Subsidieregeling isolatie voor VvE’s met woningen van 300.000 euro tot en met 429.300 euro

1. Subsidie wordt uitsluitend verstrekt voor ten hoogste twee van de onderstaande activiteiten:

• a.

  het aanbrengen van nieuwe of extra dakisolatie in een schuin dak aan de binnen- of buitenkant, voor de woningen op de bovenste woonlaag;

• b.

  het aanbrengen van nieuwe of extra zolder- of vlieringisolatie, voor de woningen op de bovenste woonlaag;

• c.

  het aanbrengen van dakisolatie aan de buitenkant van een plat dak, ook van op- en aanbouwen, voor de woningen op de bovenste woonlaag ;

• d.

  het aanbrengen van spouwmuurisolatie;

• e.

  het aanbrengen van nieuwe of extra gevelisolatie en isolerende voorzetwanden aan de binnen- of buitenzijde van buitengevels;

• f.

  het aanbrengen van nieuwe of extra isolatie in kozijnpanelen;

• g.

  het aanbrengen van nieuwe of extra vloerisolatie onder de begane grondvloer en onder vloeren van woningen die gelegen zijn boven onverwarmde ruimtes, waarbij geldt dat bij vloerisolatie onder de begane grondvloer het toepassen van bodemfolie op de kruipruimtevloer verplicht is, voor de woningen op de onderste woonlaag;

• h.

  het aanbrengen van nieuwe of extra isolatie in kruipruimten lager dan

  50 cm, voor de woningen op de onderste woonlaag;

• i.

  het aanbrengen van nieuwe of vervangende isolerende beglazing en kozijnen in buitengevels, waarbij geldt dat bij vervanging van beglazing of kozijnen voldoende ventilatieroosters in of bij het glas of de kozijnen verplicht is in verblijfsruimten, tenzij hier mechanische balansventilatie aanwezig is;

• j.

  het aansluiten op stadsverwarming, mits de woningen buiten een gebiedsaanpak aardgasvrij vallen.

2. De activiteiten hebben in ieder geval betrekking op het voorbereiden, leveren, en installeren dan wel uitvoeren van maatregelen die aantoonbaar de isolatiegraad van een woning structureel verbeteren of ervoor zorgen dat de woning aardgasvrij wordt verwarmd.

3. Voor wat betreft de energiebesparende isolatiemaatregelen, geldt dat aanvrager uitsluitend in aanmerking komt voor subsidie indien wordt voldaan aan de isolatiewaarden en oppervlakte-eisen, genoemd in artikel 7, tweede lid, van de Subsidiereling verduurzaming voor Vereniging van Eigenaars, zoals deze luidde op de datum van inwerkingtreding van deze regeling, en gebruik wordt gemaakt van de goedgekeurde merken en materialen, genoemd in de maatregelenlijsten op www.rvo.nl, zoals deze luidde op de datum van inwerkingtreding van deze regeling.

4. Het is toegestaan om biobased-producten uit de gids van Holland Houtland, toe te passen, zoals deze luidde op de datum van inwerkingtreding van deze regeling.

1. Het college kan op aanvraag in bijzondere gevallen subsidie verstrekken indien niet aan de isolatiewaarden en oppervlakte-eisen, bedoeld in artikel 3, derde lid, kan worden voldaan, onder de voorwaarde dat alle aanwezige oppervlakken van dit bouwdeeltype in het VvE-complex worden geïsoleerd tot het hoogst haalbare niveau.

2. In de aanvraag wordt ingegaan:

• a.

  op welke punten niet aan de eisen, bedoeld in artikel 3, derde lid, kan worden voldaan en waarom;

• b.

  op wat het hoogst haalbare te isoleren oppervlak of de hoogst haalbare isolatiewaarde van de alternatieve oplossing is.

1. De subsidie wordt uitsluitend verstrekt aan een VvE die blijkens een uittreksel van de KvK gevestigd is in de gemeente Rotterdam.

2. Voor een subsidie als bedoeld in artikel 3, eerste lid, aanhef en onderdelen a tot en met i, komt een VvE uitsluitend in aanmerking indien:

• a.

  ten minste 30% van de woningen die vallen onder de VvE een energielabel D of slechter heeft of als het energielabel van het gebouw van de VvE slechter is dan energielabel D;

• b.

  de gemiddelde WOZ-waarde van de woningen die vallen onder de VvE hoger is dan € 300.000 per woning en ten hoogste € 429.300 per woning bedraagt, waarbij 1 januari 2022 als peildatum geldt.

3. Voor een subsidie als bedoeld in artikel 3, eerste lid, onderdeel j, komt een VvE uitsluitend in aanmerking indien:

• a.

  ten minste één woning met energielabel C of slechter in de VvE aanwezig is;

• b.

  de gemiddelde WOZ-waarde van de woningen in de VvE hoger is dan € 300.000 per woning en ten hoogste € 429.300 per woning bedraagt waarbij 1 januari 2022 als peildatum geldt.

4. Indien er geen energielabel van na 1 januari 2021 aanwezig is, kan een VvE alsnog in aanmerking komen voor subsidie indien het gebouw vóór 1992 is gebouwd en het aannemelijk is dat de energetische staat vergelijkbaar is met hetgeen vereist wordt in lid 2 onderdeel a. of lid 3 onderdeel a.

5. Het college kan besluiten subsidie aan een VvE te verstrekken indien de VvE motiveert dat sprake is van een uitzonderlijke situatie van energiearmoede die subsidieverstrekking noodzakelijk maakt.

1. De subsidie bedraagt ten hoogste 100% van de kosten van de activiteit, met een maximum van € 1.000 per activiteit per woning. Aan de aanvrager kan voor ten hoogste twee activiteiten per woning in de VvE een subsidie worden verstrekt, met een totale maximumhoogte van € 2.000 per woning.

2. Voor een activiteit als bedoeld in artikel 3, eerste lid, onderdeel h, geldt een maximum van € 2.000 per woning, indien isolerende kozijnen worden gecombineerd met HR++ glas of triple glas. De hoogte van de subsidie voor twee activiteiten bedraagt in dat geval maximaal € 3000 per woning.

1. Voor subsidieverlening op grond van deze regeling geldt een subsidieplafond van € 1.500.000.

2. Verstrekking van subsidie vindt plaats op volgorde van ontvangst van complete aanvragen, totdat het subsidieplafond is bereikt.

3. Als de aanvrager krachtens artikel 4:5 van de Algemene wet bestuursrecht de gelegenheid heeft gehad de aanvraag aan te vullen, geldt als datum van ontvangst van de aanvraag de datum waarop de aangevulde aanvraag is ontvangen.

1. De subsidieaanvraag wordt via www.rotterdam.nl/subsidies ingediend onder gebruikmaking van eHerkenning voor een vereniging, met het vastgestelde digitale aanvraagformulier.

2. Aanvragen kunnen uitsluitend worden ingediend in samenwerking met VVE-010.

3. Alleen volledige aanvragen worden in behandeling genomen. Een aanvraag voor subsidieverlening is volledig indien:

• a.

  de aanvrager het aanvraagformulier volledig en naar waarheid heeft ingevuld;

• b.

  alle gevraagde gegevens en bescheiden zijn bijgevoegd.

4. Met het aanvraagformulier wordt in ieder geval de volgende informatie verstrekt:

• a.

  per uit te voeren activiteit een op naam van de VvE gestelde en door de VvE goedgekeurde offerte met vermelding van KvK-nummers van leverancier en aannemer, waaruit de te maken kosten van de activiteit blijkt;

• b.

  in geval van een activiteit als bedoeld in artikel 3, eerste lid, onderdeel h, wordt bij de offerte tevens aangeleverd:

  • 1º

    een beoordeling van de draagconstructie boven het kozijn en, indien de beoordeling daartoe aanleiding geeft, extra geoffreerde constructieve maatregelen;

  • 2º

    een beoordeling van de kierdichtheid;

• c.

  energielabel van na 1 januari 2021 van het gebouw waarin de woningen zich bevinden of, indien er geen energielabel van na 1 januari 2021 aanwezig is, een onderbouwing waarom de woningen een vergelijkbare energetische staat hebben als bedoeld in artikel 4, vierde lid, en het gebouw is gebouwd voor 1992;

• d.

  een meerjarenonderhoudsplan;

• e.

  een verslag van de VvE-ledenvergadering met het besluit van de VvE over de voorgenomen activiteiten, de financiële consequenties en de aanvraag van subsidie bij het college, conform splitsingsakte;

• f.

  bewijs van begeleiding door VVE-010;

• g.

  een omgevingsvergunning, indien deze noodzakelijk is voor het uitvoeren van de maatregelen.

1. Een aanvraag om een subsidie wordt ingediend voordat de aanvrager aanvangt met de activiteiten waarvoor de subsidie wordt aangevraagd.

2. De subsidiabele activiteiten worden uiterlijk acht maanden na de datum van subsidieverlening gerealiseerd.

3. De subsidiabele activiteiten worden uitgevoerd door één of meer bouwbedrijven met een inschrijving bij de KvK.

4. Bouwdelen die worden aangepakt, worden in het geheel geïsoleerd.

5. De ontvanger werkt desgevraagd mee aan een controle van de isolatiewerkzaamheden bij de VvE.

6. Indien bij de controle tekortkomingen worden geconstateerd in de uitvoering dan worden de aanwijzingen van het college door de VvE opgevolgd.

1. Deze subsidieregeling treedt in werking met ingang van de dag na de datum van uitgifte van het gemeenteblad waarin zij wordt geplaatst en vervalt op 31 december 2025.

2. Deze subsidieregeling blijft van toepassing op subsidies die krachtens deze regeling zijn verstrekt.