Kengetallenlijst (toetsing bouwkosten)

Kengetallenlijst

Toetsing bouwkosten gemeente Groningen

Bouwkosten:

De aannemingssom, bedoeld in paragraaf 1, eerste lid, van de Uniforme administratieve voorwaarden voor de uitvoering van werken en van technische installatiewerken 2012 (UAV 2012; Stcrt. 2012, 1567), voor het uit te voeren werk,

of voor zover deze ontbreekt een raming van de kosten die voortvloeien uit aangegane verplichtingen voor de fysieke realisatie (het bouwen) van de bouwwerken, de omzetbelasting niet inbegrepen

en indien het bouwen geheel of gedeeltelijk door zelfwerkzaamheid geschiedt wordt in deze titel onder bouwkosten verstaan: de prijs die aan een derde in het economisch verkeer zou moeten worden betaald voor het tot stand brengen van het bouwwerk waarop de aanvraag betrekking heeft, de omzetbelasting daarin niet begrepen;

Prijzen:

Prijzen per m2:

Bruto vloeroppervlak (bvo):

• –

  de som van de oppervlaktes van alle bouwlagen van een gebouw,

• –

  gemeten op vloerniveau langs de buitenomtrek van de opgaande scheidingsconstructie)

Vanaf

Woningbouw:

Vrijstaand

Cataloguswoning

€ 1.329,- /m²

Bungalow (tot 120 m²)

€ 2.021,- /m²

Bungalow (vanaf 120 m²)

€ 1.831,- /m²

Herenhuis (schuin dak)

€ 1.511,- /m²

Herenhuis (plat dak)

€ 1.823,- /m²

Villa (schuin dak)

€ 1.617,- /m²

Villa (plat dak)

€ 1.952,- /m²

Villa (schuin dak/klein)

€ 1.705,- /m²

Villa (schuin dak/groot)

€ 1.473,- /m²

Praktijkwoning

€ 1.645,- /m²

Energie neutrale woning

€ 1.724,- /m²

Twee onder een kap

Twee onder één kap (schuin dak)

€ 1.388,- /m²

Twee onder één kap (plat dak)

€ 1.538,- /m²

Recreatiewoningen maximaal 60 m2

Recreatiewoning (plat dak)

€ 1.743,- /m²

Vakantiehuisjes bungalowpark

€ 1.327,- /m²

Recreatiewoning (schuin dak)

€ 1.460,- /m²

Chalet

€ 981,- /m²

Geschakeld

Seriematig 2 laags (schuin dak)

€ 1.203,- /m²

Seriematig 2 laags (plat dak)

€ 1.443,- /m²

Bouwconceptwoning (schuin dak)

€ 1.004,- /m²

Bouwconceptwoning (plat dak)

€ 1.103,- /m²

Seriematig 3 laags (schuin dak)

€ 1.161,- /m²

Seriematig 3/4 laags (plat dak)

€ 1.272,- /m²

Herenhuis (standaard)

€ 1.546,- /m²

Sociale huurwoningen

€ 1.004,- /m²

Seniorenwoningen

€ 1.233,- /m²

Drive-in woning

€ 1.330,- /m²

Patiowoning (1 laags)

€ 1.852,- /m²

Patiowoning (2 laags)

€ 1.696,- /m²

Gestapeld

Urban villa (2 span)

€ 1.763,- /m²

Urban villa (3 span)

€ 1.618,- /m²

Urban villa (4 span)

€ 1.464,- /m²

Woontoren (tot 6 lagen)

€ 1.406,- /m²

Woontoren (tot 8 lagen)

€ 1.521,- /m²

Woontoren (tot 12 lagen)

€ 1.609,- /m²

Woontoren (tot 16 lagen)

€ 1.644,- /m²

Woontoren (tot 22 lagen)

€ 1.736,- /m²

Woontoren (tot 30 lagen)

€ 1.970,- /m²

Portiekwoning (tot 4 lagen)

€ 1.399,- /m²

Portiekwoning (vanaf 4 lagen)

€ 1.522,- /m²

Beneden-bovenwoning (2 laags)

€ 1.527,- /m²

Beneden-bovenwoning (3 laags)

€ 1.246,- /m²

Appartementenblok (tot 3 lagen)

€ 1.607,- /m²

Appartementenblok (tot 6 lagen)

€ 1.565,- /m²

Galerijflat, tot 8 lagen

€ 1.531,- /m²

Appartementenblok (tot 10 lagen)

€ 1.573,- /m²

Appartementenblok (tot 15 lagen)

€ 1.588,- /m²

Galerijflat, tot 12 lagen

€ 1.566,- /m²

Galerijflat, vanaf 12 lagen

€ 1.631,- /m²

Studentenwoningen (tot 4 lagen)

€ 1.524,- /m²

Studentenwoningen (hoogbouw)

€ 1.934,- /m²

Sociale huurwoningen(tot 4 lagen)

€ 1.365,- /m²

Sociale huurwoningen (tot 8 lagen)

€ 1.475,- /m²

Seniorenwoningen

€ 1.883,- /m²

Levensloopbestendige woningen

€ 1.627,- /m²

Zorgwoningen

€ 1.779,- /m²

Verplaatsbaar/Tijdelijk

Containerwoningen (tot 20 m²)

€ 1.928,- /m²

Containerwoning (vanaf 20 m²)

€ 1.632,- /m²

Waterwoning

€ 1.689,- /m²

Woonboot

€ 1.469,- /m²

Woonwagen

€ 1.046,- /m²

Woonfunctie uitbreiding woning

(Uitbreiding met woonfunctie)

Optopping

€ 1.954,- /m²

(Dak)Opbouw

€ 1.711,- /m²

Kapopbouw

€ 897,- /m²

Dakopbouw geschakeld

€ 776,- /m²

Uitbouw

€ 1.897,- /m²

Aanbouw

€ 1.916,- /m²

Serre

€ 2.220,- /m²

Erker

€ 2.973,- /m²

Erker geschakeld

€ 2.498,- /m²

(Uitbreiding geen woonfunctie)

Garageaanbouw

€ 959,- /m²

Praktijkaanbouw

€ 1.628,- /m²

Woonfunctie aanpassing woning

(Toevoeging vast)

Dakraam

€ 1.450,- /m²

Lichtkoepel

€ 1.200,- /m²

Dakkapel uitgetimmerd

€ 2.169,- /m²

Deurluifel

€ 914,- /m²

Carport prefab

€ 554,- /m²

Carport uitgetimmerd

€ 807,- /m²

Veranda / overkapping

€ 849,- /m²

Dakterras

€ 131,- /m²

Woonfunctie bijgebouwen

Vrijstaand

Garage ongeïsoleerd

€ 1.185,- /m²

Garage geïsoleerd

€ 1.466,- /m²

Berging ongeïsoleerd

€ 1.252,- /m²

Berging geïsoleerd

€ 1.596,- /m²

Schuur

€ 746,- /m²

Carport prefab

€ 565,- /m²

Carport gebouw

€ 780,- /m²

Carport met berging

€ 805,- /m²

Geschakeld

Garageboxen ongeïsoleerd

€ 912,- /m²

Garageboxen geïsoleerd

€ 1.124,- /m²

Bergingen ongeïsoleerd

€ 812,- /m²

Bergingen geïsoleerd

€ 999,- /m²

Woonfunctie opties bij nieuwbouw

Prefab kelder onder woning

€ 955,- /m²

Kelder onder woning

€ 1.054,- /m²

Kantoorfunctie nieuwbouw

Kantoorvilla

€ 1.973,- /m²

Klein kantoor op bedrijfsterrein

€ 1.382,- /m²

Kleinschalig kantoor

€ 1.433,- /m²

Kantoorblok (max 6 lagen)

€ 1.554,- /m²

Kantoorblok (tot 8 lagen)

€ 1.807,- /m²

Kantoorblok (tot 12 lagen)

€ 1.874,- /m²

Binnenstedelijke inpassing

€ 1.989,- /m²

Bijzondere vorm (tot 12 lagen)

€ 1.960,- /m²

Bruggebouw

Bruggebouw (tot 8 lagen)

€ 2.216,- /m²

Bruggebouw hoogbouw

€ 2.481,- /m²

Tijdelijk

Semi-permanent kantoor

€ 1.147,- /m²

Tijdelijke bebouwing (max. 2 jaar)

€ 884,- /m²

Inpassing

Kleinschalige inpassing

€ 1.882,- /m²

Kantoortoren

Hoogbouw (tot 16 lagen)

€ 1.920,- /m²

Hoogbouw (tot 20 lagen)

€ 1.826,- /m²

Hoogbouw (vanaf 20 lagen)

€ 2.230,- /m²

Bijzondere vorm (hoogbouw)

€ 2.261,- /m²

Kantoor- / publieke functies

Gemeentehuis tot 2 lagen

€ 1.905,- /m²

Gemeentehuis (tot 4 verdiepingen)

€ 2.094,- /m²

Stadhuis

€ 2.216,- /m²

Ministerie/Provinciehuis

€ 2.318,- /m²

Paleis van Justitie

€ 2.519,- /m²

Politiebureau (regioniveau)

€ 2.269,- /m²

Politiebureau (buurtniveau)

€ 2.128,- /m²

Brandweerkazerne (buurtniveau)

€ 2.096,- /m²

Brandweerkazerne (regioniveau)

€ 2.292,- /m²

Onderwijsfunctie nieuwbouw

Kinderdagverblijf

€ 1.673,- /m²

Basisschool

€ 1.634,- /m²

Voortgezet onderwijs, tot twee lagen

€ 1.605,- /m²

Voortgezet onderwijs, tot zes lagen

€ 1.676,- /m²

Brede school

€ 1.871,- /m²

ROC

€ 1.865,- /m²

Hogeschool

€ 2.032,- /m²

Universiteit (< 12 lagen)

€ 2.021,- /m²

Tijdelijke huisvesting

€ 1.098,- /m²

Speciale school, lichamelijk

€ 1.734,- /m²

Speciale school, psychisch

€ 1.714,- /m²

Laboratorium/ Experimenteergebouw

€ 2.850,- /m²

Ziekenhuis

Ambulance station

€ 2.348,- /m²

Perifeer ziekenhuis (< 400 bedden)

€ 3.313,- /m²

Perifeer ziekenhuis (> 400 bedden)

€ 2.824,- /m²

Academisch ziekenhuis

€ 3.460,- /m²

Zorginstelling

Apothekers- / Huisartsenpost

€ 1.938,- /m²

Tijdelijke apothekers/huisartsenpost

€ 1.358,- /m²

Gezondheidscentrum

€ 1.818,- /m²

Begeleid wonen

€ 1.842,- /m²

Logies- / Hotelfunctie nieuwbouw

Budgethotel

€ 1.607,- /m²

Hotel 3 sterren

€ 1.797,- /m²

Hotel 4 sterren

€ 2.155,- /m²

Hotel 5 sterren

€ 2.369,- /m²

Hotelconcept (prefab elementen)

€ 1.926,- /m²

Boutiquehotel

€ 1.740,- /m²

Snelweghotel

€ 1.803,- /m²

Bijeenkomst- / Recreatiefunctie nieuwbouw

Museum(kunst)

€ 3.378,- /m²

Museum (belevenis)

€ 2.047,- /m²

Muziekzaal

€ 1.913,- /m²

Muziekcentrum

€ 2.166,- /m²

Schouwburg met toneeltoren

€ 3.543,- /m²

Theater

€ 2.567,- /m²

Theater (tijdelijk)

€ 1.981,- /m²

Bioscoop(stedelijk)

€ 2.543,- /m²

Bioscoop (buitengebied)

€ 1.737,- /m²

Bibliotheek

€ 2.161,- /m²

Kerkgebouw

€ 2.017,- /m²

Moskee

€ 2.173,- /m²

Buurthuis

€ 1.925,- /m²

Partycentrum

€ 1.908,- /m²

Winkel- / Horecafunctie nieuwbouw

Supermarkt (buurtniveau)

€ 720,- /m²

Bankgebouw

€ 1.702,- /m²

Meubelhal

€ 1.158,- /m²

Bouwmarkt (enkellaags)

€ 644,- /m²

Bouwmarkt (tweelaags)

€ 625,- /m²

Vrijstaand paviljoen

€ 1.496,- /m²

Autowerkplaats

€ 911,- /m²

Autoshowroom (merkdealer)

€ 1.163,- /m²

Autoshowroom (tweedehands)

€ 1.012,- /m²

Winkelstraat met bovenwoningen

€ 1.428,- /m²

Winkelcentrum (buurtniveau)

€ 922,- /m²

Winkelcentrum (streekniveau)

€ 1.102,- /m²

Winkelcentrum (regioniveau)

€ 1.211,- /m²

Warenhuis

€ 2.388,- /m²

Meubelplein

€ 861,- /m²

Sportfunctie nieuwbouw

Gymzaal

€ 1.870,- /m²

Kleed- en kantineruimte

€ 1.562,- /m²

Kantine voetbalvereniging

€ 1.311,- /m²

Tennishal

€ 1.021,- /m²

Sportcentrum

€ 1.970,- /m²

Zwembad (recreatief)

€ 3.321,- /m²

Zwembad (wedstrijdbad)

€ 3.567,- /m²

Buitenzwembad

€ 691,- /m²

Bedrijfs-/Industriefunctie nieuwbouw

Bedrijfspand (met kantoren < 2.000 m²)

€ 867,- /m²

Bedrijfspand (met kantoren > 2.000 m²)

€ 788,- /m²

Bedrijfspanden geschakeld

€ 964,- /m²

Distributiecentrum (< 5.000 m²)

€ 935,- /m²

Distributiecentrum (< 10.000 m²)

€ 869,- /m²

Distributiecentrum (< 40.000 m²)

€ 715,- /m²

Meerlaags distributiecentrum

€ 1.184,- /m²

Self-storage

€ 1.594,- /m²

Opslagloodsen

Zadeldakloods

€ 322,- /m²

Opslagloods (< 5,000 m²)

€ 677,- /m²

Opslagloods (> 5,000 m²)

€ 603,- /m²

Bedrijfspanden geschakeld (opslag)

€ 748,- /m²

Opslagloodsen (ongeïsoleerd)

Zadeldakloods

€ 263,- /m²

Romneyloods

€ 147,- /m²

Agrarische functies, stalen nieuwbouw

Loods (open)

€ 234,- /m²

Loods (dicht)

€ 359,- /m²

Opslagloods agrarische gewassen

€ 423,- /m²

Veestal

€ 511,- /m²

Paardenstal

€ 582,- /m²

Binnenpiste

€ 398,- /m²

Tuinbouwkas (Venlo)

€ 60,- /m²

Tuinbouwkas (breedkap)

€ 72,- /m²

Foliekas

€ 49,- /m²

Mestkelder

€ 350,- /m²

Parkeergarages nieuwbouw

Overdekte fietsenstalling

€ 211,- /m²

Meerlaagse fietsenstalling

€ 274,- /m²

Bovengronds, open (tot 4 lagen)

€ 624,- /m²

Bovengronds, open (vanaf 4 lagen)

€ 639,- /m²

Bovengronds, dicht (tot 4 lagen)

€ 759,- /m²

Bovengronds, dicht (vanaf 4 lagen)

€ 780,- /m²

Oppervlakteparkeren (woonwijk)

€ 82,- /m²

Oppervlakteparkeren (openbaar)

€ 121,- /m²

Onder plein (tot 1.000 m²)

€ 1.318,- /m²

Onder plein (tot 5.000 m²)

€ 1.213,- /m²

Onder plein (tot 10.000 m²)

€ 1.111,- /m²

Onder plein (vanaf 10.000 m²)

€ 909,- /m²

Onder bebouwing (tot 1.000 m²)

€ 793,- /m²

Onder bebouwing (vanaf 1.000 m²)

€ 652,- /m²

Half verdiept (tot 750 m²)

€ 825,- /m²

Half verdiept (vanaf 750 m²)

€ 745,- /m²

Geheel verdiept (tot 1.000 m2)

€ 1.058,- /m²

Geheel verdiept (vanaf 1.000 m2)

€ 894,- /m²

Geheel verdiept (tot 2.500 m2)

€ 1.050,- /m²

Geheel verdiept (vanaf 2.500 m2)

€ 973,- /m²

Op dak

€ 325,- /m²