Kengetallenlijst (toetsing bouwkosten)

Kengetallenlijst

Toetsing bouwkosten gemeente Groningen

Bouwkosten:

aannemingssom exclusief omzetbelasting, bedoeld in paragraaf 1, eerste lid, van het Besluit vaststelling Uniforme administratieve voorwaarden voor de uitvoering van werken en van technische installatiewerken 2012 (UAV 2012; Stcrt. 2012, 1567), voor het uit te voeren werk of

voor zover een aannemingssom ontbreekt: een raming van de bouwkosten exclusief omzetbelasting, bedoeld in het normblad NEN 2699 (Investerings- en exploitatiekosten van onroerende zaken - Begripsomschrijvingen en indelingen) of

als het bouwen geheel of gedeeltelijk door zelfwerkzaamheid geschiedt: de prijs die aan een derde in het economisch verkeer zou moeten worden betaald voor het bouwen van het bouwwerk waarop de aanvraag betrekking heeft exclusief omzetbelasting.

Prijzen:

Prijzen per m2:

Bruto vloeroppervlak (bvo):

• •

  de som van de oppervlaktes van alle bouwlagen van een gebouw,

• •

  gemeten op vloerniveau langs de buitenomtrek van de opgaande scheidingsconstructie)

Kengetal

Woningbouw:

Vrijstaand

Cataloguswoning

€ 1.404 / m²

Bungalow (tot 120 m²)

€ 2.125 / m²

Bungalow (vanaf 120 m²)

€ 1.925 / m²

Herenhuis (schuin dak)

€ 1.588 / m²

Herenhuis (plat dak)

€ 1.915 / m²

Villa (schuin dak)

€ 1.699 / m²

Villa (plat dak)

€ 2.050 / m²

Villa (schuin dak/klein)

€ 1.794 / m²

Villa (schuin dak/groot)

€ 1.549 / m²

Praktijkwoning

€ 1.728 / m²

Energie neutrale woning

€ 1.811 / m²

Twee onder een kap

Twee onder één kap (schuin dak)

€ 1.460 / m²

Twee onder één kap (plat dak)

€ 1.618 / m²

Recreatiewoningen maximaal 60 m2

Recreatiewoning (plat dak)

€ 1.833 / m²

Vakantiehuisjes bungalowpark(seriematig)

€ 1.396 / m²

Recreatiewoning (schuin dak)

€ 1.536 / m²

Chalet

€ 1.033 / m²

Geschakeld

Seriematig 2 laags (schuin dak)

€ 1.266 / m²

Seriematig 2 laags (plat dak)

€ 1.518 / m²

Bouwconceptwoning (schuin dak)

€ 1.057 / m²

Bouwconceptwoning (plat dak)

€ 1.160 / m²

Seriematig 3 laags (schuin dak)

€ 1.223 / m²

Seriematig 3/4 laags (plat dak)

€ 1.338 / m²

Herenhuis (standaard)

€ 1.627 / m²

Sociale huurwoningen

€ 1.121 / m²

Seniorenwoningen

€ 1.298 / m²

Drive-in woning

€ 1.400 / m²

Patiowoning (1 laags)

€ 1.947 / m²

Patiowoning (2 laags)

€ 1.783 / m²

Gestapeld

Urban villa (2 span)

€ 1.855 / m²

Urban villa (3 span)

€ 1.704 / m²

Urban villa (4 span)

€ 1.542 / m²

Woontoren (tot 6 lagen)

€ 1.480 / m²

Woontoren (tot 8 lagen)

€ 1.603 / m²

Woontoren (tot 12 lagen)

€ 1.696 / m²

Woontoren (tot 16 lagen)

€ 1.731 / m²

Woontoren (tot 22 lagen)

€ 1.828 / m²

Woontoren (tot 30 lagen)

€ 2.076 / m²

Portiekwoning (tot 4 lagen)

€ 1.474 / m²

Portiekwoning (vanaf 4 lagen)

€ 1.602 / m²

Beneden-bovenwoning (2 laags)

€ 1.607 / m²

Beneden-bovenwoning (3 laags)

€ 1.374 / m²

Appartementenblok (tot 3 lagen)

€ 1.693 / m²

Appartementenblok (tot 6 lagen)

€ 1.648 / m²

Galerijflat, tot 8 lagen

€ 1.613 / m²

Appartementenblok (tot 10 lagen)

€ 1.658 / m²

Appartementenblok (tot 15 lagen)

€ 1.674 / m²

Galerijflat, tot 12 lagen

€ 1.649 / m²

Galerijflat, vanaf 12 lagen

€ 1.718 / m²

Studentenwoningen (tot 4 lagen)

€ 1.605 / m²

Studentenwoningen (hoogbouw)

€ 2.038 / m²

Sociale huurwoningen(tot 4 lagen)

€ 1.438 / m²

Sociale huurwoningen (tot 8 lagen)

€ 1.553 / m²

Seniorenwoningen

€ 1.981 / m²

Levensloopbestendige woningen

€ 1.713 / m²

Zorgwoningen

€ 1.872 / m²

Verplaatsbaar/Tijdelijk

Containerwoningen (tot 20 m²)

€ 2.028 / m²

Containerwoning (vanaf 20 m²)

€ 1.718 / m²

Waterwoning

€ 1.777 / m²

Woonboot

€ 1.548 / m²

Woonwagen

€ 1.097 / m²

Woonfunctie uitbreiding woning

(Uitbreiding met woonfunctie)

Optopping

€ 2.048 / m²

(Dak)Opbouw (tot 25 m²)

€ 1.795 / m²

(Dak)Opbouw (vanaf 25 m²)

€ 1.305 / m²

Kapopbouw

€ 943 / m²

Dakopbouw seriematig

€ 815 / m²

Uitbouw

€ 1.990 / m²

Aanbouw

€ 2.015 / m²

Serre

€ 2.304 / m²

Erker

€ 3.117 / m²

Erker geschakeld

€ 2.621 / m²

(Uitbreiding geen woonfunctie)

Garageaanbouw

€ 1.008 / m²

Praktijkaanbouw

€ 1.709 / m²

Woonfunctie aanpassing woning

(Toevoeging vast)

Dakraam

€ 1.505 / m²

Lichtkoepel

€ 1.246 / m²

Dakkapel uitgetimmerd

€ 2.272 / m²

Deurluifel

€ 956 / m²

Carport prefab

€ 575 / m²

Carport uitgetimmerd

€ 845 / m²

Veranda / overkapping

€ 889 / m²

Dakterras

€ 137 / m²

Woonfunctie bijgebouwen

Vrijstaand

Garage ongeïsoleerd

€ 1.245 / m²

Garage geïsoleerd

€ 1.541 / m²

Berging ongeïsoleerd

€ 1.314 / m²

Berging geïsoleerd

€ 1.677 / m²

Schuur

€ 784 / m²

Carport prefab

€ 586 / m²

Carport gebouw

€ 817 / m²

Carport met berging

€ 843 / m²

Geschakeld

Garageboxen ongeïsoleerd

€ 960 / m²

Garageboxen geïsoleerd

€ 1.183 / m²

Bergingen ongeïsoleerd

€ 853 / m²

Bergingen geïsoleerd

€ 1.050 / m²

Woonfunctie opties bij nieuwbouw

Prefab kelder onder woning

€ 1.010 / m²

Kelder onder woning

€ 1.108 / m²

Kantoorfunctie nieuwbouw

Kantoorvilla

€ 2.076 / m²

Klein kantoor op bedrijfsterrein

€ 1.452 / m²

Kleinschalig kantoor

€ 1.510 / m²

Kantoorblok (max 6 lagen)

€ 1.636 / m²

Kantoorblok (tot 8 lagen)

€ 1.903 / m²

Kantoorblok (tot 12 lagen)

€ 1.973 / m²

Binnenstedelijke inpassing

€ 2.092 / m²

Bijzondere vorm (tot 12 lagen)

€ 2.059 / m²

Bruggebouw

Bruggebouw (tot 8 lagen)

€ 2.325 / m²

Bruggebouw hoogbouw

€ 2.602 / m²

Tijdelijk

Semi-permanent kantoor

€ 1.206 / m²

Tijdelijke bebouwing (max. 2 jaar)

€ 930 / m²

Inpassing

Kleinschalige inpassing

€ 1.979 / m²

Kantoortoren

Hoogbouw (tot 16 lagen)

€ 2.022 / m²

Hoogbouw (tot 20 lagen)

€ 1.912 / m²

Hoogbouw (vanaf 20 lagen)

€ 2.348 / m²

Bijzondere vorm (hoogbouw)

€ 2.377 / m²

Kantoor- / publieke functies

Politiebureau (regioniveau)

€ 2.388 / m²

Politiebureau (buurtniveau)

€ 2.238 / m²

Brandweerkazerne (buurtniveau)

€ 2.203 / m²

Brandweerkazerne (regioniveau)

€ 2.408 / m²

Onderwijsfunctie nieuwbouw

Kinderdagverblijf

€ 1.760 / m²

Basisschool

€ 1.720 / m²

Voortgezet onderwijs, tot twee lagen

€ 1.689 / m²

Voortgezet onderwijs, tot zes lagen

€ 1.765 / m²

Brede school

€ 1.969 / m²

ROC

€ 1.961 / m²

Hogeschool

€ 2.135 / m²

Universiteit (< 12 lagen)

€ 2.122 / m²

Tijdelijke huisvesting

€ 1.157 / m²

Speciale school, lichamelijk

€ 1.825 / m²

Speciale school, psychisch

€ 1.804 / m²

Laboratorium/ Experimenteergebouw

€ 2.995 / m²

Multi Functionele Accomodatie (MFA)

€ 1.950 / m²

Ziekenhuis

Ambulance station

€ 2.466 / m²

Academisch ziekenhuis

€ 3.638 / m²

Zorginstelling

Apothekers- / Huisartsenpost

€ 2.040 / m²

Tijdelijke apothekers/huisartsenpost

€ 1.432 / m²

Gezondheidscentrum

€ 1.914 / m²

Begeleid wonen

€ 1.938 / m²

Logies- / Hotelfunctie nieuwbouw

Budgethotel

€ 1.691 / m²

Hotel 3 sterren

€ 1.890 / m²

Hotel 4 sterren

€ 2.266 / m²

Hotel 5 sterren

€ 2.491 / m²

Hotelconcept (prefab elementen)

€ 2.024 / m²

Boutiquehotel

€ 1.828 / m²

Snelweghotel

€ 1.897 / m²

Bijeenkomst- / Recreatiefunctie nieuwbouw

Museum(kunst)

€ 3.545 / m²

Museum (belevenis)

€ 2.152 / m²

Muziekzaal

€ 2.012 / m²

Muziekcentrum

€ 2.278 / m²

Schouwburg met toneeltoren

€ 3.722 / m²

Theater

€ 2.698 / m²

Theater (tijdelijk)

€ 2.056 / m²

Bioscoop(stedelijk)

€ 2.672 / m²

Bioscoop (buitengebied)

€ 1.824 / m²

Bibliotheek

€ 2.243 / m²

Kerkgebouw

€ 2.120 / m²

Moskee

€ 2.272 / m²

Buurthuis

€ 2.021 / m²

Partycentrum

€ 2.002 / m²

Winkel- / Horecafunctie nieuwbouw

Supermarkt (buurtniveau)

€ 756 / m²

Meubelhal

€ 1.217 / m²

Bouwmarkt (enkellaags)

€ 675 / m²

Bouwmarkt (tweelaags)

€ 652 / m²

Vrijstaand paviljoen

€ 1.568 / m²

Autowerkplaats

€ 955 / m²

Autoshowroom (merkdealer)

€ 1.220 / m²

Autoshowroom (tweedehands)

€ 1.061 / m²

Winkelstraat met bovenwoningen

€ 1.500 / m²

Winkelcentrum (buurtniveau)

€ 966 / m²

Winkelcentrum (streekniveau)

€ 1.271 / m²

Winkelcentrum (regioniveau)

€ 1.271 / m²

Warenhuis

€ 2.489 / m²

Meubelplein

€ 901 / m²

Sportfunctie nieuwbouw

Gymzaal

€ 1.967 / m²

Kleed- en kantineruimte

€ 1.644 / m²

Kantine

€ 1.378 / m²

Tennishal

€ 1.073 / m²

Sportcentrum

€ 2.069 / m²

Zwembad (recreatief)

€ 3.485 / m²

Zwembad (wedstrijdbad)

€ 3.719 / m²

Buitenzwembad

€ 723 / m²

Bedrijfs-/Industriefunctie nieuwbouw

Bedrijfspand (met kantoren < 2.000 m²)

€ 909 / m²

Bedrijfspand (met kantoren > 2.000 m²)

€ 826 / m²

Bedrijfspanden geschakeld

€ 1.012 / m²

Distributiecentrum (< 5.000 m²)

€ 982 / m²

Distributiecentrum (< 10.000 m²)

€ 912 / m²

Distributiecentrum (< 40.000 m²)

€ 747 / m²

Meerlaags distributiecentrum

€ 1.245 / m²

Self-storage

€ 1.663 / m²

Opslagloodsen

Zadeldakloods

€ 337 / m²

Opslagloods (< 5,000 m²)

€ 709 / m²

Opslagloods (> 5,000 m²)

€ 632 / m²

Bedrijfspanden geschakeld (opslag)

€ 786 / m²

Opslagloodsen (ongeïsoleerd)

Zadeldakloods

€ 276 / m²

Romneyloods

€ 153 / m²

Agrarische functies, stalen nieuwbouw

Loods (open)

€ 242 / m²

Loods (dicht)

€ 374 / m²

Opslagloods agrarische gewassen

€ 442 / m²

Veestal

€ 535 / m²

Paardenstal

€ 607 / m²

Binnenpiste

€ 413 / m²

Tuinbouwkas (Venlo)

€ 62 / m²

Tuinbouwkas (breedkap)

€ 75 / m²

Foliekas

€ 51 / m²

Mestkelder

€ 370 / m²

Parkeergarages nieuwbouw

Overdekte fietsenstalling

€ 219 / m²

Meerlaagse fietsenstalling

€ 284 / m²

Bovengronds, open (tot 4 lagen)

€ 681 / m²

Bovengronds, open (vanaf 4 lagen)

€ 704 / m²

Bovengronds, dicht (tot 4 lagen)

€ 822 / m²

Bovengronds, dicht (vanaf 4 lagen)

€ 848 / m²

Oppervlakteparkeren (woonwijk)

€ 86 / m²

Oppervlakteparkeren (openbaar)

€ 127 / m²

Onder plein (tot 1.000 m²)

€ 1.390 / m²

Onder plein (tot 5.000 m²)

€ 1.274 / m²

Onder plein (tot 10.000 m²)

€ 1.166 / m²

Onder plein (vanaf 10.000 m²)

€ 953 / m²

Onder bebouwing (tot 1.000 m²)

€ 837 / m²

Onder bebouwing (vanaf 1.000 m²)

€ 685 / m²

Half verdiept (tot 750 m²)

€ 869 / m²

Half verdiept (vanaf 750 m²)

€ 785 / m²

Geheel verdiept (tot 1.000 m2)

€ 1.115 / m²

Geheel verdiept (vanaf 1.000 m2)

€ 944 / m²

Geheel verdiept (tot 2.500 m2)

€ 1.100 / m²

Geheel verdiept (vanaf 2.500 m2)

€ 1.021 / m²

Op dak (meerprijs)

€ 340 / m²