Verordening compensatieregeling onroerende-zaakbelastingen Eemsdelta

Geldend van 13-04-2021 t/m heden met terugwerkende kracht vanaf 01-01-2021

Intitulé

Verordening compensatieregeling onroerende-zaakbelastingen Eemsdelta

De raad van de gemeente Eemsdelta;

Overwegende dat:

1. de gemeenten Appingedam, Delfzijl en Loppersum vanaf 1-1-2021 zijn toegetreden tot de nieuwe gemeente Eemsdelta;

2. dat de gemeenteraad van Eemsdelta een Verordening onroerende-zaakbelastingen heeft vastgesteld;

3. dat toepassing van de in deze verordening opgenomen tarieven voor een deel van de eigenaren en gebruikers van niet-woningen gelegen binnen het grondgebied van de gemeente Eemsdelta leidt tot onevenredige, buiten het normaal maatschappelijk risico vallende, schade;

4. dat het gewenst is een verordening vast te stellen waarin de compensatie van het nadeel geregeld wordt;

besluit

vast te stellen, de volgende verordening:

Verordening compensatieregeling onroerende-zaakbelastingen Eemsdelta

Artikel 1 Definities

In deze verordening wordt verstaan onder:

  • a.

    Appingedam: de per 1 januari 2021 in de gemeente Eemsdelta opgegane gemeente Appingedam;

  • b.

    Delfzijl: de per 1 januari 2021 in de gemeente Eemsdelta opgegane gemeente Delfzijl;

  • c.

    Loppersum; de per 1 januari 2021 in de gemeente Eemsdelta opgegane gemeente Loppersum;

  • d.

    Eemsdelta: de per 1 januari 2021 ontstane gemeente Eemsdelta;

  • e.

    niet-woning: een onroerende zaak die ingevolge de Wet waardering onroerende zaken als niet-woning aangemerkt dient te worden en waarvoor de OZB-tarieven voor niet-woningen gelden;

  • f.

    Aanslag OZB 2020: de op grond van de Verordening op de heffing en de invordering van onroerende-zaakbelastingen van Appingedam, Delfzijl of Loppersum door die gemeenten ter zake van een niet-woning voor het belastingjaar 2020 opgelegde aanslagen onroerende-zaakbelastingen;

  • g.

    Aanslag OZB 2021: de op grond van de Verordening op de heffing en de invordering van onroerende-zaakbelastingen van Eemsdelta voor het belastingjaar 2021 door die gemeente ter zake van een niet-woning opgelegde aanslagen onroerende-zaakbelastingen;

  • h.

    Aanslag OZB 2022: de op grond van de Verordening op de heffing en de invordering van onroerende-zaakbelastingen Eemsdelta voor het belastingjaar 2022 door die gemeente opgelegde aanslagen onroerende-zaakbelastingen;

  • i.

    Aanslag OZB 2023: de op grond van de Verordening op de heffing en de invordering van onroerende-zaakbelastingen door Eemsdelta voor het belastingjaar 2023 door die gemeente opgelegde aanslagen onroerende-zaakbelastingen.

 

Artikel 2 Doelstelling

Eigenaren en gebruikers van niet-woningen gelegen in Eemsdelta van wie of waarvan de aanslag OZB 2021 meer dan € 250 hoger is (zijn) dan de aanslag OZB 2020 hebben voor de belastingjaren 2021, 2022 en 2023 recht op compensatie van het bedrag boven deze € 250, dat de aanslag OZB 2021 uitgaat boven de aanslag OZB 2020.

Artikel 3 Voorwaarden voor de compensatie

De compensatie wordt uitsluitend verleend indien:

  • a.

    de aanslag OZB 2020 op dezelfde naam staat als de aanslagen OZB 2021, OZB 2022, OZB 2023 of OZB 2024;

  • b.

    de aanslag OZB 2020 betrekking heeft op dezelfde niet-woning als de aanslagen OZB 2021, OZB 2022, OZB 2023 of OZB 2024.

Artikel 4 Hoogte van de compensatie

  • 1.

    De compensatie bedraagt:

    • a.

      Voor het belastingjaar 2021: 80% van het bedrag, waarmee het verschil tussen de aanslag OZB 2021 en aanslag OZB 2020 het bedrag van € 100 te boven gaat;

    • b.

      voor het belastingjaar 2022: 60% van het bedrag, waarmee het verschil tussen de aanslag OZB 2021 en aanslag OZB 2020 het bedrag van € 100 te boven gaat;

    • c.

      voor het belastingjaar 2023: 40% van het bedrag, waarmee het verschil tussen de aanslag OZB 2021 en aanslag OZB 2020 het bedrag van € 100 te boven gaat;

    • d.

      voor het belastingjaar 2024: 20% van het bedrag, waarmee het verschil tussen de aanslag OZB 2021 en aanslag OZB 2020 het bedrag van € 100 te boven gaat;

  • 2.

    Het maximumbedrag van de compensatie bedraagt € 1.500 per aanslag per jaar.

Artikel 5 Uitvoering

De compensatie wordt zo spoedig mogelijk na de dagtekening van de aanslag(en) OZB actief uitbetaald. In voorkomende gevallen kan door een belastingplichtige zelf een aanvraag worden gedaan.

Artikel 6 Citeertitel

Deze regeling wordt aangehaald als ‘Verordening compensatie onroerende-zaakbelastingen Eemsdelta’.

Artikel 7 Inwerkingtreding

Deze regeling treedt in werking met ingang van de dag na die van de bekendmaking en werkt terug tot en met 1 januari 2021.

Ondertekening

Aldus besloten in de openbare vergadering van 31 maart 2021

De raad van de gemeente Eemsdelta,

G. Beukema T.G.C.Kramer-Klein

Voorzitter Griffier