Beleidsregel uitbreiding van de woning.

Regels voor uitbreidingen van het hoofdgebouw en aanbouwen aan de zij- en/of achterzijde

Beleidsregel uitbreiding van de woning

Algemeen

1. Het maximale bebouwingspercentage hoofdgebouw, aan- en bijgebouwen bedraagt 60% van het bouwperceel tot een maximum van:

- 200 m2 bij een perceel kleiner dan 750 m2;

- 250 m2 bij een perceel tussen de 750 en 1000 m2;

- 300 m2 bij een perceel groter dan 1000 m2.

2. In hoeksituaties mag de bebouwing niet in het voortuingebied (*2) worden gesitueerd;

3. Bouwhoogte van het hoofdgebouw: goothoogte maximaal 7 meter, nokhoogte maximaal 12 meter;

4. Een setback is toegestaan binnen de projectie van de toegestane kap (uitgaande van een zadeldak)

Rijwoningen (W [aeg])

Hoofdgebouw - uitbreidingsmogelijkheid in twee bouwlagen:

- Bouwdiepte: maximaal 10 meter en tot maximaal 5 meter van de achterste perceelsgrens;

- Situering: voorgevel in of tot maximaal 2 meter achter de voorgevellijn.

Aanbouwen - uitbreidingsmogelijkheid in één bouwlaag:

• -

  Situering: minimaal 3 meter achter de voorgevel;

• -

  Bouwhoogte: goothoogte maximaal 4 meter, nokhoogte maximaal goothoogte van het hoofdgebouw.

Halfvrijstaande woningen (W [tae])

Hoofdgebouw - uitbreidingsmogelijkheid in twee bouwlagen:

- Bouwdiepte: maximaal 12 meter en tot maximaal 5 meter van de achterste perceelsgrens;

- Situering: voorgevel in of tot maximaal 5 meter achter de voorgevellijn

Aanbouwen - uitbreidingsmogelijkheid in één bouwlaag:

• -

  Situering: minimaal 3 meter achter de voorgevel;

• -

  Bouwhoogte: goothoogte maximaal 4 meter, nokhoogte maximaal goothoogte van het hoofdgebouw.

Vrijstaande woningen (W [vrij])

Hoofdgebouw - uitbreidingsmogelijkheid in twee bouwlagen:

- Bouwdiepte: maximaal 15 meter en tot maximaal 5 meter van de achterste perceelsgrens;

- Situering: voorgevel in of tot maximaal 5 meter achter de voorgevellijn.

Aanbouwen - uitbreidingsmogelijkheid in één bouwlaag:

• -

  Situering: minimaal 3 meter achter de voorgevel;

• -

  Bouwhoogte: goothoogte maximaal 4 meter, nokhoogte maximaal goothoogte van het hoofdgebouw.