Voorbereidingsbesluit 'bedrijfsverzamelgebouwen'

Deze regeling is juridisch onderdeel van Omgevingsplan gemeente Son en Breugel.
Geldend van 06-03-2026 t/m 10-03-2026

Voorrangsbepaling

De regels gaan - voor zover de regels daarmee in strijd zijn - vóór op de regels in de bestemmingsplannen:

  • ●

    Ekkersrijt, herziening 2017: NL.IMRO.0848.BP713EKKERSRIJT-VA01 

  • ●

    Ekkersrijt: NL.IMRO.0848.BP700EKKERSRIJT-VA02 

  • ●

    Living Centre: NL.IMRO.0848.BP711EKKERSRIJT-VA02 

  • ●

    Ekkersrijt; Prodrive: NL.IMRO.0848.BP711EKKERSRIJT-VA02 

  • ●

    Ekkersrijt; IKEA: NL.IMRO.0848.BP700EKKERSRIJT-VA02 

  • ●

    Buitengebied - Bosgebied West: NL.IMRO.0848.BP808BUITENGEBIED-VA01 

  • ●

    Buitengebied; Herziening 2017: NL.IMRO.0848.BP820BUITENGEBIED-VA04 

  • ●

    Buitengebied Son en Breugel: NL.IMRO.0848.BP800BUITENGEBIED-VA02 

  • ●

    Bestemmingsplan Breugel: NL.IMRO.0848.BP400BREUGEL-OH01 

  • ●

    Son Midden: NL.IMRO.0848.BP300SONMIDDEN-OH01 

  • ●

    Gentiaan: NL.IMRO.0848.BP200GENTIAAN-OH02 

  • ●

    Sonniuspark; Herziening 2017: NL.IMRO.0848.BP957SONNIUSPARK-VA01 

  • ●

    Son Zuid: NL.IMRO.0848.BP100SONZUID-OH01 

  • ●

    Son Centrum: NL.IMRO.0848.BP500SONCENTRUM-OH01 

  • ●

    Bebouwde kommen; herziening 2017: NL.IMRO.0848.BP150BEBOUWDEKOM-VA01 

  • ●

    Herziening bepaling wonen 2019: NL.IMRO.0848.BP153BEBOUWDEKOM-VA01

, waarvan de geometrisch bepaalde planobjecten zijn vervat in de GML-bestanden zoals erachter genoemd;

die onderdeel vormen van het tijdelijke deel van het omgevingsplan als bedoeld in artikel 4.6 eerste lid onder g van de Invoeringswet Omgevingswet.

Hoofdstuk 1 Voorbeschermingsregels gebruik

Artikel 1.1 Begripsbepaling

Bedrijfsverzamelgebouw: Een gebouw op een bouwperceel, dat dient voor de huisvesting van twee of meer verschillende bedrijven, waarbij eventueel faciliteiten, zoals ICT-voorzieningen, parkeervoorzieningen en vergaderruimtes, gedeeld worden of kunnen worden.

Artikel 1.2 Toepassingsbereik

De regels zijn van toepassing binnen het werkingsgebied ‘Voorbeschermingsregels bedrijfsverzamelgebouwen'.  

Artikel 1.3 Oogmerken

De regels zijn gesteld met als oogmerk om te voorkomen dat de locatie minder geschikt wordt voor:  

  • a.

    het instandhouden van een goed vestigingsklimaat voor bedrijven met een grotere milieugebruiksruimte en groter gebruiksoppervlak; en 

  • b.

    het bieden van ruimte aan bedrijven met een uitstraling die past bij het beoogde straat- en bebouwingsbeeld. 

Artikel 1.4 Aanwijzing activiteit: opslag

Als gebruiksactiviteit wordt aangewezen het benutten van bouwwerken of locaties voor het verkopen of verhuren van zelfstandige bedrijfs- en/of opslagruimten.

Artikel 1.5 Aanwijzing activiteit: meer dan één bedrijf

Als gebruiksactiviteit wordt aangewezen het benutten van een bouwwerk of een locatie voor meer dan één afzonderlijk bedrijf.  

Artikel 1.6 Verbod gebruik

Het is verboden om de in artikel 1.4 aangewezen activiteiten te verrichten, voor zover deze nog niet plaatsvinden vanaf het moment van inwerkingtreding van het voorbereidingsbesluit.