Verordening Starterslening gemeente Heerde 2023

1. Deze verordening is uitsluitend van toepassing op leningaanvragen:

• a.

  Van in Nederland woonachtige en verblijfsgerechtigde meerderjarige personen.

• b.

  Voor de aankoop van nieuwbouwwoningen in de gemeente Heerde met een maximale koop(/-aanneem)som van € 275.000,00, inclusief eventuele verbeterkosten en meerwerk. En voor de aankoop van bestaande woningen in de gemeente Heerde met een maximale koop(/-aanneem)som van € 275.000,00, inclusief eventuele verbeterkosten en meerwerk. Voor de berekening van de hoogte van de Starterslening wordt rekening gehouden met eventuele verbeterkosten of meerwerk. De aankoop voldoet altijd aan de meest actuele Voorwaarden en Normen NHG.

2. De Aanvrager mag energie besparende voorzieningen treffen conform de meest actuele Voorwaarden en Normen NHG en hiervoor meer dan 100% van de woningwaarde lenen (energiebespaarbudget).

3. De Aanvrager moet de woning waarvoor een Starterslening wordt verstrekt zelf gaan bewonen.

4. Het college is bevoegd de in het eerste lid genoemde bedragen en criteria aan te passen.

1. De gemeenteraad van de gemeente Heerde stelt het budget vast dat beschikbaar is voor het toewijzen van Startersleningen.

2. Startersleningen worden alleen toegewezen voor zover het vastgesteld budget hiervoor toereikend is.

3. Aanvragen, die in verband met het tweede lid niet kunnen worden toegewezen, worden door het College afgewezen.

1. Een aanvraag voor een Starterslening wordt bij het college ingediend.

2. Het college bevestigt de ontvangst van de aanvraag.

3. Het college handelt aanvragen in volgorde van binnenkomst af.

4. Het college beslist binnen 8 weken nadat de aanvraag naar het oordeel van het college volledig is ingediend.

5. In de toewijzing wordt de maximale hoogte van de Starterslening vastgesteld. Dit wordt gedaan op basis van maximaal 20% van de koop(/-aanneem)som, inclusief eventuele verbeterkosten en meerwerk, met een maximum van € 30.000,00 of op basis van het nog beschikbare budget.

1. Het college wijst een aanvraag voor een Starterslening af, indien:

• a.

  het budget niet toereikend is om de aanvraag te honoreren; of

• b.

  er niet is voldaan aan de bij of krachtens deze verordening gestelde voorschriften en/of bepalingen.

2. Het college trekt een besluit tot toewijzing Starterslening in, indien:

• a.

  de Starterslening is toegewezen of vastgesteld op grond van onjuiste gegevens; of

• b.

  de Starterslening niet tot stand komt.

1. De toewijzing door het college betreft een reservering voor een Starterslening uit het gemeentelijke budget. De toewijzing voor een Starterslening vormt het startpunt voor een financiële toetsing door SVn.

2. Met de toewijzing als bedoeld in het eerste lid kan een aanvraag voor de Starterslening worden ingediend bij SVn.

3. SVn stelt de definitieve hoogte van de Starterslening vast op basis van de financiële toets. Bij een positieve financiële toets brengt SVn een offerte uit. Bij een negatieve financiële toets, wijst SVn de lening af en brengt de aanvrager en gemeente hiervan op de hoogte.

1. Deze verordening treedt in werking met ingang van de dag van bekendmaking.

2. Met de inwerkingtreding van de Verordening Starterslening gemeente Heerde 2023 wordt de Verordening Starterslening Heerde (6 juli 2015) ingetrokken met dien verstande dat zij van toepassing blijft op aanvragen die zijn ingediend onder de werking van die verordening.