Regeling vervallen per 07-06-2013

Verordening VROM starterslening (1.17)

Geldend van 01-01-2008 t/m 06-06-2013

Intitulé

Verordening VROM starterslening (1.17)

Onderwerp : Verordening VROM starterslening

De gemeenteraad van Haaksbergen;

gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van 10 juni 2008

gelet op de bepalingen van de Gemeentewet en de Algemene wet bestuursrecht

overwegende dat de raad het wenselijk vindt startersleningen toe te kennen aan huishoudens met beperkte financiële mogelijkheden

besluit:

vast te stellen de

Verordening VROM starterslening

HOOFDSTUK 1 BEGRIPSBEPALINGEN

Begripsomschrijvingen

Artikel 1

Deze verordening verstaat onder:

  • a.

    SVn: stichting Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten;

  • b.

    Gemeenterekening VROM Starterslening: het fonds waaruit de gemeente, opgrond van haar deelnemingsovereenkomst met SVn, startersleningen kan toekennen, en waarin de rente en de aflossingen over deze leningen worden teruggestort;

  • c.

    VROM Starterslening: een lening die ten doel heeft om voor huishoudens metbeperkte financiële mogelijkheden de ruimte te vergroten om een eigen woning te kopen, en die wordt verstrekt op basis van de VROM productspecificaties zoals vastgelegd in de SVn-informatiemap en de door het college vast te stellen VROM gemeentelijke Uitvoeringsregels starterslening;

  • d.

    Aanvrager: de aanstaande eigenaar die de aanvraag doet. Bij twee of meer aanstaande eigenaren gelden beiden gezamenlijk als aanvrager;

  • e.

    Huishouden: het huishouden van de aanvrager, bestaande uit een natuurlijkpersoon en zijn niet duurzaam gescheiden levende echtgenoot of geregistreerd partner, of degene die met hem op de ontvangstdatum van de aanvraag voor de starterslening een gezamenlijke huishouding voert of zal gaan voeren in de aan te kopen woning, niet zijnde kinderen of pleegkinderen. Er kunnen niet meer dan twee personen tot het aldus gedefinieerde huishouden behoren.

HOOFDSTUK 2 ALGEMENE BEPALINGEN

Artikel 2

  • 1.

    De raad heeft een Gemeenterekening VROM Starterslening ingericht waaruit aanin artikel 6, eerste lid, onder a, van deze verordening bedoelde huishoudens startersleningen kunnen worden toegekend voor de verwerving van in artikel 6, eerste lid, onder b, van deze verordening bedoelde woningen.

  • 2.

    De Gemeenterekening VROM Starterslening is ondergebracht bij SVn.

Artikel 3

Het college stelt ter uitvoering van deze verordening de VROM gemeentelijke Uitvoeringsregels starterslening vast.

Artikel 4

  • 1.

    Het college is bevoegd om met inachtneming van het bepaalde in deze verordening een starterslening toe te kennen.

  • 2.

    Het college stelt de hoogte van de starterslening vast op basis van de vast te stellen VROM gemeentelijke Uitvoeringsregels starterslening.

  • 3.

    De maximale hoogte van de starterslening bedraagt 20% van de verwervingskosten van een koopwoning met een maximum van € 30.000,00 per starterslening.

  • 4.

    De starterslening dient te worden verstrekt met Nationale Hypotheek Garantie (NHG).

  • 5.

    Het college kan bij zijn beslissing op grond van het eerste en tweede lid rekening houden met financiële steun die op grond van enige andere regeling is of kan worden toegekend.

  • 6.

    Het college kan aan de toekenning van startersleningen naderevoorwaarden verbinden.

Artikel 5

  • 1. Alle aanvragen op grond van deze verordening worden in volgorde van binnenkomst afgehandeld, voor zover de Gemeenterekening VROM Starterslening toereikend is.

  • 2. Aanvragen die in verband met het eerste lid niet kunnen worden toegekend, worden door het college afgewezen.

HOOFDSTUK 3 TOEPASSINGSBEREIK

Artikel 6

Deze verordening is uitsluitend van toepassing op leningaanvragen:

  • a.

    van personen tussen de 18 en 35 jaar die voor het eerst een woning kopen en

    • 1.

      minimaal twee jaren onafgebroken woonachtig in de gemeente Haaksbergen zijn, danwel die geboren en/of getogen zijn in de gemeente Haaksbergen en die niet langer dan 10 jaar elders woonachtig zijn (geweest) en

    • 2.

      een maximum (gezamenlijk) inkomen hebben van € 40.000,00,

  • en

  • b.

    voor het verwerven van nieuwe of bestaande koopwoningen in de gemeente Haaksbergen waarvan de verwervingskosten niet méér bedragen dan het door het college voor het van toepassing zijnde kalenderjaar bepaalde maximum bedrag.

HOOFDSTUK 4 AANVRAAG EN TOEKENNING

Artikel 7

  • 1. Huishoudens die, op grond van artikel 6 en gelet op artikel 1, onder e, van deze verordening in aanmerking komen voor een starterslening kunnen bij het college om een op naam gesteld aanvraagformulier verzoeken.

  • 2. Het college toetst of het in het eerste lid bedoelde huishouden voldoet aan de in artikel 6, eerste lid, van deze verordening opgenomen criteria en stuurt binnen 5 werkdagen na ontvangst van het verzoek het aanvraagformulier toe. Tegelijkertijd stuurt het college SVn een kopie van het voorblad van dit aanvraagformulier.

  • 3. Het college stelt voor de verdere afhandeling de VROM gemeentelijke Uitvoeringsregels starterslening vast.

HOOFDSTUK 5 INTREKKEN VAN DE STARTERSLENING

Artikel 8

  • 1. Het college kan een besluit tot het toekennen van een starterslening geheel of gedeeltelijk intrekken als:

    • a.

      er niet is voldaan aan de bij of krachtens deze verordening gestelde voorschriften en/of bepalingen;

    • b.

      de VROM Starterslening is toegekend of vastgesteld op grond van onjuiste gegevens.

  • 2. Het college trekt een besluit tot het toekennen van een starterslening in ieder geval in als de koopovereenkomst wordt ontbonden.

  • 3. Bij de intrekking kan het college de contante waarde van het reeds genoten en/of toekomstige rentevoordeel geheel of gedeeltelijk (terug)vorderen, eventueel met de mogelijkheid van beslaglegging.

  • 4. In het geval dat overtreding van de voorschriften in deze verordening de aanvrager/eigenaar verschoonbaar blijkt te zijn, kan het college besluiten het bepaalde in het eerste tot en met het derde lid van dit artikel geheel of gedeeltelijk achterwege te laten.

HOOFDSTUK 6 AFLOSSING VAN DE STARTERSREGELING

Artikel 9

Aflossingen worden verricht volgens de door het college vast te stellen VROM gemeentelijke Uitvoeringsregels starterslening.

HOOFDSTUK 7 HARDHEIDSCLAUSULE EN SLOTBEPALINGEN

Artikel 10

Het college kan in bijzondere gevallen afwijken van de bepalingen van deze verordening, voorzover toepassing van de verordening tot onbillijkheden van overwegende aard leidt.

Artikel 11

  • 1.

    Deze verordening treedt met terugwerkende kracht in werking op 1 januari 2008.

  • 2.

    Op het moment dat deze verordening in werking treedt, wordt de op19 september 2007 vastgestelde Verordening VROM starterslening ingetrokken.

Artikel 12

Deze verordening wordt aangehaald als: Verordening VROM starterslening.

Aldus besloten in de openbare raadsvergadering van 2 juli 2008.

mr. G. Raaben drs. K.B. Loohuis

griffier voorzitter