Verordening Duurzaam Thuis Wonen Lening gemeente Boxtel.

1. De maatregelen zijn erop gericht om de levensloopbestendigheid van de woning te verbeteren. Het gaat dan om het aanbrengen van (technische/bouwkundige) aanpassingen, waaronder aanpassingen gericht op het verbeteren van:

• a.

  de toegankelijkheid;

• b.

  de veiligheid;

• c.

  de bewegingsruimte;

• d.

  de communicatie, zoals aanpassingen die moeten worden gedaan met betrekking tot het glasvezelnetwerk zodat de nodige domotica kan worden gerealiseerd.

2. Aanvragen worden getoetst aan de maatregellijst die geldig is op het moment van aanvragen en gepubliceerd staat op de gemeentelijke website. Het college kan de in het eerste lid vermelde maatregelen uitbreiden en/of inkorten.

3. Het college is te allen tijde bevoegd om ter plaatse te controleren of een maatregel, waarvoor een Stimuleringslening Consumptief of Verzilverlening is aangevraagd, daadwerkelijk is getroffen.

1. De maatregelen zijn erop gericht om de duurzaamheid van de woning te verbeteren. Het gaat dan om het aanbrengen van aanpassingen, waaronder:

• a.

  Energiebesparende maatregelen, zoals:

  • •

    spouwmuurisolatie: het (na-)isoleren van bestaande spouwmuren in de thermische schil met isolatiemateriaal met een minimale Rd-waarde van 1,1 [m2K/W];

  • •

    gevelisolatie: het isoleren van de bestaande binnen- en buitengevel met isolatiemateriaal met een minimale Rd-waarde van 3,5 [m2K/W];

  • •

    dakisolatie: het isoleren van het bestaande dak in de thermische schil of van de bestaande zolder- of vlieringvloer, indien de zolder of vliering onverwarmd is, met isolatiemateriaal met een minimale Rd-waarde van 3,5 [m2K/W];

  • •

    vloer- of bodemisolatie: het isoleren van de bestaande vloer of de bestaande bodem in de thermische schil met isolatiemateriaal met een minimale Rd-waarde van 3,5 [m2K/W];

  • •

    hoogrendementsglas: het vervangen van glas in de thermische schil door HR++ glas (glas met een maximale U-waarde van 1,2 [W/m2K]) of triple-glas (glas met een maximale U-waarde van 0,8 [W/m2K]).

• b.

  Aanvullende energiebesparende maatregelen, zoals:

  • •

    het vervangen van een deur in de gevel door een isolerende deur met een maximale U-waarde van 2,0 [W/m2K];

  • •

    het voor de eerste keer toepassen van triple-glas: het vervangen van een kozijn door een isolerend kozijn met een maximale U-waarde van 1,5 [W/m2K];

  • •

    het voor de eerste keer aanleggen van een systeem voor CO2-gestuurde ventilatie;

  • •

    het voor de eerste keer aanleggen van een systeem voor balansventilatie met warmteterugwinning, met een rendement van ten minste 90%;

  • •

    het voor de eerste keer aanleggen van een verticaal systeem om douchewater voor te verwarmen met afvalwater (douchepijp warmteterugwinning), met een rendement van ten minste 45%;

  • •

    het voor de eerste keer aanleggen van een systeem om douchewater voor te verwarmen met afvalwater (douchegoot of douchebak warmteterugwinning), met een rendement van ten minste 45%;

  • •

    het waterzijdig inregelen van het verwarmingssysteem.

• c.

  Duurzaamheidsmaatregelen, zoals:

  • •

    een zonnepanelen installatie voor de opwekking van elektriciteit;

  • •

    een zonneboiler voor de tapwatervoorziening van een woning;

  • •

    een micro-WKK systeem (kleinschalige Warmte Kracht Koppeling), ook wel genaamd HRe-systeem: een verwarmingsketel, die gelijktijdig ook elektriciteit opwekt;

  • •

    een warmtepompboiler;

  • •

    een warmtepomp (grondwater of lucht/water) ten behoeve van de warmwatervoorziening en/of verwarming van een woning.

  • •

    een lucht-lucht warmtepomp (airco) met een COP >= 3,5.

• d.

  Maatregelen in het kader van klimaatadaptatie en biodiversiteit, zoals:

  • •

    een sedumdak;

  • •

    gevel- en muurbegroeiing;

  • •

    maatregelen ter bevordering van klimaatadaptatie en biodiversiteit.

• e.

  Asbestverwijdering, uitgevoerd door een gecertificeerd asbestverwijderingsbedrijf, inclusief het onderzoek dat daarvoor noodzakelijk is. Bij asbestsanering is het verplicht om dit te combineren met dakisolatie. Maximaal 50% van de lening mag gebruikt worden voor het verwijderen van het asbest. De rest van de lening moet gebruikt worden voor dakisolatie.

2. Aanvragen worden getoetst aan de maatregellijst die geldig is op het moment van aanvragen en gepubliceerd staat op de gemeentelijke website. Het college kan de in het eerste lid vermelde maatregelen uitbreiden en/of inkorten.

3. Het college is te allen tijde bevoegd om ter plaatse te controleren of een maatregel, waarvoor een Stimuleringslening Consumptief of Verzilverlening is aangevraagd, daadwerkelijk is getroffen.

1. Het college stelt het budget vast dat beschikbaar is voor de Stimuleringslening Consumptief en Verzilverlening.

2. De Stimuleringslening Consumptief en Verzilverlening zijn alleen beschikbaar voor zover het vastgesteld budget hiervoor toereikend is.

3. Indien het vastgestelde budget niet meer toereikend is, worden de aanvragen door of namens het college afgewezen.

4. Het college kan te allen tijde het budget, dat resteert in het gemeentelijke fonds bij SVn, terugvorderen. Dit heeft geen gevolgen voor lopende leningen.

1. Een aanvraag voor een Stimuleringslening Consumptief of Verzilverlening wordt bij het college ingediend op een door het college beschikbaar gesteld digitaal aanvraagformulier en gaat onder opgave van:

• a.

  de te treffen maatregel(en);

• b.

  een financiële onderbouwing van de te treffen maatregel(en), bijvoorbeeld door middel van offertes;

• c.

  een planning van de uitvoering van de werkzaamheden;

• d.

  alle overige voor de beoordeling noodzakelijke gegevens, die blijken uit het aanvraagformulier.

2. Het college bevestigt de ontvangst van de aanvraag binnen twee weken.

3. Indien de aanvraag niet alle gegevens bevat die het college voor het nemen van een beslissing noodzakelijk acht, stelt het college de aanvrager in de gelegenheid de aanvraag binnen een termijn van vier weken te completeren.

4. Indien de aanvraag niet binnen de aangegeven termijn is gecompleteerd, stelt het college de aanvraag buiten behandeling.

5. Het college handelt aanvragen in volgorde van binnenkomst af. Bij een onvolledig ingediende aanvraag geldt het tijdstip waarop de ontbrekende stukken van de aanvraag zijn ingediend als moment van binnenkomst.

6. Het college neemt binnen acht weken na ontvangst van de aanvraag, dan wel na het compleet worden daarvan, een beslissing en deelt die door middel van een toewijzings- of afwijzingsbesluit mede aan de aanvrager.

7. Uit overschrijding van de in het zesde lid bedoelde termijn kan de aanvrager niet afleiden dat zijn aanvraag is of wordt gehonoreerd.

8. Een toewijzings- of afwijzingsbesluit betreft een besluit als bedoeld in de Algemene wet bestuursrecht. Hiertegen staat bezwaar en (hoger) beroep open.

1. Het college wijst een aanvraag voor een Stimuleringslening Consumptief of Verzilverlening af, indien:

• a.

  het budget niet toereikend is om de aanvraag te honoreren; of

• b.

  de werkelijke kosten naar zijn oordeel niet in redelijke verhouding staan tot het te verkrijgen resultaat; of

• c.

  de werkelijke kosten minder bedragen dan € 2.500,-; of

• d.

  er niet is voldaan aan de bij of krachtens deze verordening gestelde voorschriften of bepalingen; of

• e.

  de aanvraag is ingediend na het treffen van de maatregel(en).

2. Het college trekt een toewijzing Stimuleringslening Consumptief of Verzilverlening in, indien:

• a.

  de lening is toegewezen of vastgesteld op grond van onjuiste gegevens; of

• b.

  de lening niet tot stand komt; of

• c.

  een maatregel niet binnen één jaar na verstrekking van de lening is uitgevoerd.

1. De toewijzing door het college betreft een reservering voor een Stimuleringslening Consumptief of Verzilverlening uit het gemeentelijke budget. De toewijzing voor het aanvragen van een Stimuleringslening Consumptief of Verzilverlening vormt het startpunt voor een autonome (financiële) toetsing door SVn.

2. De verordening is in overeenstemming met de productspecificaties Stimuleringslening Consumptief of Verzilverlening van SVn en de samenwerking tussen de gemeente Boxtel en SVn.

3. SVn stelt de definitieve hoogte van de Stimuleringslening Consumptief of Verzilverlening vast, zodanig dat er in ieder geval niet wordt afgeweken van het bedrag dat wordt aangevraagd. Bij een positieve financiële toets brengt SVn een offerte uit. Bij een negatieve financiële toets wijst SVn de lening af en brengt de aanvrager en de gemeente Boxtel hiervan op de hoogte.

4. De Stimuleringslening Consumptief of Verzilverlening wordt door middel van een bouwdepot beschikbaar gesteld.

5. Betaling van rente en aflossing start na het passeren van de hypotheekakte dan wel het ondertekenen van de onderhandse akte.

6. SVn verstrekt en beheert een geoffreerde Stimuleringslening Consumptief of Verzilverlening. Indien de aanvrager het niet eens is met de financiële toets van SVn, kan er een klachtenprocedure worden gestart bij SVn en vervolgens eventueel bij het KIFID, of een aanvrager kan zich wenden tot de bevoegde burgerlijke rechter.

1. Deze verordening treedt per 2 oktober 2023 in werking.

2. Huidige “Verordening Duurzaam Thuis Wonen Lening gemeente Boxtel” van 14 juni 2022 wordt ingetrokken.

3. Aanvragen ingediend voorafgaand aan inwerkingtreding van deze verordening worden beoordeeld met toepassing van het bepaalde in de “Verordening Duurzaam Thuis Wonen lening gemeente Boxtel” van 14 juni 2022.