsen;e. koopstandplaatsen:f. huurwoonwagens;g. koopwoonwagens;h. middeldure koopwoningen.

  • 3 De gemeenteraad kan een subsidiecategorie als bedoeld in het eerste lid in meerdere onderdelen splitsen dan wel subsidiecategorieën samenvoegen; dergelijke onderdelen zijn ook subsidiecategorieën in de zin van deze verordening.

Artikel 9

  • 1 De gemeenteraad kan Burgemeester en Wethouders toestemming verlenen om het verdeelbesluit te wijzigen tot nader door hem te bepalen grenzen en onder nader door hem te bepalen voorwaarden.

  • 2 Burgemeester en Wethouders geven geen toepassing aan het bepaalde in het eerste lid dan na het horen van de commissie(s) volkshuisvesting (en ruimtelijke ordening).

Artikel 10

  • 1 De Commissie van Zeven kan op aanvraag van de aanvrager en door tussenkomst van Burgemeester en Wethouders de categorie waarvoor de subsidie is verleend wijzigen in een andere categorie.

  • 2 De Commissie van Zeven kan de omzetting weigeren indien de aanvankelijk verleende subsidie ontoereikend is.

Artikel 11

De Commissie van Zeven kan afwijken van het op grond van artikel 5, eerste lid, vastgestelde voor gemeenten gereserveerde bedrag en van de op grond van artikel 5. tweede lid, vastgestelde verdeling over de gemeenten, indien door de minister op grond van het Besluit een budget wordt herzien.

Artikel 12

De Commissie van Zeven kan afwijken van de op grond van artikel 5, tweede lid, vastgestelde verdeling over de gemeenten, indien de gemeente(n) waarvoor een kleiner deel van het budget wordt gereserveerd, met de herverdeling instemt/instemmen

Paragraaf 2.1 De aanvraag om subsidie

Artikel 13

De aanvrager vraagt subsidie aan bij de Commissie van Zeven door tussenkomst van Burgemeester en Wethouders.

Artikel 14

  • 1 De aanvrager dient de aanvraag als bedoeld in artikel 13 in bij Burgemeester en Wethouders voor 1 oktober van het jaar waarin de beslissing wordt gevraagd.

  • 2 Indien een aanvraag na de in het eerste lid genoemde datum wordt ontvangen, kan de aanvraag winden aangehouden tot het volgende jaar.

  • 3 Een beslissing tot aanhouding van een plan kan voor datzelfde plan eenmaal worden genomen.

  • 4 Burgemeester en Wethouders bevestigen binnen twee weken de ontvangst van de aanvraag.

Artikel 15

Een aanvraag als bedoeld in artikel 12 gaat in elk geval vergezeld van de volgende door de aanvrager te verstrekken gegevens:a. bestekken en tekeningen van het bouwplan; enb. een opgave van net aantal woningen, standplaatsen en woonwagens waarop het bouwplan betrekking heeft,c. de verlangde subsidie.Een aanvraag als bedoeld In artikel 13 gaat tevens vergezeld van de op grond van Hoofdstuk III vereiste door de aanvrager te verstrekken gegevens.

Artikel 16

  • 1 Burgemeester en Wethouders dienen een aanvraag om subsidie in bij de Commissie van Zeven indien het bouwplan is opgenomen in het verdeelbesluit.

  • 2 Burgemeester en Wethouders kunnen van het bepaalde in het eerste lid afwijken indien:a. in liet verdeelbesluit de betreffende subsidiecategorie dan wie het voor de gemeente gereserveerde bedrag niet of gedeeltelijk met aanvragen voor subsidie is belegd;b de bouw van in het verdeelbesluit opgenomen plannen geen doorgang vindt.

  • 3 Burgemeester en Wethouders nemen bij een afwijking als bedoeld in het tweede lid de uitgangspunten in acht zoals bedeeld in artikel 6, eerste lid.

  • 4 Burgemeester en Wethouders geven geen toepassing aan het bepaalde in het tweede lid dan na het horen van de commissie(s) volkshuisvesting (en ruimtelijke ordening).

Artikel 17

In aanvulling op het gestelde in artikel 16, eerste lid, dienen Burgemeester en Wethouders een aanvraag om subsidie in bij de Commissie van Zeven indien;a. is of zal worden voldaan aan de bijzondere voorwaarden als bedoeld in artikel 7, derde lid;b. Burgemeester en Wethouders kunnen instemmen met de verlangde subsidie;c. niet reeds een begin met de werkzaamheden is gemaakt zonder hun toestemming;d. is voldaan aan de door het Overlegorgaan gestelde voorwaarden en voorschriften als bedoeld in artikel 5, vierde lid. 

Artikel 18

Burgemeester en Wethouders beslissen binnen acht weken na ontvangst van de aanvraag als bedoeld in artikel 13 of de aanvraag wordt ingediend bij de Commissie van Zeven.

Artikel 19

De indiening van de aanvraag bij de Commissie van Zeven, gaat vergezeld van de verklaring door Burgemeester en Wethouders dat is voldaan aan deze verordening.

Artikel 20

Een aanvraag om geldelijke steun als bedoeld in artikel 13 wordt door Burgemeester en Wethouders bij de Commissie van Zeven ingediend vóór 1 december van het jaar waarin de beslissing wordt gevraagd.

Paragraaf 2.2 De verlening van subsidie

Artikel 21

De Commissie van Zeven bevestigt binnen twee weken de ontvangst van de aanvraag als bedoeld in artikel 19 aan Burgemeester en Wethouders en aan de initiatiefnemer.

Artikel 22

De Commissie van Zeven beslist binnen vier weken na ontvangst van een aanvraag als bedoeld in artikel 19.

Artikel 23

De Commissie van Zeven verleent subsidie indien het voor de gemeente gereserveerde bedrag niet wordt overschreden.

Artikel 24

De Commissie van Zeven verleent subsidie onder voorwaarde dat:a. zonder toestemming van Burgemeester en Wethouders bij de werkzaamheden niet wordt afgeweken van het bouwplan;b. de bouw binnen de door de Burgemeester en Wethouders gestelde termijn doch uiterlijk voor 1 oktober van het jaar volgend op het budgetjaar van de subsidieverlening tot de bovenkant van de begane-grondvloer is gevorderd dan wel ingeval van het bouwen van woonwagens of standplaatsen of het treffen van voorzieningen binnen de door Burgemeester en Wethouders gestelde termijn doch uiterlijk voor 1 oktober van het jaar volgend op het budgetjaar van de subsidieverlening met de werkzaamheden is gestart;c. de gereedmelding van de werkzaamheden plaatsvindt overeenkomstig artikel 27;d. de aanvrager de informatie beschikbaar houdt die de minister noodzakelijk acht voor een juist toezicht op de naleving van de in het Besluit gestelde voorwaarden en op verzoek van de Commissie van Zeven of Burgemeester en Wethouders terstond levert;e. de gemeentelijke bijzondere voorwaarden worden nageleefd. 

Artikel 25

In aanvulling op hot gestelde in artikel 24 verleent de Commissie van Zeven subsidie voor een koopwoning, een koopstandplaats of een koopwoonwagen onder voorwaarde dat de subsidieontvanger degene is die:a. de woning, de standplaats of de woonwagen als eerste eigenaar bewoont, ofb. de woning, de standplaats of de woonwagen bewoont met ingang van een tijdstip dat minder dan een jaar ligt na het tijdslip van het verlijden van de akte, als bedoeld in artikel 3:89 van het Burgerlijk Wetboek, ofc. indien zodanige akte voor verkrijgen van de eigendom niet noodzakelijk was, met ingang van een tijdstip dat minder dan een jaar ligt na de dag waarop het dagelijks bestuur de subsidie voor de eerste eigenaar heeft vastgesteld, de woning, de standplaats of de woonwagen als eerste eigenaar bewoont.

Artikel 26

De Commissie Van Zeven verleent subsidie onder de voorwaarde dat aan de door Burgemeester en Wethouders belaste personen op door Burgemeester en Wethouders te bepalen tijdstippena. toegang wordt verleend tot de bouwplaats, de woning, de standplaats, de woonwagen of het gebouw dat tot woning wordt verbouwd;b. inzage wordt verleend in de op de bouw betrekking hebbende bescheiden en tekeningen;c. alle inlichtingen worden verstrekt die naar hun oordeel noodzakelijk zijn voor de beoordeling of aan de voorwaarden verbonden aan het indienen van de aanvraag wordt voldaan. 

Paragraaf 2.3 De gereedmelding

Artikel 27

  • 1 De subsidie-ontvanger verklaart door tussenkomst van Burgemeester en Wethouders aan de Commissie van Zeven dat de bedoelde werkzaamheden zijn voltooid.

  • 2 De gereedmelding is tevens een verzoek om vaststelling en uitbetaling van de subsidie.

  • 3 De subsidie-ontvanger dient de gereedmelding als bedoeld in het eerste lid, terstond na de voltooiing van de werkzaamheden, doch uiterlijk binnen drie jaar na de verlening van de subsidie in bij Burgemeester en Wethouders.

Artikel 28

  • 1 De gereedmelding als bedoeld in artikel 27, gaat vergezeld van:a een verklaring van de subsidie-ontvanger dat bij de bouw respectievelijk het treffen van de voorzieningen is of wordt voldaan aan de bijzondere voorwaarden waaronder de subsidie is verleend;b. een opgave van de gereedkomingsdatum.

  • 2 indien de subsidie-ontvanger een ander is dan de aanvrager gaat de gereedmelding, bedoeld in het eerste lid, vergezeld van een opgave van de afwijkingen van bestek en tekeningen. indien deze hebben plaatsgevonden.

  • 3 De aanvrager dient gedurende een periode van vijf jaar na de gereedmelding alle rekeningen en betalingsbewijzen met betrekking tot de werkzaamheden ter controle beschikbaar te houden.

Artikel 29

Indien de gereedmelding betrekking heeft op een koopwoning, koopstandplaats of een koopwoonwagen, gaat de gereedmelding als bedoeld in artikel 27 in aanvulling op het gestelde in artikel 28 vergezeld van.a. een bewijs van eigendom in de vorm van een afschrift van de akte als bedoeld in artikel 3.89 van het Burgerlijk Wetboek;b. een bewijs van de datum van eerste bewoning, in de vorm van een uittreksel uit het bevolkingsregister.

Artikel 30

Burgemeester en Wethouders bevestigen binnen twee weken de ontvangst van de gereedmelding als bedoeld in artikel 27.

Artikel 31

  • 1 1. Burgemeester en Wethouders beslissen binnen acht weken na ontvangst van een gereedmelding als bedoeld in artikel 27, of de gereedmelding wordt ingediend bil de Commissie van Zeven.

  • 2 Burgemeester en Wethouders kunnen een besluit als bedoeld in het eerste lid, eenmaal met acht weken verdagen voor zover de controle op de juistheid van de gegevens daartoe aanleiding geeft.

Artikel 32

De Indiening van de gereedmelding gaat vergezeld van een verklaring van Burgemeester en Wethouders dat is voldaan aan deze verordening.

Paragraaf 2.4 De vaststelling van subsidie

Artikel 33

De Commissie van Zeven bevestigt binnen twee weken de ontvangst van de gereedmelding als bedoeld in artikel 32 aan Burgemeester en Wethouders en aan de subsidie-ontvanger.

Artikel 34

  • 1 Binnen vier weken na ontvangst van de gereedmelding als bedoeld in artikel 32 neemt de Commissie Zeven een besluit op het verzoek tot vaststelling en uitbetaling van subsidie.

  • 2 De Commissie van Zeven kan een besluit als bedoeld in het eerste lid eenmaal met vier weken verdagen voor zover de controle op de juistheid van de gegevens daartoe aanleiding geeft.

Artikel 35

Indien de gereedmelding betrekking heeft op een koopwoning, koopstandplaats of een koopwoonwagen, stemt de Commissie van Zeven in met de aanvraag als bedoeld in artikel 27 mits de woning. de standplaats of de woonwagen ten behoeve waarvan subsidie is verstrekt bewoond wordt door de eigenaar.

Artikel 36

Indien de Commissie van Zeven instemt met de aanvraag tot vaststelling en betaling, stelt het de subsidie vast.

Artikel 37

De subsidie wordt betaald als bijdrage ineens, een jaar na de datum van ontvangst door de Commissie van Zeven van de gereedmelding als bedoeld in artikel 27, vergezeld van de gevraagde bijlagen.

Paragraaf 2.5 De intrekking van subsidie

Artikel 38

  • 1 De Commissie van Zeven kan, nadat Burgemeester en Wethouders in de gelegenheid zijn gestald hun visie daarop kenbaar te maken, een besluit tot verlening van subsidie geheel of gedeeltelijk intrekken indien:a. niet is voldaan aan de voorwaarden gesteld bij of krachtens deze verordening.b. een bijdrage op grond van deze verordening is verleend op grond van gegevens en gebleken is dat deze zodanig onjuist waren dat, waren juiste gegevens bekend geweest. een andere beslissing zou zijn genomen.

  • 2 Indien subsidie is verleend en gebleken is dat de gegevens op grond waarvan de subsidie werd verleend onjuist waren en waarvan de subsidieontvanger wist of redelijkerwijs had kunnen weten dat deze onjuist waren, kan de Commissie van Zeven zijn besluit tot verlening van subsidie intrekken en kan hij een reeds betaalde bijdrage geheel of gedeeltelijk met vergoeding van de wettelijke rente terugvorderen.

  • 3 De Commissie van Zeven trekt zijn besluit tot het verlenen van subsidie in ieder geval in, indien de aanvrager meldt dat de bouw geen doorgang zal vinden.

Artikel 39

De Commissie van Zeven voegt aan hel budget het bedrag toe dat beschikbaar komt als gevolg van een intrekking van een besluit tot verlening van subsidie.

Paragraaf 2.6 Nadere bepalingen

Artikel 40

  • 1 De Commissie van Zeven kan op een daartoe strekkende en gemotiveerde aanvraag van Burgemeester en Wethouders ontheffing verlenen van de termijn genoemd in de artikel 20. Een dergelijke aanvraag wordt vóór het verstrijken van de termijn bij de Commissie van Zeven ingediend.

  • 2 Indien de Commissie van Zeven een aanvraag als bedoeld in het eerste lid honoreert, geeft zij een nieuwe termijn aan.

Artikel 41

  • 1 Burgemeester en Wethouders kunnen op een daartoe strekkende en gemotiveerde aanvraag van de aanvrager ontheffing verlenen van de termijnen genoemd in de artikelen 14, 24 en 27. Een dergelijke aanvraag wordt vóór het verstrijken van de termijn bij Burgemeester en Wethouders ingediend.

  • 2 Indien Burgemeester en Wethouders een aanvraag als bedoeld in het eerste lid honoreren geven zij een nieuwe termijn aan.

Artikel 42

De Commissie van Zeven kan voor de uitvoering van deze verordening nadere regels vaststellen.

Hoofdstuk III Bepalingen per subsidiecategorie

Paragraaf 3.1 Huurwoningen

Artikel 43

De Commissie van Zeven kan aan een toegelaten instelling subsidie verlenen voor het bouwen van een huurwoning.

Artikel 44

In aanvulling op het gestelde in de artikel 16 en 17 dienen Burgemeester en Wethouders een aanvraag om subsidie in indien de gemiddelde huurprijs per complex niet hoger is dan ƒ 810,--.

Artikel 45

De subsidie als bedoeld in artikel 43 bedraagt maximaal f 5.000,--.

Artikel 46

  • 1 Indien de woning bedoeld is om een naar prijsklasse zo gedifferentieerd mogelijke samenstelling van de woningvoorraad in de wijk of buurt te bereiken, dienen Burgemeester en Wethouders de aanvraag om Subsidie, in afwijking van het bepaalde in artikel 44 in indien de huurprijs niet meer bedraagt dan f 665,--.

  • 2 Bij toepassing van bet eerste lid kan de subsidie als genoemd in artikel 45 worden verhoogd met maximaal ƒ 9.000,--

Artikel 47

Indien locatiegebonden kostenverhogende factoren de bouwprijs van de woning beïnvloeden, kan de subsidie als genoemd in de artikelen 45 en 46, tweede lid, worden verhoogd.

Artikel 48

  • 1 Burgemeester en Wethouders kunnen van de huurprijzen genoemd in artikel 44 en artikel 46. eerste lid, afwijken indien de woning vijf of meer kamers zal hebben.

  • 2 Voor het bepalen van het aantal kamers als bedoeld in het eerste lid worden een afzonderlijke keuken en een afzonderlijke badkamer niet meegerekend.

Artikel 49

De Commissie van Zeven kan in afwijking van het bepaalde in de artikelen 43 en 44, aan een verhuurder subsidie verlenen voor woningen waarvan de huurprijs f 810,-- of hoger is, indien locatiegebonden kostenverhogende factoren de bouwprijs van de woning beïnvloeden.

Paragraaf 3.2 Huurstandplaatsen

Artikel 50

De Commissie van Zeven kan aan een toegelaten instelling subsidie verlenen voor het bouwen van een huurstandplaats.

Artikel 51

In aanvulling op het gestelde in de artikelen 16 en 17 dienen Burgemeester enWethouders een aanvraag om subsidie in indien:a. de huurprijs niet hoger is dan f 324,--b. door het bouwen van de standplaats in de onmiddellijke nabijheid van andere standplaatsen het aantal bijeen gelegen standplaatsen niet meer dan 15 zou komen te bedragen, tenzij met instemming van gedeputeerde staten daarvan wordt afgeweken.

Artikel 52

De subsidie als bedoeld in artikel 50 bedraagt maximaal f 5.000,--

Artikel 53

Indien locatiegebonden kostenverhogende factoren de bouwprijs van de standplaats beïnvloeden, kan de subsidie als genoemd in artikel 52 worden verhoogd.

Paragraaf 3.3 Huurwoonwagens

Artikel 54

De Commissie van Zeven kan aan een toegelaten instelling of een gemeente subsidie verlenen voor het bouwen van een huurwoonwagen.

Artikel 55

In aanvulling op het gestelde in de artikelen 16 en 17 dienen Burgemeester en Wethouders een aanvraag om subsidie in indien de huurprijs niet hoger is den f 550,--.

Artikel 56

De subsidie als bedoeld in artikel 54 bedraagt maximaal f 5.000,--.

Paragraaf 3.4 Koopwoningen in de modale bouwsector

Artikel 57

De Commissie van Zeven kan aan een natuurlijke persoon die de woning als eigenaar zal bewonen en aan de aanvrager subsidie verlenen voor het bouwen van een koopwoning in de sociale bouwsector.

Artikel 58

In aanvulling op hot gestelde in de artikelen 16 en 17 dienen Burgemeester en Wethouders een aanvraag om subsidie in indien:a. de kosten van het verkrijgen in eigendom niet hoger zijn dan f 159.000,--;b. de aanvrager verklaart dat het aangaan van de koopovereenkomst of de koop- en aannemingsovereenkomst niet afhankelijk wordt gesteld van het tegen een meerprijs afnemen van voorzieningen, leveringen of diensten.

Artikel 59

De subsidie als bedoeld in artikel 57 bedraagt maximaal f 5.000,--.

Artikel 60

  • 1 Indien de woning is bedoeld om een naar prijsklasse zo gedifferentieerd mogelijke samenstelling van de woningvoorraad in de wijk of buurt te bereiken, dienen Burgemeester en Wethouders de aanvraag om subsidie, in afwijking van het bepaalde in artikel 58, in indien de kosten van het verkrijgen in eigendom niet hoger zijn dan f 130.000,--.

  • 2 Bij toepassing van het eerste lid kan de subsidie als bedoeld in artikel 59 worden verhoogd met maximaal f 9.000,--.

Artikel 61

Indien locatiegebonden kostenverhogende factoren de bouwprijs van de woning beïvloeden, kan de subsidie als genoemd in de artikelen 59 en 60, tweede lid, worden verhoogd.

Artikel 62

De subsidie als genoemd in de artikelen 59 en 60 wordt betaald aan de natuurlijke persoon die de woning als eigenaar zal bewonen; de subsidie els genoemd in artikel 61 wordt betaald aan de aanvrager.

Artikel 63

De Commissie van Zeven kan, in afwijking van het bepaalde in artikel 58. subsidie verlenen voor woningen waarvan de kosten van het verkrijgen in eigendom f 159.000,-- of hoger zijn, indien locatiegebonden kostenverhogende factoren de bouwprijs van de woning beïnvloeden.

Paragraaf 3.5 Koopstandplaatsen

Artikel 64

De Commissie van Zeven kan aan een natuurlijke persoon die de standplaats als eigenaar zal bewonen en aan de aanvrager subsidie verlenen voor het bouwen van een koopstandplaats.

Artikel 65

In aanvulling op het getelde in de artikelen 16 en 17 dienen Burgemeester en Welhouders een aanvraag om subsidie in indien:a de kosten van het verkrijgen in eigendom niet hoger zijn dan f 55.000,--;b. door het bouwen van de standplaats in de onmiddellijke nabijheid van andere standplaatsen, het aantal bijeen gelegen standplaatsen niet meer dan 15 zou komen te bedragen. tenzij met instemming van gedeputeerde staten daarvan wordt afgeweken.

Artikel 66

De subsidie als bedoeld in artikel 64 bedraagt maximaal f 5.000,--.

Artikel 67

Indien locatiegebonden kostenverhogende factoren de bouwprijs van de standplaats beïnvloeden, kan de subsidie als genoemd in artikel 66 worden verhoogd.

Artikel 68

De subsidie als genoemd in artikel 66 wordt betaald aan de natuurlijke persoon die de standplaats als eigenaar zal bewonen. de subsidie als genoemd in artikel 67 wordt betaald aan de aanvrager.

Paragraaf 3.6 Koopwoonwagens

Artikel 69

De Commissie van Zeven kan aan een natuurlijke persoon die de woonwagen als eigenaar zal bewonen subsidie verlenen voor het bouwen van een koopwoonwagen.

Artikel 70

In aanvulling op het gestelde in de artikelen 16 en 17 dienen Burgemeester en Wethouders een aanvraag om subsidie in indien de kosten van hot verkrijgen in eigendom niet hoger zijn dan f 77.500.--.

Artikel 71

De subsidie als bedoeld in arlikel 69 bedraagt maximaal f 15.000.

Paragraaf 3.7 Ingrijpende voorzieningen aan woningen

Artikel 72

De Commissie van Zeven kan aan een verhuurder die de woning verhuurt subsidie verlenen voor hel treffen van ingrijpende voorzieningen aan een woning.

Artikel 73

In aanvulling op het gestelde in de artikelen 16 en 17 dienen Burgemeester en Wethouders een aanvraag om subsidie in indien:a. de bouw van de woningen is voltooid vóór 1 januari 1946;b. de kosten van de voorzieningen aan de woning meer bedragen dan f 50.000,—,c. de warmteweerstand van de gevel en het dak na het treffen van de voorzieningen gelijk is aan of hoger is dan 1,3 m2. K/W, met inbegrip van de afwijkingsmogelijkheden, genoemd in artikel 27, derde lid, van het Besluit;d. naar het oordeel van Burgemeester en Wethouders in voldoende mate overleg heeft plaatsgehad over het bouwplan met degene(n) die met de verhuurder van de woning(en) waarop het bouwplan betrekking heeft een huurovereenkomst heeft gesloten als bedoeld in artikel 7A:1584 van het Burgerlijk Wetboek, en/of met de hen vertegenwoordigende organisatie(s);e. voor de woning waaraan de voorzieningen worden getroffen, geen gemeenteraadsbesluit tot onteigening dan wel tot ontbinding van de erfpachtrechten is genomen.

Artikel 74

De subsidie als bedoeld in artikel 72 bedaagt maximaal f 19.000,--.

Artikel 75

Indien locatiegebonden kostenverhogende factoren de kosten van de voorzieningen aan de woning beïnvloeden, kan de subsidie als bedoeld in artikel 74 worden verhoogd.

Paragraaf 3.8 Middeldure koopwoningen

Artikel 76

De Commissie van Zeven kan aan een natuurlijke persoon die de woning als eigenaar zal bewonen en aan de aanvrager subsidie verlenen voor het bouwen van een middeldure koopwoning.

Artikel 77

In aanvulling op het gestelde in de artikelen 16 en 17 dienen Burgemeester en Wethouders een aanvraag om subsidie in indien:a de kosten van het verkrijgen in eigendom niet hoger zijn dan f 190 000.--;b. de aanvrager verklaart dat het aangaan van de koopovereenkomst of dekoop- en aanneemovereenkomst niet afhankelijk wordt gesteld van hettegen een meerprijs afnemen van voorzieningen, leveringen of diensten.

Artikel 78

De subsidie als bedoeld in artikel 76 bedraagt maximaal f 5.000,--.

Artikel 79

Indien locatiegebonden kostenverhogende factoren de bouwprijs van de woning beïnvloeden, kan de subsidie als genoemd in artikel 78 worden verhoogd.

Artikel 80

De subsidie als genoemd in artikel 78 wordt betaald aan de natuurlijke persoon die de woning als eigenaar zal bewonen: de subsidie als genoemd In artikel 79 wordt betaald aan de aanvrager.

Hoofdstuk IV Overgangs- en slotbepalingen

Artikel 81

Op aanvragen waarop vóór de inwerkingtreding van deze verordening een bijdrage is verleend, blijven de bepalingen van de verordening op grond waarvan de bijdrage is verleend van toepassing.

Artikel 82

  • 1 Burgemeester en Wethouders kunnen de uitvoering van bepalingen van deze verordening, voor zover die uitvoering tot hun bevoegdheid behoort, opdragen aan door hen aan te wijzen gemeenteambtenaren.

  • 2 In de besluiten van ambtenaren als bedoeld in het eerste lid wordt tot uitdrukking gebracht dat deze namens Burgemeester en Wethouders zijn genomen.

Artikel 83

  • 1 De Commissie van Zeven kan de uitvoering van bepalingen van deze verordening, voor zover die uitvoering tot hun bevoegdheid behoort, overdragen aan door hen aan te wijzen ambtenaren van het openbaar lichaam.

  • 2 In de besluiten van ambtenaren als bedoeld in het eerste lid wordt tot uitdrukking gebracht dat deze namens de Commissie van Zeven zijn genomen.

  • 3 Wanneer de uitvoering als bedoeld in het eerste lid wordt opgedragen aan gemeenteambtenaren, is hiervoor de toestemming van Burgemeester en Wethouders van de betreffende gemeente(n) vereist.

Artikel 84

Indien vanwege bijzondere omstandigheden een strikte toepassing van het bepaalde in deze verordening naar het oordeel van de Commissie van Zeven zou leiden tot een onredelijke beslissing, kan de Commissie van Zeven afwijken van het bepaalde in deze verordening.

Artikel 85

Deze verordening kan worden aangehaald als de Verordening woninggebonden subsidies 1995.

Artikel 86

Deze regeling treedt in werking met ingang van 1 januari 1995, zulks onder gelijktijdige Intrekking van de concept-Verordening woninggebonden subsidies (l995).

Ondertekening

Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van het Overlegorgaan van 20 maart 1995
De voorzitter, de secretaris,