Beheersverordeningen Oostplaat en Nieuwe-Tonge

Beheersverordeningen Oostplaat en Nieuwe-Tonge

Inleiding

Bestemmingsplannen mogen na 1 juli 2013 niet ouder zijn dan 10 jaar. In gebieden waar geen tijdige herziening plaatsvond mag de gemeente geen leges meer heffen voor diensten die verband houden met het bestemmingsplan. Vanwege enkele onvoorziene omstandigheden is voor de plangebieden Oostplaat en Nieuwe-Tonge 1 juli 2013 de vaststelling van een planherziening niet haalbaar. In een informatieve raadsbrief is de raad hiervan op de hoogte gebracht. Voorkomen moet worden dat voor deze plangebieden geen leges meer mogen worden geheven. Ter overbrugging van een aantal maanden wordt nu voorgesteld een beheersverordening door de raad te laten vaststellen.

Beoogd maatschappelijk effect

Met het vaststellen van beheersverordeningen voorkomen wij dat in enkele gebieden de gemeente geen leges mag heffen.

Argumenten

Voor de nog actuele delen(plannen die op 1 juli 2013 niet verlopen) in de plangebieden Oostplaat en Nieuwe-Tonge zal de beheersverordening niet van toepassing worden. Het gaat om 3 postzegelplannen in Nieuwe-Tonge en een wijzigingsplan in de Oostplaat. In de beheersverordeningen zullen bestaande rechten in stand blijven. Nieuwe ontwikkelingen en wijzigingsbevoegdheden zijn in beide plangebieden uitgesloten. In plangebied Oostplaat zijn eveneens nieuwe bedrijfswoningen uitgesloten, omdat deze in strijd zijn met de Provinciale Verordening. De procedure voor een beheersverordening is vormvrij. Wel stelt de raad een beheersverordening digitaal vast. Een inspraakronde, zoals die voor de beheersverordening van Spuikolk Dirksland is toegepast, passen wij niet toe. Voor deze 2 plangebieden is de inspraakronde op het voorontwerp bestemmingsplan net afgerond. Daarnaast worden voor het vakantiereces nog de ontwerp bestemmingsplannen ter inzage gelegd voor vaststelling.

Om te voorkomen dat wij geen leges mogen heffen moet de raad de beheersverordeningen in juni 2013 nog vaststellen. Beeldvormend en besluitvormend zal, hoewel het presidium dit niet voorstaat, in dezelfde raadsvergadering een vaststellingsbesluit genomen moeten worden. Dit behoeft geen bezwaar te zijn daar de geldende regels van toepassing worden verklaard. Bovendien zal de beheersverordening maar ter overbrugging van een aantal maanden gaan gelden.

Kanttekeningen

Om te voorkomen dat geen leges meer in 2 plangebieden meer mogen worden geheven moet vaststelling juni 2013 plaatsvinden.

(Extern) draagvlak

Niet van toepassing.

Communicatie/burgerparticipatie

Niet van toepassing.

Evaluatie en verantwoording

Niet van toepassing.

Intern Advies

Niet van toepassing.

Risico’s, kosten, baten en dekking

Wanneer de beheersverordeningen niet voor 1 juli 2013 zijn vastgesteld mogen wij in plangebied Oostplaat en Nieuwe-Tonge geen leges meer heffen.

Voorstel:

Vaststellen beheersverordeningen Oostplaat en Nieuwe-Tonge.

Bijlagen:

1. Beheersverordening Oostplaat

http://www.goeree-overflakkee.nl/document.php?m=9&fileid=17723&f=f3f2b2c21763293c5e8438a6e0557d65&attachment=0&c=24917

2. Beheersverordening Nieuwe Tonge

http://www.goeree-overflakkee.nl/gemeente/bestemmingsplannen_41857/item/nieuwe-tonge-beheersverordening_24919.html