Kaders verkoop plantsoengrond gemeente Roosendaal

Gemeentelijke plantsoengrond kan NIET verkocht worden als:

• 1.

  de grond is gelegen in de hoofdgroenstructuur, zoals in groen is weergegeven op kaart (o.a. ecologische verbindingszones, meer natuurlijke zones, parken en groen-/bomenstructuren langs de hoofdwegen), (zie website gemeente Roosendaal);

• 2.

  er waardevolle bomen en/of houtopstanden, zoals opgenomen op de gemeentelijke bomenkaart (website gemeente Roosendaal), op de grond staan;

• 3.

  de grond nodig is voor toekomstige ontwikkelingen (bijv. verkeerskundig);

• 4.

  de grond ligt binnen de benodigde werkruimte van de riolering en drainage om deze te vervangen en te onderhouden (afmeting van de benodigde werkruimte is afhankelijk van diameter en diepteligging van de leidingen);

• 5.

  er kabels, leidingen of andere nutsvoorzieningen aanwezig zijn in de ondergrond (via KLIC-melding).

Gemeentelijke plantsoengrond kan in principe WEL worden aangekocht door een eigenaar (géén huurder), mits het verzoek/ plan voldoet aan de volgende criteria:

Procedure

U dient als particulier eigenaar een verzoek in bij de gemeente (zie website van Roosendaal of vraag om informatie bij de publieksbalie in het Stadskantoor) dat past binnen bovenstaande kaders / voldoet aan bovenstaande criteria. Dit verzoek moet voorzien zijn van:

• -

  Een situatietekening met afmetingen van de beoogde plantsoengrond;

• -

  De resultaten van de KLIC-melding (we willen graag minimaal de verzamelkaart ontvangen. Dit is een overzichtskaart met alle kabels en leidingen in het door u opgevraagde gebied. U kunt hier meer over lezen op de site van het kadaster onder “instructiekaart particulieren” (stap drie; kies het bestand dat begint met de letters LP)).

Indien sprake is van verkoop voor bebouwing of ander gebruik, dan zal uw plan vervolgens worden getoetst aan de planologische regeling van de gemeente. Indien nodig dienen andere procedures te worden doorlopen. Dit kan zijn het aanvragen van een omgevingsvergunning t.b.v. het bouwen en/of planologisch strijdig gebruik. Hiervoor bent u op grond van de legesverordening kosten verschuldigd. Deze worden middels een separate nota bij u in rekening gebracht. Het verkopen van de grond is geen garantie dat de gevraagde vergunning ook daadwerkelijk kan worden verleend (burenrecht, algemene wet bestuursrecht).

Indien tot verkoop wordt overgegaan, dient u dit zelf notarieel te regelen. De meeste notarissen in Roosendaal zijn gemachtigd om grondverkoop namens de gemeente af te handelen. Alle kosten zijn voor rekening van koper.

Intrekking

De Kaders verkoop plantsoengrond gemeente Roostendaal d.d. 22 november 2011, in werking getreden 1 januari 2012, worden ingetrokken.

Inwerkingtreding

Dit besluit treedt in werking op 1 juli 2013.