Subsidieregeling impulsaanpak verbetering binnenstad, wijkcentrumgebieden en radialen 2024 – 2026

Artikel 3 De te subsidiëren activiteiten

• 1. Een eenmalige subsidie voor het vestigen van een nieuwe onderneming, of verplaatsing van een ondernemer, in detailhandel, horeca, commerciële dienstverlening, maatschappelijke dienstverlening, de cultuursector of creatieve sector in de plint van de begrensde centrumgebieden conform het geldende detailhandelsbeleid en de gebieden die zijn opgenomen in de bijlage:

• a.

  Binnenstad

• b.

  Wijkcentra en radialen: Aalsterweg, Boulevard Zuid, Blixembosch, Cassandraplein, Franz Leharplein, Geldropseweg, Haagdijk, Hoogstraat, Kastelenplein, Kruisstraat en Woenselse Markt, Leenderweg, Terminal M Meerhoven, Nederlandplein, Sint Trudoplein, Strijp–S, Vaartbroek en WoensXL.

• 2. Een eenmalige subsidie voor tijdelijke initiatieven, uitsluitend in de binnenstad en transformatiegebieden, op het gebied van detailhandel, cultuur, horeca, creatieve sector en maatschappelijke dienstverlening in het kader van placemaking.

• 3. Indien nieuw detailhandelsbeleid wordt vastgesteld volgt deze subsidieregeling de indeling van gebieden die hierin is opgenomen.

Artikel 4 Subsidieaanvrager

• 1. Voor een eenmalige subsidie zoals bedoeld in artikel 3 lid 1 komt in aanmerking een kleine ondernemer als bedoeld in artikel 1

• 2. Niet voor subsidie zoals bedoeld in artikel 3 lid 1 in aanmerking komen ketenorganisaties die twee of meer vestigingspunten opereren onder dezelfde naam of dezelfde formule, of een kleine ondernemer die een hechte samenwerkingsvorm heeft met een ketenorganisatie / franchisenemer.

• 3. Voor een eenmalige subsidie zoals bedoeld in artikel 3 lid 2 komt in aanmerking

• a.

  een kleine ondernemer;

• b.

  een collectief van kleine ondernemers

Artikel 5 Subsidievereisten

• 1. Nieuw ondernemerschap als bedoeld onder artikel 3.1:

• a.

  de (concept) huurovereenkomst heeft betrekking op een locatie op de begane grond, de zogenaamde plint, die ligt binnen de in artikel 3 lid 1 sub a en b genoemde gebieden en is aangegaan na inwerkingtreding van deze regeling;

• b.

  uit het ondernemingsplan blijkt dat de kleine ondernemer voornemens is de voorgenomen onderneming minimaal de duur van de (concept) huurovereenkomst zelf te exploiteren;

• c.

  het jaarlijkse verschuldigde huurbedrag moet duidelijk blijken uit de (concept) huurovereenkomst;

• d.

  de kleine ondernemer levert naar het oordeel van de Concepten Adviescommissie, bedoeld in artikel 8, een bijdrage aan de aantrekkelijkheid van het gebied met een ondernemingsconcept dat voldoende onderscheidend is van de overige ondernemingen in het gebied en dat een toegevoegde waarde/impuls geeft aan de aantrekkelijkheid van het gebied.

• e.

  de onderneming wordt minimaal gedurende de huurperiode waarvoor de subsidie aangevraagd wordt geëxploiteerd door de ondernemer die de subsidie ontvangt;

• f.

  het ondernemingsconcept wordt binnen deze periode niet substantieel gewijzigd ten opzichte van het door de Concepten Adviescommissie, bedoeld in artikel 8, beoordeelde concept.

• g.

  voor zover van toepassing zijn voor de vestiging van de onderneming de vereiste vergunningen/of ontheffing(en) of toestemming(en) verleend en maakt een kopie daarvan deel uit van de aanvraag;

• h.

  de vestiging van de onderneming is in overeenstemming met het vigerende bestemmingsplan;

• i.

  de onderneming wordt gevestigd en gestart binnen zes maanden na verlening van de subsidie;

• j.

  het ondernemingsconcept valt binnen en draagt bij aan de kaders van de vastgestelde detailhandelsnota van de gemeente Eindhoven , het vastgestelde horecabeleidsplan van de gemeente Eindhoven ‘Sharing the Vibes”, is niet in strijd met de Gezonheidsnota ‘Gezondheid telt voor iedereen’ en draagt bij aan de doelstellingen geformuleerd in de door de gemeenteraad vastgestelde gebiedsvisies en ontwikkelkaders welke betrekking hebben op het gebied waarvoor de subsidie wordt aangevraagd. Indien nieuw beleid wordt vastgesteld, geldt het nieuwe beleid als toetsingskader.

Artikel 6 Subsidiehoogte en Subsidiebetaling

Nieuw ondernemerschap als bedoeld onder artikel 3.1:

• 1.

  De hoogte van het subsidiebedrag dat op een aanvraag kan worden verleend bedraagt

• a.

  Bij een (concept) huurovereenkomst van 1 jaar maximaal 50% van de jaarlijkse huur.

• b.

  Bij een (concept) huurovereenkomst vanaf minimaal 2 jaar bedraagt de subsidie maximaal 50% van de jaarlijkse huur in het eerste jaar en maximaal 25% in het tweede jaar van exploitatie.

• c.

  Er geldt altijd een maximum van €35.000 per aanvraag.

• 2. De ingangsdatum van de huurovereenkomst geldt als startdatum van het eerste exploitatiejaar. De subsidie wordt berekend over de huur van de eerste twee exploitatiejaren en wordt berekend op basis van het huurbedrag in de huurovereenkomst bij aanvang van de onderneming.

• 3. De betaling van de subsidie geschiedt in twee tranches, indien het een éénjarig huurcontract betreft geschiedt de betaling in één tranche.

• 4. Indien de subsidieaanvraag is gedaan op basis van een concept huurovereenkomst dient de aanvrager de ondertekende definitieve huurovereenkomst binnen twee maanden aan te leveren, alvorens het subsidiebedrag wordt overgemaakt.

• 5. Indien een aanvraag niet voor de volle omvang kan worden gehonoreerd als gevolg van uitputting van het beschikbare budget dan wordt de subsidieaanvraag geheel of gedeeltelijk geweigerd.

• 6. subsidie wordt niet verstrekt voor de kosten van eigen personeel en het eigen apparaat van de aanvrager.

Tijdelijke initiatieven in transformatiegebieden zoals bedoeld in artikel 3.2:

• 7. De hoogte van de subsidie bedraagt maximaal 50% van de kosten met een maximum van €10.000.

• 8. De betaling van de subsidie geschiedt in één tranche.

• 9. Subsidie wordt niet verstrekt voor de kosten van eigen personeel en het eigen apparaat van de aanvrager.

Artikel 7 Subsidieplafond en verdeling van de subsidie

• 1. Het subsidieplafond bedraagt in de periode 1 januari 2024 tot en met 31 december 2026 jaarlijks.

• a.

  € 111.000,- voor de binnenstad, bedoeld in artikel 4, onder a;

• b.

  € 411.000,- voor de wijkcentrumgebieden, bedoeld in artikel 4, onder b en c.

• c.

  voor de wijkcentrumgebieden, bedoeld in artikel 4, onder b, is in 2024 een extra bedrag beschikbaar van €97.000,-.

• 2. Verstrekking van subsidie vindt plaats op volgorde van binnenkomst van complete aanvragen, totdat de subsidieplafonds zijn bereikt of dat de datum van 31 december 2026 verstreken is.

• 3. Als de aanvrager krachtens artikel 4:5 van de Algemene wet bestuursrecht de gelegenheid heeft gehad een onvolledige aanvraag aan te vullen, geldt als datum van ontvangst van de aanvraag de datum waarop de aangevulde en daarmee complete aanvraag is ontvangen.

• 4. Indien het vastgestelde subsidieplafond dreigt te worden overschreden of wordt overschreden als gevolg van het aantal complete aanvragen dat op dezelfde dag wordt ontvangen, worden de complete aanvragen die op die dag ontvangen zijn op volgorde van binnenkomst behandeld.

Artikel 8 Concepten Adviescommissie

• 1. De Concepten Adviescommissie adviseert het college over het al dan niet toekennen van subsidie voor nieuw ondernemerschap zoals bedoeld in artikel 3.1 op basis een toetsing van de aanvraag aan de doelstellingen van de regeling en de in artikel 5.1 benoemde vereisten. De Concepten Adviescommissie:

• a.

  bestaat uit minimaal drie leden met aantoonbare ervaring en expertise op de gebieden consumentgericht ondernemerschap, commercieel vastgoed en financiën;

• b.

  benoemt zelf haar voorzitter welke fungeert als eerste aanspreekpunt voor belanghebbenden;

• c.

  wordt door het college ingesteld en haar leden worden door het college persoonlijk benoemd en ontslagen. Het college kan de bevoegdheid tot benoeming en ontslag van de leden van de Concepten Adviescommissie mandateren;

• d.

  commissieleden worden benoemd voor maximaal de duur van de regeling;

• e.

  adviseert alleen positief wanneer zij met een meerderheidsadvies van oordeel is, dat de voorgenomen onderneming voldoet aan de doelstellingen van deze regeling en de vereisten van artikel 5;

• f.

  krijgt tijdens een presentatie een inhoudelijke en financiële toelichting wat de activiteiten van de aanvrager en zijn ondernemingsconcept inhouden. Dit in afwijking/aanvulling van het bepaalde in de ASV Eindhoven met betrekking tot de te overleggen gegevens;

• g.

  beoordeelt een aanvraag eenmalig, dit advies is onherroepelijk. Het college kan gemotiveerd van het advies afwijken in zijn afweging bij het besluit op de aanvraag;

• h.

  de vergaderingen van de Conceptenadviescommissie zijn niet openbaar.

Artikel 9 De aanvraag

• 1. In afwijking van artikel 7, tweede lid, van de ASV Eindhoven kan een aanvraag uiterlijk worden ingediend voor 1 november 2026.

• 2. Een aanvraag wordt ingediend via het subsidiesysteem Easyfunders.

• 3. Bij de aanvraag voor subsidie zoals bedoeld in artikel 3.1 en 3.2 dienen in aanvulling op artikel 6 van de ASV Eindhoven de volgende bescheiden te worden ingediend:

• a.

  een kopie van het inschrijfbewijs van de Kamer van Koophandel;

• b.

  een kopie van een geldig identiteitsbewijs van de kleine ondernemer, of van de bestuurders indien de kleine ondernemer een rechtspersoon betreft;

• c.

  een kopie van een (concept) huurovereenkomst van de nieuwe vestigingslocatie waaruit blijkt dat deze voor minimaal zoals in Artikel 5 genoemde termijnen wordt aangegaan;

• d.

  een ondernemingsplan met een sluitende (meerjarige) exploitatiebegroting en financieel dekkingsplan/exploitatieplan, waaruit voor subsidie zoals bedoeld in artikel 3.1 blijkt dat het aangevraagde subsidie niet hoger is dan 50% van de verschuldigde huur in het eerste exploitatiejaar en 25% in het tweede exploitatiejaar en ingeval een aanvraag artikel 3.2 de subsidie niet meer dan 50% van de kosten bedraagt;

• e.

  de-minimisverklaring;

• f.

  een aanvraag is pas volledig na het toevoegen van een kopie van eventueel benodigde vergunningen, toestemmingen of ontheffingen, indien een aanvraag wordt gedaan op basis van een concept-huurovereenkomst dient te worden aangetoond dat vereiste vergunningen, toestemmingen of ontheffingen zijn verleend voordat subsidie wordt uitbetaald.

Artikel 11 Beslistermijn

• 1. Het college besluit op de subsidieaanvraag binnen 8 weken na ontvangst van de complete subsidieaanvraag.

• 2. Het college kan de besluitvorming eenmaal met ten hoogste 4 weken verdagen.

Artikel 12 Verantwoording en vaststelling van de subsidie

• 1. In afwijking van artikel 16 van de ASV Eindhoven vindt verantwoording en vaststelling van de subsidie zoals bedoeld in artikel 3.1 plaats 13 maanden na toekenning van de subsidie en na controle dat het ondernemingsconcept niet substantieel is gewijzigd ten opzichte van het door de Concepten Adviescommissie, bedoeld in artikel 8, beoordeelde concept. De ingangsdatum van de (concept)huurovereenkomst geldt daarbij als de ingangsdatum van het exploitatiejaar.

• 2. Voor subsidies zoals bedoeld onder artikel 3.1, die zijn verleend vóór 10 december 2024 op grond van de voorgaande regeling, geldt dat verantwoording en vaststelling van de subsidie plaatsvindt volgens de procedure zoals beschreven in artikel 12.1.

• 3. In afwijking van artikel 16 van de ASV Eindhoven vindt verantwoording en vaststelling van de subsidie zoals bedoeld in artikel 3.2 plaats 1 maand na afloop van het tijdelijk initiatief.

• 4. Voor wat betreft de verantwoording en vaststelling van de subsidie zijn de bepalingen van hoofdstuk 6 van de ASV van toepassing.