Regeling vervallen per 29-02-2016

Bijzondere Subsidieverordening isolatie woningen geluidsoverlast door horeca Stadsdeel Zuid

Geldend van 30-12-2010 t/m 28-02-2016

Bijzondere Subsidieverordening isolatie woningen geluidsoverlast door horeca Stadsdeel Zuid

Artikel 1. Begripsbepalingen

  • In deze verordening wordt verstaan onder:

  • 1. Dagelijks Bestuur: het dagelijks bestuur van Stadsdeel Zuid.

  • 2. Gebouw: elk bouwwerk dat een voor mensen toegankelijke, overdekte, geheel of gedeeltelijk met wanden omsloten ruimte vormt.

  • 3. Rechthebbende van een woning:

    • a.

      Eigenaar: de eigenaar, de opstalhouder, de erfpachter, de vruchtgebruiker, de gerechtigde tot een appartementsrecht, degene aan wie een rechtspersoon deelnemings- of lidmaatschapsrechten heeft verleend die recht geven op het gebruik van een gebouw.

    • b.

      Huurder: huurder van een woning.

  • 4. Isolatiemaatregelen: maatregelen met het uitsluitende oogmerk de beperking van de geluidsoverlast vanwege horeca binnen een woning. woning.

  • 5. Monument: een onroerende zaak die is opgenomen in het monumentenregister zoals bedoeld in de Monumentenwet 1988, dan wel een onroerende zaak die is geplaatst op de gemeentelijke monumentenlijst zoals bedoeld in de vigerende monumentenverordening van het stadsdeel.

  • 6. Omgevingsvergunning: vergunning als bedoeld in artikel 2.1 of 2.2 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht;

  • 7. Woning: een gebouw of een afzonderlijk gedeelte van een gebouw, dat voor bewoning is bestemd.

Artikel 2. Beleidsdoelstelling

Het Dagelijks Bestuur kan aan de rechthebbende van een woning subsidie verstrekken ter zake van de kosten van het treffen van isolatiemaatregelen met als doel de beperking van geluidsbelasting vanwege horeca aan woningen of de beperking van het geluidsniveau binnen woningen.

Artikel 3. Werkingsgebied

Deze verordening is van toepassing voor woningen gelegen aan het Gerard Douplein en het Marie Heinekenplein te Amsterdam en nabije omgeving zoals aangeduid op de van deze Subsidieverordening deel uitmakende kaart (Bijlage I).

Artikel 4. Subsidiabele activiteiten

Subsidie kan slechts worden verstrekt voor, een tegemoetkoming in, de kosten van de volgende isolatiemaatregelen::

  • a.

    het aanbrengen van minimaal  dubbel glas van minimaal het type HR++;

  • b.

    het aanbrengen van een szuskast;

  • c.

    overige daarmee qua effecten qua beoogde effecten gelijk te stellen geluidisolerende maatregelen, ter beoordeling van het Dagelijks Bestuur gelijk te stellen isolerende maatregelen.

Artikel 5. Wijze van verdelen en vaststellen subsidieplafond

  • 1. Er geldt een subsidieplafond van € 100.000,---.

  • 2. Aanvragen worden behandeld in volgorde van binnenkomst, met dien verstande, dat wanneer de subsidieaanvrager krachtens artikel 4:5 van de Algemene wet bestuursrecht de gelegenheid heeft gehad de aanvraag aan te vullen, de dag waarop de aanvraag is aangevuld, als datum van ontvangst van de aanvraag geldt.

Artikel 6. Subsidie aanvragen

  • 1. Voor het aanvragen van de subsidie wordt gebruik gemaakt van het daarvoor door het Dagelijks Bestuur vastgestelde aanvraagformulier. Dit formulier gaat vergezeld van de in artikel 7 vermelde gegevens.

  • 2. Indien de aanvrager geen eigenaar is van de woning waarvoor de subsidie wordt aangevraagd, verklaart de eigenaar, via medeondertekening van de aanvraag, zijn akkoord.

Artikel 7. Over te leggen gegevens

De aanvrager is verplicht bij de aanvraag de volgende informatie en gegevens te overleggen:

  • a.

    kopie eigendomsbewijs of kopie huurcontract van de betreffende woning waarop of -aan de isolatiemaatregelen worden getroffen;

  • b.

    een kopie legitimatiebewijs van de aanvrager;

  • c.

    een gespecificeerde begroting van de kosten en/of een offerte van de kosten;

  • d.

    indien ook een omgevingsvergunning vereist is, dan wordt ook een kopie van de verleende vergunning meegezonden, of het bewijs van de aanvraag.

Artikel 8. Hoogte subsidie en wijze van berekening

Het subsidiebedrag bedraagt maximaal € 2.500 per woning. Dit is inclusief ontwerp- en aanlegkosten, eventuele constructieberekening en -verzwaring en legeskosten voor een verleende bouw- en/of monumentenvergunning.

Artikel 9. Verlening en vaststelling van de subsidie

  • 1. Het Dagelijks Bestuur beslist binnen 8 weken na ontvangst van de aanvraag. Als het Dagelijks Bestuur besluit tot het verlenen van subsidie dan wordt dit vastgelegd in een verleningsbeschikking.

  • 2. Het Dagelijks Bestuur stelt de subsidie binnen 2 maanden nadat de in de aanvraag opgenomen werkzaamheden schriftelijk gereed zijn gemeld, vast. De subsidie kan lager worden vastgesteld voor zover de werkzaamheden niet geheel zijn uitgevoerd. De subsidie wordt dan vastgesteld voor die maatregelen die daadwerkelijk zijn uitgevoerd..

  • 3. Het subsidiebedrag wordt betaalbaar gesteld binnen 4 weken na de vaststelling van de subsidie.

Artikel 10. Verplichtingen

De subsidieontvanger is verplicht:

  • a.

    ontwerp en aanleg van maatregelen deugdelijk uit te laten voeren;

  • b.

    ontwerp en aanleg van maatregelen uit te laten voeren door een bij de Kamer van Koophandel ingeschreven bedrijf;

  • c.

    ervoor te zorgen dat de kosten van de subsidiabele voorzieningen in redelijke verhouding staan tot het te verkrijgen resultaat (dit snap ik niet, dit wordt toch bij de aanvraag beoordeeld?);

  • d.

    de aanvrager de werkzaamheden schriftelijk gereed te melden, door een kopie van de originele rekening, en betaalbewijzen betreffende de uitgevoerde werkzaamheden en fotomateriaal betreffende de uitgevoerde werkzaamheden te overleggen. Uit deze stukken moet blijken welke maatregelen werkelijk zijn aangelegd, inclusief het eventuele meer- of minderwerk ten opzichte van de aanvraag.

  • e.

    dat aan de door het Dagelijks Bestuur met controle belaste personen:

  • •

    inzage wordt verleend in de op de voorzieningen betrekking hebbende bescheiden en tekeningen;

  • •

    gelegenheid wordt gegeven tot het controleren, waaronder mede wordt verstaan het maken van afschriften van de op de werkzaamheden betrekking hebbende gegevens;

  • •

    alle inlichtingen worden verstrekt, die naar hun oordeel noodzakelijk zijn voor het beoordelen of de verordening juist wordt toegepast en de voorschriften bij de subsidieverlening worden nageleefd;

  • •

    toegang wordt verleend tot de gebouwde onroerende zaak, waarvoor subsidie is verleend.

Artikel 11. Weigering- en intrekkinggronden

  • Onverminderd het bepaalde in artikel 4:35, artikel 4:48 en artikel 4:49 van de Algemene wet bestuursrecht kan het Dagelijks Bestuur de subsidie weigeren of intrekken, indien blijkt dat:

  • 1. de verplichtingen op grond van artikel 10 niet zijn nagekomen;

  • 2. al uit anderen hoofde een subsidie is verkregen voor het treffen van de isolatiemaatregelen;

  • 3. de aanvrager die geen eigenaar is van de woning waarvoor de subsidie wordt aangevraagd geen verklaring van de eigenaar kan overleggen, via medeondertekening van de aanvraag, dat die met de aanvraag akkoord is;

  • 4. de eventueel benodigde omgevingsvergunning, niet is verleend;

  • 5. de werkzaamheden niet binnen 6 maanden na de datum van verlening van de subsidie zijn uitgevoerd;

  • 6. met de werkzaamheden is begonnen vóór verlening van de subsidie.

Artikel 12. Citeertitel

Deze verordening kan worden aangehaald als ‘Bijzondere Subsidieverordening isolatie woningen geluidsoverlast door horeca Stadsdeel Zuid'.

Artikel 13. Datum van inwerkingtreding

De verordening treedt in werking na publicatie op Internet en/of de Stadsdeelkrant.

Toelichting Bijzondere Subsidieverordening isolatie woningen geluidsoverlast door horeca Stadsdeel Zuid

1

i269254.pdf [Klik hier om het document te downloaden]
Noot
1

[Toelichting: Artikel 2. Beleidsdoelstelling

Stadsdeel Zuid kent een aantal gebieden met relatief veel geluidsoverlast als gevolg van de concentratie van horeca in combinatie met woningbouw die niet altijd even goed geïsoleerd is. Deze bijzondere subsidieverordening is vastgesteld om investeringen in geluidsisolerende maatregelen aan die woningen te stimuleren. Betere isolatie beperkt de geluidsoverlast en werkt bovendien energiebesparend waardoor de CO2-uitstoot ook beperkt wordt. Kortom, deze verordening kent twee doelen: beperking van de geluidsoverlast en van de CO2-uitstoot.

De verordening is opgesteld naar aanleiding van een aangenomen amendement door de raad van voormalig stadsdeel Oud-Zuid op 25 november 2009 (behandeling van de Programmabegroting 2010). Het gaat hier om amendement A237. Met de vaststelling van bedoelde amendement heeft de raad een eenmalig bedrag van € 100.000.- beschikbaar gesteld. Dit bedrag is gestort in het voor dit doel opgezette " Fonds Woningisolatie geluidsoverlast door horeca".

Artikel 3. Werkingsgebied

Deze verordening is van toepassing voor woningen gelegen aan het Gerard Douplein en het Marie Heinekenplein en nabije omgeving, zoals nader aangeduid op de van deze verordening deel uitmakende kaart (Bijlage I). Het gaat hier namelijk om gebieden van voormalig stadsdeel Oud-Zuid waar de geluidsoverlast het grootst is (hoge concentratie van horeca en slechte isolatie van woningen; dit tweede aspect met name op het Gerard Douplein). Deze gebieden dienen als pilotgebied om te bekijken of deze verordening aanslaat en effectief is.

Artikel 5. Wijze van verdelen en vaststellen subsidieplafond

Of de raad van stadsdeel Zuid meer budget beschikbaar zal stellen de komende jaren is niet bekend.

Artikel 6. Subsidie aanvragen

Zowel eigenaren als huurders kunnen een subsidie aanvragen. Huurders dienen akkoord van de eigenaar te hebben.

Het aanvraagformulier kan samen met de vereiste gegevens per post worden ingediend (Stadsdeel Zuid, Postbus 74019, 1070 BA Amsterdam, o.v.v. subsidie isolatie woningen horeca overlast) of worden afgegeven aan de balies van de stadsdeelkantoren President Kennedylaan 923 en/of a Burgerweeshuispad 301.

Voor de behandeling van aanvragen, de vaststelling en de uitbetaling geldt hetgeen daarover is bepaald in deze subsidieverordening en voor zover daarin niet is voorzien door de Algemene wet bestuursrecht (Awb).

Artikel 7. Over te leggen gegevens

Bouwvergunning

De aanvrager dient altijd van tevoren na te gaan of een omgevingsvergunning voor het bouwen als bedoeld in artikel 2.1 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) nodig is. Een kozijn door een nieuw kozijn vervangen zonder verdere wijzigingen is bijvoorbeeld onde rhoud en dus bouwvergunningsvrij. Het nieuwe kozijn moet er dan wel het zelfde uitzien en dezelfde afmetingen hebben. Het materiaal van het nieuwe kozijn is daarbij niet van belang. Op de website https://www.omgevingsloket.nl/index-omgevingeloket-online.html kan men de ‘test omgevingsvergunning on line" doen om na te gaan of een vergunning nodig is.

Per geval moet worden beoordeeld of er sprake is van een vergunningplicht.

Wanneer een vergunning noodzakelijk is, moet deze op de reguliere manier worden aangevraagd. De kosten voor een vergunning kunnen worden opgevoerd bij de totale kosten als bedoeld in artikel 8 van de subsidieverordening, mits de omgevingsvergunning wordt verleend (en de isolerende maatregelen uitgevoerd). Wordt de omgevingsvergunning geweigerd, dan wordt geen subsidie verstrekt en ook de legeskosten worden niet vergoed.

Monument

Wanneer maatregelen worden uitgevoerd op een monument is altijd een omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 2.1, lid 1 sub e Wabo (rijksmonument) of artikel 2.2 Wabo (gemeentelijk monument) nodig. Met de aanvraag om een omgevingsvergunning vraagt het stadsdeel advies aan het gemeentelijk bureau Monumenten & Archeologie. Omdat bij dit soort gebouwen de bescherming van de oorspronkelijke staat van belang is, zal met vergunningverlening zeer terughoudend worden omgegaan. Op de website https://www.omgevingsloket.nl/index-omgevingeloket-online.html is er meer informatie hierover.]