Kengetallenlijst (toetsing bouwkosten)

Kengetallenlijst

Toetsing bouwkosten gemeente Groningen

Bouwkosten:

aannemingssom exclusief omzetbelasting, bedoeld in paragraaf 1, eerste lid, van het Besluit vaststelling Uniforme administratieve voorwaarden voor de uitvoering van werken en van technische installatiewerken 2012 (UAV 2012; Stcrt. 2012, 1567), voor het uit te voeren werk of

voor zover een aannemingssom ontbreekt: een raming van de bouwkosten exclusief omzetbelasting, bedoeld in het normblad NEN 2699 (Investerings- en exploitatiekosten van onroerende zaken - Begripsomschrijvingen en indelingen) of

als het bouwen geheel of gedeeltelijk door zelfwerkzaamheid geschiedt: de prijs die aan een derde in het economisch verkeer zou moeten worden betaald voor het bouwen van het bouwwerk waarop de aanvraag betrekking heeft exclusief omzetbelasting.

Prijzen:

Prijzen per m2:

Bruto vloeroppervlak (bvo):

• •

  –

de som van de oppervlaktes van alle bouwlagen van een gebouw,

• •

  –

gemeten op vloerniveau langs de buitenomtrek van de opgaande scheidingsconstructie)

Kengetal

Woningbouw:

Vrijstaand

Cataloguswoning

€ 1.353,- / m²

Bungalow (tot 120 m²)

€ 2.047,- / m²

Bungalow (vanaf 120 m²)

€ 1.855,- / m²

Herenhuis (schuin dak)

€ 1.530,- / m²

Herenhuis (plat dak)

€ 1.845,- / m²

Villa (schuin dak)

€ 1.637,- / m²

Villa (plat dak)

€ 1.975,- / m²

Villa (schuin dak/klein)

€ 1.728,- / m²

Villa (schuin dak/groot)

€ 1.492,- / m²

Praktijkwoning

€ 1.665,- / m²

Energie neutrale woning

€ 1.745,- / m²

Twee onder een kap

Twee onder één kap (schuin dak)

€ 1.407,- / m²

Twee onder één kap (plat dak)

€ 1.559,- / m²

Recreatiewoningen maximaal 60 m2

Recreatiewoning (plat dak)

€ 1.766,- / m²

Vakantiehuisjes bungalowpark(seriematig)

€ 1.345,- / m²

Recreatiewoning (schuin dak)

€ 1.480,- / m²

Chalet

€ 995,- / m²

Geschakeld

Seriematig 2 laags (schuin dak)

€ 1.220,- / m²

Seriematig 2 laags (plat dak)

€ 1.462,- / m²

Bouwconceptwoning (schuin dak)

€ 1.018,- / m²

Bouwconceptwoning (plat dak)

€ 1.118,- / m²

Seriematig 3 laags (schuin dak)

€ 1.178,- / m²

Seriematig 3/4 laags (plat dak)

€ 1.289,- / m²

Herenhuis (standaard)

€ 1.567,- / m²

Sociale huurwoningen

€ 1.080,- / m²

Seniorenwoningen

€ 1.250,- / m²

Drive-in woning

€ 1.349,- / m²

Patiowoning (1 laags)

€ 1.876,- / m²

Patiowoning (2 laags)

€ 1.718,- / m²

Gestapeld

Urban villa (2 span)

€ 1.787,- / m²

Urban villa (3 span)

€ 1.642,- / m²

Urban villa (4 span)

€ 1.486,- / m²

Woontoren (tot 6 lagen)

€ 1.426,- / m²

Woontoren (tot 8 lagen)

€ 1.544,- / m²

Woontoren (tot 12 lagen)

€ 1.634,- / m²

Woontoren (tot 16 lagen)

€ 1.668,- / m²

Woontoren (tot 22 lagen)

€ 1.761,- / m²

Woontoren (tot 30 lagen)

€ 2.000,- / m²

Portiekwoning (tot 4 lagen)

€ 1.420,- / m²

Portiekwoning (vanaf 4 lagen)

€ 1.543,- / m²

Beneden-bovenwoning (2 laags)

€ 1.548,- / m²

Beneden-bovenwoning (3 laags)

€ 1.324,- / m²

Appartementenblok (tot 3 lagen)

€ 1.631,- / m²

Appartementenblok (tot 6 lagen)

€ 1.588,- / m²

Galerijflat, tot 8 lagen

€ 1.554,- / m²

Appartementenblok (tot 10 lagen)

€ 1.597,- / m²

Appartementenblok (tot 15 lagen)

€ 1.613,- / m²

Galerijflat, tot 12 lagen

€ 1.589,- / m²

Galerijflat, vanaf 12 lagen

€ 1.655,- / m²

Studentenwoningen (tot 4 lagen)

€ 1.546,- / m²

Studentenwoningen (hoogbouw)

€ 1.963,- / m²

Sociale huurwoningen(tot 4 lagen)

€ 1.385,- / m²

Sociale huurwoningen (tot 8 lagen)

€ 1.496,- / m²

Seniorenwoningen

€ 1.908,- / m²

Levensloopbestendige woningen

€ 1.650,- / m²

Zorgwoningen

€ 1.803,- / m²

Verplaatsbaar/Tijdelijk

Containerwoningen (tot 20 m²)

€ 1.954,- / m²

Containerwoning (vanaf 20 m²)

€ 1.655,- / m²

Waterwoning

€ 1.712,- / m²

Woonboot

€ 1.491,- / m²

Woonwagen

€ 1.057,- / m²

Woonfunctie uitbreiding woning

(Uitbreiding met woonfunctie)

Optopping

€ 1.973,- / m²

(Dak)Opbouw (tot 25 m²)

€ 1.729,- / m²

(Dak)Opbouw (vanaf 25 m²)

€ 1.257,- / m²

Kapopbouw

€ 908,- / m²

Dakopbouw seriematig

€ 785,- / m²

Uitbouw

€ 1.917,- / m²

Aanbouw

€ 1.941,- / m²

Serre

€ 2.220,- /m²

Erker

€ 3.003,- / m²

Erker geschakeld

€ 2.525,- / m²

(Uitbreiding geen woonfunctie)

Garageaanbouw

€ 971,- / m²

Praktijkaanbouw

€ 1.646,- / m²

Woonfunctie aanpassing woning

(Toevoeging vast)

Dakraam

€ 1.450,- /m²

Lichtkoepel

€ 1.200,- /m²

Dakkapel uitgetimmerd

€ 2.189,- / m²

Deurluifel

€ 921,- / m²

Carport prefab

€ 554,- /m²

Carport uitgetimmerd

€ 814,- / m²

Veranda / overkapping

€ 856,- / m²

Dakterras

€ 132,- / m²

Woonfunctie bijgebouwen

Vrijstaand

Garage ongeïsoleerd

€ 1.199,- / m²

Garage geïsoleerd

€ 1.485,- / m²

Berging ongeïsoleerd

€ 1.266,- / m²

Berging geïsoleerd

€ 1.616,- / m²

Schuur

€ 755,- / m²

Carport prefab

€ 565,- /m²

Carport gebouw

€ 787,- / m²

Carport met berging

€ 812,- / m²

Geschakeld

Garageboxen ongeïsoleerd

€ 925,- / m²

Garageboxen geïsoleerd

€ 1.140,- / m²

Bergingen ongeïsoleerd

€ 822,- / m²

Bergingen geïsoleerd

€ 1.012,- / m²

Woonfunctie opties bij nieuwbouw

Prefab kelder onder woning

€ 973,- / m²

Kelder onder woning

€ 1.067,- / m²

Kantoorfunctie nieuwbouw

Kantoorvilla

€ 2.000,- / m²

Klein kantoor op bedrijfsterrein

€ 1.399,- / m²

Kleinschalig kantoor

€ 1.455,- / m²

Kantoorblok (max 6 lagen)

€ 1.576,- / m²

Kantoorblok (tot 8 lagen)

€ 1.833,- / m²

Kantoorblok (tot 12 lagen)

€ 1.901,- / m²

Binnenstedelijke inpassing

€ 2.015,- / m²

Bijzondere vorm (tot 12 lagen)

€ 1.984,- / m²

Bruggebouw

Bruggebouw (tot 8 lagen)

€ 2.240,- / m²

Bruggebouw hoogbouw

€ 2.507,- / m²

Tijdelijk

Semi-permanent kantoor

€ 1.162,- / m²

Tijdelijke bebouwing (max. 2 jaar)

€ 896,- / m²

Inpassing

Kleinschalige inpassing

€ 1.907,- / m²

Kantoortoren

Hoogbouw (tot 16 lagen)

€ 1.948,- / m²

Hoogbouw (tot 20 lagen)

€ 1.842,- / m²

Hoogbouw (vanaf 20 lagen)

€ 2.262,- / m²

Bijzondere vorm (hoogbouw)

€ 2.290,- / m²

Kantoor- / publieke functies

Politiebureau (regioniveau)

€ 2.301,- / m²

Politiebureau (buurtniveau)

€ 2.156,- / m²

Brandweerkazerne (buurtniveau)

€ 2.122,- / m²

Brandweerkazerne (regioniveau)

€ 2.320,- / m²

Onderwijsfunctie nieuwbouw

Kinderdagverblijf

€ 1.696,- / m²

Basisschool

€ 1.657,- / m²

Voortgezet onderwijs, tot twee lagen

€ 1.627,- / m²

Voortgezet onderwijs, tot zes lagen

€ 1.700,- / m²

Brede school

€ 1.897,- / m²

ROC

€ 1.889,- / m²

Hogeschool

€ 2.057,- / m²

Universiteit (< 12 lagen)

€ 2.044,- / m²

Tijdelijke huisvesting

€ 1.115,- / m²

Speciale school, lichamelijk

€ 1.758,- / m²

Speciale school, psychisch

€ 1.738,- / m²

Laboratorium/ Experimenteergebouw

€ 2.885,- / m²

Multi Functionele Accomodatie (MFA)

€ 1.879,- / m²

Ziekenhuis

Ambulance station

€ 2.376,- / m²

Academisch ziekenhuis

€ 3.505,- / m²

Zorginstelling

Apothekers- / Huisartsenpost

€ 1.965,- / m²

Tijdelijke apothekers/huisartsenpost

€ 1.380,- / m²

Gezondheidscentrum

€ 1.844,- / m²

Begeleid wonen

€ 1.867,- / m²

Logies- / Hotelfunctie nieuwbouw

Budgethotel

€ 1.629,- / m²

Hotel 3 sterren

€ 1.821,- / m²

Hotel 4 sterren

€ 2.183,- / m²

Hotel 5 sterren

€ 2.400,- / m²

Hotelconcept (prefab elementen)

€ 1.950,- / m²

Boutiquehotel

€ 1.761,- / m²

Snelweghotel

€ 1.828,- / m²

Bijeenkomst- / Recreatiefunctie nieuwbouw

Museum(kunst)

€ 3.415,- / m²

Museum (belevenis)

€ 2.073,- / m²

Muziekzaal

€ 1.938,- / m²

Muziekcentrum

€ 2.195,- / m²

Schouwburg met toneeltoren

€ 3.586,- / m²

Theater

€ 2.599,- / m²

Theater (tijdelijk)

€ 1.981,- / m²

Bioscoop(stedelijk)

€ 2.574,- / m²

Bioscoop (buitengebied)

€ 1.757,- / m²

Bibliotheek

€ 2.161,- / m²

Kerkgebouw

€ 2.042,- / m²

Moskee

€ 2.189,- / m²

Buurthuis

€ 1.947,- / m²

Partycentrum

€ 1.929,- / m²

Winkel- / Horecafunctie nieuwbouw

Supermarkt (buurtniveau)

€ 728,- / m²

Meubelhal

€ 1.172,- / m²

Bouwmarkt (enkellaags)

€ 650,- / m²

Bouwmarkt (tweelaags)

€ 628,- / m²

Vrijstaand paviljoen

€ 1.511,- / m²

Autowerkplaats

€ 920,- / m²

Autoshowroom (merkdealer)

€ 1.175,- / m²

Autoshowroom (tweedehands)

€ 1.022,- / m²

Winkelstraat met bovenwoningen

€ 1.445,- / m²

Winkelcentrum (buurtniveau)

€ 931,- / m²

Winkelcentrum (streekniveau)

€ 1.224,- / m²

Winkelcentrum (regioniveau)

€ 1.224,- / m²

Warenhuis

€ 2.398,- / m²

Meubelplein

€ 868,- / m²

Sportfunctie nieuwbouw

Gymzaal

€ 1.895,- / m²

Kleed- en kantineruimte

€ 1.584,- / m²

Kantine

€ 1.328,- / m²

Tennishal

€ 1.034,- / m²

Sportcentrum

€ 1.993,- / m²

Zwembad (recreatief)

€ 3.357,- / m²

Zwembad (wedstrijdbad)

€ 3.583,- / m²

Buitenzwembad

€ 697,- / m²

Bedrijfs-/Industriefunctie nieuwbouw

Bedrijfspand (met kantoren < 2.000 m²)

€ 876,- / m²

Bedrijfspand (met kantoren > 2.000 m²)

€ 796,- / m²

Bedrijfspanden geschakeld

€ 975,- / m²

Distributiecentrum (< 5.000 m²)

€ 946,- / m²

Distributiecentrum (< 10.000 m²)

€ 879,- / m²

Distributiecentrum (< 40.000 m²)

€ 720,- / m²

Meerlaags distributiecentrum

€ 1.199,- / m²

Self-storage

€ 1.602,- / m²

Opslagloodsen

Zadeldakloods

€ 325,- / m²

Opslagloods (< 5,000 m²)

€ 683,- / m²

Opslagloods (> 5,000 m²)

€ 609,- / m²

Bedrijfspanden geschakeld (opslag)

€ 757,- / m²

Opslagloodsen (ongeïsoleerd)

Zadeldakloods

€ 266,- / m²

Romneyloods

€ 147,- / m²

Agrarische functies, stalen nieuwbouw

Loods (open)

€ 233,- / m²

Loods (dicht)

€ 360,- / m²

Opslagloods agrarische gewassen

€ 426,- / m²

Veestal

€ 515,- / m²

Paardenstal

€ 585,- / m²

Binnenpiste

€ 398,- / m²

Tuinbouwkas (Venlo)

€ 60,- / m²

Tuinbouwkas (breedkap)

€ 72,- / m²

Foliekas

€ 49,- /m²

Mestkelder

€ 356,- / m²

Parkeergarages nieuwbouw

Overdekte fietsenstalling

€ 211,- /m²

Meerlaagse fietsenstalling

€ 274,- /m²

Bovengronds, open (tot 4 lagen)

€ 656,- / m²

Bovengronds, open (vanaf 4 lagen)

€ 678,- / m²

Bovengronds, dicht (tot 4 lagen)

€ 792,- / m²

Bovengronds, dicht (vanaf 4 lagen)

€ 817,- / m²

Oppervlakteparkeren (woonwijk)

€ 83,- / m²

Oppervlakteparkeren (openbaar)

€ 122,- / m²

Onder plein (tot 1.000 m²)

€ 1.339,- / m²

Onder plein (tot 5.000 m²)

€ 1.227,- / m²

Onder plein (tot 10.000 m²)

€ 1.123,- / m²

Onder plein (vanaf 10.000 m²)

€ 918,- / m²

Onder bebouwing (tot 1.000 m²)

€ 806,- / m²

Onder bebouwing (vanaf 1.000 m²)

€ 660,- / m²

Half verdiept (tot 750 m²)

€ 837,- / m²

Half verdiept (vanaf 750 m²)

€ 756,- / m²

Geheel verdiept (tot 1.000 m2)

€ 1.074,- / m²

Geheel verdiept (vanaf 1.000 m2)

€ 909,- / m²

Geheel verdiept (tot 2.500 m2)

€ 1.060,- / m²

Geheel verdiept (vanaf 2.500 m2)

€ 984,- / m²

Op dak (meerprijs)

€ 328,- / m²