Beleidsregels aanvraag prioriteit transportcapaciteit woningbouw- en onderwijsprojecten gemeente Urk 2026

1. Deze beleidsregels zijn van toepassing op de plaatsing van woningbouwprojecten en onderwijsprojecten op de volgordelijst.

2. Het gaat daarbij zowel om projecten van derden als om projecten die de gemeente zelf realiseert of initieert.

3. Een project komt alleen in aanmerking voor opname op de volgordelijst indien het naar verwachting binnen tien jaar wordt gerealiseerd.

4. Per afzonderlijk congestiegebied kan een afzonderlijke volgordelijst worden vastgesteld.

5. Als een project de gemeentegrens overschrijdt, treedt de gemeente in overleg met de betreffende buurgemeente over de vraag welke gemeente het project opneemt op haar volgordelijst.

1. Een project waarbij de gemeente zelf opdrachtgever is, wordt op basis van dezelfde regels beoordeeld als projecten van projectontwikkelaars of andere initiatiefnemers.

2. Een gemeentelijk project geniet geen automatische voorrangspositie.

3. De gemeente motiveert de positie van gemeentelijke projecten op de volgordelijst transparant en toetsbaar.

1. Verzoeken tot plaatsing van een project op de volgordelijst worden ingediend via een door de gemeente beschikbaar gesteld formulier.

2. Het verzoek kan worden ingediend tot en met 15 september 2026.

3. Een verzoek dat na de in het tweede lid genoemde datum wordt ingediend, wordt niet meegenomen in de eerste rangordebepaling, tenzij het college gemotiveerd besluit dat verwerking nog mogelijk is.

4. Opname van een project op de volgordelijst resulteert in een inspanningsverplichting van de gemeente om zich in te spannen om transportcapaciteit en prioriteit voor het betreffende project aan te vragen bij de netbeheerder.

5. De gemeente garandeert niet dat transportcapaciteit beschikbaar komt of dat prioriteit wordt toegekend.

1. De initiatiefnemer zorgt voor een volledig projectdossier.

2. De gemeente bevestigt de ontvangst van het verzoek.

3. Een onvolledig verzoek wordt niet in behandeling genomen, tenzij aanvulling binnen de door de gemeente gestelde termijn mogelijk is.

4. Toewijzing op de volgordelijst is project- en locatiegebonden.

5. Een positie op de volgordelijst kan niet worden overgedragen aan een ander project of een andere projectlocatie.

1. De gemeente zorgt voor een volledig projectdossier van een project dat zij zelf initieert of realiseert.

2. Eigen projecten worden beoordeeld volgens dezelfde criteria als projecten van derden.

3. De positie van eigen projecten wordt schriftelijk gemotiveerd.

1. De bestuursverklaring maakt onderdeel uit van het projectdossier en bevat een motivering waaruit blijkt dat de gevraagde transportcapaciteit noodzakelijk is voor woonbehoefte of onderwijshuisvesting.

2. De bestuursverklaring bevat een motivering waaruit blijkt dat het project niet kan starten zonder de gevraagde transportcapaciteit.

3. De bestuursverklaring bevat een motivering waaruit blijkt dat het project op korte termijn, na toekenning van transportcapaciteit en zo nodig na realisatie van de aansluiting, zal starten.

4. De bestuursverklaring bevat een verklaring dat de benodigde bewijsstukken compleet zijn en naar waarheid zijn aangeleverd.

5. Indien sprake is van KOVA of collectieve voorzieningen bevat de bestuursverklaring de daarvoor benodigde aanvullende motivering.

1. De gemeente bepaalt de rangorde op de volgordelijst stapsgewijs op basis van Bijlage 2.

2. De gemeente legt de uitkomst van de rangordebepaling schriftelijk vast.

3. Elke volgende stap is uitsluitend van toepassing indien de voorgaande stap geen onderscheid oplevert.

4. De rangordebepaling bestaat uit: Stap 0 onderwijshuisvesting, Stap 1 start bouw, Stap 2 projectrijpheid, Stap 3 maatschappelijk belang en netimpact, Stap 4 datum oplevering en Stap 5 loting bij gelijke rangordebepaling.

1. Onderwijsprojecten die zijn opgenomen in het Integraal Huisvestingsplan Onderwijs of een daarmee gelijk te stellen college- of raadsbesluit, worden op de volgordelijst in beginsel hoger gerangschikt dan woningbouwprojecten, indien het project binnen tien jaar wordt gerealiseerd en voldoende aannemelijk is dat het tot uitvoering komt.

2. Indien sprake is van een gecombineerd project met zowel onderwijshuisvesting als woningbouw, wordt het onderwijsproject een positie hoger gerangschikt dan het bijbehorende woningbouwproject, tenzij het college gemotiveerd oordeelt dat dit niet doelmatig of niet evenredig is.

3. De hogere rangschikking van onderwijsprojecten laat onverlet dat de netbeheerder zelfstandig beoordeelt of prioriteit wordt toegekend en of transportcapaciteit beschikbaar komt.

4. Het college motiveert per onderwijsproject op de volgordelijst waarom het project voldoet aan de voorwaarden van dit artikel.

1. Collectieve voorzieningen kunnen worden betrokken bij het transportverzoek en prioriteringsverzoek voor woonbehoefte indien zij gekoppeld zijn aan en noodzakelijk zijn voor de woonfunctie.

2. Onder collectieve voorzieningen kunnen onder meer worden verstaan: liften, centrale verlichting, collectieve warmtevoorzieningen, collectieve batterijen, collectieve zonnepanelen, ventilatie, brandmeld- en sprinklerinstallaties, hydrofoorinstallaties en voorzieningen voor toegang, veiligheid en parkeren voor zover gekoppeld aan de woonfunctie.

3. In de bestuursverklaring wordt onderbouwd waarom de collectieve voorzieningen nodig zijn voor de woonfunctie.

1. KOVA kan worden betrokken bij het prioriteringsverzoek voor woonbehoefte indien het hoofddoel van het project wonen is, de KOVA ondergeschikt is aan de woonfunctie, de KOVA noodzakelijk is voor de realisatie van het woningbouwproject en de KOVA voldoet aan het beleid van de gezamenlijke netbeheerders.

2. Binnen een woningbouwproject mag maximaal 1,3 kW per woning aan KOVA worden aangevraagd.

3. Collectieve voorzieningen tellen niet mee in het KOVA-budget.

4. Indien meer vermogen voor KOVA nodig is dan op grond van het tweede lid mogelijk is, wordt het meerdere niet meegenomen in het prioriteringsverzoek voor woonbehoefte.

5. In de bestuursverklaring wordt onderbouwd welke KOVA wordt aangevraagd, op welke woningen de KOVA betrekking heeft, dat de KOVA binnen het beschikbare KOVA-budget blijft en waarom de KOVA noodzakelijk is.

1. Het college hanteert bij de voorbereiding van aanvragen een uniforme methode voor het bepalen van het benodigde vermogen.

2. Als hulpmiddel kan gebruik worden gemaakt van de VNG/Arcadis-rekentool voor aansluitvermogen referentiegebouwen.

3. Bij de bepaling van het benodigde vermogen wordt onderscheid gemaakt tussen woningaansluitingen, onderwijsfunctie, collectieve voorzieningen, KOVA en overige aansluitingen.

4. Initiatiefnemers zijn verantwoordelijk voor het aanleveren van realistische gegevens over aansluitingen, vermogens, fasering en planning.

5. De gemeente kan aanvullende onderbouwing verlangen indien het aangevraagde vermogen niet in verhouding lijkt te staan tot het project.

1. De gemeente dient aanvragen in overeenkomstig de landelijke werkwijze Eerder Aanvragen.

2. Bij grotere projecten kan per fase een afzonderlijke aanvraag worden ingediend.

3. De gemeente vraagt, indien passend, gelijktijdig of parallel prioriteit aan.

4. Na indiening beoordeelt de netbeheerder de volledigheid van de aanvraag en beslist de netbeheerder zelfstandig over de verdere behandeling.

1. De gemeente motiveert de vastgestelde volgordelijst transparant en toetsbaar.

2. Per project wordt vastgelegd hoe de stappen uit Bijlage 2 zijn toegepast.

3. Op verzoek van een initiatiefnemer verstrekt de gemeente een schriftelijke toelichting op de positie van het project.

1. De gemeente maakt de vastgestelde volgordelijst openbaar via de gemeentelijke website en het Gemeenteblad.

2. Op de gepubliceerde volgordelijst staat ten minste: projectnaam, projecttype, projectlocatie, aantal woningen of onderwijsfunctie en positie op de volgordelijst.

3. De gemeente kan gegevens weglaten indien openbaarmaking in strijd is met gerechtvaardigde belangen van derden of met wet- en regelgeving.

1. Een initiatiefnemer die het niet eens is met zijn positie op de volgordelijst of met de afwijzing van zijn verzoek tot plaatsing op de volgordelijst kan binnen tien kalenderdagen na bekendmaking van de volgordelijst schriftelijk een zienswijze indienen bij de gemeente.

2. Na afloop van deze termijn vervalt het recht om een zienswijze in te dienen.

3. De volgordebeslissing is een handeling ter voorbereiding van een privaatrechtelijke rechtshandeling. Bestuursrechtelijk bezwaar en beroep staan daarom niet open.

4. Een initiatiefnemer kan zich wenden tot de burgerlijke rechter.

1. De gemeente kan de positie van een project op de volgordelijst wijzigen of intrekken indien onjuiste of onvolledige informatie is verstrekt, het project niet langer voor realisatie in aanmerking komt, de planning wezenlijk wijzigt, het benodigde vermogen wezenlijk wijzigt, de projectlocatie wijzigt of niet langer wordt voldaan aan deze beleidsregels.

2. Indien meer aansluitingen of aansluitingen met een hogere capaciteit nodig zijn dan eerder aangevraagd, moet voor het additionele deel een nieuwe aanvraag worden ingediend.

1. Het college kan gemotiveerd afwijken van deze beleidsregels indien toepassing daarvan voor een of meer belanghebbenden gevolgen zou hebben die wegens bijzondere omstandigheden onevenredig zijn in verhouding tot de met deze beleidsregels te dienen doelen.

1. Deze beleidsregels worden aangehaald als: Beleidsregels aanvraag prioriteit transportcapaciteit woningbouw- en onderwijsprojecten gemeente Urk 2026.

1. Deze beleidsregels treden in werking op de dag na bekendmaking.