Subsidieregeling Pilot Volkshuisvestingsfonds Westwijk gemeente Vlaardingen 2026

1. Alleen eigenaar-bewoners en Verenigingen van Eigenaars van woningen gelegen in het in bijlage 1 bepaalde postcodegebied kunnen subsidie aanvragen, mits:

• a.

  In het geval van een eigenaar-bewoner de WOZ-waarde op peildatum 1 januari 2024 niet meer dan € 367.000,- bedroeg;

• b.

  In het geval van een Vereniging van Eigenaars de gemiddelde WOZ-waarde op peildatum 1 januari 2024 van de woningen niet meer dan € 367.000,- bedroeg.

• c.

  De eigenaar-bewoner of de Vereniging van Eigenaars namens het college is aangewezen als vallend binnen de pilot, waaraan 20 grondgebonden woningen en 2 Verenigingen van Eigenaars met ongeveer 10 appartementen per Vereniging van Eigenaren aan zullen deelnemen.

2. De aanvrager heeft meegewerkt aan een schouw gefaciliteerd binnen deze pilot.

3. De aanvrager op basis van het schouwrapport of een afspraakdocument heeft ondertekend of een offerte kan overleggen van het bouwbedrijf die de maatregelen gaat uitvoeren.

4. Eigenaar-bewoners en Verenigingen van Eigenaren die niet zijn aangewezen voor de pilot zoals bedoeld in lid 1 onder c. van dit artikel krijgen de mogelijkheid om een aanvraag te doen op basis van de definitieve regeling die na de pilot zal worden vastgesteld.

1. De subsidie is gericht op het verhelpen van niet regulier en noodzakelijk onderhoud zoals bepaald is in het schouwrapport. Waarbij werkzaamheden worden aangeduid als:

• •

  Voldoende, niet regulier herstel/onderhoud binnen 1 tot 5 jaar en/of;

• •

  Onvoldoende, herstel/vervanging noodzakelijk is binnen 3-12 maanden en/of;

• •

  Slecht herstel/vervanging is binnen 0-2 maanden noodzakelijk.

2. De subsidie is gericht op het verduurzamen van grondgebonden woningen of appartementen wanneer zoals bepaald in het schouwrapport.

3. Het college kan eenmalig per woning of gezamenlijke gebouw een subsidie verlenen aan een eigenaar-bewoner of Vereniging van Eigenaars voor het laten uitvoeren van de volgende energiebesparende isolatiemaatregelen:

• a.

  Vloerisolatie;

• b.

  Bodemisolatie;

• c.

  Gevelisolatie;

• d.

  Spouwmuurisolatie;

• e.

  Buitendakisolatie;

• f.

  Binnendakisolatie

• g.

  Zolder- of vlieringvloerisolatie;

• h.

  HR++ glas en kozijnpanelen;

• i.

  HR+++ glas en kozijnpanelen;

• j.

  Isolerende deuren i.c.m. nieuwe isolerende kozijnen;

• k.

  Energiezuinige dan wel noodzakelijke ventilatiemaatregelen: CO2-gestuurde ventilatie.

4. De subsidie dient als tegemoetkoming in de kosten voor het uitvoeren van de isolatie en achterstallig onderhoud zoals bepaald in het schouwrapport.

5. De isolatiemaatregelen moeten voldoen aan de technische specificaties zoals beschreven in het schouwrapport

6. De uitvoering van isolatiemaatregelen in spouwmuren en buitenzijde daken zoals bedoeld in artikel 4 lid 3 onder d en e, moet volgens de geldende regelgeving methode natuurvriendelijk isoleren plaatsvinden. Isolatie van spouw en buitenzijde dak mag pas plaatsvinden als na e-dna-onderzoek blijkt dat er geen sporen van bedreigde vleermuissoorten aanwezig zijn.

7. Indien de aanvraag wordt gedaan door een Vereniging van Eigenaars, loopt de aanvraag via het bestuur van deze Vereniging van Eigenaars. Het bestuur van de Vereniging van Eigenaars vraagt de subsidie in één keer aan, voor alle individuele appartementseigenaars die binnen de Vereniging van Eigenaars tot de doelgroep behoren.

1. De subsidiabele kosten zijn bepaald in het schouwrapport

2. De hoogte van de subsidie is gelijk aan de hoogte van de kosten, bedoeld in lid 1, met inachtneming van de maximale subsidiebedragen per verblijfsobject zoals genoemd in lid 4 van dit artikel.

3. Er wordt maximaal 1 subsidieaanvraag per Vereniging van Eigenaars als genoemd in artikel 3 toegekend.

4. De subsidie bedraagt maximaal:

• a.

  Per appartement	Tussenwoning	Hoekwoning	2 onder 1 kap	Vrijstaande losse grondgebonden woning
  € 15.787,31	€ 15.377,98	€ 19.121,55	€ 21.504,27	€ 24.999,00

  Bedragen zijn inclusief BTW en ongeacht verdeling onderhoud en verduurzaming

• b.

  Het college kan bij verborgen gebreken niet genoemd in het schouw rapport de subsidiabele kosten opnieuw bepalen.

1. Een aanvraag wordt schriftelijk ingediend middels een daartoe beschikbaar gesteld formulier en gaat vergezeld van het schouwrapport en de uit te voeren voorzieningen;

2. In afwijking van het eerste lid kan het college een ondertekend afspraakdocument, opgesteld naar aanleiding van de schouw van het desbetreffend verblijfsobject aanmerken als aanvraag.

3. Het aanvragen van subsidie is mogelijk vanaf de inwerkingtreding van deze regeling tot en met 31 december 2026.

4. Een aanvraag om subsidie wordt ingediend voorafgaand aan de uitvoering van de maatregelen.

5. Bij een onvolledige aanvraag wordt de aanvrager hiervan binnen vier weken op de hoogte gesteld en verzocht de aanvraag binnen vier weken aan te vullen, of minder dan vier weken, opdat de in het derde lid vermelde einddatum niet wordt overschreden.

1. Het college beslist binnen 8 weken op de volledige aanvraag.

2. Het college kan de beslissing met 6 weken verdagen.

1. De subsidieontvanger is verantwoordelijk voor het verkrijgen van eventuele vereiste vergunningen en/of ontheffingen. Subsidieverstrekking biedt geen garantie dat de vereiste vergunningen en/of ontheffingen worden verleend.

2. De subsidieontvanger is verplicht:

• a.

  de gesubsidieerde activiteiten binnen zes maanden na het toekennen van de subsidie de werkzaamheden uit het verbeterplan aan te laten vangen;

• b.

  onverminderd onderdeel a, de gesubsidieerde activiteiten uiterlijk 18 maanden na verlening van de subsidie te hebben laten uitvoeren;

• c.

  Binnen 12 weken na afronding van de werkzaamheden een verantwoording in te dienen van de gemaakte kosten, voorzien van de facturen en andere bewijsstukken.

• d.

  originele facturen en andere bewijsstukken ten minste tien jaren te bewaren na de subsidievaststelling;

• e.

  medewerking te verlenen aan steekproefsgewijze controles, al dan niet ter plaatse, door of vanwege het college tot maximaal 36 maanden na de subsidievaststelling;

• f.

  De aanvrager is verplicht zich in te spannen ook een beroep te doen op landelijke subsidieregelingen voor duurzame energie en energiebesparing, zoals ISDE/SVVE-subsidies. In dat kader zal de aanvrager alle redelijke inspanningen verrichten om de vereiste aanvragen in te (laten) dienen en de voorwaarden van de subsidieregelingen te (laten) onderzoeken en na te leven.

1. Het te subsidiëren bedrag wordt overgemaakt aan de aanvrager na het indienen van de offerte van het bedrijf dat de werkzaamheden gaat uitvoeren.

2. Het college kan ervoor kiezen dit bedrag over te maken aan het bedrijf dat de werkzaamheden uitvoert.

1. Het subsidieplafond voor deze regeling bedraagt euro €650.000,-

2. De volgorde van binnenkomst van complete aanvragen is bepalend wie er in aanmerking komt voor toekenning van de subsidie. tot het beschikbare budget van €650.000 is bereikt. Indien het totaal van de goedgekeurde aanvragen het plafond overschrijdt, worden de aanvragen die na het bereiken van het plafond zijn ontvangen, afgewezen.

1. Deze subsidieregeling treedt in werking met ingang van de dag na publicatie.

2. Deze subsidieregeling vervalt op 31 december 2026, met dien verstande dat zij blijft gelden voor aanvragen die voor die datum zijn ingediend.

3. Het college kan de duur van de regeling verlengen.