Verordening starterslening De Wolden

1. Deze verordening is uitsluitend van toepassing op lening aanvragen:

• a.

  van in Nederland woonachtige en verblijfsgerechtigde personen;

• b.

  voor de aankoop van nieuwe en bestaande koopwoningen in de gemeente De Wolden, waarvan de aankoopprijs inclusief meerwerk en verbeterkosten niet meer bedraagt dan 100% van de op dat moment geldende koopgrens van de Nationale Hypotheekgarantie NHG. De aankoop voldoet altijd aan de meest actuele Voorwaarden en Normen NHG.

2. Aanvrager moet de woning waarvoor een starterslening wordt verstrekt zelf gaan bewonen.

1. De gemeente De Wolden stelt jaarlijks het budget vast dat beschikbaar is voor het toewijzen van starterslening.

2. De starterslening wordt alleen toegewezen voor zover het budget hiervoor toereikend is. Als dit niet het geval is dan wordt de aanvraag namens het college afgewezen.

1. Een aanvraag voor een starterslening wordt digitaal of schriftelijk bij het college ingediend via een door de gemeente aangewezen website of op een door de gemeente beschikbaar gestelde formulier.

2. Het college bevestigt de ontvangst van de aanvraag binnen twee weken.

3. Als de aanvraag niet alle gegevens bevat die voor het nemen van een beslissing noodzakelijk zijn, wordt aanvrager gevraagd de ontbrekende gegevens binnen een termijn van vier weken aan te leveren.

4. Als de aanvraag niet binnen deze termijn compleet is gemaakt, dan wordt de aanvraag niet in behandeling genomen. Aanvrager ontvangt schriftelijk bericht dat zijn aanvraag buiten behandeling is gesteld.

5. Het college handelt aanvragen in volgorde van binnenkomst af.

6. Het college neemt binnen vier weken na ontvangst van de aanvraag, of na het compleet worden daarvan, een beslissing. Aanvrager ontvangt hiervan een toewijzings- of afwijzingsbesluit.

7. Als de termijn in lid 6 niet wordt gehaald, dan kan het college de beslistermijn als bedoeld in lid 6 met ten hoogste vier weken verlengen. Aanvrager ontvangt schriftelijk bericht van de reden van het uitstel.

8. Uit overschrijding van de in lid 6 genoemde termijn kan aanvrager niet afleiden dat zijn aanvraag is of wordt gehonoreerd.

9. In de toewijzing wordt de maximale hoogte van de starterslening vastgesteld. Dit wordt gedaan op basis van de absolute grens van € 30.000 of op basis van het nog beschikbare budget.

10. Tegen het toewijzings- of afwijzingsbesluit kan bezwaar en beroep worden gemaakt volgens de Algemene wet bestuursrecht.

1. Het college wijst een aanvraag voor een starterslening af, als:

• a.

  het budget niet toereikend is om de aanvraag toe te wijzen;

• b.

  er niet wordt voldaan aan de voorschriften en/of bepalingen van deze verordening.

2. Het college trekt een toewijzingsbesluit starterslening in, als:

• a.

  de starterslening is toegewezen of vastgesteld op basis van onjuiste gegevens;

• b.

  de starterslening niet tot stand komt bij SVn.

1. De toewijzing door het college betreft een reservering voor een starterslening uit het gemeentelijke budget. Met de toewijzing kan een aanvraag voor de starterslening worden ingediend bij SVn.

2. De aanvraag voor een starterslening bij SVn is het startpunt voor een onafhankelijke financiële toetsing door SVn.

3. SVn stelt de definitieve hoogte van de starterslening vast op basis van de financiële toets. Dit houdt in dat SVn:

• a.

  bij een positieve financiële toets een offerte uitbrengt;

• b.

  bij een negatieve financiële toets, de lening afwijst en aanvrager hiervan op de hoogte brengt.

4. SVn verstrekt en beheert de starterslening op basis van de uitgebrachte offerte. Als aanvrager het niet eens is met de (financiële) toets van SVn, dan kan aanvrager een klachtenprocedure starten bij SVn en vervolgens eventueel bij het Klachteninstituut Financiële Dienstverlening (KIFID). Of aanvrager kan zich wenden tot de bevoegde burgerlijke rechter.

5. SVn wijst een aanvraag starterslening in ieder geval af, in geval er sprake is van stapeling met andere koopinstrumenten, (rente)kortings- of financiële regelingen, die strijdig zijn met de starterslening en/of de belangen aantasten van aanvrager, NHG of eerste geldverstrekker.

6. De verordening is in overeenstemming met de productspecificaties starterslening van SVn en de deelnemingsovereenkomst die is gesloten tussen gemeente De Wolden en SVn.