Verordening Starterslening 2024 gemeente Gulpen-Wittem

1. Deze verordening is uitsluitend van toepassing op lening aanvragen:

• a.

  Van in Nederland woonachtige en verblijfsgerechtigde personen.

• b.

  Voor de aankoop van bestaande en nieuwbouwwoningen in de gemeente Gulpen­ Wittem met een maximale koop(/-aanneem)som, zoals vastgesteld door Provinciale Staten van de provincie Limburg. Voor de berekening van de hoogte van de Starterslening wordt rekening gehouden met eventuele verbeterkosten of meerwerk. De aankoop voldoet altijd aan de meest actuele Voorwaarden en Normen NHG;

• c.

  Bij wijziging van de onder b, genoemde koop(/-aanneem)som, wordt de gemeenteraad daarvan in kennis gesteld;

2. De Aanvrager moet de woning waarvoor een Starterslening wordt verstrekt zelf gaan bewonen.

1. De raad van de gemeente Gulpen-Wittem stelt het budget vast dat beschikbaar is voor het toewijzen van Startersleningen.

2. Startersleningen warden alleen toegewezen voor zover het vastgesteld budget hiervoor toereikend is.

3. Aanvragen, die in verband met het tweede lid niet kunnen warden toegewezen, warden door het College afgewezen.

1. Het College is bevoegd, met inachtneming van het bepaalde in deze verordening, een Starterslening toe te wijzen.

2. Het College stelt de hoogte van de Starterslening vast, met dien verstande dat de hoogte van de Starterslening maximaal 20 % bedraagt van de koopsom met een maximum van €56.000,-zoals bedoelt in artikel 9 van de Verordening Startersleningen Provincie Limburg.

3. Het College wijst een aanvraag Starterslening af, in geval er sprake is van stapeling met andere koopinstrumenten, (rente)kortings- of financiele regelingen, die strijdig zijn met de Starterslening en/of de belangen aantasten van aanvrager, NHG of eerste geldverstrekker.

4. Zowel de eerste hypotheek als de Starterslening moet warden verstrekt met NHG.

5. Het College kan aan de toewijzing van Startersleningen, met inachtneming van de provinciale kaders, nadere voorschriften verbinden.

1. De afhandeling en besluitvorming vinden plaats in overeenstemming met de hierna bedoelde Procedures en Gemeentelijke Uitvoeringsregels Starterslening (met inbegrip van de nadere toelichting van uitvoeringsaspecten Starterslening).

Het College deelt de beslissing middels een toewijzing- of afwijzingsbesluit mee aan de Aanvrager.

1. Het college wijst een aanvraag af of trekt een toewijzingsbesluit Starterslening in, indien:

• a.

  het budget niet toereikend is om de aanvraag te honoreren;

• b.

  er niet is voldaan aan de bij of krachtens deze verordening gestelde voorschriften en/of bepalingen;

• c.

  de Starterslening is toegekend of vastgesteld op grand van onjuiste gegevens;

• d.

  de koopovereenkomst van de betreffende eigen woning wordt ontbonden.

2. Bij de intrekking vordert het college de contante waarde van het al genoten en/of toekomstige rentevoordeel geheel of gedeeltelijk terug, eventueel met de mogelijkheid van beslaglegging.

3. lndien bij overtreding van de bepalingen in deze verordening de aanvrager verschoonbaar is, kan het college besluiten de bovengenoemde sancties geheel of gedeeltelijk achterwege te laten.

1. De toewijzing door het college betreft een reservering voor een Starterslening uit het gemeentelijke budget. De toewijzing voor een Starterslening vormt het startpunt voor een autonome financiele toetsing door SVn.

2. Met de toewijzing kan een aanvraag voor de Starterslening warden ingediend bij SVn.

3. SVn stelt de definitieve hoogte van de Starterslening vast op basis van de financiele toets. Bij een positieve financiele toets brengt SVn een offerte uit. Bij een negatieve financiele toets, wijst SVn de lening af en brengt de aanvrager en gemeente hiervan op de hoogte.

4. SVn verstrekt en beheert een geoffreerde Starterslening.

lndien de aanvrager het niet eens is met de (financiele) toets van SVn, kan er een klachtenprocedure warden gestart bij SVn en vervolgens eventueel bij het KIFID of zich wenden tot de bevoegde burgerlijke rechter.

5. SVn wijst een aanvraag Starterslening in ieder geval af, in geval er sprake is van stapeling met andere koopinstrumenten, (rente)kortings- of financiele regelingen, die strijdig zijn met de Starterslening en/of de belangen aantasten van aanvrager, NHG of eerste geldverstrekker.

6. De verordening is in overeenstemming met de productspecificaties Starterslening van SVn en de deelnemingsovereenkomst die is gesloten tussen de gemeente Gulpen-Wittem en SVn.

1. Deze verordening treedt in werking de dag na de bekendmaking.

2. Met de inwerkingtreding van de Verordening Starterslening wordt de verordening Starterslening gemeente Gulpen-Wittem 2022 ingetrokken.