Besluit verplichte participatie initiatiefnemers onder Omgevingswet gemeente Noord-Beveland

Categorie 1: Reguliere procedure (8 weken)

Participatie

Kleinschalige activiteiten zonder aanzienlijke effecten voor de fysieke leefomgeving

• •

  uitbreiden van een woning of recreatiewoning (hoofdgebouw, aan- of uitbouw);

• •

  een bijgebouw bij een woning of recreatiewoning (garage, tuinhuis);

• •

  een dakterras, balkon of andere niet op de grond gelegen buitenruimte aan of op een gebouw;

• •

  een dakkapel, dakopbouw of gelijksoortige uitbreiding van een gebouw;

• •

  de uitbreiding van een bouwwerk met een bouwdeel van ondergeschikte aard;

• •

  het bouwen van een infrastructurele of openbare voorziening met een hoogte van maximaal 5 meter en een oppervlakte van maximaal 50 m2;

• •

  een niet-ingrijpende herinrichting van openbaar gebied;

• •

  het al dan niet tijdelijk wijzigen van het gebruik van gebouwen en terreinen (eventueel in samenhang met inpandige bouwactiviteiten), indien:

  • o

    het een horecafunctie betreft met een vloeroppervlakte van maximaal 25 m2,

  • o

    het een andere functie dan horeca betreft met een vloeroppervlakte van maximaal 250 m2;

• •

  een kleinschalige windturbine op een agrarisch bouwvlak met een tiphoogte van maximaal 21 meter;

• •

  de bouw of uitbreiding van een niet voor bewoning bestemd gebouw waarbij slechts in geringe mate wordt afgeweken van de voorgeschreven maten in het bestemmingsplan, mits:

  • o

    de maten voor oppervlakte, hoogte en inhoud met niet meer dan 25% worden overschreden,

  • o

    de minimale afstand tot de perceelsgrens slechts wordt overschreden indien de eigenaar van het aangrenzende perceel daartegen geen bezwaar heeft;

  • o

    de bebouwingsgrens met niet meer dan 10 meter wordt overschreden.

Licht tot middel (afhankelijk van aard en omvang van de activiteit)

Categorie 2: Activiteiten die aanzienlijke gevolgen kunnen hebben voor de fysieke leefomgeving

Participatie

a

Kleinschalige ontwikkelingen die aanzienlijke effecten kunnen hebben voor de fysieke leefomgeving

• •

  de bouw van één of meer woningen;

• •

  het bouwen of plaatsen van één of meer recreatieverblijven;

• •

  het bouwen of plaatsen van één of meer tiny houses of flexwoningen;

• •

  het wijzigen van het gebruik van gebouwen en terreinen (eventueel in samenhang met inpandige bouwactiviteiten), indien:

  • o

    het een horecafunctie betreft met een vloeroppervlakte van meer dan 25 m2,

  • o

    het een andere functie dan horeca betreft met een vloeroppervlakte van meer dan 250 m2;

• •

  de bouw of uitbreiding van een niet voor bewoning bestemd gebouw waarbij de in het bestemmingsplan voorgeschreven maten voor oppervlakte, hoogte en/of inhoud met meer dan 25% worden overschreden;

• •

  de bouw of uitbreiding van een niet voor bewoning bestemd gebouw waarbij de in het bestemmingsplan vastgelegde bebouwingsgrens met meer dan 10 meter wordt overschreden.

Middel

b1

Kleinschalige infrastructurele projecten

• •

  een ingrijpende herinrichting van openbaar gebied met aanzienlijke gevolgen voor omwonenden en gebruikers van het betreffende gebied;

• •

  het aanleggen van fietspaden;

• •

  het bouwen van een infrastructurele of openbare voorziening met een hoogte van meer dan 5 meter en/of een oppervlakte van meer dan 50 m2.

Middel

b2

Grootschalige infrastructurele projecten en energieopwekking

• •

  het aanpassen van doorgaande wegen (stroomwegen en gebiedsontsluitingswegen);

• •

  het aanleggen van (grootschalige) infrastructurele werken met aanzienlijke gevolgen voor omwonenden en gebruikers van het betreffende gebied;

• •

  antennes met een hoogte van meer dan 40 meter;

• •

  zonneparken met een oppervlakte van meer dan 1.000 m2;

• •

  windturbines met een tiphoogte van meer dan 21 meter.

Zwaar

c

Complexe ontwikkelprojecten,

Gebiedsontwikkeling

• •

  uitbreiding van woonkernen;

• •

  verblijfsrecreatieprojecten;

• •

  dagrecreatieprojecten;

• •

  aanleg of uitbreiding van bedrijventerreinen met een oppervlakte van meer dan 1.000 m2;

• •

  herontwikkelingsprojecten of herstructureringsprojecten.

Zwaar

d

Onderwerpen met maatschappelijke en politieke sensitiviteit

• •

  huisvesting van arbeidsmigranten (voor meer dan 10 personen);

• •

  huisvesting van asielzoekers of andere categorieën vreemdelingen (voor meer dan 10 personen).

Licht tot middel