Permalink
PrintenPermanente link
Naar de actuele versie van de regeling
https://lokaleregelgeving.overheid.nl/CVDR758846
Naar de door u bekeken versie
https://lokaleregelgeving.overheid.nl/CVDR758846/1
Beleidsregels zelfbewoningsplicht betaalbare nieuwbouw koopwoningen gemeente Geldrop-Mierlo
Geldend van 18-03-2026 t/m heden
Intitulé
Beleidsregels zelfbewoningsplicht betaalbare nieuwbouw koopwoningen gemeente Geldrop-MierloHet college van burgemeester en wethouders van de gemeente Geldrop-Mierlo,
Gelet op artikel 160, eerste lid, onder e, van de Gemeentewet en artikel 4:81, eerste lid, van de Algemene wet bestuursrecht
Vast te stellen de volgende beleidsregels: Beleidsregels zelfbewoningsplicht betaalbare nieuwbouw koopwoningen Geldrop-Mierlo
Artikel 1 Definities
-
1. Zelfbewoningsplicht: de verplichting voor de eigenaar om de koopwoning zelf te bewonen en deze niet te bezwaren met een genotsrecht, in gebruik te geven of te verhuren aan derden.
-
2. Betaalbare koopwoningen: koopwoningen met een koopprijs die niet hoger is dan de betaalbaarheidsgrens zoals vastgesteld door het Rijk in het jaar van aankoop.
Artikel 2 Reikwijdte
De zelfbewoningsplicht is van toepassing op betaalbare nieuwbouw koopwoningen. De plicht geldt voor een periode van zeven jaar, te rekenen vanaf het moment van eerste ingebruikname van de woning. De gemeente is bevoegd om informatie op te vragen ter controle op de naleving van deze verplichting.
Artikel 3 Strafbepaling
Indien de eigenaar handelt in strijd met de zelfbewoningsplicht, verbeurt hij of zij een direct opeisbare boete van € 500 per dag dat de overtreding voortduurt, met een maximum van € 100.000.
Artikel 4 Kettingbeding
De zelfbewoningsplicht wordt vastgelegd als een kettingbeding. Dit betekent dat de verplichting bij (tussentijdse) verkoop van de woning wordt doorgelegd aan de nieuwe eigenaar, totdat de termijn van zeven jaar is verstreken. Indien de verkopende (of opvolgende) eigenaar dit nalaat, kan aan hem of haar een boete van € 100.000 worden opgelegd.
Artikel 5 Hardheidsclausule
Burgemeester en wethouders kunnen afwijken van deze beleidsregels indien toepassing ervan leidt tot een onbillijkheid van overwegende aard.
Artikel 6 Slotbepalingen
-
1. Deze beleidsregels worden aangehaald als ‘Beleidsregels zelfbewoningsplicht betaalbare nieuwbouw koopwoningen Geldrop-Mierlo';
-
2. Deze beleidsregels treden in werking op de eerste dag na de dag van bekendmaking.
Ondertekening
Ziet u een fout in deze regeling?
Bent u van mening dat de inhoud niet juist is? Neem dan contact op met de organisatie die de regelgeving heeft gepubliceerd. Deze organisatie is namelijk zelf verantwoordelijk voor de inhoud van de regelgeving. De naam van de organisatie ziet u bovenaan de regelgeving. De contactgegevens van de organisatie kunt u hier opzoeken: organisaties.overheid.nl.
Werkt de website of een link niet goed? Stuur dan een e-mail naar regelgeving@overheid.nl