Verordening Starterslening Oppe Brik Gemeente Beesel

Artikel 2 Toepassingsbereik

• 1. De gemeente Beesel richt een Gemeenterekening Starterslening in. Hieruit kan het college aan aanvragers, die blijkens hun aanvraag voldoen aan de hierna in lid 2 gestelde voorwaarden, een starterslening worden toegekend. De gemeenterekening Starterslening is ondergebracht bij het SVn.

• 2. Deze verordening is uitsluitend van toepassing op leningaanvragen:

  • a.

    van in Nederland ingeschreven woonachtige en verblijfsgerechtigde personen, die op het moment van aanvraag zelfstandig een huurwoning of wooneenheid bewonen, dan wel inwonend zijn;

  • b.

    voor het verwerven van woningen die deel uitmaken van het project starterswoningen in het gebied Oppe Brik en waarbij de verwervingskosten vrij op naam niet hoger mogen zijn dan € 205.000;

  • c.

    De aanvrager moet de woning waarvoor een Starterslening wordt verstrekt zelf gaan bewonen.

Artikel 3 Budget

• 1. Het college kent startersleningen uitsluitend toe voor zover het door de gemeenteraad voor dit project starterswoningen vastgestelde budget hiervoor toereikend is;

• 2. Aanvragen die in verband met het eerste lid niet kunnen worden toegekend, wijst het college af.

Artikel 5 Bevoegdheid van het college

• 1. Het college is bevoegd om met inachtneming van het bepaalde in deze verordening een Starterslening toe te kennen;

• 2. Het college stelt de hoogte van de Starterslening vast, met dien verstande dat de hoogte van de Starterslening maximaal 20% bedraagt van de verwervingskosten met een maximum van € 37.000. De verwervingskosten van de woning vrij op naam mogen niet meer bedragen dan € 205.000;

• 3. De Starterslening moet worden verstrekt met Nationale Hypotheek Garantie (NHG);

• 4. De eerste hypotheek moet worden verstrekt met NHG;

• 5. Het bruto belastbaar (gezamenlijk) huishoudeninkomen mag maximaal € 45.000 bedragen;

• 6. Het college wast op advies van SVn een aanvraag om starterslening af indien:

  • a.

    Een Koopsubsidie BEW+ of een ander koopinstrument is toegekend met betrekking tot dezelfde woning, of

  • b.

    een (rente)kortings- of andere financiële regeling van toepassing is op de woning, waarbij de maandlasten fluctueren, of

  • c.

    een (rente)kortings- of andere financiële regeling die strijdig is met de starterslening en/of andere belangen aantasten van de aanvrager, NHG of eerste geldverstrekker.

• 7. Het college kan aan de toekenning van Startersleningen nadere voorschriften verbinden met inachtneming van de provinciale kaders van de provincie Limburg.

Artikel 6 Procedure aanvraag en toekenning

• 1. Een aanvrager die, op grond van artikel 2 binnen het toepassingsbereik van de Starterslening valt, kan bij de gemeente een aanvraagformulier verkrijgen, op het moment dat de koop is gesloten of nagenoeg zeker zal worden gesloten;

• 2. het college handelt de besluitvorming af overeenkomstig de Procedures en Gemeentelijke Uitvoeringsregels Starterslening, welke uit de deelnemingsovereenkomst voortvloeien;

• 3. Het college deelt aan de aanvrager de beslissing schriftelijk mede door middel van toezending van een toewijzingsbesluit of afwijzingsbesluit.

Artikel 7 afwijzen/intrekken toewijzing

• 1. Het college wijst een aanvraag af of trekt een besluit tot toekenning van een Starterslening in, indien:

  • a.

    het budget niet toereikend is om de aanvraag te honoreren;

  • a.

    niet is voldaan aan de bij of krachtens deze verordening gestelde voorschriften en/of bepalingen;

  • b.

    de VROM Starterslening is toegekend of vastgesteld op grond van onjuiste gegevens;

  • c.

    de koopovereenkomst voor de betreffende woning wordt ontbonden;

• 2. Bij de intrekking vordert het college de contante waarde van het al genoten en/of toekomstige rentevoordeel geheel of gedeeltelijk terug, eventueel met de mogelijkheid van beslaglegging;

• 3. Indien bij overtreding van de bepalingen in deze verordening de aanvrager verschoonbaar is, kan het college besluiten de bovengenoemde sancties geheel of gedeeltelijk achterwege te laten.