Subsidieregeling Lokale Aanpak Isolatie gemeente Wageningen 2025

1. Een subsidie wordt uitsluitend verstrekt aan eigenaar-bewoners met een slecht geïsoleerde woning op het grondgebied van de gemeente Wageningen met een WOZ-waarde van maximaal € 550.000 op 1 januari 2024. Voor VvE’s en GVvE’s geldt een WOZ-waarde van maximaal € 519.000 op 1 januari 2024. Voor inwoners met een minimuminkomen geldt een WOZ-waarde van maximaal € 600.000 op 1 januari 2024;

2. De in het eerste lid genoemde maximale WOZ-waarde is niet van toepassing op maximaal 20% van de van een VvE of GVvE deel uitmakende woningen.

3. Voor een subsidie zoals bedoeld in artikel 6, tweede lid, komen in aanmerking eigenaar-bewoners die voldoen aan het eerste lid van dit artikel en tevens voldoen aan één van de volgende voorwaarden:

• a)

  één van de eigenaar-bewoners in aanmerking komt voor een energietoeslag op grond van de Beleidsregels eenmalige energietoeslag 2023 gemeente Wageningen; of

• b)

  aan één van de eigenaar-bewoners van de woning gebruik maakt van schuldhulpverlening als bedoeld in artikel 3, eerste lid, onderdeel a, van de Wet gemeentelijke schuldhulpverlening; of

• c)

  jegens één van de eigenaar-bewoners een schuldsaneringsregeling is uitgesproken als bedoeld in artikel 284, eerste lid, van de Faillissementswet; of

• d)

  één van de eigenaar-bewoners van de woning bijzondere bijstand ontvangt als bedoeld in artikel 35, eerste of vierde lid, van de Participatiewet.

• e)

  één van de eigenaar-bewoners inkomenssteun ontvangt in het kader van de Maatschappelijk Meedoen Regeling gemeente Wageningen 2025.

1. Een subsidie wordt uitsluitend verstrekt voor één of twee maatregelen die zijn uitgevoerd op of na 01-04-2023 in het geval van eigenaar-bewoners van grondgebonden woningen en 01-01-2025 in het geval van (G)VvE’s:

• a.

  energiebesparende isolatiemaatregel die voldoet aan de minimale isolatiewaarden en minimale m2 eisen zoals omschreven in de ISDE. Voor VvE’s en GVvE’s gelden de minimale isolatiewaarden en minimale m2 eisen zoals omschreven in de SVVE.

• b.

  Als de energiebesparende isolatiemaatregel bedrijfsmatig wordt uitgevoerd en onder de wetgeving op natuurbescherming valt, moet het bedrijf dat de werkzaamheden uitvoert de Training Natuurvrij Maken hebben gevolgd en beschikken over het daarbij behorende certificaat of moet de aanvrager een vergunning bij de Provincie kunnen overleggen;

• c.

  energiezuinige ventilatiemaatregel. Het gaat om een systeem voor een CO2 gestuurde ventilatie, het vervangen van een verouderde ventilatie box met een CO2 gestuurde ventilatie box, of een systeem voor balansventilatie met warmteterugwinning met een rendement van ten minste 90%.

• d.

  er kan voor maximaal één isolatie- of ventilatiemaatregel subsidie met terugwerkende kracht aangevraagd worden;

• e.

  Het college kan van de in het eerste lid, onder a, bedoelde minimale m2 eisen afwijken als hier niet aan kan worden voldaan omdat het een zeer kleine woning betreft.

1. De subsidie bedraagt 100% van de kosten die voor subsidie in aanmerking komen en ten hoogste €750 per maatregel tot een maximum van €1.500. Dit bedrag geldt in het geval van een VvE of GVvE per appartementsrecht. Het aan de VvE te verstrekken subsidiebedrag wordt bepaald door het aantal appartementen binnen de VvE dat grenst aan minimaal één van de slecht geïsoleerde bouwdelen waarvoor maatregelen getroffen worden, vermenigvuldigd met het subsidiebedrag per appartement, met inachtneming van de maximum subsidiebedragen. Een individueel appartement ontvangt subsidie enkel voor de maatregelen aan de slecht geïsoleerde bouwdelen waaraan dit appartement grenst en alleen als de splitsingsakte toestaat dat de eigenaar individueel maatregelen kan treffen.

2. Aanvragers met een minimuminkomen komen in aanmerking voor een subsidie van maximaal € 4.000.

3. Aan een (G)VvE kan een maximum subsidiebedrag van €50.000 worden toegekend.

4. Subsidies mogen worden gestapeld met ISDE en SVVE zolang niet meer dan 100% van de kosten worden vergoed.

1. Voor subsidieverstrekking op grond van artikel 4 geldt een subsidieplafond van € 1.100.000. Daarbij geldt aanvullend dat maximaal 70% van het subsidieplafond aan grondgebonden woningen en 30% van het subsidieplafond aan (G)VvE’s mag worden besteed.

2. Voor subsidieverstrekking voor zeer kleine woningen als bedoeld in artikel 4, tweede lid, geldt aanvullend dat maximaal 10% van het subsidieplafond voor maatregelen aan deze woningen wordt verstrekt.

3. Het College kan beslissen om de subsidieplafonds tussentijds aan te passen, indien hier aanleiding voor is.

1. Verstrekking van subsidie vindt plaats op de volgorde van ontvangst van complete aanvragen, totdat het subsidieplafond is bereikt.

2. Als de aanvrager een incomplete aanvraag aanvult, dan geldt als ontvangstdatum de datum waarop de aanvullende informatie is ontvangen.

3. Als het subsidieplafond dreigt te worden overschreden of wordt overschreden als gevolg van een aantal aanvragen met dezelfde ontvangstdatum, dan worden deze aanvragen door middel van een loting gerangschikt.

1. Een aanvraag wordt schriftelijk ingediend vanaf 01-06-2025 tot en met 31-12-2028. Een subsidieaanvraag voor maatregelen die al zijn uitgevoerd wordt, in afwijking van artikel 2.1, eerste lid van de ‘Algemene subsidieverordening Wageningen 2012’, uiterlijk 31-12-2028 ingediend.

2. De aanvraag wordt, in afwijking van artikel 2.2, tweede lid van de ‘Algemene subsidieverordening Wageningen 2012’, voorzien van:

• a.

  het adres van de woning, of in geval van een VvE of GVvE de adressen van de woningen, waarvoor de subsidie wordt aangevraagd;

• b.

  bewijsstukken in de vorm van een getekend subsidiecheck formulier of een energieadvies waaruit blijkt dat sprake is van een slecht geïsoleerde woning of slecht geïsoleerd gebouw;

• c.

  een omschrijving van de te treffen maatregel(en), bedoeld in artikel 3, met een specificatie van de isolatiewaarde, het aantal m2 en of deze maatregelen door een bedrijf of op doe-het-zelf-basis zullen worden of zijn uitgevoerd;

• d.

  een offerte, factuur of betaalbewijs van de te nemen of genomen maatregelen of;

• e.

  in het geval dat de aanvrager de maatregel als doe-het-zelver uitvoert:

  • i.

    de mededeling dat de maatregel op doe-het-zelf basis is uitgevoerd;

  • ii.

    bon(nen) van aangeschafte materialen in het geval dat de maatregelen zijn uitgevoerd als doe-het-zelver;

  • iii.

    Fotobewijs van vóór, tijdens en na het uitvoeren van de maatregel;

• f.

  In het geval dat de aanvrager een (G)VvE is:

  • iv.

    Een ALV besluit, waarin staat dat de ALV beslist deze maatregelen te nemen;

  • v.

    Een Flora- en fauna QuickScan en ecologisch vervolgonderzoek of een vergunning van de provincie (indien van toepassing);

  • vi.

    en verklaring dat de (G)VvE energieadvies heeft gehad;

  • vii.

    een of meerdere de-minimisverklaringen dat de leden van een GVvE die geen eigenaar bewoner zijn niet meer subsidie ontvangen dan is toegestaan op grond van de de-minimisverordening;

3. De aanvraag wordt ingediend op een door het college beschikbaar gesteld (digitaal) aanvraagformulier.

1. De subsidie wordt, onverminderd artikel 2.5, van de ‘Algemene subsidieverordening Wageningen 2012’, geweigerd lager of op nihil vastgesteld of ingetrokken als:

• a.

  er niet wordt voldaan aan de in de verleningsbeschikking vermelde voorwaarden;

• b.

  het maximale subsidiebedrag voor een woning is bereikt;

• c.

  het subsidieplafond is bereikt;

• d.

  voor dezelfde maatregel al eerder een subsidie is verstrekt op grond van deze subsidieregeling;

• e.

  de maatregel niet is uitgevoerd vóór dag na 31-12-2028 of vóór 01-04-2023 is uitgevoerd;

• f.

  de maatregel verband houdt met het plaatsen van een aan- of uitbouw.

2. De subsidie aan een GVvE wordt, in aanvulling op het eerste lid, geweigerd, lager of op nihil vastgesteld of ingetrokken als niet voldaan is aan de de-minimisverordening(en) (Verordening (EU) nr. 2023/2831).

1. Het college betaalt de subsidie binnen 8 weken na de vaststelling aan de aanvrager of op verzoek van de aanvrager aan het bouwbedrijf uit.

2. Het college kan de subsidie op voorschotbasis uitbetalen aan de aanvrager wanneer de aanvrager een minimuminkomen heeft of de aanvrager een (G)VvE betreft.

3. Een subsidie blijft vanaf de datum van de goedkeuring van de aanvraag voor de duur van 12 maanden beschikbaar.

1. Deze subsidieregeling treedt in werking op 01-07-2025.

2. Deze subsidieregeling vervalt op 31-12-2028.

3. Deze subsidieregeling wordt aangehaald als: Subsidieregeling lokale aanpak isolatie gemeente Wageningen 2025.