Besluit van het college van de gemeente Lelystad houdende regels tot de mogelijkheid tot het afwijken van het verbod op kamerverhuur (Beleidsregel kamerverhuur Bijzondere Woonvormen )

1. Alle begrippen die in deze beleidsregel gebruikt worden en niet nader worden omschreven hebben dezelfde betekenis als in het parapluplan.

2. In deze beleidsregel wordt verstaan onder:

• a.

  Aanvraag: een aanvraag om een omgevingsvergunning voor kamerbewoning ten behoeve van bijzondere woonvormen;

• b.

  Bijzondere woonvormen; woonvormen die noodzakelijk zijn voor de uitvoering van professionele zorgverlening met verblijf. Onder bijzondere woonvormen in de zin van deze beleidsregel worden begrepen:

  • i.

    Gezinshuizen: kleinschalige vorm van jeugdhulp. Cliënt woont permanent in bij de hulpverleners (gezinsouders) en ontvangt 24-uurszorg op deze zorglocatie. Het gezinshuis voldoet aan de  Kwaliteitscriteria Gezinshuizen opgesteld door de Rijksoverheid.

  • ii.

    Crisisopvang: opvang die tijdelijk aangeboden wordt aan cliënten die in één of meerdere van de volgende categorieën zorg ontvangen: verzorging en begeleiding bij het wonen, vrijetijdsbesteding en dagbesteding. Cliënt verblijft tijdelijk in een kamer of woongroep die in eigendom is, of gehuurd wordt door een zorginstelling;

  • iii.

    Logeervoorzieningen: cliënt verblijft maximaal 3 etmalen per week in de logeervoorziening. Verblijf is mogelijk na afgifte van een beschikking op basis van de Jeugdwet. Op de locatie is permanent toezicht aanwezig en cliënt verblijft in een kamer of woongroep die eigendom is, of gehuurd wordt door een zorginstelling.

• c.

  Cliënt: een cliënt in de zin van artikel 1 Wmo 2015 of een jeugdige in de zin van artikel 1 Jeugdwet.

• d.

  Omgevingsvergunning: Een omgevingsvergunning in de zin van de Wabo waarbij wordt afgeweken van het parapluplan.

• e.

  Parapluplan: Regels van het bestemmingsplan ‘Parapluplan Algemene regels woningsplitsing en kamerbewoning’.

• f.

  Wabo: Wet algemene bepalingen omgevingsrecht.

• g.

  Zorgcontinuïteitsplan: Uitgewerkte scenario’s die beschrijven op welke wijze de wettelijke verplichting tot garantie van zorglevering wordt geborgd in geval van calamiteiten.

• h.

  Zorginstelling: een instelling die een vorm van geclusterd wonen met zorg en/of begeleiding levert.

1. Een aanvraag wordt eerst getoetst aan de daarvoor geldende relevante wet- en regelgeving, waaronder de ruimtelijke regelgeving;

2. Indien de aanvraag niet voldoet aan de geldende relevante wet- en regelgeving, waaronder de ruimtelijke regelgeving dan wel niet ziet op een bijzondere woonvorm, wordt deze afgewezen, tenzij er sprake is van een situatie zoals omschreven in lid 3.

3. Indien alleen het gebruiksverbod artikel 5 lid 5.1 van het Parapluplan een belemmering vormt voor kamerbewoning ten behoeve van bijzondere woonvormen , wordt aan de hand van deze beleidsregels beoordeeld of op grond van artikel 5 lid 5.2 van het parapluplan afgeweken kan worden van de gebruiksregels.

1. Deze beleidsregel treedt in werking na de dag van bekendmaking onder gelijktijdige intrekking van de ‘Beleidsregel woningsplitsing en kamerverhuur Lelystad’ zoals vastgesteld op 26 maart 2019.

2. Deze beleidsregel kan worden aangehaald als ‘Beleidsregel kamerverhuur Bijzondere Woonvormen Lelystad’.