Beleidsregels t.b.v. bouwaanvragen recreatiewoningen met persoonsgebonden gedoogverklaringen (1.9)

Beleidsregels t.b.v. bouwaanvragen recreatiewoningen met persoonsgebonden gedoogverklaringen

Er zijn recreatiewoningen die permanent bewoond worden. Voor een deel van deze recreatiewoningen heeft het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Haaksbergen een persoonsgebonden gedoogverklaring afgegeven. De gemeente zal in die gevallen in principe niet optreden tegen deze permanente bewoning.

Problematiek

Indien deze bewoners een bouwaanvraag indienen voor het verbouwen of uitbreiden van de recreatiewoning dan moet deze bouwvergunning geweigerd worden. Er wordt nl. niet ten dienste van de bestemming ‘recreatiewoning’ gebouwd. In het geval een recreatiewoning permanent bewoond wordt wordt er ten dienste van het ‘wonen’ gebouwd.

Het college acht het niet redelijk dat deze bewoners geen bouwvergunning kunnen krijgen, terwijl zij er mogelijk gedurende een lange periode kunnen wonen. Hier komt nog bij dat deze bebouwingsmogelijkheden er wel zijn indien de recreatiewoning recreatief wordt gebruikt.

Door middel van deze beleidsregels wil het college toch aan dergelijke bouwverzoeken medewerking verlenen.

Ruimtelijke onderbouwing

Voor de ruimtelijke onderbouwing wordt verwezen naar de toelichting behorende bij het bestemmingsplan Buitengebied Haaksbergen, zoals deze op 29 november 2000 door de gemeenteraad is vastgesteld.

Aanvragen verklaring van geen bezwaar o.g.v. art. 19 lid 2 WRO

Voor deze beleidsregels zal bij de Provincie Overijssel een verklaring van geen bezwaar aangevraagd worden als bedoeld in art. 19 lid 2 WRO.

Indien de verklaring van geen bezwaar door de Provincie wordt afgegeven kan voor bovenbeschreven bouwaanvragen door middel van een vrijstelling medewerking worden verleend.

Beleidsregels

• 1.

  Alleen aan aanvragers, die in het bezit zijn van een persoonsgebonden gedoogverklaring, kan een bouwvergunning voor het uitbreiden, het geheel of gedeeltelijk vernieuwen of het verbouwen van de betreffende recreatiewoning verleend worden.

• 2.

  De vrijstelling wordt verleend om medewerking aan de bouwwerkzaamheden te verlenen en de vrijstelling is dus niet bedoeld voor het gebruik. Hiervoor is een persoonsgebonden gedoogverklaring verstrekt.

• 3.

  De betreffende recreatiewoning blijft de bestemming ‘zomerhuizen’ houden. De bestemming verandert dus niet in ‘woondoeleinden’.

• 4.

  De bouwaanvraag dient te voldoen aan de ‘Beleidsregels bouwaanvragen niet gefixeerde recreatiewoningen’.