Nadere regels voor Lokale Aanpak Isolatie Alkmaar

Artikel 1 Begrippenlijst

Alle begrippen die in deze verordening worden gebruikt en niet nader worden omschreven, hebben dezelfde betekenis als in de ASV. In deze subsidieregeling wordt verstaan onder:

• 1.

  ASV: Algemene subsidieverordening gemeente Alkmaar 2019;

• 2.

  Aanvraagformulier: een digitaal formulier specifiek beschikbaar gemaakt voor deze subsidie waarbij een eigenaar-bewoner zelfstandig of met begeleiding aanspraak kan maken op de subsidie voor Lokale Aanpak Isolatie Alkmaar volgens de voorwaarden van deze subsidieregeling;

• 3.

  Aanvrager: een natuurlijke persoon die eigenaar-bewoner is van de woning, of een gerechtigde tot het appartementsrecht van de woning/appartement die in de woning/appartement zijn hoofdverblijf heeft of direct na de renovatie in zal hebben én lid is van een Vereniging van Eigenaars waar de aanvraag betrekking op heeft en/of op basis van zijn lidmaatschap van een woonvereniging/wooncoöperatie het recht heeft om in een woning te wonen en daarin zijn hoofdverblijf heeft, of het bestuur van een Vereniging van Eigenaars;

• 4.

  Bouwdeel: het onderdeel van een woning waar de isolatie kan worden toegepast.

• 5.

  College: college van burgemeester en wethouders van de gemeente Alkmaar;

• 6.

  Doe-het-zelf maatregel: een maatregel als bedoeld in artikel 2, tweede lid, van de Regeling houdende regels verstrekking specifieke uitkering aan gemeenten verduurzaming [...] van eigenaars, woonverenigingen en wooncoöperaties, die door een ander wordt uitgevoerd dan door een bouwbedrijf, een energiebesparende isolatiemaatregel waarbij de eigenaar-bewoner de isolatiemaatregel van een bouwdeel in eigen beheer of zelf uitvoert met materiaal, zoals glaswol, PIR- of houtvezelplaten;”

• 7.

  Eigenaar-bewoner: een natuurlijke persoon die eigenaar is van een woning of gerechtigde is tot een appartementsrecht waarin hij zijn hoofdverblijf heeft of direct na renovatie van deze woning zal hebben;

• 8.

  Energielabel: de schriftelijke verklaring over de energieprestatie van een gebouw als bedoeld in afdeling 6.4 van het Besluit bouwwerken leefomgeving;

• 9.

  Gemengde vereniging: vereniging van eigenaars, woonvereniging of wooncoöperatie ten behoeve van gebouwen waarin zich ten minste één woning van een eigenaar-bewoner bevindt;

• 10.

  Isolatiemaatregel: Een aantoonbaar gebouwgebonden en fysieke maatregel ten behoeve van het reduceren van energieverbruik van de woning;

• 11.

  Slecht geïsoleerde woning: een woning met een energielabelklasse D, E, F, G of met een die labelklassen vergelijkbare energetische staat, waarin ten minste twee van de volgende bestaande bouwdelen niet of slecht geïsoleerd zijn:

  • 1°.

    de vloer en de bodem;

  • 2°.

    de gevel, waaronder de spouwmuur;

  • 3°.

    het dak en de zoldervloer en vlieringvloer;

  • 4°.

    de ramen, panelen in kozijnen en deuren;

• 12.

  Vereniging van eigenaren(VVE): vereniging van de eigenaars (VvE): Vereniging van Eigenaars als bedoeld in artikel 5:112, eerste lid, onderdeel e, van Boek 5 van het Burgerlijk Wetboek;

• 13.

  Woning(en): woongelegenheid in de gemeente Alkmaar waarin diegene zijn hoofdverblijf heeft, als bedoeld in artikel 1, derde lid, van de Woningwet, waaronder tevens wordt begrepen een appartement waarin diegene zijn hoofdverblijf heeft, en als zodanig bewoond is geweest alvorens een renovatie plaatsvindt en nadien ook weer als hoofdverblijf gebruikt zal worden en in de basisregistratie als bedoeld in artikel 2 van de Wet basisregistratie adressen en gebouwen met een voor woondoeleinden geschikte ruimte is geregistreerd, dus ook voor woonwagens en woonboten.

• 14.

  WOZ-waarde; afkorting van Waardering onroerende zaken en de waarde van onroerende zaken zoals een woning, die wordt bepaald door de gemeente via taxatie.

Artikel 2 Doel subsidieregeling

Het doel van de subsidieregeling is om de eigenaar-bewoner(s) en of de VvE met (een) slecht(e) geïsoleerde woning(en) beneden de gemiddelde WOZ-waarde, te ondersteunen bij het isoleren van hun woning door het verstrekken van een subsidie voor vastgestelde isolatiemaatregelen. De aanvrager heeft de vrijheid om die maatregel(en) zelf uit te voeren of uit te laten voeren volgens de subsidievoorwaarden in deze subsidieregeling.

Artikel 4 Subsidievoorwaarden

De subsidie wordt verleend aan de eigenaar-bewoner of aan de (gemengde) VvE die voldoet aan de doelgroep genoemd in artikel 3, onder de volgende voorwaarden;

• 1.

  De woning van de eigenaar-bewoner moet een slecht geïsoleerde woning zijn. Dit kan worden aangetoond op drie manieren:

  • a.

    Het tonen van een gecertificeerd energielabel D, E, F, G van de woning;

  • b.

    Aanvrager verklaart dat ten minste twee van de volgende bestaande bouwdelen niet of slecht geïsoleerd zijn, via de onderstaande criteria:

    • i.

      Dak Hellend / plat dak:

      • 1.

        Geen, slechte en matige dakisolatie (minder dan 9 cm isolatiemateriaal aanwezig / Rc ≤ 2,0).

      • 2.

        Zolder-/vlieringvloerisolatie: Als er geen zolder-/vlieringvloerisolatie aanwezig is, als alternatief voor dakisolatie. Alleen toe te passen bij een onverwarmde zolder en gesloten vlieringluik of gesloten toegangsdeur (Rc ≤ 2,0).

    • ii.

      Gevel: Geen spouwmuurisolatie, voorzetwand of buitengevelisolatie aanwezig (Rc ≤ 1,1).

    • iii.

      Vloer-/bodemisolatie: Geen of slechte vloer- en bodemisolatie aanwezig (minder dan 5 cm isolatiemateriaal aanwezig, Rc ≤ 1,3).

    • iv.

      Ramen (Glas): Enkel glas, oud dubbelglas en HR glas (Ug waarde ≥ 1,6).

  • c.

    Aanvrager heeft eerder energiebesparende isolatiemaatregelen, als bedoeld in artikel 4.1b, getroffen op basis van deze regeling en zijn woning kwalificeerde op enig daaraan voorafgaand moment als slecht geïsoleerde woning als bedoeld onder 4.1 of 4.6.

• 2.

  Het gebouw van de VvE moet een aangetoond slecht geïsoleerd gebouw zijn. Dit kan aangetoond worden op twee manieren:

  • a.

    De VvE verklaart dat ten minste twee van de bestaande bouwdelen niet of slecht geïsoleerd zijn, zoals benoemd in artikel 4.1 onder b; of

  • b.

    Aan het gebouw zijn eerder energiebesparende isolatiemaatregelen als bedoeld in artikel 4.1b, getroffen op basis van deze regeling, en het gebouw kwalificeerde op enig daaraan voorafgaand moment als een slecht geïsoleerd gebouw als bedoeld onder 4.2 onder a.

• 3.

  Deze subsidie wordt uitsluitend verleend aan een VvE voor de woningen binnen die VvE, waaraan ten minste één van de voorgenomen energiebesparende isolatiemaatregelen, als bedoeld in artikel 4.1 onder b, worden getroffen.

• 4.

  Een warmte-terugwin-installatie (WTW) wordt alleen gesubsidieerd als er ook een isolerende maatregel is geplaatst. De voorwaarden voor een WTW staan genoemd in artikel 8 lid 1.

• 5.

  De aanvrager kan alleen subsidie aanvragen voor isolatiemaatregelen die in rekening zijn gebracht en zijn betaald op of na 1 januari 2023.

• 6.

  De VvE kan alleen subsidie aanvragen voor isolatiemaatregelen met een offerte of prijsopgave met een datum vanaf 13 tot 4 weken voorafgaand aan het uitvoeren van de activiteit waarbij de isolatiemaatregelen pas mogen worden uitgevoerd nadat positief beslist is op de aanvraag. Wanneer op grond van deze of een andere (subsidie)regeling subsidie is ontvangen voor (deels) dezelfde energiebesparende maatregelen, dan verklaart de aanvrager dat in het aanvraagformulier en vermeldt het bedrag van de verlening van de eerdere subsidie. Subsidieverlening is alleen mogelijk voor het deel van de kosten dat niet vergoed is door deze of een andere subsidieregeling(en).

• 7.

  De eigenaar-bewoner kan kiezen voor het uitvoeren van een doe-het-zelf maatregel. Bij een doe-het-zelf maatregel komen de door de eigenaar-bewoner gewerkte uren, niet voor vergoeding in aanmerking.

Artikel 7 Subsidiabele activiteiten

Het college verstrekt subsidie als bijdrage in de kosten voor in ieder geval de volgende uitgevoerde isolatiemaatregelen (deze activiteiten worden verder gespecificeerd in artikel 8):

• •

  binnengevelisolatie

• •

  vloerisolatie/bodemisolatie

• •

  zolder/vliering-vloerisolatie

• •

  Dakisolatie

• •

  glas en kozijnpanelen

• •

  isolerende deuren

• •

  een warmte-terugwin-installatie (WTW)

Artikel 10 Weigeringsgronden

Het college kan geheel of gedeeltelijk weigeren een subsidie te verlenen voor de subsidiabele activiteiten in deze regeling als sprake is van een van de volgende weigeringsgronden:

• 1.

  het energiebesparende effect van de isolatiemaatregel niet in redelijke verhouding staat met de kosten voor de uitvoering van de maatregel(en);

• 2.

  niet wordt voldaan aan één van de bepalingen van deze subsidieregeling;

• 3.

  de activiteiten en maatregelen niet voldoen aan de voorwaarden zoals beschreven in artikel 8;

• 4.

  het aangevraagde subsidiebedrag hoger is dan de werkelijk gemaakte kosten en/of na aftrek van andere aangevraagde of verleende subsidies voor dezelfde subsidiabele activiteiten;

• 5.

  de maatregel zonder bijzondere inspanning terug te draaien is, dat wil zeggen dat de isolatiemaatregel niet zo is geplaatst dat het een blijvend onderdeel wordt van de huisconstructie.

Artikel 11 Verplichtingen aanvrager

De aanvrager moet op verzoek van een gemeentelijk toezichthouder medewerking verlenen aan controle van de uitgevoerde werkzaamheden.

Artikel 14 Overgangsrecht

De nadere regels Lokale aanpak isolatie zoals die gold direct voorafgaand aan het inwerkingtreden van deze regeling, blijft van toepassing voor aanvragen die voor de datum van inwerkingtreding van deze nieuwe regeling zijn ingediend.

Artikel 16 Citeertitel

Deze subsidieregeling wordt aangehaald als: ‘Subsidieregeling Lokale Aanpak Isolatie Alkmaar’