Verordening Starterslening

1. Deze verordening is uitsluitend van toepassing op leningaanvragen ten behoeve van:

• a.

  in Nederland woonachtige en verblijfsgerechtigde personen met een leeftijd tot 35 jaar die alleen of samen met zijn of haar partner voor de eerste maal een eigen woning koopt of verkrijgt (doelgroep);

• b.

  de aankoop van bestaande en nieuwbouwwoningen in de gemeente Noord-Beveland met een maximale koop(/-aanneem)som van 75% van de maximale NHG-grens, inclusief verbeterkosten en meerwerk. De aankoop dient te voldoen aan de meest actuele Voorwaarden en Normen NHG, dat wil zeggen dat de woning minimaal beschikt over keuken, badkamer, toilet en verwarmingsinstallatie (markt-/woning prijssegment).

2. De Aanvrager moet de woning waarvoor een Starterslening wordt verstrekt zelf gaan bewonen.

1. De gemeenteraad van Noord-Beveland stelt het budget vast dat beschikbaar is voor het verlenen van Startersleningen.

2. Startersleningen worden alleen verleend voor zover het vastgesteld budget hiervoor toereikend is.

3. Met aanvragen, die in verband met het tweede lid niet kunnen worden toegewezen, zal het college met een nieuw verzoek naar de raad komen

1. Een aanvraag voor een Starterslening wordt bij het college ingediend op een door het college bepaalde wijze.

2. Het college bevestigt de ontvangst van de aanvraag binnen twee weken.

3. Indien de aanvraag niet alle gegevens bevat die het college voor het nemen van een beslissing noodzakelijk acht, stelt het college de aanvrager in de gelegenheid de aanvraag binnen een termijn van vier weken te completeren.

4. Indien de aanvraag niet binnen de aangegeven termijn is gecompleteerd, besluit het college de aanvraag buiten behandeling te stellen. Het college handelt aanvragen in volgorde van binnenkomst af.

5. Het college neemt binnen acht weken na ontvangst van de aanvraag, dan wel na het compleet worden daarvan, een beslissing en deelt die middels een toewijzings- of afwijzingsbesluit mee aan de aanvrager.

6. Overschrijding van de in het vijfde lid bedoelde termijn leidt niet om die reden tot een honorering van de aanvraag.

7. In de toewijzing wordt de maximale hoogte van de Starterslening vastgesteld. Dit wordt gedaan op basis van de absolute grens van € 35.000 per lening of indien het beschikbare budget lager is dan de absolute grens van € 35.000,00 per lening op basis van het nog beschikbare budget.

8. De in lid 5 bedoelde beslissing is een besluit in de zin van artikel 1:3 van de Algemene wet bestuursrecht, waartegen bezwaar en beroep kan worden ingesteld door belanghebbenden.

1. Het college wijst een aanvraag voor een Starterslening af, indien:

• a.

  het resterende budget niet toereikend is om de aanvraag te honoreren; of

• b.

  er niet is voldaan aan de bij of krachtens deze verordening gestelde voorschriften en/of bepalingen.

2. Het college trekt een toewijzing Starterslening in, indien:

• a.

  de Starterslening is toegewezen of vastgesteld op grond van onjuiste gegevens; of

• b.

  de Starterslening niet tot stand komt.

1. De toewijzing door het college betreft een reservering voor een Starterslening uit het gemeentelijke budget. De toewijzing voor een Starterslening vormt het startpunt voor een autonome financiële toetsing door SVn.

2. Met de toewijzing kan een aanvraag voor de Starterslening worden ingediend bij SVn.

3. SVn stelt de definitieve hoogte van de Starterslening vast op basis van de financiële toets. Bij een positieve financiële toets brengt SVn een offerte uit. Bij een negatieve financiële toets, wijst SVn de lening af en brengt de aanvrager en gemeente hiervan op de hoogte.

4. SVn verstrekt en beheert een geoffreerde Starterslening.

Indien de aanvrager het niet eens is met de (financiële) toets van SVn, kan er een klachtenprocedure worden gestart bij SVn en vervolgens eventueel bij het KIFID of kan aanvrager zich wenden tot de bevoegde burgerlijke rechter.

5. SVn wijst een aanvraag Starterslening in ieder geval af, in geval er sprake is van stapeling met andere koopinstrumenten, (rente)kortings- of financiële regelingen, die strijdig zijn met de Starterslening en/of de belangen aantasten van aanvrager, NHG of eerste geldverstrekker.

6. De verordening is in overeenstemming met de productspecificaties Starterslening van SVn en de deelnemingsovereenkomst die is gesloten tussen de gemeente Noord-Beveland en SVn.

1. Deze verordening treedt in werking met ingang van de dag na bekendmaking.

2. Met de inwerkingtreding van de Verordening Starterslening 2024 wordt de verordening Verordening Starterslening gemeente Noord-Beveland d.d. 27 mei 2021 ingetrokken.