Stimuleringslening Westland 2023

1. Deze verordening is van toepassing op gebouwgebonden en niet gebouwgebonden duurzaamheidsmaatregelen in, aan, op of bij bestaande gebouwen of nieuwbouw, of op een kadastraal in de gemeente Westland gelegen perceel.

2. De volgende rechtspersonen kunnen een aanvraag indienen:

• a.

  Een Vereniging van Eigenaren in de zin van titel negen van boek vijf van het Burgerlijk Wetboek waarvan de meerderheid van de woningen door eigenaar-bewoners wordt bewoond en met een minimum van tien leden.

• b.

  Rechtspersonen in de vorm van een vereniging of een stichting, zonder winstoogmerk, met een maatschappelijk belang, waaronder in ieder geval (sport)verenigingen, kerken en scholen en uitsluitend ten behoeve van de eigen huisvesting.

• c.

  per Vereniging van Eigenaren of rechtspersoon kan maximaal 1 aanvraag worden ingediend gedurende de looptijd van deze verordening.

3. De werkelijke kosten die voor toewijzing in aanmerking komen zijn de materiaalkosten en direct gerelateerde arbeidskosten voor duurzaamheids- of klimaatmaatregelen die zijn opgenomen in bijlage 1 van deze verordening, met inachtneming van eventuele specifieke voorwaarden per maatregel. De maatregelen moeten direct bij plaatsing eigendom worden van de aanvrager. Maatregelen die worden gehuurd of geleased, dan wel anderszins als zodanig gefinancierd vallen hierbuiten.

1. De raad stelt een budgetplafond vast binnen de gemeentelijke rekening van SVn dat via een revolverend fonds beschikbaar is voor het toewijzen van Stimuleringsleningen op grond van deze verordening.

2. Het budgetplafond bedraagt € 500.000,-.

1. De aanvrager dient, voordat de voorziening of maatregel wordt geplaatst c.q. uitgevoerd, een aanvraag in bij het college op een volledig ingevuld digitaal aanvraagformulier, beschikbaar gesteld door het college.

2. De volledig ingediende aanvraag bevat ten minste:

• a.

  de naam en het adres van de aanvrager;

• b.

  adres van het gebouw/perceel, als deze afwijkt van bovenstaande;

• c.

  het emailadres van de aanvrager;

• d.

  het bouwjaar van het gebouw;

• e.

  energielabel van het gebouw;

• f.

  de beschrijving van de maatregelen waarvoor subsidie wordt aangevraagd;

• g.

  een planning in de tijd van de uitvoering van de werkzaamheden;

• h.

  een offerte of koopovereenkomst voor de aangevraagde duurzaamheidsmaatregel(en) of voorziening(en), met hierin opgenomen:

  • –

    een duurzaamheidsrendementsberekening;

  • –

    bij nieuwbouw een duurzaamheidsrendementsberekening waaruit blijkt dat het gebouw een betere energieprestatie heeft dan wettelijk voorgeschreven is;

• i.

  een begroting van de financiering voor de looptijd van de aangevraagde lening. Indien er meerdere financiers zijn, moeten deze en hun positie hierin opgenomen zijn;

• j.

  de gewenste looptijd van de lening;

• k.

  indien een te treffen maatregel vergunningsplichtig is, een (omgevings)vergunning wordt overlegd;

• l.

  een uittreksel van de Kamer van Koophandel;

• m.

  een bestuursbesluit van de rechtspersoon voor het doen van deze aanvraag, niet ouder dan zes maanden, waarin het besluit is genomen tot de voorgenomen investeringen voor het treffen van de duurzaamheidsmaatregelen en het aangaan van de lening;

• n.

  ingeval van huur: de toestemming van de verhuurder voor het treffen van de maatregelen;

1. Het college bevestigt de ontvangst van de aanvraag Stimuleringslening.

2. Indien de aanvraag niet alle gegevens bevat die het college voor het nemen van een beslissing noodzakelijk acht, stelt het college de aanvrager in de gelegenheid de aanvraag binnen een termijn van vier weken volledig te maken.

3. Indien de aanvraag niet binnen de in lid 2 genoemde termijn volledig is gemaakt, stelt het college deze buiten behandeling en doet daarvan mededeling aan de aanvrager.

4. De datum van volledig zijn van de aanvraag wordt als de datum van binnenkomst beschouwd.

5. Het college handelt de complete aanvragen in volgorde van binnenkomst af.

6. Het college neemt binnen 8 weken na ontvangst van de volledige aanvraag een beslissing tot voordracht van de aanvraag bij SVn.

7. Uit overschrijding van de in lid 6 bedoelde termijn mag de aanvrager niet afleiden dat zijn aanvraag is of wordt gehonoreerd.

1. Indien een aanvraag wordt afgewezen vanwege het bereiken van het budgetplafond, dan wordt de afgewezen aanvraag opgeschort en kan op verzoek van aanvrager op de wachtlijst worden geplaatst.

2. De op de wachtlijst geplaatste aanvragen worden op basis van rangorde op de wachtlijst afgewikkeld, zodra er voldoende budget beschikbaar is.

3. Alvorens de aanvraag uit de wachtlijst in behandeling wordt genomen, wordt de aanvrager hierover schriftelijk geïnformeerd.

4. De aanvrager dient binnen een termijn van vier weken na dagtekening van het schrijven zoals beschreven in lid 3, schriftelijk te reageren en aan te geven of de aanvraag nog in behandeling dient te worden genomen of dat hij deze geheel of gedeeltelijk intrekt.

5. Reageert de aanvrager niet binnen deze termijn dan wordt de aanvraag definitief afgewezen.

6. Indien de aanvrager wel reageert en verzoekt om de aanvraag geheel of gedeeltelijk na te komen dan wordt de aanvraag wederom in behandeling genomen.

1. Het college verstrekt een toekenningsbesluit zodat aanvrager een stimuleringslening kan aanvragen bij SVn.

2. Het besluit tot toekenning wordt bekendgemaakt aan de aanvrager en vermeldt:

• a.

  het leenbedrag van de Stimuleringslening inclusief btw.

• b.

  indien met de aanvraag een groter bedrag dan € 50.000,- is gemoeid en aan alle overige voorwaarden van toekenning is voldaan, wordt de aanvraag toegekend tot een maximumbedrag van € 50.000,-;

• c.

  de maatregelen waarvoor de Stimuleringslening is toegekend;

• d.

  de termijnen zoals bedoeld in artikel 13, lid 3 en 4, waarbinnen de aanvraag bij de SVn ingediend moet zijn en waarbinnen een krediettoets moet hebben plaatsgevonden;

• e.

  het rentetarief zoals genoemd in artikel 15 lid 4;

• f.

  de looptijd van de Stimuleringslening.

1. De toewijzing door het college betreft een reservering voor een Stimuleringslening uit het gemeentelijke budget. De toewijzing voor het aanvragen van een Stimuleringslening vormt het startpunt voor een autonome financiële toetsing door SVn.

2. Bij een positieve financiële toets brengt SVn een offerte uit. Bij een negatieve financiële toets wijst SVn de lening af en brengt de aanvrager en de gemeente hiervan op de hoogte.

3. De aanvraag Stimuleringslening bij de SVn dient binnen de termijn gesteld in de toekenning (peildatum is dagtekening besluit tot toekenning), door aanvrager te zijn ingediend bij SVn (peildatum is datum van binnenkomst bij SVn). Bij het in gebreke blijven hiervan vervalt de toekenning van rechtswege onherroepelijk.

4. Een aanvraag dient binnen de termijn gesteld in de toekenning (peildatum is dagtekening toekenning), tot een krediettoets bij SVn te hebben geleid. Bij het uitblijven van een financiële toets door SVn binnen deze termijn, vervalt de toekenning van rechtswege onherroepelijk. Het is de verantwoordelijkheid van aanvrager dat hij/zij de stukken tijdig aanlevert bij SVn zodat SVn tijdig een financiële toets kan uitvoeren.

5. SVn stelt de definitieve hoogte van de Stimuleringslening vast, met dien verstande dat de lening niet hoger kan worden dan het oorspronkelijk bedrag vermeld in de toekenning.

6. Van de lening wordt een onderhandse akte opgemaakt.

7. SVn is de verstrekker en beheerder van de Stimuleringslening. De lening wordt pas verstrekt, nadat de krediettoets door SVn is uitgevoerd en positief is bevonden, de offerte voor de lening door de aanvrager is geaccepteerd en de onderhandse akte door aanvrager is ondertekend.

8. Stimuleringsleningen komen via een bouwdepot van SVn tot uitbetaling op basis van facturen van door derden uitgevoerde werkzaamheden, dan wel facturen van de aanschaf van zelf uitgevoerde maatregelen. De facturen dienen ingediend te worden bij Svn.

9. Indien de aanvrager het niet eens is met de financiële toets van SVn, kan er een klachtenprocedure worden gestart bij SVn en/of kan de aanvrager zich wenden tot de bevoegde burgerlijke rechter.

1. De hoofdsom van de door het college toegewezen aanvraag voor een Stimuleringslening is maximaal het bedrag van de door het college aanvaarde werkelijke kosten inclusief btw, vermeerderd met de kosten genoemd in lid 6.

2. In afwijking van lid 1 bedraagt de hoofdsom van de Stimuleringslening niet minder dan € 2.500,- en niet meer dan € 50.000,- per aanvraag inclusief btw.

3. De aanvrager is vrij om de looptijd van de stimuleringslening vooraf vast te zetten op 5 of 10 jaar, maar mag niet langer zijn dan tot de investering is terugverdiend met de lagere energiekosten. De keuze dient bij de aanvraag te worden aangegeven en wordt vastgesteld door het college.

4. Het standaard rentetarief is het rentepercentage welke door het college is vastgesteld op het moment van toekennen van de Stimuleringslening. Dit is de rentestand van de Bank Nederlandse Gemeenten (BNG) voor 10 jaar of 15 jaar lineaire leningen, vermeerderd met de beheerkosten van de SVn.

5. Bij rechtspersonen zoals genoemd in artikel 4, lid 2 a en b mag de lening maximaal 90% van de werkelijke kosten zijn. Minimaal 10% van de projectinvestering dient op andere wijze te worden ingebracht.

6. Van de lening wordt een onderhandse akte opgemaakt.