Beleidsregel verlagen uitkering in verband met de woonsituatie en inkomsten uit commerciële verhuur Participatiewet gemeente Peel en Maas

1. Alle begrippen die in deze beleidsregel worden gebruikt en die niet nader worden omschreven hebben dezelfde betekenis als in de Participatiewet en de Algemene wet bestuursrecht.

2. In deze beleidsregel wordt verstaan onder:

• a.

  administratiekosten : als geen huurwoning of koopwoning wordt bewoond, maar een (deel van een) leegstaande woning of gebouw in

  bruikleen of bewaring wordt gegeven, de door de bruikleengever of bewaargever in rekening gebrachte administratiekosten.

• b.

  belanghebbende : degene wiens belang rechtstreeks bij een besluit is betrokken;

• c.

  commerciële verhuur: het in gebruik geven van een onroerende zaak voor een bepaalde periode aan een huurder, tegen periodieke betaling én markt conforme prijs;

• d.

  de wet : de Participatiewet;

• e.

  gehuwdennorm : de norm als bedoeld in artikel 21 onderdeel c Participatiewet;

• f.

  college: het college van burgemeester en wethouders van de gemeente  Peel en Maas

• g.

  kostganger: degene die tegen een commerciële financiële vergoeding een gedeelte van een woning huurt van iemand die de woning in zijn

  geheel huurt van een ander dan wel in eigendom heeft, waarbij de

  huurder/ eigenaar en de kostganger geen partners van elkaar zijn of bloedverwanten in de eerste graad. Het verschil tussen de huurder en de kostganger is dat de kostganger naast het  woongenot ook de maaltijden op kosten van de verhuurder nuttigt;

• h.

  woning: een woning als bedoeld in artikel 1, onderdeel j, Wet op de

  huurtoeslag, als mede een woonwagen of woonschip, als bedoeld

   in artikel 3, zesde lid Participatiewet;

• i.

  woonkosten:

  • 1.

    als een huurwoning wordt bewoond, de per maand geldende

    huurprijs, als bedoeld in artikel 1, onderdeel d, Wet op de

    huurtoeslag;

  • 2.

    als een eigen woning wordt bewoond, de tot een bedrag per

    maand omgerekende som van de verschuldigde

    hypotheekrente en de in verband met het in eigendom hebben

    van de woning te betalen zakelijke lasten, bestaande uit de

    rioolrechten, het eigenaarsgedeelte van de onroerend

    zaakbelasting, de opstalverzekering en het eigenaarsdeel van

    de waterschapslasten en een naar omstandigheden vast te

    stellen bedrag voor groot onderhoud;

1. De bepalingen van deze beleidsregel gelden alleen voor belanghebbende van 21 jaar of ouder doch jonger dan de pensioengerechtigde leeftijd. In geval van gehuwden gelden de bepalingen van deze beleidsregel alleen als beide echtgenoten 21 jaar of ouder doch jonger dan de pensioengerechtigde leeftijd zijn.

2. De bepalingen van de artikelen 3 tot en met 5 van deze beleidsregel laten de toepassing van artikel 18, eerste lid van de Participatiewet onverlet.

1. De inkomsten uit commerciële verhuur, zoals bedoeld in artikel 33 lid 4 Participatiewet, worden op de uitkering in mindering gebracht onder aftrek van € 70,00 per maand.

2. De inkomsten van een of meerdere kostganger(s), zoals bedoeld in artikel 33 lid 4 Participatiewetwet, worden op de uitkering in mindering gebracht onder aftrek van € 360,00 per maand. Bij meerdere kostgangers is dit een ander bedrag.

3. Ten aanzien van lid 1 en 2 van dit artikel moet aan navolgende voorwaarden worden voldaan:

• a.

  De afspraken over de verhuur van (een deel) van de woning moeten in een huur- of kostgangersovereenkomst staan én;

• b.

  Belanghebbende toont het bij lid a genoemde aan door navolgende gegevens in te leveren:

  een huur- of kostgangersovereenkomst én;

  • -

    bewijsstukken waaruit blijkt dat de overeengekomen prijswerkelijk wordt betaald; én

  • -

    aangifte inkomstenbelasting (alleen als belanghebbende deze inkomstenmoet opgeven aan de Belastingdienst).

4. Het bedrag dat wordt vrijgelaten wordt jaarlijks opnieuw vastgesteld. De grondslag van de berekening vloeit voort uit de Recofa-richtlijnen VTLB met een afronding van € 5,00 naar boven.

1. Deze beleidsregel wordt aangehaald als beleidsregel verlagen uitkering in verband met de woonsituatie en inkomsten uit commerciële verhuur Participatiewet gemeente Peel en Maas;

2. De beleidsregel treedt in werking op 1 januari 2017;

3. De beleidsregel verlagen uitkering in verband met de woonsituatie en inkomsten uit commerciële verhuur Participatiewet d.d. 5 januari 2015 wordt met ingang van 1 januari 2017 ingetrokken.