Verordening afvoer hemelwater en grondwater Gemeente Leiden 2023

1. Het is niet toegestaan hemelwater af te voeren op een gemeentelijke rioolvoorziening of openbaar terrein vanaf percelen waarop:

• a)

  nieuwbouw met een oppervlak van minimaal 50 m2 gebouwd wordt;

• b)

  vernieuwbouw plaatsvindt van een oppervlak van minimaal 50 m2; of

• c)

  anderszins het verhard oppervlak toeneemt met minimaal 50 m2.

2. Als op grond van het eerste lid het verboden is om hemelwater af te voeren, dan is het verplicht om op het betreffende perceel een hemelwaterberging aan te brengen die voldoet aan de eisen zoals opgenomen in dit artikel en de hemelwaterberging als zodanig te gebruiken.

3. Voor de hemelwaterberging als bedoeld in het vorige lid gelden de volgende eisen:

• a.

  de hemelwaterberging heeft een capaciteit van tenminste 60 liter per m2 nieuw verhard oppervlak;

• b.

  de hemelwaterberging bevindt zich boven de gemiddelde hoogste grondwaterstand;

• c.

  de hemelwaterberging bergt het hemelwater op eigen terrein, in ieder geval totdat de genoemde minimale capaciteit bereikt is;

• d.

  de hemelwaterberging is zo ontworpen dat deze het opgevangen hemelwater hergebruikt of vertraagd afvoert op eigen terrein;

• e.

  de hemelwaterberging is binnen 5 dagen weer volledig beschikbaar. Dit mag langer zijn indien het systeem is aangesloten op een regenradar waarbij 24 uur voorafgaand aan een regenbui het systeem automatisch loost op het (gemengde) riool.

4. Bij een uitbreiding van het verhard oppervlak van 500 m2 of meer mag de verplichting uit het tweede lid worden vervangen door middel van een compensatie volgens de vereisten van de Waterschapsverordening, mits de afstroming naar het bergend oppervlaktewater bij regenval zo wordt ingericht dat er geen wateroverlast ontstaat bij neerslag van 60 mm.

5. Het verbod uit het eerste lid geldt niet als er als gevolg van extreme neerslag meer hemelwater verwerkt moet worden dan de hemelwaterberging als bedoeld in het tweede lid kan bergen. Deze grotere hoeveelheid neerslag mag middels een overstortvoorziening worden geloosd op het (gemengde) riool. De overstortvoorziening moet zo worden ingericht dat de werking en het onderhoud gecontroleerd kan worden.

6. Het afstromende hemelwater mag niet verontreinigd zijn als gevolg van afspoelen of uitlogen van de gebruikte bouwmaterialen of geloosde stoffen.

7. De voorzieningen als bedoeld in dit artikel dienen uiterlijk 10 weken na het gereedkomen van de nieuwbouw of aanleg van het nieuw verhard oppervlak gerealiseerd te zijn en moeten blijvend in stand gehouden worden.

8. Bij elke (ver)nieuwbouwactiviteit geldt dat de al aanwezige totale hoeveelheid (hemel)waterberging niet af mag nemen.

1. Burgemeester en wethouders kunnen een omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken van het verbod als bedoeld in artikel 3, als:

• a.

  het bestaande gemiddelde hoogste grondwaterstand op het perceel hoger ligt dan straatpeil minus 0,50 meter en het afvoeren van grondwater niet leidt tot een onaanvaardbare grondwaterstandsverlaging in de omliggende percelen;

• b.

  van de perceeleigenaar redelijkerwijs geen andere wijze van afvoer van het grondwater kan worden gevergd.

2. Burgemeester en wethouders kunnen een omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken van het verbod als bedoeld in artikel 4, eerste lid, als van de eigenaar van het betreffende perceel redelijkerwijs een te grote inspanning wordt geëist in verhouding tot het doel dat met het verbod wordt gediend.

3. Burgemeester en wethouders kunnen een omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken van de verplichting als bedoeld in artikel 4, tweede lid, als van de eigenaar van het betreffende perceel redelijkerwijs een te grote inspanning wordt geëist in verhouding tot het doel dat met de verplichting wordt gediend.