Subsidieregeling Lokale Aanpak Isolatie Haarlemmermeer 2024

Artikel 1. Begripsbepalingen

In deze subsidieregeling wordt verstaan onder:

• a.

  Appartement:

  • i.

    aandeel in een gebouw waarvoor een vereniging van eigenaars is opgericht, omvattende de bevoegdheid tot het uitsluitend gebruik van een woning;

  • ii.

    woning in een gebouw, waarvoor een wooncoöperatie is opgericht; of

  • iii.

    woning in een gebouw van een woonvereniging;

• b.

  Asv: Algemene subsidieverordening Haarlemmermeer 2024;

• c.

  Biobased isolatiemateriaal: isolatiemateriaal waarvan ten minste 70% van de massa bestaat uit biobased materiaal als bedoeld in de EN16575:2014 en opgenomen in de meldcodelijst ISDE van de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland;

• d.

  Bouwbedrijf: bedrijf dat in een handelsregister van een lidstaat van de Europese Unie of een van de overige staten die partij zijn bij de Overeenkomst betreffende de Europese Economische Ruimte, is ingeschreven in de sectie bouwnijverheid of een vergelijkbare sectie;

• e.

  Bouwschil: de geïntegreerde onderdelen die de binnenruimte van een gebouw scheiden van de daar buiten gelegen onderdelen van de fysieke leefomgeving;

• f.

  Eigenaar-bewoner: een natuurlijk persoon die:

  • i.

    een woning in eigendom heeft waarin hij zijn hoofdverblijf heeft;

  • ii.

    gerechtigde is van een bestaand appartementsrecht en in het desbetreffende appartement zijn hoofdverblijf heeft;

  • iii.

    zijn hoofdverblijf heeft in een woning van een wooncoöperatie en in verband daarmee lid is van die wooncoöperatie; of

  • iv.

    op basis van zijn lidmaatschap van een woonvereniging het recht heeft om in een woning te wonen en daarin zijn hoofdverblijf heeft.

• g.

  Energieadviesrapport: een adviesrapport over mogelijke verduurzamingsmaatregelen, met daarin een inventarisatie van de huidige energetische en bouwkundige staat van de woning of pand en de geschatte kosten en besparingen daarbij;

• h.

  Energielabelrapport: een rapport over de energieprestatie van een gebouw zoals afgegeven door de daartoe bevoegde instanties;

• i.

  Energiezuinige ventilatiemaatregelen: een maatregel in of aan een woning gericht op het realiseren van een ventilatiesysteem waarbij luchtverversing plaatsvindt met een aantoonbaar lager energiegebruik dan conventionele ventilatie, waaronder in ieder geval vraaggestuurde ventilatie en ventilatie met warmteterugwinning;

• j.

  Hoofdverblijf: de woning waar de eigenaar-bewoner die subsidie aanvraagt zijn feitelijke woon- en leefplek heeft en die als woonadres staat geregistreerd in de Basisregistratie Personen (BRP), en welke door hem of haar duurzaam wordt bewoond. Onder hoofdverblijf wordt niet verstaan een recreatiewoning, tweede woning of woning die hoofdzakelijk wordt verhuurd aan derden.

• k.

  Intermediair: een rechtspersoon waarmee de gemeente een overeenkomst heeft gesloten voor het uitvoeren van het tweedelijns Energieloket;

• l.

  ISDE: investeringssubsidie duurzame energie en energiebesparing als bedoeld in titel 4.5 van de Regeling nationale EZ, LVVN en KGG-subsidies;

• m.

  Slecht geïsoleerde woning: een woning:

  • 1.

    van een eigenaar-bewoner met een energielabelklasse D, E, F, G of een met die labelklassen vergelijkbare energetische staat, waaronder wordt verstaan een woning waarin ten minste twee van de volgende bestaande bouwdelen niet of slecht geïsoleerd zijn:

    • i.

      de vloer en de bodem (geen of slechte isolatie aanwezig: Rc ≤ 1,3);

    • ii.

      de gevel, waaronder de spouwmuur (geen of zeer slechte spouwmuurisolatie, voorzetwand of buitengevelisolatie aanwezig, Rc ≤ 1,1);

    • iii.

      het dak (geen, slechte en matige isolatie aanwezig, een Rc ≤ 2,0);

    • iv.

      de zolder of vlieringvloer (geen zolder- of vlieringvloerisolatie aanwezig, Rc ≤ 0,5);

    • v.

      de ramen, panelen in kozijnen en deuren (enkel glas, oud dubbelglas en HR glas, kozijnen, Ug waarde ≥ 1,6);

  • 2.

    in een gebouw waarvoor een vereniging van eigenaars bestaat en waarin ten minste twee van de volgende bestaande bouwdelen van het gebouw niet of slecht geïsoleerd zijn:

    • i.

      de vloer en de bodem (geen of slechte isolatie aanwezig: Rc ≤ 1,3);

    • ii.

      de gevel, waaronder de spouwmuur (geen of zeer slechte spouwmuurisolatie, voorzetwand of buitengevelisolatie aanwezig, Rc ≤ 1,1);

    • iii.

      het dak (geen, slechte en matige isolatie, Rc ≤ 2,0);

    • iv.

      de zolder of vlieringvloer (geen zolder- of vlieringvloerisolatie aanwezig, Rc ≤ 0,5);

    • v.

      de ramen, panelen in kozijnen en deuren (enkel glas, oud dubbelglas en HR glas, kozijnen, Ug waarde ≥ 1,6)

  • en waarbij de woning fysiek grenst aan het bouwdeel van het gebouw waaraan ten minste één van de voorgenomen energiebesparende isolatiemaatregelen als bedoeld in artikel 6, worden getroffen;

• n.

  Vereniging van eigenaars (VvE): vereniging van de eigenaars, woonvereniging of wooncoöperatie ten behoeve van gebouwen waarin zich uitsluitend woningen van eigenaar-bewoners bevinden;

• o.

  Woning: een adresseerbaar object dat in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen geregistreerd is met het gebruiksdoel woonfunctie;

• p.

  Wooncoöperatie: wooncoöperatie als bedoeld in artikel 18a van de Woningwet;

• q.

  Woonvereniging: vereniging die eigenaar is van één of meer gebouwen en waarvan de leden het recht hebben om in een bepaalde woning die onderdeel uitmaakt van dat gebouw of die gebouwen te wonen.

• r.

  WOZ-waarde: Waardering Onroerende Zaken met als peildatum 1 januari 2022 of 1 januari 2024.

Artikel 2. Doel van de subsidie

Het doel van de subsidieregeling is om slecht geïsoleerde koopwoningen te verduurzamen door middel van isolatiemaatregelen.

Artikel 3. Doelgroepen

Subsidie wordt uitsluitend verstrekt aan eigenaar-bewoners of Verenigingen van Eigenaars van woningen in Haarlemmermeer met een slecht geïsoleerde woning of slecht geïsoleerde woningen op het grondgebied van de gemeente Haarlemmermeer met een WOZ-waarde van maximaal € 445.000 op peildatum 1-1-2022 of een WOZ-waarde van maximaal € 532.000 op 1-1-2023.

Artikel 5. Subsidiabele kosten

De subsidie heeft uitsluitend betrekking op de in redelijkheid gemaakte kosten die naar het oordeel van het college noodzakelijk zijn voor de subsidiabele maatregelen als genoemd in artikel 6, waaronder in ieder geval de volgende kosten die zijn gemaakt door een bouwbedrijf voor:

• 1.

  materialen en arbeidskosten noodzakelijk voor het uitvoeren van subsidiabele maatregel(en) zoals benoemd in artikel 6 van deze subsidieregeling;

• 2.

  het laten uitvoeren van eDNA-onderzoek. Deze kosten komen alleen voor subsidie in aanmerking indien de isolatiemaatregel daadwerkelijk wordt uitgevoerd. Indien uit het eDNA-onderzoek blijkt dat de voorgenomen maatregel niet kan worden uitgevoerd, blijven de kosten subsidiabel mits de aanvrager een alternatieve isolatiemaatregel uitvoert binnen deze regeling;

• 3.

  biobased isolatiemateriaal.

Artikel 7. Niet-subsidiabele kosten

In aanvulling op artikel 6 van de Asv en op artikel 5 van deze regeling, komen de volgende kosten niet in aanmerking voor de subsidie:

• 1.

  Regulier of planmatig onderhoud aan bestaande ventilatiesystemen valt niet onder deze regeling. Alleen werkzaamheden die leiden tot een wezenlijke verbetering van de ventilatiekwaliteit komen in aanmerking voor subsidie.

Artikel 9. Weigeringsgronden

In aanvulling op artikel 12 van de Asv kan subsidieverlening worden geweigerd als niet voldaan is aan de eisen en de criteria genoemd in deze regeling, waaronder in ieder geval als:

• 1.

  de maatregel waarvoor subsidie wordt aangevraagd een nieuw element aan de woning toevoegt;

• 2.

  het een aanvraag voor een subsidie betreft voor een maatregel die voor 1 maart 2025 is uitgevoerd;

• 3.

  er voor de woning eerder een subsidie is verleend op basis van deze regeling.

Artikel 12. Beslistermijn

Het college beslist, in afwijking van artikel 11, lid 1, van de Asv binnen 8 weken nadat de aanvraag is ingediend.

Artikel 13. Aanvraagtermijn

In afwijking van artikel 10, lid 3, Asv wordt de aanvraag voor subsidie ingediend op het moment dat de activiteiten zijn uitgevoerd en een factuur kan worden overgelegd bij de aanvraag, tenzij de aanvraag namens de eigenaar-bewoner wordt ingediend door de intermediair.

Artikel 14.3 Bij de subsidieaanvraag in te dienen gegevens - intermediair

Wanneer de subsidie wordt aangevraagd door de intermediair namens de eigenaar-bewoner, dient zij, in afwijking van artikel 14.1, lid 2 onder c en d bij de aanvraag een offerte in van de voor subsidie in aanmerking komende activiteiten met de Rd-waarde en/of Ud-waarde en de oppervlakte die geïsoleerd wordt, die is getekend door de eigenaar-bewoner.

Artikel 14.4 Bij de subsidieaanvraag in te dienen gegevens – vereniging van eigenaars

In aanvulling op artikel 14.1 dient een vereniging van eigenaars bij de subsidieaanvraag de volgende gegevens en stukken in:

• 1.

  het aantal woningen binnen de vereniging van eigenaars;

• 2.

  informatie over de energetische staat van de gezamenlijke bouwdelen die niet te herleiden zijn uit de energielabelrapporten;

• 3.

  een overzicht van het aantal woningen dat voldoet aan de WOZ-waarde–eis.