Nadere regels subsidie funderingsonderzoek 2015

 

 

Artikel 1 Begripsbepalingen

In deze nadere regels wordt verstaan onder:

• a.

  bouweenheid: een deel van een pand dat bestemd of in gebruik is als bedrijfsruimte of als woning;

• b.

  bedrijfsruimte: een (deel van een) pand dat bestemd of in gebruik is voor de uitoefening van een bedrijf of beroep;

• c.

  bouwkundige eenheid: groep panden, als één ontwerp gemaakt en uitgevoerd, waardoor ze constructief onlosmakelijk aan elkaar zijn verbonden met een gezamenlijke fundering. De panden zijn per definitie tegelijkertijd gebouwd;

• d.

  college: het college van burgemeester en wethouders;

• e.

  funderingsloket: het funderingsloket van de gemeente Rotterdam;

• f.

  [vervallen.]

• g.

  onderzoeksrapport: rapport betreffende een (deel van een) bouwkundige eenheid opgesteld door een onderzoeksbureau dat voldoet aan de erkenningsregeling van het KCAF, dat geregistreerd staat op de erkenningslijst van het KCAF, werkt volgens de overeenkomstige richtlijnen en voldoet aan de gestelde voorwaarden.

• h.

  pand: een als verticale eenheid te onderscheiden onderdeel van een bouwkundige eenheid: een pand kan bestaan uit één of meerdere beneden- en bovenwoningen;

• i.

  subsidie: tegemoetkoming in de kosten van onderzoek naar de fundering op houten palen;

• j.

  subsidieplafond: maximum van het totaal voor deze regeling door het college beschikbaar gestelde budget per jaar;

• k.

  VvE: een Vereniging van Eigenaren in de zin van de artikelen 5:124 tot en met 135 van het Burgerlijk Wetboek;

 

 

• l.

  woning: een gebouw of een zelfstandig gedeelte van dat gebouw dat geheel of gedeeltelijk voor permanente bewoning wordt gebruikt of blijkens indeling en voorzieningen voor permanente bewoning bestemd is. Hieronder wordt ook een woonappartement binnen een appartementencomplex verstaan;

• m.

  woningcorporatie: toegelaten instelling als bedoeld in artikel 70 Woningwet.

 

Artikel 2  Doel van de regeling

Doel van de regeling is woningeigenaren te stimuleren onderzoek te laten doen naar de houten fundering van de bouwkundige eenheid waarvan hun bouweenheid deel uitmaakt. Zowel gemeente als burgers zijn gebaat bij meer inzicht in de toestand van de houten fundering van de Rotterdamse panden. Daarom worden aan de subsidie de voorwaarden verbonden dat het onderzoeksrapport ter beschikking van het funderingsloket wordt gesteld en dat de resultaten van het onderzoek worden opgenomen in een openbaar toegankelijk systeem.

 

Artikel 3  Reikwijdte van de regeling

• 1.

  Deze regeling is van toepassing op het verstrekken van subsidie aan woningeigenaren voor onderzoek naar de houten fundering van de bouwkundige eenheid waarvan hun pand/bouweenheid deel uitmaakt.

• 2.

  De bouwkundige eenheid als bedoeld in het vorige lid ligt binnen de grenzen van de gemeente Rotterdam.

• 3.

  De subsidie is bedoeld voor woningeigenaren. Eigenaren van bedrijfsruimtes binnen een bouwkundige eenheid kunnen voor subsidie in aanmerking komen als de bedrijfsruimte ondergeschikt is aan de woonfunctie van de bouwkundige eenheid.

• 4.

  Woningcorporaties kunnen geen aanspraak maken op de subsidie.

• 5.

  De subsidie wordt verstrekt indien voldaan wordt aan het bepaalde in artikel 6 en indien zich geen weigeringsgronden als bedoeld in artikel 9 voordoen.

 

Artikel 4  De subsidiabele activiteit

Voor subsidie komen de kosten van het door het onderzoeksbureau in rekening gebrachte bedrag voor het funderingsonderzoek en het onderzoeksrapport in aanmerking.

 

Artikel 5  Omvang van de subsidie

• 1.

  Het subsidiabele bedrag wordt berekend volgens de in de bijlage bij deze regels vermelde methode.

• 2.

  De subsidie bedraagt 75% van het volgens het eerste lid berekende subsidiabele bedrag.

• 3.

  Een eigenaar kan per kalenderjaar in totaal maximaal € 1500,- aan subsidie ontvangen.

 

Artikel 6  Voorwaarden van de subsidie

• 1.

  Het verstrekken van de subsidie als bedoeld in artikel 5, tweede lid geschiedt met inachtneming van een budgetplafond op basis van de volgorde van ontvangst van complete aanvragen. Het subsidieplafond bedraagt € 400.000 per jaar. Wanneer dit plafond is bereikt, wordt per geval beoordeeld of subsidie in het jaar van de aanvraag wordt verstrekt.

• 2.

  De vaststelling of sprake is van een bouwkundige eenheid geschiedt in overleg met het funderingsloket.

• 3.

  In overleg met het funderingsloket kan besloten worden het onderzoek te beperken tot een deel van de bouwkundige eenheid.

• 4.

  Het funderingsloket bepaalt of onderzoek naar de houten fundering van (een deel van een) bouwkundige eenheid doelmatig is.

• 5.

  Het onderzoek dient uitgevoerd te worden door een onderzoeksbureau dat voldoet aan de erkenningsregeling van het KCAF, dat geregistreerd staat op de erkenningslijst van het KCAF, werkt volgens de overeenkomstige richtlijnen en voldoet aan de gestelde voorwaarden.

• 6.

  In het onderzoeksrapport dient een integrale beoordeling van de funderingsconstructie te zijn opgenomen. In het rapport moet worden aangegeven wat de verwachte levensduur is van de fundering bij gelijkblijvende omstandigheden. Tevens moet in het rapport een advies zijn opgenomen over de eventueel te treffen maatregelen.

• 7.

  Het onderzoeksrapport wordt binnen twee weken na de dagtekening ter beschikking gesteld aan het gemeentelijk funderingsloket.

• 8.

  De uitkomsten van het onderzoek worden opgenomen in een openbaar toegankelijk systeem.

 

Artikel 7  Indieningsvereisten

• 1.

  De subsidie wordt binnen twee weken na dagtekening van het onderzoeksrapport bij het college aangevraagd.

• 2.

  De subsidieaanvraag wordt door het onderzoeksbureau namens de eigenaar/eigenaren ingediend.

• 4.

  De subsidieaanvraag wordt schriftelijk of digitaal op het daarvoor bestemde aanvraagformulier ingediend.

• 5.

  Bij de aanvraag dienen in ieder geval de volgende documenten te worden gevoegd:

  • a.

    het onderzoeksrapport;

  • b.

    een overzicht van de eigenaren van de bouweenheden (woningen

    en/of bedrijfsruimten) binnen de bouwkundige eenheid;

  • c.

    een actueel uittreksel van de kadastrale legger van de eigenaren/aanvragers;

  • d.

    een ondertekende machtiging van de eigenaren om het onderzoeksbureau de aanvraag namens hen te laten doen.

• 6.

  Het college kan om nadere documenten vragen indien dat voor de beoordeling van de aanvraag noodzakelijk wordt geacht.

 

Artikel 8  Beoordeling van de aanvraag

• 1.

  De aanvraag moet voldoen aan het gestelde in de artikelen 6 en 7.

• 2.

  Indien de aanvraag niet compleet is zal dit binnen twee weken kenbaar worden gemaakt aan de aanvrager met het verzoek de ontbrekende gegevens binnen twee weken aan te leveren. De beslissing op de aanvraag wordt dan met twee weken opgeschort.

• 3.

  Het college beslist op een volledige en juiste aanvraag binnen acht weken. Deze termijn kan met ten hoogste twaalf weken worden verlengd.

 

Artikel 9  Weigeringscriteria

• 1.

  Het college kan de aanvraag weigeren indien de aanvraag niet voldoet aan de artikelen 6 en 7.

• 2.

  Het college kan de aanvraag voorts weigeren als het funderingsloket vooraf heeft verklaard dat onderzoek niet doelmatig is (artikel 6 lid 4).

 

Artikel 10 Subsidiebesluit

• 1.

  De verlening en vaststelling van de subsidie geschiedt in één besluit: het subsidiebesluit.

• 2.

  In het subsidiebesluit neemt het college in ieder geval op:

  • a.

    de namen en adressen van de aanvragers/eigenaren;

  • b.

    de adressen van de bouwkundige eenheid waarop de aanvraag betrekking heeft;

  • c.

    de berekening van het subsidiabele bedrag;

  • d.

    de hoogte van de vastgestelde subsidie per aanvrager/eigenaar;

  • e.

    de voorwaarden waaronder de subsidie wordt verstrekt;

• 3.

  Het subsidiebesluit wordt verzonden naar het onderzoeksbureau en de eigenaren/aanvragers.

 

Artikel 11  Betaling van de subsidie

De subsidie wordt binnen zes weken na verzending van het subsidiebesluit ten name van de betrokken aanvragers/eigenaren betaald aan het onderzoeksbureau.

Artikel 12  Intrekken van de subsidie

• 1.

  Het college kan het subsidiebesluit als bedoeld in artikel 10 geheel of gedeeltelijk intrekken indien:

  • a.

    er niet is voldaan aan de bij of krachtens deze uitvoeringsregeling gestelde voorschriften en/of bepalingen;

  • b.

    de subsidie is toegekend of vastgesteld op grond van onjuiste gegevens.

• 2.

  Het college kan de als gevolg van de intrekking onverschuldigd betaalde subsidie terugvorderen bij het onderzoeksbureau.

 

Artikel 13  Hardheidsclausule

Het college kan, in bijzondere gevallen, afwijken van het bepaalde in deze regeling, indien een strikte toepassing daarvan zal leiden tot een onevenredige benadeling van de aanvrager.

 

Artikel 14  Onvoorziene omstandigheden

In gevallen waarin deze regeling niet voorziet beslist het college.

 

Artikel 15  Intrekking (herziene) nadere regels laagrentende lening bij funderingsherstel 2009

De volgende besluiten worden ingetrokken:

• 1.

  Nadere regels laagrentende lening bij funderingsherstel, gepubliceerd in Gemeenteblad 2009, nummer 15.

• 2.

  Herziene nadere regels laagrentende lening bij funderingsherstel, gepubliceerd in Gemeenteblad 2009, nummer 129.

 

Artikel 16 Overgangsbepaling

1. Voor 1 januari 2015 ingediende en gecompleteerde leningaanvragen worden op basis van de Herziene nadere regels laagrentende lening bij funderingsherstel afgehandeld.

2. De (Herziene) nadere regels laagrentende lening bij funderingsherstel blijven van toepassing op op basis van deze regelingen verstrekte leningen.

 

Artikel 17 Inwerkingtreding

Deze nadere regels treden in werking op de eerste dag na de dagtekening van het Gemeenteblad waarin zij worden geplaatst.

 

Artikel 18  Looptijd van de regeling

[Vervallen.]

 

Artikel 19  Citeertitel

Deze nadere regels worden aangehaald als “Nadere regels subsidie funderingsonderzoek 2015”.

 

 

 

Dit gemeenteblad is uitgegeven op 18 februari 2015 en ligt op werkdagen van 8.30 tot 16.00 uur ter inzage bij het Bestuurlijk Informatiecentrum Rotterdam (BIR), locatie Stadswinkel Centrum, Coolsingel 40 (zijde Doelwater, tegenover hoofdbureau politie)

(Zie ook: www.bis.rotterdam.nl – Regelgeving of Gemeentebladen chronologisch)