Permalink
PrintenPermanente link
Naar de actuele versie van de regeling
http://lokaleregelgeving.overheid.nl/CVDR692984
Naar de door u bekeken versie
http://lokaleregelgeving.overheid.nl/CVDR692984/1
Regeling vervallen per 25-01-2024
Actualisering van de gemeentelijke grondprijzen voor 2023
Geldend van 02-03-2023 t/m 24-01-2024
Intitulé
Actualisering van de gemeentelijke grondprijzen voor 2023Het college van B en W besluit:
- 1.
- -
De gemeentelijke grondprijzen voor 2023 voor alle uitgiftecategorieën te handhaven op het prijsniveau van 2022.
- -
Het ‘Overzicht grondprijzen 2023’ vast te stellen.
- -
Ondertekening
Bijlage 1 Overzicht grondprijzen 2023 gemeente Best
|
Gemeente Best |
|
Stijging grondwaarden |
|||||||||
|
Overzicht grondprijzen 2023 |
(prijzen exclusief BTW) |
|
Bron: Outlook Grondexploitaties 2023 - Metafoor Ruimtelijke Ontwikkeling |
||||||||
|
|
|
|
Grondopbrengsten/Midden woningmarktgebied |
||||||||
|
Locatie |
Woningtype |
Segment |
Prijsklasse |
Grondprijzen 2022 |
Grondprijzen 2023 |
|
0% (gemiddelde van de bandbreedte) |
||||
|
|
|
|
Conform Regionale Begrippenlijst Wonen 2023 |
|
|
|
0% voor segmeente sociale huur |
||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||
|
Best |
Vrije sectorhuur |
Middenhuur |
> € 808,06 per maand |
|
€ 420 |
per m2 kavel |
|
€420 |
per m2 kavel |
|
€ 0,00 |
|
Grondgebonden |
Dure huur |
> € 1.000 per maand |
|
€ 420 |
per m2 kavel |
|
€420 |
per m2 kavel |
|
€ 0,00 |
|
|
Vrije sectorhuur |
Middenhuur |
> € 808,06 per maand |
|
€ 373 |
per m2 BVO |
|
€373 |
per m2 BVO |
|
€ 0,00 |
|
|
Gestapeld |
Dure huur |
> € 1.000 per maand |
|
€ 373 |
per m2 BVO |
|
€373 |
per m2 BVO |
|
€ 0,00 |
|
|
Locatie |
Woningtype |
Segment |
Prijsklasse |
Grondprijzen 2022 |
Grondprijzen 2023 |
|
|
||||
|
Centrum Best |
Koop |
Middeldure koop |
Vanaf € 220.000 V.O.N. |
|
Maatwerk |
|
Maatwerk |
|
|
||
|
Grondgebonden |
Vanaf € 265.000 V.O.N. |
|
€ 441 |
per m2 kavel |
|
€441 |
per m2 kavel |
|
€ 0,00 |
||
|
|
Dure koop |
Vanaf € 370.000 V.O.N. |
|
€ 425 |
per m2 kavel |
|
€425 |
per m2 kavel |
|
€ 0,00 |
|
|
Koop |
Middeldure koop |
Vanaf € 220.000 V.O.N. |
|
€ 483 |
per m2 BVO |
|
€483 |
per m2 BVO |
|
€ 0,00 |
|
|
Gestapeld |
Vanaf € 265.000 V.O.N. |
|
€ 447 |
per m2 BVO |
|
€447 |
per m2 BVO |
|
€ 0,00 |
||
|
|
Dure koop |
Vanaf € 370.000 V.O.N. |
|
€ 447 |
per m2 BVO |
|
€447 |
per m2 BVO |
|
€ 0,00 |
|
|
Overige locaties |
Koop |
Middeldure koop |
Vanaf € 220.000 V.O.N. |
|
€ 383 |
per m2 kavel |
|
€383 |
per m2 kavel |
|
€ 0,00 |
|
Grondgebonden |
Vanaf € 265.000 V.O.N. |
|
€ 357 |
per m2 kavel |
|
€357 |
per m2 kavel |
|
€ 0,00 |
||
|
|
Dure koop |
Vanaf € 370.000 V.O.N. |
|
€ 405 |
per m2 kavel |
|
€405 |
per m2 kavel |
|
€ 0,00 |
|
|
Koop |
Middeldure koop |
Vanaf € 220.000 V.O.N. |
|
€ 415 |
per m2 BVO |
|
€415 |
per m2 BVO |
|
€ 0,00 |
|
|
Gestapeld |
Vanaf € 265.000 V.O.N. |
|
€ 400 |
per m2 BVO |
|
€400 |
per m2 BVO |
|
€ 0,00 |
||
|
|
Dure koop |
Vanaf € 370.000 V.O.N. |
|
€ 400 |
per m2 BVO |
|
€400 |
per m2 BVO |
|
€ 0,00 |
|
|
Locatie |
Bouwkavel particulieren |
Oppervlakte |
|
Grondprijzen 2022 |
Grondprijzen 2023 |
|
|
||||
|
Overige locaties |
Bouwkavel particulieren |
Tot 750 m² |
|
|
€ 405 |
per m2 kavel |
|
€405 |
per m2 kavel |
|
€ 0,00 |
|
Bouwkavel particulieren |
> 750 m² |
Eerste 750 m² |
|
€ 405 |
per m2 kavel |
|
€405 |
per m2 kavel |
|
€ 0,00 |
|
|
Volgende 500 m² |
|
€ 203 |
per m2 kavel |
|
€203 |
per m2 kavel |
|
€ 0,00 |
|||
|
Tweede volgende 500 m² |
|
€ 101 |
per m2 kavel |
|
€101 |
per m2 kavel |
|
€ 0,00 |
|||
|
Derde volgende 500 m² en het meerdere |
|
€ 50 |
per m2 kavel |
|
€50 |
per m2 kavel |
|
€ 0,00 |
|||
|
Locatie |
Woningtype |
|
Prijsklasse |
Grondprijzen 2022 |
Grondprijzen 2023 |
|
|
||||
|
Best |
Sociaal |
|
Sociale huur (tot € 808,06) |
|
€ 311 |
per m2 kavel |
|
€311 |
per m2 kavel |
|
€ 0,00 |
|
Grondgebonden |
Sociale koop (tot € 220.000) |
|
€ 350 |
per m2 kavel |
|
€350 |
per m2 kavel |
|
€ 0,00 |
||
|
Sociaal |
|
Sociale huur (tot € 808,06) |
|
€ 311 |
per m2 BVO |
|
€311 |
per m2 BVO |
|
€ 0,00 |
|
|
Gestapeld |
Sociale koop (tot € 220.000) |
|
€ 350 |
per m2 BVO |
|
€350 |
per m2 BVO |
|
€ 0,00 |
||
|
Locatie |
Maatschappelijke voorziening |
|
|
Grondprijzen 2022 |
Grondprijzen 2023 |
|
|
||||
|
Best |
Zonder commerciële functie (bijv. onderwijs, politie, bibliotheek, religieuze bouwwerken) |
|
|
€200 |
€220 |
per m2 BVO |
€200 |
€220 |
per m2 BVO |
|
€ 0,00 |
|
Sport/recreatie bebouwd (bijv. sporthal) |
|
|
|
Maatwerk |
|
Maatwerk |
|
|
|||
|
Sport/recreatie onbebouwd (bijv. kinderboerderij, speeltuin, sportveld) |
|
|
|
Maatwerk |
|
Maatwerk |
|
|
|||
|
Locatie |
Overige functies |
|
|
Grondprijzen 2022 |
Grondprijzen 2023 |
|
|
||||
|
Best |
Bedrijventerrein |
|
|
|
Maatwerk |
|
Maatwerk |
|
|
||
|
Kabel- en netwerkbedrijven en reclamemasten |
jaarlijkse retributie / huur |
|
|
€5.778 |
|
€5.778 |
|
€ 0,00 |
|||
|
|
extra per unit |
|
|
€3.152 |
|
€3.152 |
|
€ 0,00 |
|||
|
Rest-/groenstroken |
|
|
|
€203 |
per m2 |
|
€203 |
per m2 |
|
€ 0,00 |
|
|
Recht van opstal en retributie / huurprijs |
|
|
% van de WOZ of grondwaarde |
% van de WOZ of grondwaarde |
|
|
|||||
|
Agrarische gronden |
|
|
|
Maatwerk |
|
Maatwerk |
|
|
|||
Ziet u een fout in deze regeling?
Bent u van mening dat de inhoud niet juist is? Neem dan contact op met de organisatie die de regelgeving heeft gepubliceerd. Deze organisatie is namelijk zelf verantwoordelijk voor de inhoud van de regelgeving. De naam van de organisatie ziet u bovenaan de regelgeving. De contactgegevens van de organisatie kunt u hier opzoeken: organisaties.overheid.nl.
Werkt de website of een link niet goed? Stuur dan een e-mail naar regelgeving@overheid.nl