Beleidsregels omgevingsrecht (1.29)

Onderwerp: Beleidsregels omgevingsrecht

Samenvatting

Deze beleidsregels geven aan in welke gevallen het college een afwijking van het bestemmingsplan toestaat en welke voorwaarden daarbij gelden.

Burgemeester en wethouders van Haaksbergen;

wettelijke basis: bepalingen van Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (de artikelen 2.1 en 2.12), het Besluit omgevingsrecht (artikel 4 van bijlage II) en de Algemene wet bestuursrecht (artikel 4:81)

besluiten:

vast te stellen de

Beleidsregels omgevingsrecht

Begripsomschrijvingen

Artikel 1

Deze beleidsregels verstaan onder:

a.         bebouwde kom:

            het gebied dat behoort tot de bebouwde kom van respectievelijk

            Haaksbergen, St. Isidorushoeve of Buurse, zoals aangegeven in

            de bijlagen 1, 2 en 3, die onderdeel uitmaken van deze

            beleidsregels;

b.         Wabo

            Wet algemene bepalingen omgevingsrecht;

c.          Bor:

            Besluit omgevingsrecht.

Verlenen omgevingsvergunning

Artikel 2

Het college is bereid een omgevingsvergunning te verlenen voor de gevallen als bedoeld in artikel 2.12, eerste lid, onder a, onder 2º van de Wabo en artikel 4 van Bijlage II van het Bor als voldaan wordt aan de voorwaarden in de hierna volgende artikelen van deze beleidsregels.

Binnen de bebouwde kom

Artikel 3

Het college verleent onder de volgende voorwaarden medewerking aan een uitbreiding van of een bijbehorend bouwwerk bij een woning binnen de bebouwde kom:

• a.

  de goothoogte mag maximaal 3,25 m bedragen;

• b.

  de gezamenlijke oppervlakte mag maximaal 100 m² bedragen en het

  bebouwingspercentage van het bouwperceel mag maximaal 40 bedragen;

• c.

  de gezamenlijke oppervlakte mag maximaal 150 m² bedragen en het bebouwingspercentage van het bouwperceel mag maximaal 35 bedragen;

• d.

  bij de oppervlakte aan bijbehorende bouwwerken wordt niet meegerekend:

  • 1.

    de oppervlakte binnen het bebouwingsvlak die ligt tussen het verlengde van de zijgevels van de woning;

  • 2.

    de oppervlakte binnen het bebouwingsvlak die niet ligt tussen het verlengde van de zijgevels van de woning en die ligt op een afstand van ten minste 5 m uit de zijdelingse perceelsgrens.

Buiten de bebouwde kom

Artikel 4

Het college verleent onder de volgende voorwaarden medewerking aan een uitbreiding van of een bijbehorend bouwwerk bij een woning buiten de bebouwde kom:

• a.

  de goothoogte mag maximaal 3,25 m bedragen;

• b.

  de gezamenlijke oppervlakte aan bijbehorende bouwwerken mag maximaal 150 m² bedragen;

• c.

  er mag maximaal 75 m² aan bijbehorende bouwwerken aan de woning worden gebouwd.

Recreatiewoning

Artikel 5

Het college verleent geen medewerking voor het wijzigen van het gebruik van een recreatiewoning voor bewoning.

Inwerkingtreding

Artikel 6

Deze beleidsregels treden in werking op 1 december 2010.

Citeertitel

Artikel 7

Deze beleidsregels worden aangehaald als: Beleidsregels omgevingsrecht.

Haaksbergen, 16 november 2010

burgemeester en wethouders

drs. H.M. de Bruijn-Franken, drs. K.B. Loohuis

secretaris a.i., burgemeester