GRONDPRIJZENBRIEF 2026, GEMEENTE BRUMMEN

Geldend van 14-04-2026 t/m heden

Intitulé

GRONDPRIJZENBRIEF 2026, GEMEENTE BRUMMEN

Kenmerk Z124893 / D478621

HET COLLEGE VAN BURGEMEESTER EN WETHOUDERS VAN DE GEMEENTE BRUMMEN;

Hebben besloten:

  • 1.

    De Grondprijzenbrief 2026 (kenmerk D478622) vast te stellen.

Kaderbrief grondprijzen

De hieronder vermelde grondprijzen zijn de grondprijzen voor het kalenderjaar 2026. Deze grondprijzenbrief maakt deel uit van de Nota Grondprijzenbeleid. Voor details en achtergrondinformatie wordt naar die Nota verwezen.

Functie

Grondprijsbepalingsmethode

Grondprijs per m² (minimum)

Bijkomende kosten

Woningbouw

Sociale huur

Prestatieafspraken

BTW

Sociale koop eengezins

Residueel

Nader te bepalen

BTW

Sociale koop meergezins

Residueel

Nader te bepalen

Vrije sector eengezins

Comparatief

BTW

- Eerste 750 m²

€ 365,-

BTW

- Volgende 250 m²

€ 315,-

BTW

- Volgende 500 m²

€ 265,-

BTW

- Volgende 1.000 m²

€ 240,-

BTW

- Boven de 2.500 m²

€ 215,-

BTW

Vrije sector meergezins

Residueel

Nader te bepalen

BTW

Kantoren

Residueel

Nader te bepalen

BTW

Detailhandel

Residueel

Nader te bepalen

BTW

Bedrijventerreinen¹

Kleinschalig

Comparatief

€ 107,- (per m² kavel)

BTW

Grootschalig

Comparatief

€ 133,- (per m² kavel)

BTW

Maatschappelijke

voorzieningen

Comparatief

€ 133,- (per m² kavel)

BTW

Overige gronden

Agrarische grond

Vaste prijs

€ 5,- (per m² kavel)

Kosten koper

Groenstroken < 100 m²

Vaste prijs

€ 51,- (per m² kavel)

Kosten koper

Groenstroken > 100 m²

Indien substantiële uitbreiding kavel / bouwmogelijkheid

Bouwgrondprijs, zie boven

Kosten koper

Nutsvoorzieningen

Kostprijs

Nader te bepalen

Kosten koper

Gronduitgifte anders dan in eigendom

Pacht

Pachtprijzenbesluit

¹/² waterschapslasten en kosten Grondkamer

Recht van opstal

Retributie

2% over koopbedrag

Notaris en Kadaster

Huur

Vaste prijs

8% over koopbedrag

Ingebruikneming

Om niet

Erfpacht

Marktwaarde

Notaris en Kadaster

¹FSI > 1,0: dan per m² BVO

Ondertekening

Dit besluit is genomen tijdens de vergadering van het College van Burgemeester en Wethouders van 24 maart 2026.

Het college B&W van de gemeente Brummen,

Burgemeester J.N. Rozendaal