Beleidsregel parkeren "in de omgeving" bestemmingsplan Langweer - Appartementen Stevenshoek

In artikel 8.1 van de regels van het bestemmingsplan Langweer-Appartementen Stevenshoek is een regel opgenomen voor het parkeren. Deze regel luidt als volgt:

8.1 Voldoende parkeergelegenheid

• •

  Een bouwwerk, waarvan een behoefte aan parkeergelegenheid wordt verwacht, kan niet worden gebouwd wanneer op het bouwperceel of in de omgeving daarvan niet in voldoende parkeergelegenheid is voorzien en in stand wordt gehouden.

• •

  Bij een omgevingsvergunning wordt aan de hand van de op dat moment van toepassing zijnde CROW-normen bepaald of er sprake is van voldoende parkeergelegenheid.

• •

  Bij een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in sub a en worden toegestaan dat in minder dan voldoende parkeergelegenheid wordt voorzien, mits dit geen onevenredige afbreuk doet aan de parkeersituatie.

Deze beleidsregels hebben betrekking op onze bevoegdheid om te besluiten over een aanvraag om een omgevingsvergunning ex artikel 2.1, lid 1 onder a van de Wabo, voor zover dat gaat om een aanvraag voor het plangebied Langweer-Appartementen Stevenshoek. Bij het uitoefenen van deze bevoegdheid moeten wij beoordelen of er op het bouwperceel of in de omgeving daarvan voldoende parkeerruimte is.

Met deze beleidsregels geven we invulling aan wat onder "in de omgeving daarvan" moet worden verstaan. Bepalend voor het antwoord op de vraag of er in de omgeving voldoende parkeerruimte is, is of deze parkeerruimte zich op redelijke loopafstand van het bouwperceel bevindt. Als maat voor de situering van parkeerplaatsen in de omgeving van de functie kan de acceptabele loopafstand tussen parkeerplaats en het bestemmingsadres dienen. De acceptatie van de loopafstand hangt onder andere af van de parkeerduur en het motief van het bezoek aan het bestemmingsadres. Op basis van de centrale ligging van het bouwperceel, de (bebouwde) omgeving en de horecafunctie restaurant, is een loopafstand van ongeveer 450 meter zeer acceptabel. Een dergelijke loopafstand komt namelijk overeen met ongeveer 5 minuten lopen, wordt afgelegd binnen de bebouwde kom van Langweer en staat in verhouding tot de verblijfsduur van het restaurantbezoek. Een restaurantbezoek neemt doorgaans namelijk meerdere uren in beslag. Ook voor de woningen/recreatiewoningen is op basis van de centrale ligging van het bouwperceel een loopafstand van ongeveer 150 meter zeer acceptabel.