Permalink
PrintenPermanente link
Naar de actuele versie van de regeling
https://lokaleregelgeving.overheid.nl/CVDR766744
Naar de door u bekeken versie
https://lokaleregelgeving.overheid.nl/CVDR766744/1
Beleidsregel voor het vaststellen van de leges omgevingsvergunning 2026
Geldend van 23-09-2026 t/m heden
Intitulé
Beleidsregel voor het vaststellen van de leges omgevingsvergunning 2026Burgemeester en wethouders van de gemeente De Ronde Venen;
Gelet op:
Artikel 4.81 Algemene wet Bestuursrecht; en
Hoofdstuk 2 van de Tarieventabel behorende bij de legesverordening.
Besluiten vast te stellen de volgende beleidsregel:
Beleidsregel voor het vaststellen van de leges omgevingsvergunning 2026
Artikel 1 definities
-
1. Bouwkosten:
De aanneemsom als bedoeld in paragraaf 1, eerste lid, van de Uniforme Administratieve Voorwaarden voor de uitvoering van werken (UAV 2012, versie 2025) voor het uit te voeren werk, vermeerderd met de omzetbelasting, of – voor zover deze ontbreekt – een raming van de bouwkosten zoals bedoeld in NEN 2699, of de laatstelijk daarvoor in de plaats getreden norm.
-
2. Normberekening:
De berekende gemiddelde of normale bouwkosten worden vastgesteld op basis van de kengetallen zoals opgenomen in de ROEB-lijst, die als bijlage bij deze beleidsregel is gevoegd.
-
3. Omgevingsvergunning:
De omgevingsvergunning als bedoeld in paragraaf 2.3.2 van het Besluit bouwwerken leefomgeving (technisch deel) en artikel 5.1, eerste lid, aanhef en onder a, van de Omgevingswet (ruimtelijk deel).
Artikel 2 vaststellen van de bouwkosten
-
1. De gemeente toetst de opgegeven bouwkosten aan de hand van de normberekening.
-
2. Een afwijking van maximaal 10% tussen de opgegeven bouwkosten en de normberekening wordt als acceptabel beschouwd.
-
3. Indien een aanneemsom ontbreekt, geldt een raming van de bouwkosten (vermeerderd met de omzetbelasting) zoals bedoeld in het normblad NEN 2699 (uitgave 2017), of meest recente vervangen of gewijzigde versie daarvan.
Artikel 3 aanvullende onderbouwing van de bouwkosten
-
1. Indien de opgegeven bouwkosten meer dan 10% afwijken van de normberekening, of indien geen opgave van de bouwkosten is gedaan, wordt de aanvrager verzocht een onderbouwde opgave van de bouwkosten aan te leveren conform NEN 2699 (uitgave 2017), of meest recente vervangen of gewijzigde versie daarvan.
-
2. De termijn voor het aanleveren van de onderbouwde opgave bedraagt vier weken na het verzoek van de gemeente.
Artikel 4 beoordeling van de onderbouwde opgave
-
1. Indien de aanvrager tijdig een onderbouwde opgave van de bouwkosten aanlevert, wordt deze opnieuw getoetst aan de normberekening.
-
2. Indien de afwijking ten opzichte van de normberekening minder dan of gelijk aan 10% bedraagt, worden de leges berekend op grond van de opgegeven bouwkosten.
-
3. Indien de afwijking groter is dan 10%, wordt beoordeeld of de opgave van de bouwkosten aannemelijk is.
-
4. De beoordeling van de aannemelijkheid van de bouwkosten vindt plaats door minimaal twee vergunningverleners, middels een collegiale toets.
-
5. Indien niet tijdig wordt gereageerd op het verzoek om een onderbouwde opgave, worden de leges vastgesteld op basis van de normberekening.
Artikel 5 vaststelling leges
-
1. De leges worden berekend op grond van:
- a.
de opgegeven of onderbouwde bouwkosten, indien deze niet meer dan 10% afwijken van de normberekening; of
- b.
de aannemelijke bouwkosten, zoals vastgesteld na collegiale toetsing.
- a.
-
2. Indien geen aannemelijke opgave is gedaan, worden de leges definitief berekend op grond van de normberekening.
Artikel 6 overgangs- en slotbepalingen
-
1. Deze beleidsregel treedt in werking op de dag na bekendmaking.
-
2. De regeling ‘Beleidsregel voor het bepalen van de bouwkosten leges bouwactiviteit’ wordt ingetrokken.
-
3. Deze beleidsregel wordt aangehaald als: Beleidsregel voor het vaststellen van de leges omgevingsvergunning 2026.
Ondertekening
Mijdrecht, 15 september 2026.
Burgemeester en wethouders van De Ronde Venen,
de secretaris,
Marco Vonk
de burgemeester,
Rosan Kocken
Bijlage 1 Overzicht bouwkosten ten behoeve van berekeningen voor de bouwleges-toets zoals vastgesteld in ROEB-overleg van 2 september 2025
|
|
|
2026 |
2026 |
|
|
|
De vermelde prijzen gelden per eenheid zoals vermeld |
excl. BTW |
incl. 21% BTW |
eenheid |
|
|
|
(euro) |
(euro) |
(bruto) |
|
1. |
WONINGEN |
|
|
|
|
|
1.1 Rijtjeswoningen |
298,00 |
360,58 |
per m3 |
|
|
1.2 Halfvrijstaande woningen |
361,00 |
436,81 |
per m3 |
|
|
1.3 Vrijstaande woningen / appartementen |
402,00 |
486,42 |
per m3 |
|
|
1.4 Bungalows |
430,00 |
520,30 |
per m3 |
|
|
1.5 Woonwagens (nieuw en verplaatst) |
271,00 |
327,91 |
per m3 |
|
|
1.6 (Tijdelijke) woonunit |
271,00 |
327,91 |
per m3 |
|
|
1.7 Recreatiewoning |
271,00 |
327,91 |
per m3 |
|
2. |
WONINGUITBREIDINGEN EN VERBOUWINGEN |
|
|
|
|
|
2.1 Uitbreiding woonruimte / dakopbouw |
409,00 |
494,89 |
per m3 |
|
|
2.2 Uitbreiding bergruimte / garage |
181,00 |
219,01 |
per m3 |
|
|
2.3 Kelder |
374,00 |
452,54 |
per m3 |
|
|
2.4 Serre |
811,00 |
981,31 |
per m2 |
|
|
2.5 Verandering woonruimte (inpandig) |
187,00 |
226,27 |
per m3 |
|
|
2.6 Dakkapel |
1.552,00 |
1.877,92 |
per ml |
|
|
2.7 Gevelwijziging |
838,00 |
1.013,98 |
per m2 |
|
|
2.8 Nieuw dak |
167,00 |
202,07 |
per m2 |
|
3. |
BIJGEBOUWEN |
|
|
|
|
|
3.1 Berging/garage met plat dak |
187,00 |
226,27 |
per m3 |
|
|
3.2 Berging/garage met kapconstructie |
174,00 |
210,54 |
per m3 |
|
|
3.3 Carport / Overkapping |
222,00 |
268,62 |
per m2 |
|
|
3.4 Tuinhuisje (prefab) |
208,00 |
251,68 |
per m2 |
|
|
3.5 Zwembad |
277,00 |
335,17 |
per m3 |
|
4. |
TUIN en STRAATMEUBILAIR |
|
|
|
|
|
4.1 Houten schutting/pergola |
97,00 |
117,37 |
per ml |
|
|
4.2 Gemetselde tuinmuur |
174,00 |
210,54 |
per ml |
|
|
4.3 Schotelantenne |
1.399,00 |
1.692,79 |
per st. |
|
|
4.4 Hout + metselwerk tuinmuur |
132,00 |
159,72 |
per ml |
|
|
4.5 Gaashekwerk |
70,00 |
84,70 |
per ml |
|
5. |
BEDRIJFSHALLEN - Gemetselde wandconstructie: geldt voor gehele pand (geen opsplitsing) |
|
|
|
|
|
5.1 Bedrijfshal hoogte tot en met 3m |
139,00 |
168,19 |
per m3 |
|
|
5.2 Bedrijfshal hoogte tussen 3 en 6 m |
84,00 |
101,64 |
per m3 |
|
|
5.3 Tussenvloer in de hal extra |
187,00 |
226,27 |
per m2 |
|
|
5.4 Bedrijfskantoor in de hal |
284,00 |
343,64 |
per m3 |
|
|
- Systeembouw: geldt voor gehele pand (geen opsplitsing) |
|
|
|
|
|
5.5 Hal hoogte tot en met 6m |
84,00 |
101,64 |
per m3 |
|
|
5.6 Hal hoogte tussen 6 tot en met 9 m |
70,00 |
84,70 |
per m3 |
|
|
5.7 Hal hoger dan 9 m, opp. Kleiner dan 5.000 m2 |
63,00 |
76,23 |
per m3 |
|
|
5.8 Hal hoger dan 9 m, opp. Tussen 5.000 en 10.000 m2 |
63,00 |
76,23 |
per m3 |
|
|
5.9 Hal hoger dan 9 m, opp. Tussen 10.000 en 20.000 m2 |
56,00 |
67,76 |
per m3 |
|
|
5.10 Hal hoger dan 9 m, opp. Groter dan 20.000 m2 |
56,00 |
67,76 |
per m3 |
|
|
5.11 Tussenvloer in de hal extra |
118,00 |
142,78 |
per m2 |
|
|
5.12 Kantoorvloer in de hal extra |
181,00 |
219,01 |
per m2 |
|
|
5.13 Open loods |
181,00 |
219,01 |
per m2 |
|
|
5.14 Semi-permanente unit |
284,00 |
343,64 |
per m3 |
|
|
5.15 Romneyloods |
39,00 |
47,19 |
per m3 |
Overzicht bouwkosten ten behoeve van berekeningen voor de bouwleges-toets
|
|
|
2026 |
2026 |
|
|
|
De vermelde prijzen gelden per eenheid zoals vermeld |
excl. BTW |
incl. 21% BTW |
eenheid |
|
|
|
(euro) |
(euro) |
(bruto) |
|
6. |
OVERIGE GEBOUWEN |
|
|
|
|
|
6.1 Kantoor |
402,00 |
486,42 |
per m3 |
|
|
6.2 Showroom |
236,00 |
285,56 |
per m3 |
|
|
6.3 Winkel |
402,00 |
486,42 |
per m3 |
|
|
6.4 Bouwmarkt |
181,00 |
219,01 |
per m3 |
|
|
6.5 Horeca |
368,00 |
445,28 |
per m3 |
|
|
6.6 Sporthal |
361,00 |
436,81 |
per m3 |
|
|
6.7 Kleedgebouwen |
333,00 |
402,93 |
per m3 |
|
|
6.8 Scholen / kinderdagverblijven |
319,00 |
385,99 |
per m3 |
|
|
6.9 Noodscholen |
264,00 |
319,44 |
per m3 |
|
|
6.10 Zorgfunctie (kleinschalig) |
478,00 |
578,38 |
per m3 |
|
|
6.11 Interne wijzigingen overige gebouwen |
139,00 |
168,19 |
per m3 |
|
|
6.12 Gevelwijzigingen overige gebouwen |
845,00 |
1.022,45 |
per m2 |
|
7. |
TUINBOUWKAS |
|
|
|
|
|
7.1 Verwarmde kas |
63,00 |
76,23 |
per m2 |
|
|
7.2 Onverwarmde kas |
42,00 |
50,82 |
per m2 |
|
8. |
VARKENSSTAL |
|
|
|
|
|
8.1 Stal fokzeugen en biggen (traditioneel metselwerk) |
554,00 |
670,34 |
per m2 |
|
|
8.2 Stal voor vleesvarkens ( traditioneel metselwerk) |
513,00 |
620,73 |
per m2 |
|
|
8.3 Stal voor fokzeugen (groepshuisvesting op stro) * Voor systeembouw zoals beton en staalwanden geldt een |
361,00 |
436,81 |
per m2 |
|
|
tariefreductie van |
60,00 |
72,60 |
per m2 |
|
9. |
KOEIENSTAL |
|
|
|
|
|
9.1 Stal voor vleeskalveren (traditioneel metselwerk) |
499,00 |
603,79 |
per m2 |
|
|
9.2 Grupstal (traditioneel metselwerk) |
402,00 |
486,42 |
per m2 |
|
|
9.3 Ligboxenstal (traditioneel metselwerk) * Voor systeembouw zoals beton en staalwanden geldt een |
430,00 |
520,30 |
per m2 |
|
|
tariefreductie van |
60,00 |
72,60 |
per m2 |
|
|
9.4 Gedeelte voor rnelkinrichting, installatie en tank |
852,00 |
1.030,92 |
per m2 |
|
10. |
KIPPENSTAL |
|
|
|
|
|
10.1 Vleeskuikens (traditioneel metselwerk) |
416,00 |
503,36 |
per m2 |
|
|
10.2 Legkippen (traditioneel metselwerk) * Voor systeembouw zoals beton en staalwanden geldt een |
444,00 |
537,24 |
per m2 |
|
|
tariefreductie van |
60,00 |
72,60 |
per m2 |
|
|
10.3 Extra kosten legbatterijen/mestverwijdering |
132,00 |
159,72 |
per m2 |
|
11. |
PAARDENSTAL |
|
|
|
|
|
11.1 Paardenstal (traditioneel metselwerk) |
838,00 |
1.013,98 |
per m2 |
|
|
11.2 Manege (rijhal) (traditioneel metselwerk) * Voor systeembouw zoals beton en staalwanden geldt een |
409,00 |
494,89 |
per m2 |
|
|
tariefreductie van |
60,00 |
72,60 |
per m2 |
Overzicht bouwkosten ten behoeve van berekeningen voor de bouwleges-toets
|
|
|
2026 |
2026 |
|
|
|
De vermelde prijzen gelden per eenheid zoals vermeld |
excl. BTW |
incl. 21% BTW |
eenheid |
|
|
|
(euro) |
(euro) |
(bruto) |
|
12. |
OVERIGE ARGRARISCHE BEDRIJFSGEBOUWEN |
|
|
|
|
|
12.1 Opslagloods agrarische (spouwmuur traditioneel) |
298,00 |
360,58 |
per m2 |
|
|
12.2 Opslagloods (houten gevels) |
160,00 |
193,60 |
per m2 |
|
|
12.3 Opslagloods (beton gevels) |
160,00 |
193,60 |
per m2 |
|
|
12.4 Prefab werktuigen/opslagloods (stalen gevels) |
132,00 |
159,72 |
per m2 |
|
|
12.5 Prefab veldschuur open (stalen gevels) |
77,00 |
93,17 |
per m2 |
|
|
12.6 Aardappelloods (incl. kelderventilatie + inrichting) |
458,00 |
554,18 |
per m2 |
|
|
12.7 Champignonkwekerij (incl. basisinrichting) |
825,00 |
998,25 |
per m2 |
|
13. |
MEST SILO / KELDER |
|
|
|
|
|
13.1 Bovengronds van staal en/of hout systeembouw |
55,00 |
66,55 |
per m3 |
|
|
13.2 Mest kelder (losse kelder) |
187,00 |
226,27 |
per m2 |
|
|
13.3 Sleufsilo |
340,00 |
411,40 |
per m1 |
|
14. |
(PARKEER)KELDER |
|
|
|
|
|
14.1 Gedeeltelijk boven- of ondergronds |
243,00 |
294,03 |
per m3 |
|
|
14.2 Geheel ondergronds |
326,00 |
394,46 |
per m3 |
|
|
14.3 Geheel bovengronds |
153,00 |
185,13 |
per m3 |
|
|
14.4 (Parkeer)kelder onder gebouw |
160,00 |
193,60 |
per m3 |
Ziet u een fout in deze regeling?
Bent u van mening dat de inhoud niet juist is? Neem dan contact op met de organisatie die de regelgeving heeft gepubliceerd. Deze organisatie is namelijk zelf verantwoordelijk voor de inhoud van de regelgeving. De naam van de organisatie ziet u bovenaan de regelgeving. De contactgegevens van de organisatie kunt u hier opzoeken: organisaties.overheid.nl.
Werkt de website of een link niet goed? Stuur dan een e-mail naar regelgeving@overheid.nl