Subsidieregeling Verduurzaming particulier woningbezit Woensel-Zuid

Artikel 1 Begripsomschrijvingen

In deze subsidieregeling wordt verstaan onder:

• a. Aanvrager: eigenaar-bewoner of eigenaar-verhuurder, zijnde natuurlijke personen;

• b. Adres: benaming als bedoeld in artikel 1, onderdeel a, van de Wet basisregistratie adressen en gebouwen;

• c. ASV: de Algemene Subsidieverordening Eindhoven;

• d. College: College van Burgemeester en Wethouders van de gemeente Eindhoven;

• e. Doellabel: startlabel vermeerderd met drie labelstappen of tenminste energielabel B;

• f. Eigenaar-bewoner: natuurlijk persoon die een woning in eigendom heeft waarin hij/zij zijn/haar hoofdverblijf heeft of direct na renovatie van deze woning zal hebben;

• g. Eigenaar-verhuurder: een natuurlijk persoon die een of maximaal 5 huurwoningen in eigendom heeft, niet zijnde een instelling als bedoeld in artikel 18a of 19 van de Woningwet;

• h. ISDE subsidie: Investeringssubsidies duurzame energie en energiebesparing van het Ministerie van EZK en eventuele opvolgende regelingen;

• i. Geregistreerd Energielabel: Energielabel volgens de NTA 8800 zoals geregistreerd of te registreren bij de RVO;

• j. Maatwerkadviesrapport: rapport als bedoeld in de door de Stichting Kwaliteit voor Installaties Nederland bindend verklaarde Nationale Beoordelingsrichtlijn 9500, deel 02, zoals vastgesteld op 31 augustus 2011, inclusief latere wijzigingen, opgesteld door een persoon die voldoet aan de eisen van vakbekwaamheid van ‘EPA’-adviseur;

• k. Startlabel: Geregistreerd Energielabel bij Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO) volgens NTA 8800;

• l. Verduurzamingsmaatregel: maatregel als beschreven in artikel 5, eerste lid, onderdeel b;

• m. Woning (grondgebonden): woning in de zin van artikel 1, derde lid van de Woningwet.

Artikel 5 Activiteiten

Een subsidie kan uitsluitend worden verleend voor verduurzamingsmaatregelen in of aan het gebouw en voor zover relevant, met inbegrip van bijgebouwen op het erf van de aanvrager waarbij als activiteiten gelden:

• a. door een erkende EPA-adviseur laten opstellen van en maatwerkadviesrapport indien het rapport wordt gevolgd door het daadwerkelijk uitvoeren van verduurzamingsmaatregelen. En

• b. Het aanschaffen van materiaal en de kosten van de installatie voor zover de installatie wordt uitgevoerd door een onderneming, voor het aanbrengen of installeren van de navolgende energiebesparingsmaatregelen:

• i. Dakisolatie in de thermische schil of isolatie van de zolder- of vlieringvloer, indien de zolder of vliering onverwarmd is, met een minimale Rd-waarde van 3,5 [m2 K/W], of isolatie voor een monument;

• ii. Vloer- of bodemisolatie in de thermische schil met een minimale Rd-waarde van 3,5 [m2 K/W], of isolatie voor een monument;

• iii. Gevelisolatie van de binnen- en buitengevel met een minimale Rd-waarde van 3,5 [m2 K/W], of isolatie voor een monument;

• iv. Spouwmuurisolatie in de thermische schil met een minimale Rd-waarde van 1,1 [m2 K/W], of isolatie voor een monument;

• v. HR++ glas met een maximale U-waarde van 1,2 [W/m2 K], of triple-glas met een maximale U-waarde van 0,8 [W/m2 K] in de thermische schil, of isolerend glas voor een monument;

• vi. Kozijn vereist voor HR++ of triple-glas met een maximale U-waarde van 1,5 [W/m2 K], of kozijn vereist voor het isoleren van glas voor een monument;

• vii. Isolerende deur in de gevel met een maximale U-waarde van 2,0 [W/m2 K];

• viii. Isolerende gevelpanelen met een maximale U-waarde van 0,7 [W/m2 K].

Artikel 6 Subsidievereisten

Om in aanmerking te komen voor een subsidie als bedoeld in artikel 5 lid 1 wordt voldaan aan de volgende vereisten:

• a. Aanvrager bezit maximaal 5 woningen in buurten Limbeek Noord, Limbeek Zuid, Woensel West, Hemelrijken en Gildebuurt;

• b. In het geval van eigenaar-verhuurder: Het realiseren van verduurzamingsmaatregelen m.b.t. subsidies leidt (conform de wet) niet tot verhoging van de huur van de woningen waarvoor de maatregelen worden getroffen. Huurder is hiervan schriftelijk in kennis gesteld, zie art 10 lid 5.

Artikel 8 Subsidiabele kosten en subsidiehoogte

• 1. Het subsidiebedrag bedraagt maximaal € 5.000,- per aanvraag;

• 2. Bij de berekening van de hoogte van het subsidiebedrag wordt maximaal 50% van de daadwerkelijke te maken kosten gesubsidieerd;

• 3. Op grond van deze regeling kan subsidie worden verstrekt voor activiteiten als bedoeld in artikel 5, eerste lid, onderdeel b waarbij deze activiteiten ook uit anderen hoofde gesubsidieerd of gefinancierd kunnen worden naast de gemeente Eindhoven.

Artikel 9 Subsidieplafond

• a. Het subsidieplafond van deze regeling bedraagt € 0,5 mln.

• b. Het college stelt per buurt een periode vast waar binnen de aanvragen voor die buurt mogen worden ingediend. Deze periode zal vallen tussen 1 oktober 2022 en 1 oktober 2023;

• c. Subsidieverstrekking vindt plaats op volgorde van binnenkomst van complete aanvragen;

• d. Als de aanvrager krachtens artikel 4:5 van de Algemene wet bestuursrecht de gelegenheid heeft gehad om de aanvraag aan te vullen, geldt als datum van ontvangst van de aanvraag de datum waarop de aangevulde aanvraag is ontvangen.

Artikel 10 Bij aanvraag in te dienen gegevens

Naast de gegevens en bescheiden die op grond van de ASV moeten worden overlegd dient de aanvrager de volgende gegevens te overleggen:

• 1. Het adres van het gebouw ten behoeve waarvan subsidie wordt aangevraagd; en

• 2. Maatwerkadviesrapport met daarin voorgestelde verduurzamingsmaatregelen; en

• 3. Het startlabel; en

• 4. De door de aanvrager (en indien van toepassing zijn huurder) ondertekende verklaring behorende bij het voornemen tot verduurzamen en kennisname van het feit dat de verduurzaming die middels subsidie is bewerkstelligd niet mag leiden tot huurverhoging; en

• 5. Een door de aanvrager: 1°. opgestelde begroting van voorgenomen maatregelen, die dient te bestaan uit realistische prijsopgaven voor de betreffende maatregelen, gelet op marktprijzen en hetgeen anderszins volgens verkeersopvattingen redelijk is; of 2°. ondertekende offerte of een opdrachtbevestiging van de aannemer of leverancier met daarop vermeld de datum van aanvang van de werkzaamheden, een factuur en het daarbij behorende betalingsbewijs; en

• 6. Een door de aanvrager aanvaardde offerte of opdrachtbevestiging van een gecertificeerd adviseur met daarop vermeld de datum van oplevering van een maatwerkadviesrapport, respectievelijk een factuur en het daarbij behorende betalingsbewijs; en

• 7. Als subsidie wordt aangevraagd voor reeds getroffen activiteiten, een factuur en het daarbij behorende betalingsbewijs voor die activiteiten; en

• 8. Indien van toepassing, een afschrift van de besluiten tot verstrekking van andere subsidies op grond van deze regeling dan wel van de aanvragen tot verstrekking van deze andere subsidies.

Artikel 12 Verplichtingen

• 1. Na subsidieverlening wordt het project binnen twee maanden gestart;

• 2. Uiterlijk een jaar na de start van het project is het project afgerond.

Artikel 13 Inwerkingtreding (en duur regeling)

• a. Deze subsidieregeling treedt in werking met ingang van de dag volgend op haar bekendmaking;

• b. Deze subsidieregeling vervalt op 1 oktober 2024 of zoveel eerder als alle vaststellingen hebben plaatsgevonden.

Bijlage: postcodegebieden van betreffende buurten