Subsidieregeling woningverbetering stadsrenovatiewijken Den Haag 2026

1. Het doel van de subsidie is om gemengde verenigingen met slecht geïsoleerde en slecht onderhouden woningen te stimuleren tot het renoveren, onderhouden, isoleren of ventileren of een combinatie daarvan van de woningen die onderdeel zijn van de gemengde vereniging.

2. Het achterliggende maatschappelijke doel van de subsidieregeling is het bijdragen aan de energietransitie, het verbeteren van de veiligheid en leefbaarheid, het verminderen van de CO2-uitstoot en het tegengaan van energiearmoede.

1. Subsidie wordt uitsluitend verstrekt aan gemengde verenigingen die twee of meer slecht geïsoleerde bouwdelen heeft voor geselecteerde slecht geïsoleerde en slecht onderhouden particuliere woningen in Den Haag, zoals opgenomen in Bijlage 1, gelegen in Moerwijk-Noord en omgeving, Laakkwartier-Oost, Noordpolderbuurt, Rustenburg, Oostbroek-Noord en Oostbroek-Zuid.

2. Subsidie is enkel voor woningeigenaren die de woning zelf in gebruik hebben of aan een ander in gebruik hebben gegeven of hebben verhuurd, niet zijnde een woningcorporatie. De woningcorporatie draagt de kosten voor het isoleren van de sociale huurwoningen binnen de gemengde vereniging.

1. Een subsidie voor een gemengde vereniging bedraagt maximaal:

• a.

  € 14.000,- per slecht geïsoleerde en slecht onderhouden woning die onderdeel uitmaakt van de gemengde vereniging gelegen in Moerwijk-Noord;

• b.

  € 12.500,- per slecht geïsoleerde en slecht onderhouden woning die onderdeel uitmaakt van de gemengde vereniging gelegen in Rustenburg, Oostbroek-Noord, Oostbroek-Zuid;

• c.

  € 12.500,- per slecht geïsoleerde en slecht onderhouden woning die onderdeel uitmaakt van de gemengde vereniging die bestaat uit maximaal 7 appartementen gelegen in Laakkwartier-Oost en Noordpolderbuurt; of

• d.

  € 6.250,- per slecht geïsoleerde en slecht onderhouden woning die onderdeel uitmaakt van de gemengde vereniging die bestaat uit 8 of meer appartementen gelegen in Laakkwartier-Oost en Noordpolderbuurt.

2. Aanvullend op de bedragen als genoemd in het eerste lid wordt het maximale subsidiebedrag verhoogd met een bedrag van € 3.500,- per woning waarvan de bewoner te maken heeft met energiearmoede.

1. Voor subsidieverlening op grond van deze regeling geldt vanaf de datum van inwerkingtreding van deze regeling tot en met 31 juli 2030 een subsidieplafond van € 18.200.000,-.

2. Het college kan het subsidieplafond wijzigen conform artikel 7 van de ASV.

1. Het college verleent de subsidie in volgorde van ontvangst van de aanvraag bij het college, totdat het vastgestelde subsidieplafond is bereikt.

2. Als de aanvrager krachtens artikel 4:5 van de Awb de gelegenheid heeft gehad de aanvraag aan te vullen, geldt als datum van indiening van de aanvraag de datum en tijdstip waarop de aanvraag volledig is aangevuld.

3. Indien het college op de dag dat het subsidieplafond wordt bereikt, meer dan één aanvraag ontvangt, stelt het de onderlinge rangschikking van die aanvragen vast door middel van loting.

1. Onverminderd artikel 8, tweede en derde lid, van de ASV legt de gemengde vereniging de volgende gegevens over:

• a.

  een kopie van het verslag van het gesprek met de technisch adviseur waarin de werkzaamheden alsmede de leefbaarheid en veiligheid zijn besproken en wat de volgende onderdelen bevat:

  • 1°.

    een overzicht van de woningen die onderdeel uitmaken van de gemengde vereniging, waarin van elke woning de volgende informatie vermeld staat:

    • i.

      adres;

    • ii.

      of de woning slecht geïsoleerd is;

    • iii.

      verklaring of de WOZ-waarde (peildatum 1 januari 2024) lager is dan het meest recent vastgestelde gemeentelijk gemiddelde;

    • iv.

      of de woning verhuurd is;

    • v.

      het aantal bewoners die te maken hebben met energiearmoede; en

  • 2°.

    een ingevulde de-minimisverklaring door particuliere verhuurders binnen de gemengde vereniging;

  • 3°.

    een offerte of offertes van het bouwbedrijf of bouwbedrijven met betrekking tot de kosten die voor subsidie in aanmerking komen met een specificatie van de toegepaste isolatiematerialen, de Rd-waardes en de U-waardes, het aantal m² per appartement en het KvK-nummer van het bouwbedrijf of bouwbedrijven;

  • 4°.

    een getekende volmacht van het bestuur, waaruit blijkt dat de aanvrager is gemachtigd de aanvraag namens de gemengde vereniging in te dienen; en

• b.

  KvK-nummer van de gemengde vereniging;

• c.

  een besluit van de gemengde vereniging, waaruit blijkt dat de vereniging heeft ingestemd met de uit te voeren activiteiten en aanvraag van de subsidie; en

• d.

  een kopie van een bankafschrift van de VvE-bankrekening met vermelding van het bankrekeningnummer.

2. De offerte of offertes van het bouwbedrijf of de bouwbedrijven zijn niet ouder dan 3 maanden.

3. De werkzaamheden vloeien voort uit een duurzaam meerjarenonderhoudsplan of technisch maatwerkplan.

4. Er dient een besluit te zijn van de gemengde vereniging dat strekt tot uitvoering van de werkzaamheden.

5. Er heeft een gesprek plaatsgevonden met een technisch adviseur waarin de werkzaamheden en de leefbaarheid en veiligheid zijn besproken en waarin is vastgelegd dat de woningen zijn geselecteerd vanwege een slechte onderhoudsstaat en slechte isolatie.

6. De aanvrager maakt voor de aanvraag gebruik van het door het college voor deze regeling vastgestelde digitale aanvraagformulier.

1. De subsidieontvanger maakt voor de verantwoording gebruik van het door het college voor deze regeling vastgestelde digitale verantwoordingsformulier.

2. In afwijking van artikel 17, vierde en vijfde, lid van de ASV wordt bij het verantwoordingsformulier toegevoegd:

• a.

  de eindfactuur of eindfacturen van het bouwbedrijf of bouwbedrijven met betrekking tot de kosten die voor subsidie in aanmerking komen met een specificatie van de toegepaste materialen voor isolatie en renovatie, de Rd-waardes en de Ug-waardes en het aantal m² van de isolatiematerialen; en

• b.

  foto's van de isolatiewerkzaamheden of het resultaat.

3. De facturen als bedoeld in het tweede lid, mogen niet dateren van vóór inwerkingtreding van de subsidieregeling.