Verordening van de gemeenteraad van de gemeente Tholen houdende regels omtrent de lening duurzaam en langer thuis (Verordening lening Duurzaam en Langer Thuis gemeente Tholen 2020)

Ondertekening

Bijlage 1

Overzicht bouwkundige- en domotica-aanpassingen, behorende bij de verordening Duurzaam en Langer Thuis gemeente Tholen 2020.

• •

  Maatregelen die de woning rolstoel/rollator toegankelijk maken;

  • -

    Trap- of huisliften;

  • -

    Verwijderen drempels en/of aanschaf drempelhulp;

  • -

    Vergroten deurbreedte: minimaal 900 mm. Hierbij moet de verbreding van de deur ten opzichte van de huidige situatie aantoonbaar zijn (door bijvoorbeeld foto’s of plattegronden);

  • -

    Realiseren van een mantelzorgwoning op het perceel, hiervoor gelden de volgende voorwaarden:

    • °

      glas en isolatie dienen te voldoen aan de eisen zoals gesteld in het overzicht van duurzaamheidsmaatregelen in bijlage 2

    • °

      in geval van een aanwezige badkamer moet deze in ieder geval voorzien zijn van een inloopdouche of zitdouche. Bij deze badkamer komen tevens een wastafel en een (aangepast) toilet in aanmerking voor een lening;

    • °

      kosten voor overig meubilair, aankleding en roerende zaken zoals kasten, gordijnen, spiegels, radiatoren en bedden komen niet voor een lening in aanmerking;

• •

  Realiseren van een slaap- en/of badkamer op de begane grond/primaire leefverdieping. Hiervoor gelden de volgende voorwaarden:

  • °

    glas en isolatie dienen te voldoen aan de eisen zoals gesteld in het overzicht van duurzaamheidsmaatregelen in bijlage 2;

  • °

    in geval van het realiseren van een badkamer moet deze in ieder geval voorzien zijn van een inloopdouche of zitdouche. Bij deze badkamer komen tevens een wastafel en een aangepast toilet in aanmerking voor een lening;

  • °

    kosten voor overig meubilair, aankleding en roerende zaken zoals kasten, gordijnen, spiegels, radiatoren en bedden komen niet voor een lening in aanmerking;

• •

  Renovaties ter bevordering van levensloopbestendigheid, de volgende maatregelen komen in aanmerking:

  • -

    Aan de wand bevestigde douchestoel;

  • -

    Antislipvloertegels en/of antislipbehandeling huidige vloertegels;

  • -

    Thermostaatkranen, éénhendelmengkranen;

  • -

    Inloopdouche;

  • -

    Verhoogd toilet en spoel-föhninstallaties op het toilet;

  • -

    Verstelbaar keukenblok.

• •

  Waterafvoer en -toevoer voor wasmachine-aansluiting op begane grond/leefverdieping; •

• •

  Domotica/huisautomatisering ter bevordering van levensloopbestendigheid, de volgende maatregelen komen in aanmerking:

  • -

    een digitale deurspion,

  • -

    automatische deur-, raam- en raambekleding-openers,

  • -

    elektrisch bedienbare sloten,

  • -

    alarmeringssystemen,

  • -

    automatische interactie tussen diverse apparatuur/ verlichting en loze leidingen;

  • -

    Seniorensloten;

  • -

    Beugels of trapleuningen.

Bijlage 2

Overzicht duurzaamheidsmaatregelen, behorende bij de verordening Duurzaam en Langer Thuis gemeente Tholen 2020

• -

  Zonnepanelen of zonneceldakpannen gemonteerd op of aan de bestaande woning;

• -

  Zonneboiler met een opbrengst van ten minste 1,5 GJ per jaar, zoals dient te blijken uit het zonnekeurcertificaat, opbrengstverklaring of gelijkwaardigheidsverklaring;

• -

  Bodem- en/of vloerisolatie met een warmteweerstand (Rd) van ten minste 3,5 m² K/W;

• -

  Dakisolatie met een warmteweerstand (Rd) van ten minste 5 m² K/W;

• -

  Dakisolatie groen met minimaal 8 m² beplanting aan het dakoppervlak;

• -

  Spouwmuurisolatie met een warmteweerstand (Rd) van ten minste:

  • °

    1,3 m² K/W voor woningen van vóór 1973

  • °

    1,6 m² K/W voor woningen na 1973

• -

  Gevelisolatie aan de binnen- of buitenzijde met een warmteweerstand (Rd) van ten minste 4,5 m² K/W;

• -

  Hoogrendementsglas met een warmtegeleiding van minder dan U= 1,2 W/m² K. De kosten voor het vervangen van kozijnen is tevens financierbaar bij het aanbrengen van HR++ glas of triple-glas;

• -

  Micro-wkk of HRe-ketel met een thermisch vermogen van ten minste 100% en een elektrisch rendement van ten minste 15%;

• -

  Hoog rendement verwarmingssysteem (HR-ketel/ laag temperatuur verwarmingssysteem);

• -

  Warmtepomp-boiler

• -

  Warmtepomp (grondgebonden of lucht/water) ten behoeve van de warmwatervoorziening en/of verwarming van de woning;

• -

  Maatregelen zoals opgenomen in een energie-rapport door een gecertificeerde EPAadviseur. De kosten voor het energie-rapport mogen alleen gefinancierd worden in combinatie met het realiseren van minimaal één maatregel zoals opgenomen in een energie-rapport om het energieverbruik te beperken en/of het aandeel duurzame energiebronnen te verhogen;

• -

  Waterzijdig inregelen van het verwarmingssysteem;

• -

  LED-verlichting (LED lampen, LED trafa’s, LED dimmers);

• -

  A-label pomp voor vloerverwarming;

• -

  Vraaggestuurde ventilatie, zowel de mechanische afzuiging met natuurlijke toevoer als gebalanceerde ventilatie kunnen ‘vraaggestuurd’ uitgevoerd worden

• -

  Afkoppeling, infiltreren en opvangen van hemelwater. Dit kan door het opvangen van hemelwater in een regenton of een ondergrondse infiltratiekrat of het aanbrengen van een grindpakket in de bodem, of het verwijderen van verharding en ter plaatse aanbrengen van beplanting;

• -

  De toepassing van kunststof kozijnen, - ramen en deuren in de uitwendige scheidingsconstructie(s) (gevels en daken) met een warmtegeleiding van minder dan U + 1,4 W/m2 K

• -

  Thuisbatterij voor opslag van zelfopgewekte energie voor eigen gebruik (toegevoegd bij collegebesluit dd. 16-04-2024)