Verordening Stimuleringslening verduurzaming winkels, kantoren en panden met zakelijke bestemming Druten

1. De hoofdsom van de stimuleringslening bedraagt voor huurders maximaal € 25.000 en voor eigenaren van panden maximaal € 50.000.

2. Het rentepercentage voor de stimuleringslening wordt bepaald door het geldende rentepercentage, zoals is opgenomen in de begroting van de gemeente Druten bij rente langdurige leningen.

3. De looptijd van de stimuleringslening bedraagt 10 jaar bij bedragen tot € 50.000.

4. De stimuleringslening wordt onderhands verstrekt.

5. De stimuleringslening wordt annuïtair verstrekt.

6. De stimuleringslening wordt verstrekt via een bouwdepot.

7. Indien een huurder een stimuleringslening aanvraagt, dient de aanvraag gepaard te gaan met een verklaring van goedkeuring van de eigenaar van het pand ten behoeve van de voorgenomen investering.

1. Ten behoeve van de te realiseren en te financieren maatregelen met de stimuleringslening dienen deze aan te sluiten bij de bij deze verordening horende maatregelenlijst die door het college wordt vastgesteld.

2. De stimuleringslening kan nooit meer bedragen dan de werkelijke kosten verminderd met de van derden ontvangen of nog te ontvangen tegemoetkomingen (subsidies) in deze kosten. Het college stelt de hoogte van de stimuleringslening vast, met een maximum van € 25.000 exclusief BTW voor huurders en een maximum van € 50.000 exclusief BTW voor eigenaren van panden.

3. Het college kan ingediende maatregelen afwijzen indien deze onvoldoende aansluiten bij de bij deze verordening horende maatregelenlijst

4. Het college is bevoegd om de maatregelenlijst te wijzigen of uit te breiden.

1. Het college van de gemeente Druten stelt het budget vast dat beschikbaar is voor de stimuleringslening.

2. stimuleringslening is alleen beschikbaar voor zover het vastgestelde budget hiervoor toereikend is.

3. Indien het vastgestelde budget niet meer toereikend is, worden de aanvragen door het college afgewezen.

1. Het college toetst de aanvraag aan artikel 2, 3, 4, 5 en 6 en is bevoegd om, met inachtneming van het bepaalde in deze verordening, de aanvrager naar SVn te verwijzen voor het aanvragen van een stimuleringslening.

2. Het college kan het rentepercentage voor de lening aanpassen mocht de algemene renteontwikkeling hier aanleiding toe geven.

1. Een aanvraag voor een stimuleringslening wordt schriftelijk bij het college ingediend op een door de gemeente beschikbaar via een door de gemeente aangewezen website/portal en gaat onder opgave van:

• a.

  De te treffen stimuleringsmaatregelen.

• b.

  De werkelijke kosten van het treffen van de stimuleringsmaatregelen alsmede een financiële onderbouwing van deze opgave, bijvoorbeeld offertes.

• c.

  Een planning van de uitvoering van de werkzaamheden.

2. Het college bevestigt de ontvangst van de aanvraag binnen twee weken.

3. Indien de aanvraag niet alle gegevens bevat die het college voor het nemen van een beslissing noodzakelijk acht, stelt het college de aanvrager in de gelegenheid de aanvraag binnen een termijn van vier weken te completeren.

4. Indien de aanvraag niet binnen de aangegeven termijn is gecompleteerd, besluit het college de aanvraag buiten behandeling te stellen.

5. Het college handelt aanvragen in volgorde van binnenkomst af.

6. Het college neemt binnen acht weken na ontvangst van de aanvraag, dan wel na het compleet worden daarvan, een beslissing en deelt die middels een toewijzings- of afwijzingsbesluit mee aan de aanvrager.

7. Uit overschrijding van de in het zesde lid bedoelde termijn kan de aanvrager niet afleiden dat zijn aanvraag is of wordt gehonoreerd.

8. De in lid 6 bedoelde beslissing is een besluit in de zin van artikel 1:3 van de Algemene wet bestuursrecht, waartegen bezwaar en beroep kan worden ingesteld door belanghebbenden.

1. Het college wijst een aanvraag voor een stimuleringslening af, indien:

• a.

  het budget niet toereikend is om de aanvraag te honoreren; of

• b.

  de werkelijke kosten naar zijn oordeel niet in redelijke verhouding staan tot het te verkrijgen resultaat; of

• c.

  er niet is voldaan aan de bij of krachtens deze verordening gestelde voorschriften en/of bepalingen.

• d.

  de maatregelen / investeringen al zijn gerealiseerd of aangevangen.

• e.

  er al een toegekende SVn-lening is op het pand van de aanvrager (huurder of eigenaar)

2. Het college trekt een toewijzing stimuleringslening in, indien:

• a.

  de stimuleringslening is toegewezen of vastgesteld op grond van onjuiste gegevens; of

• b.

  de stimuleringslening niet tot stand komt.

1. De toewijzing door het college betreft een reservering voor een stimuleringslening uit het gemeentelijke budget. De toewijzing voor het aanvragen van een stimuleringslening vormt het startpunt voor een autonome financiële toetsing door SVn.

2. De verordening is in overeenstemming met de productspecificaties stimuleringslening van SVn en de samenwerking tussen Druten en SVn.

3. SVn stelt de definitieve hoogte van de stimuleringslening vast en bij en positieve financiële toets brengt SVn een offerte uit. Bij een negatieve financiële toets, wijst SVn de lening af en brengt de aanvrager en gemeente hiervan op de hoogte.

4. SVn verstrekt en beheert een geoffreerde stimuleringslening winkels kantoren en bedrijfsmatige objecten voor eigenaren en gebruikers. Indien de aanvrager het niet eens is met de financiële toets van SVn, kan er een klachtenprocedure worden gestart bij SVn en/of kan de aanvrager zich wenden tot de bevoegde burgerlijke rechter.

1. Deze verordening treedt in werking daags na bekendmaking en werkt vervolgens terug tot en met 1 juli 2023.

2. Gelijktijdig met de inwerkingtreding wordt de Verordening Stimuleringslening verduurzaming winkels, kantoren en panden met zakelijke bestemming Druten, vastgesteld op 15 juni 2023, ingetrokken.