Regeling vervallen per 29-07-2019

Verordening Duurzaamheidslening Druten 2014

Geldend van 29-03-2018 t/m 28-07-2019 met terugwerkende kracht vanaf 01-01-2018

Intitulé

Verordening Duurzaamheidslening Druten 2014

Overwegende dat met het invoeren van de Duurzaamheidslening SVn de bestaande woningvoorraad zal verduurzamen, doordat bij bestaande woningen energiebesparende maatregelen en duurzame energietechnieken worden toegepast;

Gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van de gemeente Druten d.d. 12 november 2013;

Gelet op het bepaalde in de artikelen 147 en 149 van de Gemeentewet, de Algemene wet bestuursrecht en de Deelnemersovereenkomst tussen gemeente Druten en Stichting Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse Gemeenten (SVn);

besluit:

vast te stellen de “Verordening Duurzaamheidslening Druten 2014”

 

Artikel 1 Begrippen

Deze regeling verstaat onder:

  • a.

    aanvraag: een verzoek aan het college om voordracht bij de SVn voor een Duurzaamheidslening;

  • b.

    aanvrager: meerderjarige natuurlijke persoon die eigenaar-bewoner is van een in de gemeente Druten gelegen woning;

  • c.

    het college: het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Druten;

  • d.

    duurzaamheidslening: een gemeentelijke stimuleringsregeling ten behoeve van de duurzaamheidsmaatregelen die worden getroffen in de eigen woning. De Duurzaamheidslening kan na voordracht door het college door de SVn aan de aanvrager worden verstrekt op basis van de door het college aanvaarde werkelijke kosten;

  • e.

    duurzaamheidsmaatregelen: energiebesparende en duurzame maatregelen en voorzieningen als bedoeld in artikel 5, aan te brengen door een aannemer of installateur;

  • f.

    SVn: de stichting Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten te Hoevelaken;

  • g.

    bestaande woning: een woning in de gemeente Druten, waarvan de bouw is voltooid;

  • h.

    nieuwbouwwoning: een woning in de gemeente Druten, waarvan de bouw nog niet is voltooid;

  • i.

    duurzaamheidsmaatregelen bestaande woning: energiebesparende en duurzame maatregelen en voorzieningen als bedoeld in artikel 5, aan te brengen door een aannemer of installateur;

  • j.

    Energie Prestatie Coëfficiënt (EPC): de maat voor energiezuinigheid van een nieuwbouwwoning. Het Bouwbesluit schrijft voor aan welke EPC een woning moet voldoen. Voor nieuwbouwwoningen geldt vanaf 1 januari 2015 de EPC-eis 0,4;

  • k.

    duurzaamheidsmaatregelen nieuwbouwwoning: de bouw- en installatietechnische maatregelen die nodig zijn om de Energie Prestatie Coëfficiënt (EPC) van de woning te verbeteren van 0,4 (of beter) in een hogere EPC;

  • l.

    werkelijke kosten bestaande woningen: de kosten van duurzaamheidsmaatregelen als bedoeld in artikel 1i, eventueel vermeerderd met de kosten van een EPA-maatwerkadvies, de kosten van een energieprestatiecertificaat, legeskosten, bijkomende kosten voor het verkrijgen van de Duurzaamheidslening en de kosten van een door een deskundig vakbedrijf ter zake van deze duurzaamheidsmaatregelen in rekening gebrachte arbeidsuren, verminderd met de van derden ontvangen of nog te ontvangen tegemoetkomingen (bijv. subsidies) in deze kosten;

  • m.

    EPA-maatwerkadvies: een advies dat is opgesteld, voorafgaand aan het uitvoeren, plaatsen of aanbrengen van één of meer genoemde duurzaamheidsmaatregelen zoals genoemd in artikel 1i. Het EPA-maatwerkadvies moet opgesteld zijn door een gecertificeerd bedrijf dat voldoet aan BRL 9500-01 voor bestaande woningen;

  • n.

    werkelijke kosten voor nieuwbouwwoningen: de meerkosten van duurzaamheidsmaatregelen als bedoeld in artikel 1k, vermeerderd met de kosten van een door een deskundig vakbedrijf ter zake van deze duurzaamheidsmaatregelen in rekening gebrachte arbeidsuren, verminderd met de van derden ontvangen of nog te ontvangen tegemoetkomingen (bijv. subsidies) in deze kosten.

Artikel 2 Toepassingsbereik

Deze verordening is uitsluitend van toepassing op:

  • a.

    Bestaande woningen in de gemeente Druten, die geschikt en bestemd zijn voor permanente bewoning;

  • b.

    Nieuwbouwwoningen in de gemeente Druten, die geschikt en bestemd zullen zijn voor permanente bewoning.

Artikel 3 Budget

Uit de Gemeenterekening Duurzaamheidslening kunnen slechts duurzaamheidsleningen worden toegewezen tot maximaal het door het college vast te stellen budget.

Artikel 4 Duurzaamheidsleningen

Het college kan een aanvrager bij de SVn voordragen voor een Duurzaamheidslening ten laste van het in artikel 3 bedoelde budget.

Artikel 5 Duurzaamheidsmaatregelen

Het college stelt de lijst van duurzaamheidsmaatregelen vast.

Artikel 6 De aanvraag

  • 1. Een aanvraag voor een Duurzaamheidslening voor een bestaande woning wordt schriftelijk bij het college ingediend en gaat vergezeld van een opgave van:

    • a.

      De te treffen duurzaamheidsmaatregelen;

    • b.

      De werkelijke kosten van het treffen van de duurzaamheidsmaatregelen alsmede een deugdelijke financiële onderbouwing van deze opgave op basis van offertes van aannemers, installateurs en/of leveranciers ter zake van de te treffen maatregelen als bedoeld in artikel 5 van de verordening;

    • c.

      Een planning van de uitvoering van de werkzaamheden.

  • 2. Een aanvraag voor een Duurzaamheidslening voor een nieuwbouwwoning wordt schriftelijk bij het college ingediend en gaat vergezeld van een opgave van:

    • a.

      Een kopie van de koop-/aannemingsovereenkomst van de nieuw te bouwen woning;

    • b.

      Een kopie van een document dat bewijst dat de gekochte woning verduurzaamd wordt tot een hogere EPC dan 0,4;

    • c.

      Een bewijs van een erkend en onafhankelijk bedrijf dat het bepaalde onder b aantoont;

    • d.

      De werkelijke kosten van het treffen van de duurzaamheidsmaatregelen als bedoeld onder b, alsmede een financiële onderbouwing van deze opgave op basis van offertes van aannemers, installateurs en/of leveranciers ter zake van de te treffen maatregelen als bedoeld in artikel 5 van de verordening;

    • e.

      Een planning van de uitvoering van de werkzaamheden.

Artikel 7 Afhandelen aanvraag

  • 1 Het college bevestigt de ontvangst van de aanvraag binnen twee weken.

  • 2 Indien de aanvraag niet alle gegevens bevat die het college voor het nemen van een beslissing noodzakelijk acht, stelt het college de aanvrager in de gelegenheid de aanvraag binnen een termijn van vier weken te completeren.

  • 3 Indien de aanvraag niet binnen de aangegeven termijn is gecompleteerd, besluit het college de aanvraag niet te behandelen.

  • 4 Het college handelt aanvragen in volgorde van binnenkomst af.

  • 5 Het college neemt binnen acht weken na ontvangst van de aanvraag dan wel na het compleet worden van de aanvraag een beslissing.

  • 6 Uit overschrijding van de in het vijfde lid bedoelde termijn kan de aanvrager niet afleiden dat zijn aanvraag is of wordt gehonoreerd. 

Artikel 8 Afwijzen aanvraag

Het college wijst een aanvraag af, indien:

  • a.

    het budget, als bedoeld in artikel 3, niet toereikend is om de aanvraag te honoreren;

  • b.

    de werkelijke kosten naar zijn oordeel niet in redelijke verhouding staan tot het te verkrijgen resultaat;

  • c.

    de werkelijke kosten minder bedragen dan €2.500,- of meer dan €15.000,- (inclusief BTW);

  • d.

    de aanvraag bij haar wordt ingediend na het treffen van de duurzaamheidsmaatregelen;

  • e.

    naar zijn oordeel gegronde redenen bestaan aan te nemen dan wel vastgesteld wordt, dat de aanvraag niet voldoet aan de voorwaarden en bepalingen van deze verordening;

  • f.

    aan aanvrager al eerder een Duurzaamheidslening is toegekend en met de nieuwe aanvraag het maximale leenbedrag van € 15.000,- (inclusief BTW) wordt overschreden.

Artikel 9 Voordracht

Het college besluit aanvrager bij de SVn voor een Duurzaamheidslening voor te dragen indien uit de bij de aanvraag ingediende bescheiden blijkt dat met het treffen van de duurzaamheidsmaatregelen aantoonbaar wordt bijgedragen aan een of meer van de hiernavolgende doelen:

a. een beperking van de energievraag, dan wel een vermindering van de CO2 uitstoot;

b. het verhogen van het aandeel duurzame energiebronnen in de energievoorziening van de woning.

Artikel 10 Toekenning

  • 1 De toekenning van een Duurzaamheidslening geschiedt onder voorbehoud van een positieve krediettoets van de SVn.

  • 2 De SVn verstrekt en beheert een toegekende Duurzaamheidslening.

Artikel 11 Voorwaarde SVn

Op Duurzaamheidsleningen van de SVn zijn van toepassing de SVn documenten “Algemene bepalingen voor geldleningen” en de “Productspecificatie Duurzaamheidslening” zoals deze documenten aanwezig zijn in de SVn informatiemap, die deel uitmaakt van de deelnemingsovereenkomst tussen gemeente Druten en de SVn.

Artikel 12 Kenmerken van Duurzaamheidslening

  • 1. De hoofdsom van de door het college toegekende Duurzaamheidslening is in beginsel gelijk aan het bedrag van de door het college aanvaarde werkelijke kosten.

  • 2. In afwijking van het eerste lid bedraagt de hoofdsom van de Duurzaamheidslening niet minder dan €2.500,- en niet meer dan €15.000,- (inclusief BTW).

  • 3. Aanvrager mag voor dezelfde woning meerdere keren gebruik maken van de Duurzaamheidslening, mits het totale leenbedrag van € 15.000,- (inclusief BTW) niet wordt overschreden.

Artikel 13 Bouwkrediet

Duurzaamheidsleningen worden verstrekt via een onderhandse akte en komen via een bouwkrediet van de SVn tot uitbetaling op basis van op naam gestelde facturen van door derden (aannemers of installateurs) uitgevoerde werkzaamheden. 

Artikel 14 Nadere regels

Het college kan voor de uitvoering van deze verordening nadere regels vaststellen. 

Artikel 15 Hardheidsclausule

Het college is bevoegd in gevallen waarin de toepassing van deze verordening naar haar oordeel tot een bijzondere hardheid leidt, ten gunste van de aanvrager af te wijken van deze verordening.

Artikel 16 Intrekking en terugvordering

  • 1 Het college kan een besluit waarin wordt voorzien in de toekenning van een duurzaamheidslening intrekken indien:

    a. de aanvrager niet voldoet aan de bij of krachtens deze verordening gestelde voorschriften en/of bepalingen;

    b. de duurzaamheidslening is toegekend of vastgesteld op grond van door de aanvrager onjuiste verschafte gegevens.

     

  • 2 Bij de intrekking kan het college de contante waarde van het reeds genoten en/of toekomstige rentevoordeel geheel of gedeeltelijk terugvorderen.

Artikel 17 Inwerkingtreding

Deze verordening treedt in werking per 1 januari 2014.

Artikel 18 Citeertitel

Deze verordening wordt aangehaald als de “Verordening Duurzaamheidslening Druten 2014”.

 

Ondertekening

Aldus vastgesteld in de openbare raadsvergadering van 12 december 2013

De voorzitter,

drs. L.J.E.M. van Riswijk

De griffier,

E.E.M. Dreier-Haefkens MSc

Toelichting 1 Lijst duurzaamheidsmaatregelen versie 1 januari 2014

Lijst duurzaamheidsmaatregelen behorende bij de Verordening Duurzaamheidslening Druten 2014.

Volgens artikel 5 van de Verordening Duurzaamheidslening Druten 2014 stelt het college de lijst met duurzaamheidsmaatregelen vast.

Tot de duurzaamheidsmaatregelen worden gerekend:

a. Warmtepomp;

b. Zonnepanelen;

c. Zonneboiler;

d. Microwarmtekrachtsystemen;

e. Dakisolatie, met Rc-waarde van minimaal 3,5 m2K/W;

f. Vloerisolatie, met Rc-waarde van minimaal 3,5 m2K/W;

g. Gevelisolatie (inclusief na-isolatie van de spouw), met Rc-waarde van minimaal 3,5 m2K/W;

h. Raamisolatie (inclusief kozijnen), met U-waarde van maximaal 4,0 W/m2K.

Rc-waarde= de Rc-waarde is de totale warmteweerstand van een constructie.

Hoe hoger de Rc-waarde, hoe beter het isolerende vermogen van de constructie.