Permanente link
Naar de actuele versie van de regeling
http://lokaleregelgeving.overheid.nl/CVDR623497
Naar de door u bekeken versie
http://lokaleregelgeving.overheid.nl/CVDR623497/1
Regeling vervallen per 10-07-2021
GRONDPRIJZENBRIEF 2019
Geldend van 06-02-2019 t/m 09-07-2021
Intitulé
GRONDPRIJZENBRIEF 2019Kenmerk Z030065 / D293330
HET COLLEGE VAN BURGEMEESTER EN WETHOUDERS VAN DE GEMEENTE BRUMMEN;
Hebben besloten om:
1. Als onderdeel van de Nota Grondprijzenbeleid 2016-2020 de Grondprijzenbrief 2019 vast te stellen.
2. De Grondprijzenbrief 2018 te vervangen door de Grondprijzenbrief 2019.
Inleiding
Op 30 juni 2016 is de “Nota Grondprijzenbeleid 2016-2020” door de gemeenteraad vastgesteld (RB16.0035). In de nota is opgenomen dat het College van B&W jaarlijks, binnen de kaders van de Nota Grondprijzenbrief, de geactualiseerde grondprijzen vaststelt. Dit gebeurt door middel van de Grondprijzenbrief, welke ter informatie naar de gemeenteraad zal worden gestuurd. De jaarlijks vastgestelde grondprijzen worden in de Meerjaren Prognose Grondexploitaties (MPG) verwerkt. Ten opzichte van de Grondprijzenbrief 2018 zoals vastgesteld op 13 februari 2018 (BW18.0042) zijn er in de Grondprijzenbrief 2019 geen wijzigingen doorgevoerd.
Argumenten
- 1.1
Het college is bevoegd om de Grondprijzenbrief 2019 vast te stellen.
Op 30 juni 2016 heeft de raad de Nota Grondprijzenbeleid 2016-2020 vastgesteld. Daarin is opgenomen dat het college van B&W de bij deze nota behorende Grondprijzenbrief jaarlijks vaststelt.
- 1.2
Middels de Grondprijzenbrief 2019 worden de grondprijzen voor het jaar 2019 vastgesteld.
De grondprijzen zoals opgenomen in de Grondprijzenbrief 2018 zijn marktconform. De uitgangspunten en rekenmethodieken ter bepaling van de grondprijzen zijn opgenomen in de Nota Grondprijzenbeleid 2016-2020.
- 1.3.
De Grondprijzen worden verwerkt in de grondexploitaties en de Meerjaren Prognose Grondexploitaties.
De grondprijzen zoals opgenomen in de Grondprijzenbrief 2019 worden verwerkt in de grondexploitaties en in de Meerjaren Grondexploitaties (MPG). Hiermee worden de berekeningen van de Grondexploitaties en het MPG geactualiseerd.
2.1 De Grondprijzenbrief 2019 vervangt de Grondprijzenbrief 2018.
De Grondprijzenbrief 2019 wordt gepubliceerd op de website www.overheid.nl en vervangt daarbij de Grondprijzenbrief 2018.
Kaderbrief grondprijzen
De hieronder vermelde grondprijzen zijn de grondprijzen voor het kalenderjaar 2019 en vervangt daar-mee de grondprijzenbrief 2018. Deze grondprijzenbrief maakt deel uit van de Nota Grondprijzenbeleid 2016-2020, die is vastgesteld door de gemeenteraad op 30 juni 2016 (RB16.0035). Voor details en ach-tergrondinformatie wordt naar die Nota verwezen.
Functie |
Grondprijsbepalingsmethode |
Grondprijs per m2 |
Bijkomende kosten |
Woningbouw |
|||
Sociale huur |
Prestatieafspraken |
BTW |
|
Sociale koop |
Grondquote |
Nader te bepalen |
BTW |
Vrije sector |
Com paratief |
BTW |
|
Vrije sector > 1.500 m2 |
|||
- Eerste 750 m2 |
€ 250,- |
BTW |
|
- Volgende 250 m2 |
€ 200,- |
BTW |
|
- Volgende 500 m2 |
€ 150,- |
BTW |
|
- Volgende 1.000 m2 |
€ 125,- |
BTW |
|
- m2 boven de 2.500 m2 |
€ 100,- |
BTW |
|
Kantoren |
Residueel |
Nader te bepalen |
BTW |
Detailhandel |
Residueel |
Nader te bepalen |
BTW |
Bedrijventerreinen |
|||
Kleinschalig |
Com paratief |
€ 100,- (normbedrag) |
BTW |
Grootschalig |
Com paratief |
€ 125,- (normbedrag) |
BTW |
Maatschappelijke voorzieningen |
Residueel |
€ 125,- (normbedrag) |
BTW |
Overige gronden |
|||
Agrarische grond |
€ 5,- |
Kosten koper |
|
Groenstroken |
Vaste prijs |
€ 50,- |
Kosten koper |
Groenstroken > 100 m2 |
Indien substantiële uitbreiding kavel /bouwmogelijkheid |
Bouwgrondprijs, zie boven |
Kosten koper |
Nutsvoorzieningen |
Kostprijs |
Nader te bepalen |
Kosten koper |
Gronduitgifte anders dan in eigendom |
|||
Pacht |
Pachtprijzenbesluit |
1/2 waterschapslasten en kosten Grondkamer |
|
Recht van opstal |
Retributie |
2% over koopbedrag |
Notaris en kadaster |
Huur |
Vaste prijs |
8% over koopbedrag |
|
Ingebruikgeving |
Om niet |
||
Erfpacht |
Marktwaarde |
Notaris en kadaster |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ondertekening
Dit besluit is genomen tijdens de vergadering van het College van Burgemeester en Wethouders van 05 februari 2019.
Het college B&W van de gemeente Brummen,
Wethouder, P. Steinweg
De burgemeester, A.J. van Hedel
Ziet u een fout in deze regeling?
Bent u van mening dat de inhoud niet juist is? Neem dan contact op met de organisatie die de regelgeving heeft gepubliceerd. Deze organisatie is namelijk zelf verantwoordelijk voor de inhoud van de regelgeving. De naam van de organisatie ziet u bovenaan de regelgeving. De contactgegevens van de organisatie kunt u hier opzoeken: organisaties.overheid.nl.
Werkt de website of een link niet goed? Stuur dan een e-mail naar regelgeving@overheid.nl