Huisvestingsverordening Heerlen 2026

1. Het is verboden om een zelfstandige woonruimte, met een krachtens artikel 10, eerste lid, van de Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte bepaalde waardering van de kwaliteit die leidt tot een maximale huurprijs die lager is dan het bedrag, bedoeld in artikel 20, tweede lid, onder b, van de Wet op de huurtoeslag, of een onzelfstandige woonruimte voor bewoning, als bedoeld in artikel 1A, in gebruik te geven of te nemen, te huren of te verhuren zonder of in afwijking van een huisvestingsvergunning.

2. Het eerste lid is niet van toepassing op:

• a.

  woonruimte die beschikbaar wordt gesteld voor studenten;

• b.

  woonwagens en standplaatsen voor woonwagens;

• c.

  bedrijfswoningen;

• d.

  woonruimte als bedoeld in artikel 15, eerste lid, onder a tot en met c, van de Leegstandwet;

• e.

  onzelfstandige woonruimte die als kamersgewijze huisvesting ingezet wordt ten behoeve van de huisvesting van statushouders ter uitvoering van de in artikel 28 van de wet bedoelde taakstelling;

• f.

  woonruimte die wordt verhuurd door een toegelaten instelling als bedoeld in artikel 19 van de wet;

3. Het eerste lid is voorts niet van toepassing op:

• a.

  door het college aangewezen vormen van woon- of leefgemeenschap;

• b.

  woonruimte die behoort tot door het college aangewezen categorieën woonruimte;

• c.

  woonruimte gelegen in door het college aangewezen gebouwen, complexen of delen van de gemeente.

1. Een huisvestingsvergunning of huisvestingsverklaring kan slechts worden verleend indien de aanvrager, of tenminste één meerderjarig lid van diens huishouden, economische of maatschappelijke binding, als bedoeld in artikel 14, eerste en derde lid, van de wet met de gemeente Heerlen heeft.

2. Een huisvestingsvergunning wordt slechts verleend indien de aanvrager door de verhuurder is geselecteerd uit de eerste drie woningzoekenden die op grond van het aanbodinstrument, bedoeld in artikel 5, eerste lid, voor de woning in aanmerking komen.

3. Binnen de groep van woningzoekenden die economisch of maatschappelijk gebonden zijn aan de gemeente Heerlen wordt voor de woonruimten bedoeld in artikel 2, eerste lid, voorrang gegeven aan:

• a.

  de vitale beroepsgroepen:

  • I.

    onderwijzers

  • II.

    verpleegkundigen,

  • III.

    politieagenten

De (huishoudens van) woningzoekenden die behoren tot één of meer van deze categorieën hebben voorrang ten opzichte van de (huishoudens van) woningzoekenden die hier niet toe behoren. Binnen de categorieën vitale beroepsgroepen onderling geldt geen voorrangsregel. Indien meerdere kandidaten die behoren tot de vitale beroepsgroepen voor dezelfde woonruimte in aanmerking wensen te komen, wordt op basis van inschrijfduur de voorrangsvolgorde tussen de kandidaten bepaald.

• b.

  vervolgens: overige woningzoekenden uit de Regio Parkstad.

1. Een aanvraag om in aanmerking te komen voor een huisvestings-vergunning wordt door de woningzoekende ingediend door gebruik te maken van een door het college vastgesteld formulier.

2. Bij de aanvraag worden de volgende gegevens verstrekt:

• a.

  naam, adres, woonplaats, geboortedatum en, voor zover de aanvrager niet de Nederlandse nationaliteit bezit, bewijs dat aanvrager op grond van een wettelijke bepaling als Nederlander wordt behandeld, dan wel vreemdeling is en rechtmatig verblijf in Nederland heeft als bedoeld in artikel 8, onderdelen a tot en met e en l, van de Vreemdelingenwet 2000;

• b.

  omvang van het huishouden;

• c.

  adres, naam van de verhuurder, indien van toepassing het registratienummer van de inschrijving in de Kamer van Koophandel en een specificatie van de opbouw van de huurprijs van de te betrekken woonruimte inclusief alle overige met het verblijf samenhangende kosten, waaronder schoonmaakkosten, vervoerskosten, energiekosten;

• d.

  beoogde datum van het betrekken van de woonruimte;

• e.

  gegevens waaruit blijkt in welke mate sprake is van economische dan wel maatschappelijke binding aan de gemeente Heerlen;

• f.

  de huurovereenkomst of de toewijzingsbrief van de verhuurder.

3. De huisvestingsvergunning vermeldt in ieder geval:

• a.

  een adres of kadastrale aanduiding van de woonruimte waarop de vergunning betrekking heeft;

• b.

  de personalia en het BSN-nummer van degene aan wie de vergunning wordt verleend;

• c.

  de personalia en BSN-nummer van de medebewoners en het aantal medebewoners;

• d.

  de gegevens van de verhuurder;

• e.

  binnen welke periode de vergunninghouder de woonruimte in gebruik moet nemen;

• f.

  indien het een tijdelijke vergunning betreft: de geldigheidsduur van de vergunning.

1. Het college kan een huisvestingsverklaring afgeven.

2. Een aanvraag om in aanmerking te komen voor een huisvestings-verklaring, als bedoeld in het eerste lid, wordt door de woningzoekende, ingediend met een door het college vastgesteld formulier.

3. Bij de aanvraag worden de gegevens verstrekt als bedoeld in artikel 4, tweede lid, met uitzondering van de gegevens bedoeld onder c en f.

4. De verklaring heeft een geldigheidsduur van zes maanden en is geen vervanging van de huisvestingsvergunning.

1. Het aanbod van de in artikel 2, eerste lid, aangewezen woonruimte wordt door de verhuurder bekendgemaakt op het door het college aangewezen aanbodinstrument. Zolang dit aanbodinstrument niet beschikbaar is, wordt het aanbod bekend gemaakt door publicatie op een kosteloos toegankelijk digitaal platform dat plaatselijk algemeen bekend is, of door middel van een advertentie in een plaatselijk nieuwsblad.

2. De bekendmaking bevat in ieder geval:

• a.

  het adres en de huurprijs van de woonruimte, de oppervlakte, het aantal kamers en de mededeling of sprake is van zelfstandige of onzelfstandige woonruimte;

• b.

  de mededeling dat de woonruimte niet voor bewoning in gebruik gegeven of genomen mag worden als daarvoor geen huisvestingsvergunning is verleend, en

• c.

  de criteria en voorrangsregels als bedoeld in artikelen 3 en 6.

3. Het college kan nadere regels stellen met betrekking tot de inrichting van het in het eerste lid bedoelde digitale platform en de inhoud van de in het tweede lid bedoelde bekendmaking.

1. Onverminderd het bepaalde in artikel 15 van de wet wordt een huisvestingsvergunning geweigerd indien:

• a.

  de aanvrager niet voldoet aan het bepaalde in artikel 10, tweede lid, van de wet;

• b.

  niet tenminste één lid van het huishouden van de aanvrager meerderjarig is als bedoeld in artikel 233 van Boek 1 van het Burgerlijk Wetboek; of

• c.

  de aanvrager niet voldoet aan de criteria die worden gesteld in artikel 3.

2. Onverminderd het bepaalde in artikel 15 van de wet kan een huisvestingsvergunning worden geweigerd indien:

• a.

  het aanbod van de woonruimte niet overeenkomstig het bepaalde bij of krachtens artikel 5 heeft plaatsgevonden;

• b.

  voor de woonruimte al een huisvestingsvergunning van kracht is;

1. De huisvestingsvergunning kan in ieder geval worden ingetrokken indien:

• a.

  de aan de vergunning verbonden voorschriften en beperkingen niet zijn of worden nagekomen;

• b.

  van de vergunning geen gebruik wordt gemaakt binnen of gedurende een daarin gestelde periode;

• c.

  ter verkrijging daarvan onjuiste of onvolledige gegevens zijn verstrekt en de vergunning niet zou zijn verstrekt op basis van die gegevens indien deze bij de beoordeling van de aanvraag bekend waren;

• d.

  de houder dit verzoekt.

2. De huisvestingsvergunning vervalt van rechtswege indien de vergunninghouder binnen een termijn van 26 weken na verlening van de vergunning:

• a.

  de in de vergunning vermelde woonruimte niet in gebruik heeft genomen, of

• b.

  de in de vergunning vermelde personen niet heeft ingeschreven in de Basisregistratie Personen op het in de vergunning vermelde adres.

1. Het is verboden een in artikel 7A aangewezen woonruimte zonder een huisvestingsvergunning in gebruik te nemen voor bewoning;

2. Het is verboden de in het vorige lid bedoelde woonruimte voor bewoning in gebruik te geven aan een huishouden dat niet beschikt over een huisvestingsvergunning voor deze woonruimte.

1. Voor een aanvraag van een huisvestingsvergunning voor een woonruimte bedoeld in dit hoofdstuk worden de volgende gegevens en documenten ingediend:

• a.

  naam, adres, woonplaats, geboortedatum en, voor zover de aanvrager niet de Nederlandse nationaliteit bezit, bewijs dat aanvrager op grond van een wettelijke bepaling als Nederlander wordt behandeld, dan wel vreemdeling is en rechtmatig verblijf in Nederland heeft als bedoeld in artikel 8, onderdelen a tot en met e en l, van de Vreemdelingenwet 2000 van de aanvrager en van de personen van 16 jaar en ouder die deel uitmaken van het huishouden van de aanvrager;

• b.

  de samenstelling van het huishouden dat de woonruimte wil betrekken;

• c.

  een bereidverklaring van of namens de eigenaar van de woonruimte, waarin staat dat hij bereid is de woonruimte vanaf een bepaalde datum in gebruik te geven aan de aanvrager van de vergunning;

• d.

  beoogde datum van het betrekken van de woonruimte;

• e.

  een verklaring omtrent de verblijfsstatus van de aanvrager, indien deze niet de Nederlandse nationaliteit heeft;

• f.

  de meest recente inkomensgegevens van de aanvrager, verstrekt door diens werkgever, uitkeringsinstantie of pensioeninstantie dan wel de meest recente aanslag inkomstenbelasting of een accountantsverklaring indien de aanvrager zelfstandig werkzaam is;

2. De huisvestingsvergunning vermeldt in ieder geval:

• a.

  een adres of kadastrale aanduiding van de woonruimte waarop de vergunning betrekking heeft;

• b.

  de personalia en het BSN-nummer van degene aan wie de vergunning wordt verleend;

• c.

  de personalia en BSN-nummer van de medebewoners en het aantal medebewoners; en,

• d.

  de gegevens van de verhuurder;

1. Het college kan een huisvestingsverklaring afgeven.

2. Een aanvraag om in aanmerking te komen voor een huisvestings-verklaring, als bedoeld in het eerste lid, wordt door de woningzoekende ingediend met een door het college vastgesteld formulier.

3. Bij de aanvraag worden de gegevens verstrekt als bedoeld in artikel 7C, tweede lid, met uitzondering van de gegevens bedoeld onder c.

4. De verklaring heeft een geldigheidsduur van zes maanden en is geen vervanging van de huisvestingsvergunning.

1. Het aanbod van de in artikel 7A aangewezen woonruimte wordt door de verhuurder bekendgemaakt op het door het college aangewezen aanbodinstrument. Zolang dit aanbodinstrument niet beschikbaar is, wordt het aanbod bekend gemaakt door publicatie op een kosteloos toegankelijk digitaal platform dat plaatselijk algemeen bekend is, of door middel van een advertentie in een plaatselijk nieuwsblad.

2. De bekendmaking bevat in ieder geval:

• a.

  het adres en de huurprijs van de woonruimte, de oppervlakte, het aantal kamers en de mededeling of sprake is van zelfstandige of onzelfstandige woonruimte;

• b.

  de mededeling dat de woonruimte niet voor bewoning in gebruik gegeven of genomen mag worden als daarvoor geen huisvestingsvergunning is verleend; en,

• c.

  de criteria en voorrangsregels als bedoeld in artikelen 7F, 7H en 7G.

3. Het college kan nadere regels stellen met betrekking tot de inrichting van het in het eerste lid bedoelde digitale platform en de inhoud van de in het tweede lid bedoelde bekendmaking.

4. Het college kan voor de aanwijzing van het in het eerste lid bedoelde aanbodinstrument onderscheid maken tussen woonruimten van toegelaten instellingen, als bedoeld in artikel 19 van de wet, en woonruimten van particuliere verhuurders.

5. In afwijking van het bepaalde in dit hoofdstuk kan een woonruimte via directe bemiddeling worden aangeboden, indien het huisvesting betreft van een woningzoekende voor wie geldt dat het naar het oordeel van het college niet doelmatig is om deze via een aanbodinstrument naar woonruimte te laten zoeken.

1. De aanvrager die minder dan zes jaar voorafgaand aan de aanvraag van een huisvestingsvergunning onafgebroken ingezetene is van de woningmarktregio, komt slechts in aanmerking voor een huisvestings-vergunning, indien hij beschikt over:

• a.

  een inkomen op grond van het in dienstbetrekking verrichten van arbeid;

• b.

  een inkomen uit zelfstandig beroep of bedrijf;

• c.

  een inkomen op grond van een regeling voor vrijwillig vervroegd uittreden;

• d.

  een ouderdomspensioen als bedoeld in de Algemene Ouderdomswet;

• e.

  een ouderdoms- of nabestaandenpensioen als bedoeling de Wet op de loonbelasting 1964; of,

• f.

  een aanspraak op studiefinanciering als bedoeld in de Wet studiefinanciering 2000;

2. Indien het inkomen afkomstig is van de in het vorige lid onder a of b genoemde bronnen, moet de hoogte van het inkomen tenminste gelijk zijn aan de voor de aanvrager geldende bijstandsnorm, zoals bedoeld in de artikelen 20, 21 en 22 van de Participatiewet.

1. Onverminderd de criteria van dit hoofdstuk komt een aanvrager van een huisvestingsvergunning voor een woonruimte als bedoeld in artikel 7A met voorrang in aanmerking voor vergunningverlening, indien hij werkzaam is in een van de volgende maatschappelijke sectoren:

• a.

  zorg;

• b.

  onderwijs;

• c.

  openbare orde en veiligheid;

• d.

  transport en logistiek;

• e.

  techniek en informatie- en communicatietechnologie;

• f.

  jeugdzorg en maatschappelijke dienstverlening;

• g.

  openbaar bestuur;

• h.

  industrie.

2. De aanvrager, bedoeld in het eerste lid, overlegt – onverminderd de gegevens en documenten, bedoeld in artikel7C – een arbeidsovereenkomst of werkgeversverklaring waaruit blijkt dat hij werkzaam is in een van de in het eerste lid genoemde sectoren.

1. De aanvrager komt slechts in aanmerking voor een huisvestingsvergunning voor woonruimte als bedoeld in artikel 7A, indien op grond van het onderzoek op basis van politiegegevens, bedoeld in artikel 10a van de Wet bijzondere maatregelen grootstedelijke problematiek, blijkt dat er geen gegrond vermoeden is, dat het huisvesten van de personen van 16 jaar en ouder die zich in de woonruimte willen huisvesten, zal leiden tot een toename van overlast of criminaliteit in die straat;

2. Een persoon van 16 jaar en ouder die zich op een later tijdstip bij de houder van een huisvestingsvergunning als bedoeld in het eerste lid, wil huisvesten, dient over een huisvestingsvergunning te beschikken. Deze huisvestingsvergunning wordt slechts verleend, indien op grond van het in het eerste lid bedoelde onderzoek blijkt dat er geen gegrond vermoeden is dat zijn huisvesting zal leiden tot een toename van overlast of criminaliteit in de straat waarin de woonruimte van de houder van de huisvestingsvergunning is gelegen;

3. Bij een onderzoek als bedoeld in dit artikel kan uitsluitend rekening worden gehouden met de volgende gedragingen uit de politiegegevens:

• a.

  het veroorzaken van overlast die hinderlijk of schadelijk is voor personen of een gevaar oplevert voor de veiligheid of gezondheid van personen door:

  • i.

    Geluid of trillingen;

  • ii.

    Het plaatsen, werpen of hebben van stoffen of voorwerpen;

  • iii.

    Het verrichten van handelingen waardoor op voor de omgeving hinderlijke of schadelijke wijze rook, roet, walm, stof, stank of irriterend materiaal wordt verspreid;

  • iv.

    Vervuiling, verontreiniging of schadelijk of hinderlijk gedierte in de woning of directe omgeving ervan;

• b.

  Onrechtmatig gebruik van de woning;

• c.

  Gebruik van beledigende of discriminerende taal of uitingen jegens of intimidatie van omwonenden of bezoekers;

• d.

  Gewelddadigheden of openlijke geweldpleging tegen, dan wel bedreiging of mishandeling van omwonenden of bezoekers;

• e.

  Activiteiten die strafbaar zijn gesteld op grond van de Opiumwet in of in de omgeving van de woning;

• f.

  Openbare dronkenschap in de omgeving van de woning;

• g.

  Het plegen van vermogensdelicten met een directe relatie tot de woonomgeving;

• h.

  Brandstichting, vernieling en vandalisme in de omgeving van de woning;

• i.

  Radicaliserende, extremistische of terroristische gedragingen die strafbaar zijn gesteld op grond van het Wetboek van Strafrecht.

4. Het onderzoek wordt uitgevoerd overeenkomstig het bepaalde in artikel 10b van de Wet bijzondere maatregelen grootstedelijke problematiek. Indien de in dat artikel bedoelde woonverklaring van de burgemeester negatief is, wordt de huisvestingsvergunning geweigerd.

5. Indien aan de in het vorige lid bedoelde woonverklaring voorschriften zijn verbonden, worden deze voorschriften opgenomen in de huisvestingsvergunning. Het college kan bij overtreding van deze voorschriften een bestuurlijke boete opleggen.

1. Onverminderd het bepaalde in artikel 15 van de wet wordt een huisvestingsvergunning geweigerd indien:

• a.

  de aanvrager niet voldoet aan het bepaalde in artikel 10, tweede lid, van de wet;

• b.

  niet tenminste één lid van het huishouden van de aanvrager meerderjarig is als bedoeld in artikel 233 van Boek 1 van het Burgerlijk Wetboek; of

• c.

  de aanvrager niet voldoet aan de criteria die worden gesteld in dit hoofdstuk

2. Onverminderd het bepaalde in artikel 15 van de wet kan een huisvestingsvergunning worden geweigerd indien:

• a.

  het aanbod van de woonruimte niet overeenkomstig het bepaalde bij of krachtens artikel 7E van deze verordening heeft plaatsgevonden;

• b.

  voor de woonruimte reeds een huisvestingsvergunning van kracht is;

3. Het college kan aan een aanvrager die niet voldoet aan de in de hoofdstuk gesteld criteria en voorwaarden, een huisvestingsvergunning verlenen, indien het weigeren van de huisvestingsvergunning tot een onbillijkheid van overwegende aard zou leiden.

1. De huisvestingsvergunning kan in ieder geval worden ingetrokken indien:

• a.

  de aan de vergunning verbonden voorschriften en beperkingen niet zijn of worden nagekomen;

• b.

  van de vergunning geen gebruik wordt gemaakt binnen of gedurende een daarin gestelde periode;

• c.

  ter verkrijging daarvan onjuiste of onvolledige gegevens zijn verstrekt en de vergunning niet zou zijn verstrekt op basis van die gegevens indien deze bij de beoordeling van de aanvraag bekend waren;

• d.

  de houder dit verzoekt.

2. De huisvestingsvergunning vervalt van rechtswege indien de vergunninghouder binnen een termijn van 26 weken na verlening van de vergunning:

• a.

  de in de vergunning vermelde woonruimte niet in gebruik heeft genomen, of

• b.

  de in de vergunning vermelde personen niet heeft ingeschreven in de Basisregistratie Personen op het in de vergunning vermelde adres.

1. Gedurende de periode van vier jaren na de datum van inschrijving is het verboden beschermde woonruimte te verhuren zonder verhuurvergunning opkoopbescherming van het college.

2. Als beschermde woonruimte wordt aangewezen iedere woonruimte:

• a.

  die gelegen is in een van de volgende cbs-wijken van de gemeente Heerlen:

  • 1.

    Maria Gewanden en Terschuren,

  • 2.

    Mariarade,

  • 3.

    Hoensbroek-De Dem,

  • 4.

    Vrieheide-De Stack,

  • 5.

    Heerlerheide-Passart,

  • 6.

    Heksenberg,

  • 7.

    Rennemig-Beersdal,

  • 8.

    Zeswegen-Nieuw Husken,

  • 9.

    Schandelen-Grasbroek,

  • 10.

    Meezenbroek-Schaesbergerveld,

  • 11.

    Eikenderveld,

  • 12.

    Woonboulevard-Ten Esschen,

  • 13.

    Bekkerveld,

  • 14.

    Caumerveld-Douve Weien,

  • 15.

    Molenberg,

  • 16.

    Heerlerbaan-Centrum, en

• b.

  waarvan de WOZ-waarde op de datum van inschrijving niet meer bedraagt dan € 300.000,-, en

• c.

  die op de datum van inschrijving:

  • 1.

    vrij was van huur en gebruik, of;

  • 2.

    in verhuurde staat was voor een periode van minder dan zes maanden, of

  • 3.

    werd verhuurd met een verhuurvergunning opkoopbescherming, en

• d.

  waarvan de datum van inschrijving na het tijdstip van inwerkingtreding van dit artikel ligt, en

• e.

  die niet in eigendom is van de gemeente, een woningcorporatie of een Wijk ontwikkelingsmaatschappij die is opgericht door, of waarin wordt deelgenomen door de gemeente of woningcorporatie, en

• f.

  die meer dan drie maanden voor de datum van inschrijving in de openbare registers van de akte van levering van de woonruimte aan de nieuwe eigenaar is opgeleverd als nieuwe woning.

3. Het verbod zoals bedoeld in het eerste lid, van dit artikel, is niet van toepassing op hospes-/hospitaverhuur.

1. De verhuurvergunning opkoopbescherming wordt verleend, indien:

• a.

  de woonruimte in gebruik wordt gegeven aan een woningzoekende die een bloed- of aanverwantschap in de eerste of tweede graad heeft met de eigenaar, of

• b.

  de eigenaar na de datum van inschrijving in de openbare registers van de akte van levering van die woonruimte aan hem, ten minste 12 maanden zijn woonadres als bedoeld in artikel 1.1, onderdeel o, onder 1°, van de Wet basisregistratie personen, in die woonruimte heeft en de eigenaar met een woningzoekende schriftelijk overeenkomt dat de woningzoekende de woonruimte voor een termijn van ten hoogste 12 maanden, anders dan voor toeristische verhuur, in gebruik neemt, of

• c.

  de woonruimte onlosmakelijk deel uitmaakt van een winkel-, kantoor- of bedrijfsruimte.

2. In de gevallen, genoemd in het eerste lid, onder a en b, wordt de persoon aan wie de beschermde woonruimte wordt verhuurd en die de huurder is op grond van wiens hoedanigheid er recht is op de vergunning, in de vergunning genoemd. De vergunning vervalt zodra deze huurder niet de huurder is die in de beschermde woonruimte verblijft.

3. Indien artikel 43, eerste lid van de wet Weigeren verhuurvergunning na integriteitsbeoordeling van toepassing is wordt de verhuurvergunning geweigerd.

1. De verhuurvergunning opkoopbescherming kan worden verleend:

• a.

  als de beschermde woonruimte in opdracht van de gemeente is aangekocht, of

• b.

  als de beschermde woonruimte door een gecertificeerde of door de gemeente of de rijksoverheid gecontracteerde zorgaanbieder is aangekocht om te worden verhuurd aan cliënten met een zorgindicatie, of

• c.

  als de beschermde woonruimte door een aangewezen woningcorporatie of wijkontwikkelingsmaatschappij (in opdracht van de gemeente) is aangekocht.

2. Het college van burgemeester en wethouders is bevoegd om in bijzondere gevallen ontheffing te verlenen van het verbod in artikel 8B, eerste lid, als het belang dat gediend wordt met het verhuren van de beschermde woonruimte naar het oordeel van burgemeester en wethouders zwaarder moet wegen dan het belang van het behouden van de beschermde woonruimte.

3. In andere gevallen dan genoemd in het eerste en het tweede lid en artikel 8D, wordt de vergunning geweigerd.

1. De verhuurvergunning opkoopbescherming kan worden ingetrokken in het geval en onder de voorwaarden, bedoeld in artikel 3 van de Wet integriteitsbeoordelingen door het openbaar bestuur.

2. De verhuurvergunning opkoopbescherming kan worden ingetrokken als blijkt dat de vergunning is verstrekt op grond van onjuiste of onvolledige gegevens en zou zijn geweigerd als de juiste of de volledige gegevens bekend waren geweest.

3. Behalve op grond van artikel 44, eerste lid, van de wet (bibob-intrekking), kan een verhuurvergunning opkoopbescherming worden ingetrokken als blijkt dat de vergunning is verstrekt op grond van onjuiste of onvolledige gegevens en zou zijn geweigerd als de juiste of de volledige gegevens bekend waren geweest.

1. Overtreding van het verbod, bedoeld in artikel 2, 7B en 7H, vijfde lid kan worden beboet met een bestuurlijke boete.

2. De boete op grond van het eerste lid bedraagt voor het in gebruik nemen of huren als bedoeld in artikel 2 en 7B, of het niet naleven van de voorschriften als bedoeld in artikel 7H, vijfde lid: € 410,--.

3. De boete op grond van het eerste lid bedraagt voor het in gebruik geven of verhuren als bedoeld in artikel 2 en 7B:

• a.

  voor de eerste overtreding binnen een periode van 24 maanden: € 3.000,--;

• b.

  voor de tweede overtreding binnen een periode van 24 maanden: € 6.000,--;

• c.

  voor de derde en elke volgende overtreding binnen een periode van 24 maanden € 12.000,--.

4. Overtreding van het verbod, bedoeld in de artikelen 8B eerste lid, kan worden beboet met een bestuurlijke boete.

5. De bestuurlijke boete op grond van het vierde lid bedraagt:

• a.

  voor de eerste overtreding binnen een periode van 24 maanden: € 6.000,--;

• b.

  voor de tweede overtreding binnen een periode van 24 maanden: € 12.000,--;

• c.

  voor de derde en elke volgende overtreding binnen een periode van 24 maanden € 22.500,--.

1. De “Huisvestingsverordening gemeente Heerlen 2024” wordt ingetrokken.

2. Deze verordening treedt in werking op de dag na publicatie.

3. Deze verordening wordt aangehaald als “Huisvestingsverordening gemeente Heerlen 2026”.