Verordening Stimuleringsleningen SVn - Almere

1. Het college van de gemeente Almere is bevoegd om, met inachtneming van het bepaalde in deze verordening, een Stimuleringslening toe te kennen aan de aanvrager.

2. Het college kan aan een toewijzingsbesluit nadere voorwaarden verbinden.

1. De raad heeft een Energiefonds ingesteld waaruit, met inachtneming van het bepaalde in deze verordening, (laagrentende) Stimuleringsleningen kunnen worden verstrekt.

2. Het budget dat totaal beschikbaar is voor het toekennen van Duurzaamheids- en Stimuleringsleningen wordt vastgesteld op € 5.000.000,=, te verdelen in jaartranches.

3. Uit het fonds kunnen slechts Stimuleringsleningen worden verstrekt tot maximaal het besteedbaar budget op de betreffende fondsrekening bij SVn.

1. Deze verordening is uitsluitend van toepassing op in de gemeente Almere gelegen

• a.

  Bestaande woningen, geschikt en bestemd voor permanente bewoning;

• b.

  Bestaande woongebouwen, geschikt en bestemd voor permanente bewoning;

• c.

  Bestaande gebouwen, in gebruik voor maatschappelijke doeleinden, zoals onderwijs, verenigingen, non-profitorganisaties en woningcorporaties;

• d.

  Sportterreinen, geheel of nagenoeg geheel in gebruik door een sportvereniging;

• e.

  Bedrijfsgebouwen en gebouwen met kantoorfunctie;

• f.

  Terreinen die in aanmerking komen om plaats te bieden voor zonnevelden en windmolens.

2. Deze verordening is uitsluitend van toepassing voor:

• a.

  Verenigingen van Eigenaren in de zin van titel 9 van boek 5 Burgerlijk Wetboek waarvan de meerderheid van de woningen door eigenaar-bewoners wordt bewoond die zich met minimaal 10 deelnemers verenigd hebben in de Vereniging van Eigenaren

• b.

  Verenigingen die een gebouw beheren en eventueel in eigendom hebben;

• c.

  Een verhuurder: een rechtspersoon die in Almere één of meer huurwoningen in eigendom heeft;

• d.

  Energiecoöperaties: coöperaties zoals bedoeld in artikel 53 van boek 2 van het Burgerlijk Wetboek, die werkzaam zijn op het gebied van energiebesparing en duurzame energie opwekking ten behoeve van inwoners en/of bedrijven in de gemeente Almere;

• e.

  Schoolbesturen die een schoolgebouw beheren, onderhouden en eventueel in eigendom hebben;

• f.

  Non-profitorganisaties die een gebouw beheren en eventueel in eigendom hebben;

• g.

  Overige bedrijven die een gebouw beheren en eventueel in eigendom hebben.

3. Onder woning wordt in deze verordening tevens verstaan een pand met gecombineerde woon- en werkfunctie.

1. Het college stelt een lijst van duurzaamheidsmaatregelen vast waarvoor Stimuleringsleningen aangevraagd kunnen worden en maakt deze voor eenieder bekend.

2. Het college kan de in het eerste lid vermelde lijst van duurzaamheidsmaatregelen uitbreiden, inkorten en/of aanscherpen en maakt deze wijzigingen na vaststelling bekend.

1. Een aanvraag voor een Stimuleringslening voor verenigingen en voor energiecoöperaties als bedoeld in artikel 6, tweede lid, onder a, b en d wordt schriftelijk bij het college ingediend op een door de gemeente beschikbaar gesteld formulier en gaat vergezeld van:

• a.

  een opgave van de te treffen duurzaamheidsmaatregelen als bedoeld in artikel 7, eerste lid;

• b.

  een opgave van de werkelijke kosten van het treffen van de duurzaamheidsmaatregelen evenals een financiële onderbouwing van deze opgave (op basis van per maatregel gespecificeerde offertes en/of een kostenlijst van materialen voor zelf uit te voeren maatregelen), eventueel opgehoogd met de kosten van een Energie Prestatie Advies of Maatwerkadvies uitgevoerd door een daartoe gecertificeerd bedrijf;

• c.

  een opgave van de geplande startdatum en einddatum van de werkzaamheden;

• d.

  een goedgekeurd verslag van de ledenvergadering (niet ouder dan 6 maanden op moment van indiening van de aanvraag), waarin het besluit is genomen over de voorgenomen investeringen m.b.t. de duurzaamheidsmaatregelen en het besluit is genomen gebruik te maken van de Stimuleringslening SVn-Almere;

• e.

  van een Vereniging van Eigenaren een lijst met leden van de vereniging van eigenaren (in het bijzonder daarop aangeduid de eigenaar/bewoners) van het betrokken gebouw, of van overige verenigingen een ledenlijst van de vereniging;

• f.

  voor zover van toepassing gegevens van de (externe) beheerder en een akkoordverklaring van de (externe) eigenaar, inclusief garantstelling dat de lening wordt overgenomen indien huurder vertrekt;

• g.

  in voorkomend geval een opgave van eventuele andere te ontvangen tegemoetkomingen van overheden (subsidies, belastingkortingen e.d.) in de kosten voor deze maatregelen.

2. Een aanvraag voor een Stimuleringslening voor eigenaren en beheerders als bedoeld in artikel 6, tweede lid, onder c, e, f en g wordt schriftelijk bij het college ingediend op een door de gemeente beschikbaar gesteld formulier en gaat vergezeld van een opgave van:

• a.

  de te treffen duurzaamheidsmaatregelen als bedoeld in artikel 7, eerste lid;

• b.

  de werkelijke kosten van het treffen van de duurzaamheidsmaatregelen evenals een financiële onderbouwing van deze opgave (op basis van offertes en/of een kostenlijst van materialen voor zelf uit te voeren maatregelen), eventueel opgehoogd met de kosten van een Energie Prestatie Advies of Maatwerkadvies uitgevoerd door een daartoe gecertificeerd bedrijf;

• c.

  een opgave van de geplande startdatum en einddatum van de werkzaamheden;

• d.

  voor zover van toepassing gegevens van de (externe) beheerder;

• e.

  voor niet-eigenaren een akkoordverklaring van de eigenaar, inclusief garantstelling dat de lening wordt overgenomen indien huurder vertrekt;

• f.

  in voorkomend geval een opgave van eventuele andere te ontvangen tegemoetkomingen (subsidies, belastingkortingen ed) in de kosten voor deze maatregelen.

1. Het college neemt een toewijzingsbesluit op de aanvraag, indien uit de - bij de aanvraag ingediende - informatie blijkt dat voldaan wordt aan de voorwaarden en bepalingen van deze verordening.

2. Het toewijzingsbesluit wordt verzonden aan de aanvrager en een afschrift van het toewijzingsbesluit wordt verzonden aan de SVn.

3. Voor het aanvragen van de krediettoets dient de aanvrager gebruik te maken van een door SVn beschikbaar te stellen (SVn) Aanvraagformulier. Dit aanvraagformulier dient binnen 8 weken na datum van verzending van het toewijzingsbesluit bij de SVn ontvangen te zijn.

4. SVn verstrekt en beheert een toegekende Stimuleringslening.

1. SVn is de verstrekker van de Stimuleringslening.

2. De lening wordt pas verstrekt, nadat de krediettoets door SVn is uitgevoerd en positief is bevonden en nadat de offerte voor de lening door de aanvrager is geaccepteerd en een onderhandse, notariële of hypothecaire akte door aanvrager is ondertekend.

3. Stimuleringsleningen komen via een bouwkrediet van SVn tot uitbetaling op basis van goedgekeurde facturen van door derden uitgevoerde werkzaamheden, dan wel facturen van de aanschaf van zelf uitgevoerde maatregelen. De facturen worden beoordeeld door het college.

1. De hoofdsom van de door het college toegekende Stimuleringslening is in beginsel gelijk aan het bedrag van de door het college aanvaarde werkelijke kosten.

2. In afwijking van het eerste lid bedraagt de hoofdsom van de Stimuleringslening niet minder dan € 5.000,- en niet meer dan € 100.000,- (excl. BTW) per aanvraag. De werkelijke investering mag hoger zijn dan de maximale hoofdsom van de Stimuleringslening.

3. De Stimuleringslening moet worden afgelost in overeenstemming met de hierboven in artikel 13 genoemde Productspecificaties.

4. De looptijd van een Stimuleringslening bedraagt maximaal 180 maanden. Indien de lening lager is dan € 25.000,- is de looptijd maximaal 120 maanden.

5. Het rentepercentage wordt vastgesteld op 1,6%.

6. Het rentepercentage staat gedurende de gehele looptijd van de Stimuleringslening vast vanaf het moment van toewijzing.

7. Binnen 26 weken na het verstrekken van de Stimuleringslening wordt een aanvang gemaakt met de werkzaamheden.

8. Binnen een jaar na het verstrekken van de Stimuleringslening moeten de werkzaamheden zijn voltooid.

9. De Stimuleringsregeling wordt vastgelegd in een onderhandse, notariële of hypothecaire akte. Voor een stimuleringslening hoger dan € 25.000,- is hypothecaire zekerheid vereist, hetgeen wordt vastgelegd in een hypothecaire akte. Bij beheerders/huurders voldoet boven dit bedrag een notariële akte. Voor stimuleringsleningen gelijk aan of lager dan € 25.000,- is geen hypothecaire zekerheid vereist, tenzij het college bepaalt dat wel hypothecaire zekerheid vereist is. In het geval geen hypothecaire zekerheid of notariële akte vereist is, volstaat een onderhandse akte. De kosten voor de notariële of hypothecaire akte komen voor rekening van de aanvrager en mogen worden meegenomen in de lening.

10. Bij verkoop van het pand door de aanvrager gedurende de looptijd van de lening wordt vereist dat de restantschuld ineens en volledig afgelost wordt.