Permalink
PrintenPermanente link
Naar de actuele versie van de regeling
https://lokaleregelgeving.overheid.nl/CVDR747733
Naar de door u bekeken versie
https://lokaleregelgeving.overheid.nl/CVDR747733/1
Kengetallenlijst (toetsing bouwkosten)
Geldend van 01-01-2026 t/m heden
Intitulé
Kengetallenlijst (toetsing bouwkosten)Het college van de gemeente Groningen;
gelet op het besluit van 30 januari 2024 en daarmee gelet op artikel 5 van de ‘Beleidsregel voor het vaststellen van de leges omgevingsvergunning activiteit bouwen’;
(overwegende dat het de aanbeveling verdient de kengetallen vast te stellen voor het bepalen van de bouwkosten voor aanvragen omgevingsvergunning met de activiteit bouw);
BESLUIT:
In werking te laten treden vanaf 1 januari 2026.
|
Kengetallenlijst Toetsing bouwkosten gemeente Groningen |
||||
|
Bouwkosten: |
aannemingssom exclusief omzetbelasting, bedoeld in paragraaf 1, eerste lid, van het Besluit vaststelling Uniforme administratieve voorwaarden voor de uitvoering van werken en van technische installatiewerken 2012 (UAV 2012; Stcrt. 2012, 1567), voor het uit te voeren werk of voor zover een aannemingssom ontbreekt: een raming van de bouwkosten exclusief omzetbelasting, bedoeld in het normblad NEN 2699 (Investerings- en exploitatiekosten van onroerende zaken - Begripsomschrijvingen en indelingen) of als het bouwen geheel of gedeeltelijk door zelfwerkzaamheid geschiedt: de prijs die aan een derde in het economisch verkeer zou moeten worden betaald voor het bouwen van het bouwwerk waarop de aanvraag betrekking heeft exclusief omzetbelasting. |
|||
|
Prijzen: |
Prijzen nieuwbouw per m2 (tenzij anders aangegeven in de tekst): Bruto vloeroppervlak (bvo):
|
|||
|
|
|
|||
|
|
|
Kengetal nieuwbouw |
||
|
Woningbouw: |
|
|||
|
Vrijstaand |
|
|
||
|
|
Cataloguswoning |
€ 1.425 |
||
|
|
Bungalow (tot 120 m²) |
€ 2.155 |
||
|
|
Bungalow (vanaf 120 m²) |
€ 1.953 |
||
|
Herenhuis (schuin dak) |
€ 1.611 |
|||
|
|
Herenhuis (plat dak) |
€ 1.943 |
||
|
|
Villa (schuin dak) |
€ 1.900 |
||
|
|
Villa (plat dak) |
€ 2.000 |
||
|
|
Praktijkwoning |
€ 1.753 |
||
|
Twee onder een kap |
|
|||
|
|
Twee onder één kap (schuin dak) |
€ 1.481 |
||
|
|
Twee onder één kap (plat dak) |
€ 1.641 |
||
|
|
||||
|
Recreatiewoningen maximaal 60 m2 |
|
|||
|
|
Recreatiewoning (plat dak) |
€ 1.401 |
||
|
|
Vakantiehuisjes bungalowpark(seriematig) |
€ 1.350 |
||
|
|
Recreatiewoning (schuin dak) |
€ 1.301 |
||
|
|
Chalet |
€ 1.048 |
||
|
|
||||
|
Geschakeld |
|
|||
|
|
Seriematig 2 laags (schuin dak) |
€ 1.284 |
||
|
|
Seriematig 2 laags (plat dak) |
€ 1.539 |
||
|
|
Conceptwoning (schuin dak) |
€ 1.072 |
||
|
|
Conceptwoning (plat dak) |
€ 1.177 |
||
|
|
Seriematig 3 laags (schuin dak) |
€ 1.240 |
||
|
|
Seriematig 3/4 laags (plat dak) |
€ 1.357 |
||
|
|
Herenhuis (standaard) |
€ 1.650 |
||
|
|
Sociale huurwoningen |
€ 1.097 |
||
|
|
Seniorenwoningen |
€ 1.316 |
||
|
Gestapeld |
|
|||
|
|
Appartementen (tot 6 lagen) |
€ 1.501 |
||
|
|
Appartementen (tot 8 lagen) |
€ 1.626 |
||
|
|
Appartementen (tot 12 lagen) |
€ 1.720 |
||
|
|
Appartementen (tot 16 lagen) |
€ 1.681 |
||
|
|
Appartementen (tot 22 lagen) |
€ 1.854 |
||
|
|
Appartementen (tot 30 lagen) |
€ 2.106 |
||
|
|
Beneden-bovenwoning (2 laags) |
€ 1.630 |
||
|
Beneden-bovenwoning (3 laags) |
€ 1.394 |
|||
|
|
Galerijflat, tot 12 lagen |
€ 1.673 |
||
|
|
Galerijflat, vanaf 12 lagen |
€ 1.742 |
||
|
|
Studentenwoningen (Appartementen tot 4 lagen) |
€ 1.628 |
||
|
|
Studentenwoningen (Appartementen hoogbouw) |
€ 2.067 |
||
|
|
Sociale huurwoningen(Appartementen tot 4 lagen) |
€ 1.458 |
||
|
|
Sociale huurwoningen (Appartementen tot 8 lagen) |
€ 1.575 |
||
|
|
Levensloopbestendige/seniorenwoningen |
€ 1.737 |
||
|
Woonfunctie uitbreiding woning |
|
|||
|
(Uitbreiding met woonfunctie) |
||||
|
|
Optopping |
€ 2.077 |
||
|
|
(Dak)Opbouw (tot 25 m²) |
€ 1.820 |
||
|
(Dak)Opbouw (vanaf 25 m²) |
€ 1.323 |
|||
|
|
Kapopbouw |
€ 956 |
||
|
|
Dakopbouw seriematig |
€ 826 |
||
|
|
Uitbouw |
€ 2.018 |
||
|
|
Aanbouw |
€ 2.044 |
||
|
|
Serre |
€ 2.337 |
||
|
|
Erker |
€ 3.162 |
||
|
|
Erker geschakeld |
€ 2.658 |
||
|
|
||||
|
(Uitbreiding geen woonfunctie) |
|
|||
|
|
Garageaanbouw |
€ 1.022 |
||
|
|
Praktijkaanbouw |
€ 1.733 |
||
|
|
||||
|
Woonfunctie aanpassing woning |
|
|||
|
(Toevoeging vast) |
||||
|
|
Dakraam (m²) |
€ 1.527 |
||
|
Lichtkoepel (m²) |
€ 1.263 |
|||
|
|
Dakkapel uitgetimmerd (m1) |
€ 2.305 |
||
|
|
Deurluifel |
€ 970 |
||
|
|
Carport prefab |
€ 583 |
||
|
|
Carport uitgetimmerd |
€ 857 |
||
|
|
Veranda/overkapping |
€ 901 |
||
|
|
Dakterras |
€ 139 |
||
|
|
||||
|
Woonfunctie bijgebouwen |
|
|||
|
Vrijstaand |
|
|||
|
|
Garage ongeïsoleerd |
€ 1.262 |
||
|
|
Garage geïsoleerd |
€ 1.563 |
||
|
|
Berging ongeïsoleerd |
€ 750 |
||
|
|
Berging geïsoleerd |
€ 950 |
||
|
|
Schuur |
€ 795 |
||
|
|
Carport prefab |
€ 595 |
||
|
|
Carport met berging |
€ 855 |
||
|
|
||||
|
Geschakeld |
|
|||
|
|
Garageboxen ongeïsoleerd |
€ 974 |
||
|
|
Garageboxen geïsoleerd |
€ 1.200 |
||
|
|
Bergingen ongeïsoleerd |
€ 740 |
||
|
|
Bergingen geïsoleerd |
€ 931 |
||
|
|
||||
|
Woonfunctie opties bij nieuwbouw |
|
|||
|
|
Prefab kelder onder woning |
€ 1.024 |
||
|
|
Kelder onder woning |
€ 1.123 |
||
|
|
||||
|
Kantoorfunctie nieuwbouw |
|
|||
|
|
Kantoorvilla |
€ 2.106 |
||
|
|
Klein kantoor op bedrijfsterrein (tot 400 m²) |
€ 1.473 |
||
|
|
Kleinschalig kantoor (tot 3 lagen) |
€ 1.532 |
||
|
|
Kantoorblok (max 6 lagen) |
€ 1.659 |
||
|
|
Kantoorblok (tot 8 lagen) |
€ 1.930 |
||
|
|
Kantoorblok (tot 12 lagen) |
€ 2.001 |
||
|
|
Binnenstedelijke inpassing |
€ 2.121 |
||
|
|
Bijzondere vorm (tot 12 lagen) |
€ 2.089 |
||
|
|
||||
|
Tijdelijk |
|
|||
|
|
Semi-permanent kantoor |
€ 1.223 |
||
|
|
Tijdelijke bebouwing (max. 5 jaar) |
€ 943 |
||
|
|
||||
|
Kantoortoren |
|
|||
|
|
Hoogbouw (tot 16 lagen) |
€ 2.051 |
||
|
|
Hoogbouw (tot 20 lagen) |
€ 1.939 |
||
|
|
Hoogbouw (vanaf 20 lagen) |
€ 2.382 |
||
|
|
Bijzondere vorm (hoogbouw) |
€ 2.411 |
||
|
|
||||
|
Onderwijsfunctie nieuwbouw |
|
|||
|
|
Kinderdagverblijf |
€ 1.786 |
||
|
|
Basisschool |
€ 1.745 |
||
|
|
Voortgezet onderwijs, tot twee lagen |
€ 1.713 |
||
|
|
Voortgezet onderwijs, tot zes lagen |
€ 1.790 |
||
|
|
Brede school |
€ 1.997 |
||
|
|
ROC |
€ 1.989 |
||
|
|
Hogeschool |
€ 2.166 |
||
|
|
Universiteit (< 12 lagen) |
€ 2.152 |
||
|
|
Tijdelijke huisvesting |
€ 1.174 |
||
|
|
Laboratorium/ Experimenteergebouw |
€ 3.037 |
||
|
Multi Functionele Accomodatie (MFA) |
€ 1.978 |
|||
|
|
||||
|
Ziekenhuis |
|
|||
|
|
Ambulance station |
€ 2.502 |
||
|
|
Academisch ziekenhuis |
€ 3.690 |
||
|
Perifeer ziekenhuis |
€ 3.540 |
|||
|
Zorginstelling |
||||
|
|
Gezondheidscentrum |
€ 1.941 |
||
|
Bejaardentehuis/verzorgingstehuis |
€ 2.150 |
|||
|
|
Begeleid wonen |
€ 1.966 |
||
|
Zorgwoningen |
€ 1.898 |
|||
|
Winkel-/ Horecafunctie nieuwbouw |
|
|||
|
|
Supermarkt (buurtniveau) |
€ 766 |
||
|
|
Meubelhal |
€ 1.234 |
||
|
|
Bouwmarkt (enkellaags) |
€ 684 |
||
|
|
Vrijstaand (horeca) paviljoen |
€ 1.591 |
||
|
|
Autowerkplaats |
€ 969 |
||
|
|
Autoshowroom (merkdealer) |
€ 1.237 |
||
|
|
Autoshowroom (tweedehands) |
€ 1.076 |
||
|
|
Winkel onder bovenwoningen |
€ 1.521 |
||
|
|
Winkelcentrum (buurtniveau) |
€ 980 |
||
|
|
Winkelcentrum (streekniveau) |
€ 1.289 |
||
|
|
Winkelcentrum (regioniveau) |
€ 1.289 |
||
|
|
Warenhuis |
€ 2.525 |
||
|
|
Meubelplein |
€ 914 |
||
|
|
||||
|
Sportfunctie nieuwbouw |
|
|||
|
|
Gymzaal |
€ 1.995 |
||
|
|
Kleed- en doucheruimte |
€ 1.668 |
||
|
|
Kantine |
€ 1.398 |
||
|
|
Tennishal |
€ 1.089 |
||
|
|
Sportcentrum |
€ 2.098 |
||
|
|
Zwembad (recreatief) |
€ 3.534 |
||
|
|
Zwembad (wedstrijdbad) |
€ 3.772 |
||
|
|
Buitenzwembad (privé) |
€ 734 |
||
|
|
||||
|
Bedrijfs-/Industriefunctie nieuwbouw |
|
|||
|
|
Bedrijfspand (met kantoren) < 2.000 m² |
€ 922 |
||
|
|
Bedrijfspand (met kantoren) > 2.000 m² |
€ 838 |
||
|
|
Bedrijfspanden geschakeld |
€ 1.027 |
||
|
|
Distributiecentrum (< 5.000 m²) |
€ 996 |
||
|
|
Distributiecentrum (< 10.000 m²) |
€ 925 |
||
|
|
Distributiecentrum (< 40.000 m²) |
€ 758 |
||
|
|
Meerlaags distributiecentrum |
€ 1.26 |
||
|
|
Self-storage |
€ 1.687 |
||
|
|
||||
|
Opslagloodsen |
|
|||
|
|
Zadeldakloods |
€ 342 |
||
|
|
Opslagloods (< 5,000 m²) |
€ 719 |
||
|
|
Opslagloods (> 5,000 m²) |
€ 641 |
||
|
|
Bedrijfspanden geschakeld (opslag) |
€ 797 |
||
|
|
||||
|
Opslagloodsen (ongeïsoleerd) |
|
|||
|
|
Zadeldakloods |
€ 280 |
||
|
|
Romneyloods |
€ 155 |
||
|
|
||||
|
Agrarische functies, stalen nieuwbouw |
|
|||
|
|
Loods (open) |
€ 245 |
||
|
|
Loods (dicht) |
€ 379 |
||
|
|
Opslagloods agrarische gewassen |
€ 449 |
||
|
|
Veestal |
€ 542 |
||
|
|
Paardenstal |
€ 616 |
||
|
|
Binnenpiste |
€ 419 |
||
|
|
Tuinbouwkas (Venlo) |
€ 63 |
||
|
|
Tuinbouwkas (breedkap) |
€ 76 |
||
|
|
Foliekas |
€ 52 |
||
|
|
Mestkelder |
€ 375 |
||
|
|
||||
|
Parkeergarages nieuwbouw |
|
|||
|
|
Overdekte fietsenstalling |
€ 222 |
||
|
|
Meerlaagse fietsenstalling |
€ 288 |
||
|
|
Bovengronds, open (tot 4 lagen) |
€ 691 |
||
|
|
Bovengronds, open (vanaf 4 lagen) |
€ 714 |
||
|
|
Bovengronds, dicht (tot 4 lagen) |
€ 834 |
||
|
|
Bovengronds, dicht (vanaf 4 lagen) |
€ 860 |
||
|
|
Oppervlakteparkeren (woonwijk) |
€ 87 |
||
|
|
Oppervlakteparkeren (openbaar) |
€ 128 |
||
Ondertekening
burgemeester en wethouders van Groningen,
namens hen, concerndirecteur Groningen,
namens deze,
Sebastiaan ten Have,
hoofd Vergunningverlening, Toezicht en Handhaving
Ziet u een fout in deze regeling?
Bent u van mening dat de inhoud niet juist is? Neem dan contact op met de organisatie die de regelgeving heeft gepubliceerd. Deze organisatie is namelijk zelf verantwoordelijk voor de inhoud van de regelgeving. De naam van de organisatie ziet u bovenaan de regelgeving. De contactgegevens van de organisatie kunt u hier opzoeken: organisaties.overheid.nl.
Werkt de website of een link niet goed? Stuur dan een e-mail naar regelgeving@overheid.nl