Nadere invulling Afwegingskader Buitengebied

1. Bouwen aansluitend aan de kern

Voor het bouwen van de in artikel 2.3 lid 3 van het Afwegingskader Buitengebied genoemde woningen aansluitend aan de kern gelden de volgende uitgangspunten:

• 1.

  de woning dient op maximaal (circa) 250 meter vanaf de bebouwde komgrens gebouwd te worden;

• 2.

  er dient sprake te zijn van lintbebouwing en/of aansluiting aan bestaande bebouwing;

• 3.

  de woning dient aan een bestaande weg te worden gebouwd;

• 4.

  de woning mag niet in een wettelijk bepaalde geluidszone van een provinciale weg of spoorweg gebouwd worden;

• 5.

  de woning mag niet binnen de geluidszone van een industrieterrein gebouwd worden;

• 6.

  de woning mag niet in een milieuzone gebouwd worden;

• 7.

  de woning mag niet in het Gelders Natuurnetwerk of de Groene Ontwikkelingszone gebouwd worden;

• 8.

  nabij de kern Aalten wordt geen medewerking verleend aan de bouw van woningen ten noorden van de N318 (Varsseveldsestraatweg) en ten oosten van de N313 (Hamelandroute);

• 9.

  nabij de kern Bredevoort wordt geen medewerking verleend aan de bouw van woningen in het open Schootsveld;

• 10.

  er dient te allen tijde sprake te zijn van een goede ruimtelijke ordening en een goede ruimtelijke inpasbaarheid.

2. Duurzaam bouwen van een tiny house/uuthuuske

Met duurzaam wordt in deze beleidsregel bedoeld dat de tiny houses/uuthuuskes voldoen aan de duurzaamheidseisen voor nieuwbouw uit het geldende Bouwbesluit (BENG).

3. Levensloopgeschikte tiny house/uuthuuske

Met levensloopgeschikte tiny house/uuthuuske wordt in deze beleidsregel bedoeld dat de tiny houses/uuthuuskes voor iedereen toegankelijk zijn. Het uitgangspunt is dat de basisfuncties (woonkamer, keuken, douche, wc en minimaal één slaapkamer) gelijkvloers zijn en de tiny houses/uuthuuskes daardoor geschikt zijn voor mensen met lichte lichamelijke functiebeperkingen.