Beleidsregel bestuurlijke boetes Wet goed verhuurderschap gemeente Enschede 2025

1. De in bijlage 1 genoemde boetebedragen gelden voor iedere separate geconstateerde overtreding van de regels van goed verhuurderschap zoals opgenomen in artikel 2 en 2a van de Wet. Indien een verhuurder meerdere regels van goed verhuurderschap overtreedt, worden de daarmee corresponderende boetebedragen gecumuleerd aan de overtreder opgelegd tot het wettelijke maximumbedrag dat in artikel 19 eerste lid van de Wet is vastgesteld.

2. Burgemeester en wethouders kunnen een boetebedrag in geval van bijzondere omstandigheden matigen.

1. Bij overtredingen hanteren burgemeester en wethouders de boetebedragen zoals opgenomen in de tabel in bijlage 1.

1. Bij de berekening van de bestuurlijke boete voor overtreding van artikel 2 of 2a van de Wet wordt voor alle overtredingen zoals omschreven in bijlage 1 van deze beleidsregel als uitgangspunt het vastgestelde boetebedrag gehanteerd. Deze bedragen zijn van toepassing indien sprake is van normale verwijtbaarheid.

2. Indien sprake is van een andere mate van verwijtbaarheid gaan burgemeester en wethouders in afwijking van het eerste lid bij de berekening van de bestuurlijke boete uit van de volgende categorisering:

• a.

  Burgemeester en wethouders hanteren 200% van het van toepassing zijnde boetebedrag zoals omschreven in bijlage 1 indien de overtreder naar het oordeel van burgemeester en wethouders opzettelijk handelt in strijd met de Wet.

• b.

  Burgemeester en wethouders hanteren 150% van het van toepassing zijnde boetebedrag zoals omschreven in bijlage 1 indien naar het oordeel van burgemeester en wethouders sprake is van ernstige nalatigheid of omstandigheden die in onderlinge samenhang bezien leiden tot grove schuld bij de overtreder.

• c.

  Burgemeester en wethouders hanteren 50% van het van toepassing zijnde boetebedrag zoals omschreven in bijlage 1 indien de overtreder aannemelijk maakt dat de ernst van de overtreding beperkt is en/of dat er sprake is van verminderde verwijtbaarheid ten aanzien van de geconstateerde overtreding.

3. Bij het bepalen van de mate van verwijtbaarheid zoals omschreven in lid 1 en lid 2 kunnen in ieder geval de volgende omstandigheden meewegen:

• a.

  eerdere interventies of geconstateerde overtredingen;

• b.

  overtredingen van andere aard in de controleperiode;

• c.

  het behaald voordeel met de overtreding;

• d.

  de invloed/duur van de overtreding; en

• e.

  of de overtreding op eigen initiatief van de overtreder is beëindigd.