Subsidieregeling lokale aanpak isolatie Zundert 2026

1. Een subsidie wordt uitsluitend verstrekt aan eigenaar-bewoners met een slecht geïsoleerde woning of slecht geïsoleerde woningen op het grondgebied van de gemeente Zundert behorende tot de volgende doelgroepen:

• a.

  doelgroep A: Eigenaar-bewoners van koopwoningen < 1993, WOZ 2022 < NHG van 477.000 zoals bepaald onder de voorwaarden van de regeling SPUK LAI, inkomen < 130% sociaal minimum en minimaal 2 slecht geïsoleerde bouwdelen;

• b.

  doelgroep B: eigenaar-bewoners van koopwoningen < 1993, WOZ 2022 < gemeentelijk gemiddelde 2024 van 472.000 en minimaal 2 slecht geïsoleerde bouwdelen.

2. De in het eerste lid genoemde maximale WOZ-waarde is niet van toepassing op maximaal 20% van de koopwoningen.

3. De volgende woningen komen niet in aanmerking voor subsidie of ondersteuning binnen dit plan van aanpak:

• a.

  Monumenten;

• b.

  Woningen van het MKB die niet op het huisadres van de eigenaar liggen of niet bij de eigen woning horen;

• c.

  Maatschappelijk vastgoed;

• d.

  Woningen die zijn aangesloten bij een VvE of GVvE;

• e.

  Woonwagens;

• f.

  Recreatiewoningen of vakantiewoningen.

1. Een subsidie wordt uitsluitend verstrekt voor een, op of na 1 februari 2026, uitgevoerde:

• a.

  energiebesparende isolatiemaatregel die voldoet aan de minimale isolatiewaarden en minimale m2 eisen zoals omschreven in de ISDE. Als de energiebesparende isolatiemaatregel bedrijfsmatig wordt uitgevoerd en onder de wetgeving op natuurbescherming valt, moet het bedrijf dat de werkzaamheden uitvoert de Training Natuurvrij Maken hebben gevolgd en beschikken over het daarbij behorende certificaat. Maatregelen waarvoor je natuurvriendelijk moet isoleren mogen niet uitgevoerd worden door een doe-het-zelver; of

• b.

  energiezuinige ventilatiemaatregel die voor de eerste keer wordt aangelegd. Het gaat om een systeem voor een CO2 gestuurde ventilatie of een systeem voor balansventilatie met warmteterugwinning met een rendement van ten minste 90%. Deze maatregel komt alleen voor subsidie in aanmerking als deze wordt gecombineerd met minimaal één energiebesparende isolatiemaatregel uit onderdeel a.

• c.

  Kosten voor het natuurvrij maken van de bouwdelen i.v.m. het natuurvriendelijk isoleren zijn ook subsidiabel

2. Het college kan van de in het eerste lid, onder a, bedoelde minimale m2 eisen afwijken als hier niet aan kan worden voldaan omdat het een zeer kleine woning betreft.

1. Voor subsidieverstrekking op grond van artikel 3 geldt een subsidieplafond van € 251.440,20 voor doelgroep A en van € 2.002.720,90 voor doelgroep B.

2. Voor subsidieverstrekking voor zeer kleine woningen als bedoeld in artikel 3, tweede lid, is maximaal 10% van de subsidieplafonds beschikbaar.

1. Verstrekking van subsidie vindt plaats op de volgorde van ontvangst van complete aanvragen, totdat het subsidieplafond is bereikt.

2. Als de aanvrager een incomplete aanvraag aanvult, dan geldt als ontvangstdatum de datum waarop de aanvullende informatie is ontvangen.

3. Als het subsidieplafond dreigt te worden overschreden of wordt overschreden als gevolg van een aantal aanvragen met dezelfde ontvangstdatum, dan worden deze aanvragen door middel van een loting gerangschikt.

1. Een aanvraag wordt schriftelijk ingediend vanaf 1 januari 2026 tot en met 31 december 2028. Een subsidieaanvraag voor maatregelen die al zijn uitgevoerd wordt ingediend binnen 24 maanden na uitvoering van de maatregelen, maar uiterlijk 31-12-2028.

2. De aanvraag wordt, in afwijking van artikel 5 van de Algemene Subsidieverordening gemeente Zundert 2020, voorzien van:

• a.

  het adres van de woning, waarvoor de subsidie wordt aangevraagd;

• b.

  bewijsstukken waaruit blijkt dat sprake is (voor de genomen of te nemen maatregelen) van een slecht geïsoleerde woning of slecht geïsoleerd gebouw;

• c.

  een inkomensverklaring van de belastingdienst wanneer de eigenaar-bewoner aangeeft tot doelgroep A (artikel 2 lid 1a) te horen en dus een inkomen < 130% van het sociaal minimum heeft.

• d.

  een omschrijving van de te treffen of getroffen maatregel(en), bedoeld in artikel 3, met een specificatie van de isolatiewaarde, het aantal m2 en hoe deze zijn of zullen worden uitgevoerd;

• e.

  een bewijs van inschrijving in het handelsregister als de maatregel(en) zijn of worden uitgevoerd door een bouwbedrijf of de mededeling dat de maatregel(en) zijn uitgevoerd als doe-het-zelver;

• f.

  een bewijs dat het bouwbedrijf de Training Natuurvrij Maken heeft gevolgd en beschikt over het daarbij behorende certificaat als de energiebesparende isolatiemaatregel(en) isolatiewerkzaamheden zoals spouwmuurisolatie, gevelisolatie van buitenaf en dakisolatie van buitenaf bedrijfsmatig zijn of worden uitgevoerd.

• g.

  een offerte of nota van de te nemen of genomen maatregelen;

• h.

  fotobewijs waaruit blijkt dat de maatregelen zijn uitgevoerd wanneer de eigenaar aangeeft tot doelgroep B (artikel 2 lid 2b) te horen of tot doelgroep A (artikel 2 lid 1a) behoort en de maatregelen al heeft uitgevoerd.

3. De aanvraag wordt ingediend op een door het college beschikbaar gesteld digitaal aanvraagformulier op de website van de gemeente Zundert.

1. Subsidie aanvragen vóór uitvoering van de maatregel is alleen mogelijk voor doelgroep A (artikel 2, lid 1a)

2. Als de aanvraag wordt ingediend vóór uitvoering van de maatregel, dan wordt een subsidie verleend voor een periode van 12 maanden, maar uiterlijk tot en met 31 december 2028. In de verleningsbeschikking staan de aanvullende voorwaarden waaraan binnen die periode moet zijn voldaan.

3. In afwijking van artikel 7, van de Algemene subsidieverordening gemeente Zundert 2020, wordt binnen 8 weken nadat de aanvraag is ingediend een besluit genomen.

1. De subsidie wordt, in afwijking van artikel 8, van de Algemene Subsidieverordening gemeente Zundert 2020, geweigerd lager of op nihil vastgesteld of ingetrokken als:

• a.

  er niet wordt voldaan aan de in de verleningsbeschikking vermelde voorwaarden;

• b.

  het maximale subsidiebedrag voor een woning is bereikt;

• c.

  het subsidieplafond is bereikt;

• d.

  voor dezelfde maatregel al eerder een subsidie is verstrekt op grond van deze subsidieregeling;

• e.

  de maatregel niet is uitgevoerd vóór 1 januari 2029 of meer dan 24 maanden geleden is uitgevoerd;

• f.

  er is gestart met uitvoering van de maatregel vóór 1 februari 2026; of

• g.

  de maatregel verband houdt met het plaatsen van een aan- of uitbouw.

1. In afwijking van artikel 17 van de Algemene Subsidieverordening gemeente Zundert 2020 wordt:

• a.

  indien sprake is van subsidieverlening vóór uitvoering van de maatregel (enkel mogelijk voor doelgroep A (artikel 2, lid 1a en artikel 9, lid 1) binnen 8 weken na een melding dat de maatregel is uitgevoerd of nadat de verleningstermijn is verstreken, de subsidie vastgesteld

• b.

  indien sprake is van subsidieaanvraag na uitvoering van de maatregel de subsidie ambtshalve vastgesteld.

1. Het college betaalt de subsidie binnen 3 weken na de vaststelling aan de aanvrager uit.

2. In afwijking van lid 1 geldt voor doelgroep A (artikel 2, lid 1a) dat, bij aanvragen vóór uitvoering van de maatregel, de uitbetaling na subsidieverlening rechtstreeks gedaan wordt aan het bouwbedrijf van de ingediende offerte bij de aanvraag.

1. Deze subsidieregeling treedt in werking op 1 februari 2026.

2. Deze subsidieregeling vervalt op 31 december 2028.

3. Deze subsidieregeling wordt aangehaald als: Subsidieregeling lokale aanpak isolatie gemeente Zundert 2026.